Šibenik, Bogdanovići - dvojna kuća s bazenom na mirnoj lokaciji

Šibenik, Martinska- prodaje se luksuzna nekretnina s bazenom na mirnoj lokaciji u mjestu Bogdanovići , u blizini Jadrije i Šibenika. Kuća , u naravi dvojni objekt ukupne neto korisne vrijednosti površine 190,39 m2 sastoji se od dvije etaže : Prizemlje +kat . Kuća jer modernog izgleda izgradena je kvalitetnim materijalima i opremljena prema posljednjem standardu gradnje : protuprovalna ulazna aluminijska vrata, Pvc stolarija s komarnicima, klizne staklene stijene, podno grijanje u kuponicama, moderne kupaonske sanitarije, INVERETER klime u spavaćim sobama i dnevnom boravku ...

Kuća ima rani krov te postoji mogućnost korištenja istog kao krovne terase od 80 m2 s koje se pruža pogled na okolicu , more i otoke , potrebno je smao instalirati kružne stepenice .

Okućnicu kuće čini vrt koji je kultiviran mediteranskim biljem , dvorište s dva parkirna mjesta i bazen površine 25m2.

Kuća je projektirana tako da ima dosta privatnosti i pogodna je za potpuni komfor tijekom boravka ljeti ali i za cjelogodišnje življenje. Od mjesta Jadrija gdje ima predivnih plaža kuća je udaljena svega nekoliko minuta vožnje autom.Kuća je završena i namještena te se trenutno koristi za turistički najam s visokim ocjenama od strane gostiju

S1 stan ima ukupnu neto korisnu vrijednost površine 190,39m2 .U prizemlju površine se nalazi ulazni prostor, hodnik, ostava, kuponica, spavaća soba , unutanje stepenice ,kuhinja s blagavaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu gdje se dodatno nalazi ljetna kuhinja, bazen površine 25m2 . Na katu kuće se nalazi hodnik, spavaća soba s zasebnom kupaonicom i garderobom i izlazom na terasu, kupaonica, dvije spavaće sobe s izlazom na terasu odnosno na balkon.


ID KOD AGENCIJE: 1322

Naš dom
Mob: +385 91 443 8701,+385 91 723 5581,+385 91 602 3656
Tel: +385 22 443 870
E-mail: nasdom22@gmail.com
www.nasdom-vodice.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
ADSL: da
ISDN: da
Satelitska televizija: da
Parkirna mjesta: 2
Površina vrta: 300
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 1000
Terasa: da
Površina terase: 24,42
Godina izgradnje: 2022
Vila: da
Broj etaža: 2

Interni broj: 1123593 REC - 1322

REC ID: 1123593

Šibenik, Bogdanovići - semi-detached house with a pool

Šibenik, Martinska - luxury property with a pool for sale in a quiet location in the village of Bogdanovići, near Jadrija and Šibenik. The house, in fact a semi-detached property with a total net usable area of 190.39 m2, consists of two floors: Ground floor + first floor. The house has a modern appearance, built with high-quality materials and equipped according to the latest construction standards: burglar-proof aluminum entrance doors, PVC joinery with insect screens, sliding glass walls, underfloor heating in the living areas, modern bathroom fixtures, INVERTER air conditioning in the bedrooms and living room...

The house has a flat roof, and there is an option to use it as a rooftop terrace of 80 m2, from which there is a view of the surroundings, the sea, and the islands; it only requires the installation of circular stairs.

The property features a garden cultivated with Mediterranean herbs, a yard with two parking spaces, and a pool with an area of 25 m2.

The house is designed to provide plenty of privacy and is suitable for complete comfort during summer stays as well as for year-round living. The house is only a few minutes' drive from the beautiful beaches in Jadrija. The house is finished and furnished and is currently used for tourist rental, receiving high ratings from guests. The house is finished and furnished and is currently used for tourist rental, receiving high ratings from guests.

S1 apartment has a total net usable area of 190.39 m2. On the ground floor, there is an entrance area, hallway, pantry, living area, bedroom, internal staircase, kitchen with dining area, and living room with access to the terrace where there is an additional summer kitchen, and a pool with an area of 25 m2. On the first floor of the house, there is a hallway, a bedroom with a separate bathroom and closet, and access to the terrace, a bathroom, and two bedrooms with access to the terrace or balcony.


AGENCY ID CODE: 1322

Naš dom
Mob: +385 91 443 8701, +385 91 723 5581, +385 91 602 3656
Tel: +385 22 443 870
E-mail: nasdom22@gmail.com
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Additional information:

Water: yes
City water supply: yes
Air conditioning: yes
Electricity: yes
Asphalt road: yes
Energy class: A
Ownership certificate: yes
Location permit: yes
Building permit: yes
Usage permit: yes
ADSL: yes
ISDN: yes
Satellite TV: yes
Parking spaces: 2
Garden area: 300
Garden: yes
Pool: yes
Grill: yes
Proximity to the sea: yes
Distance from the sea: 1000
Terrace: yes
Terrace area: 24.42
Year of construction: 2022
Villa: yes
Number of floors: 2

Intrnal number: 1322

REC ID: 1123593

Šibenik, Bogdanovići - Dvojna kuća s bazenom

Šibenik, Martinska - verkauft wird eine luxuriöse Immobilie mit Schwimmbad an einem ruhigen Standort in der Ortschaft Bogdanovići, in der Nähe von Jadrija und Šibenik. Das Haus, in Form eines Doppelhaushalts mit einer Gesamtnetto-Nutzfläche von 190,39 m2, besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Etage. Das Haus hat ein modernes Aussehen, wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und ist nach den neuesten Bauvorschriften ausgestattet: einbruchshemmende Eingangstüren aus Aluminium, PVC-Fenster mit Insektenschutz, Schiebetüren aus Glas, Fußbodenheizung in den Wohnräumen, moderne Badezimmerarmaturen, INVERTER-Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ...

