Umag - moderan stan u novogradnji 1S+DB od 59.88 m2

U sklopu suvremene novogradnje Centurion Residences, u mirnom i uređenom dijelu Umaga, nalazi se pažljivo dizajniran jednosoban stan koji pruža savršen balans između udobnosti, funkcionalnosti i praktične kvadrature. Smješten na drugom katu zgrade, stan 2-22 idealan je za osobnu upotrebu, ali i kao sigurna investicija za najam ili povremeni boravak uz more.

Stan ima 47,41 m² stambene površine, a dopunjuju ga loggia, spremište i garažno parkirno mjesto, čime se njegova ukupna tlocrtna površina penje na 69,07 m², dok obračunata korisna površina prema koeficijentima iznosi 59,88 m².

Interijer je osmišljen s naglaskom na prirodno svjetlo i protočnost prostora, dok su korišteni materijali u skladu s najvišim standardima moderne gradnje: hrastov parket, moderna keramika, klimatizacija putem Bosch multisplit sustava, te PVC stolarija s električnim aluminijskim roletama.

Dodatnu vrijednost daje protuprovalna zaštita, magnetske brave, privatno spremište i vlastito parkirno mjesto u garaži. Lokacija nudi neposrednu blizinu trgovina, plaže, škole, vrtića i svih svakodnevno potrebnih sadržaja.

Bilo da tražite vlastiti dom, vikend stan ili siguran oblik ulaganja, stan 2-22 nudi sve što moderna nekretnina na obali treba imati.

Interni broj: 1123537 REC - 2244

REC ID: 1123537

Flat Umag, 59.88 m2

Located on the second floor of the Centurion Residences, in a peaceful and well-planned part of Umag, this carefully designed one-bedroom apartment offers an excellent combination of comfort, practicality and efficient use of space. Apartment 2-22 is ideal for personal use, short stays or as a reliable rental investment near the sea.

The interior living space covers 47.41 m², with additional amenities such as a loggia, storage room and garage parking space, bringing the total gross floor area to 69.07 m², and the net usable area (based on coefficients) to 59.88 m².

The apartment is filled with natural light and features premium materials including oak parquet flooring, modern ceramics, Bosch multisplit air conditioning, and PVC windows with electric aluminum shutters.

Added benefits include a secure entrance, magnetic door locks, private storage and a garage parking space. The location offers immediate access to shops, schools, kindergartens, the beach and all key daily amenities.

Whether you're looking for a permanent home, weekend getaway, or investment, Apartment 2-22 delivers everything a modern coastal property should.

Intrnal number: 2244

REC ID: 1123537

Wohnung Umag, 59.88 m2

Im zweiten Stock der modernen Wohnanlage Centurion Residences, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Umag, befindet sich diese durchdacht geplante Einzimmerwohnung. Sie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und effizienter Raumaufteilung. Wohnung Nr. 2-22 eignet sich perfekt für Eigennutzer, Feriengäste oder als sichere Kapitalanlage an der Küste.

Die Wohnfläche beträgt 47,41 m², ergänzt durch eine Loggia, einen Abstellraum und einen Garagenstellplatz. Die gesamte Bruttogrundfläche liegt bei 69,07 m², während die anrechenbare Nutzfläche nach Berechnung mit Koeffizienten 59,88 m² beträgt.

Helle Räume, Eichenparkett, moderne Fliesen, Bosch-Multisplit-Klimaanlagen und PVC-Fenster mit elektrischen Aluminiumrollläden sorgen für hohen Wohnkomfort.

Sicherheits-Eingangstüren, magnetische Innentürverschlüsse, eigener Abstellraum und Garagenplatz erhöhen zusätzlich den Wert. Die Lage bietet Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindergärten, dem Strand und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ob als dauerhaftes Zuhause, Feriendomizil oder sichere Geldanlage – Wohnung 2-22 erfüllt alle Erwartungen an modernes Wohnen an der Adria.

Interne Nummer: 2244

REC ID: 1123537

Numero interno: 2244

REC ID: 1123537

Внутренний номер: 2244

REC ID: 1123537