Das Haus hat ein Dach, das die Möglichkeit bietet, es als Dachterrasse von 80 m2 zu nutzen, von der aus man einen Blick auf die Umgebung, das Meer und die Inseln hat; es müssen nur noch runde Treppen installiert werden.

Das Grundstück des Hauses umfasst einen Garten, der mit mediterranen Kräutern kultiviert ist, einen Hof mit zwei Parkplätzen und ein Schwimmbad mit einer Fläche von 25 m2.

Das Haus ist so konzipiert, dass es viel Privatsphäre bietet und für vollständigen Komfort während des Aufenthalts im Sommer, aber auch für das ganzjährige Wohnen geeignet ist. Von der Ortschaft Jadrija, die über wunderschöne Strände verfügt, ist das Haus nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Das Haus ist fertiggestellt und möbliert und wird derzeit für touristische Vermietungen mit hohen Bewertungen von Gästen genutzt.

Die Wohnung S1 hat eine Gesamtnetto-Nutzfläche von 190,39 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Abstellraum, ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, innenliegende Treppen, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, auf der sich zusätzlich eine Sommerküche und ein Schwimmbad mit einer Fläche von 25 m2 befinden. In der Etage des Hauses gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon.


ID CODE DER AGENTUR: 1322

Unser Zuhause
Mobil: +385 91 443 8701, +385 91 723 5581, +385 91 602 3656
Tel: +385 22 443 870
E-Mail: nasdom22@gmail.com
www.nasdom-vodice.com

Zusätzliche Informationen:

Wasser: ja
Städtische Wasserversorgung: ja
Klimaanlage: ja
Strom: ja
Asphaltstraße: ja
Energieeffizienzklasse: A
Eigenes Grundbuch: ja
Baugenehmigung: ja
Nutzungsgenehmigung: ja
ADSL: ja
ISDN: ja
Satellitenfernsehen: ja
Parkplätze: 2
Fläche des Gartens: 300
Garten: ja
Schwimmbad: ja
Grill: ja
Nähe zum Meer: ja
Entfernung zum Meer: 1000
Terrasse: ja
Terrassenfläche: 24,42
Baujahr: 2022
Villa: ja
Anzahl der Etagen: 2

Interne Nummer: 1322

REC ID: 1123593

Šibenik, Bogdanovići - duplex con piscina

Šibenik, Martinska - si vende una lussuosa proprietà con piscina in una posizione tranquilla nel paese di Bogdanovići, vicino a Jadrije e Šibenik. La casa, in realtà una struttura bifamiliare con una superficie netta utile totale di 190,39 m2, è composta da due piani: piano terra + primo piano. La casa ha un aspetto moderno, è costruita con materiali di alta qualità ed è attrezzata secondo gli ultimi standard di costruzione: porta d'ingresso in alluminio antieffrazione, serramenti in PVC con zanzariere, pareti vetrate scorrevoli, riscaldamento a pavimento nelle camere, sanitari moderni in bagno, aria condizionata INVERTER nelle camere da letto e nel soggiorno ...

La casa ha un tetto inclinato e c'è la possibilità di utilizzarlo come terrazza sul tetto di 80 m2 con vista sui dintorni, sul mare e sulle isole; è necessario solo installare una scala circolare.

Il giardino della casa è costituito da un orto coltivato con erbe mediterranee, un cortile con due posti auto e una piscina di 25 m2.

La casa è progettata per garantire molta privacy ed è adatta per un completo comfort durante il soggiorno estivo ma anche per una vita tutto l'anno. Dalla località di Jadrija, dove ci sono splendide spiagge, la casa dista solo pochi minuti di auto. La casa è completata e arredata e attualmente viene utilizzata per affitti turistici con valutazioni elevate da parte degli ospiti.

L'appartamento S1 ha una superficie netta utile totale di 190,39 m2. Al piano terra si trovano un ingresso, un corridoio, un ripostiglio, una sala, una camera da letto, scale interne, una cucina con una zona pranzo e un soggiorno con accesso alla terrazza, dove si trova anche una cucina estiva, piscina di 25 m2. Al primo piano della casa si trovano un corridoio, una camera da letto con bagno privato e guardaroba e accesso alla terrazza, un bagno, due camere da letto con accesso alla terrazza o al balcone.


ID CODICE AGENZIA: 1322

La nostra casa
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E-mail: nasdom22@gmail.com
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Ulteriori informazioni:

Acqua: sì
Acquedotto comunale: sì
Aria condizionata: sì
Elettricità: sì
Strada asfaltata: sì
Classe energetica: A
Titolo di proprietà: sì
Permesso di costruzione: sì
Permesso di utilizzo: sì
ADSL: sì
ISDN: sì
Televisione satellitare: sì
Posti auto: 2
Superficie del giardino: 300
Giardino: sì
Piscina: sì
Barbecue: sì
Vicino al mare: sì
Distanza dal mare: 1000
Terrazza: sì
Superficie della terrazza: 24,42
Anno di costruzione: 2022
Villa: sì
Numero di piani: 2

Numero interno: 1322

REC ID: 1123593

Шибеник, Богдановићи - двойной дом с бассейном

Внутренний номер: 1322

REC ID: 1123593