LIŽNJAN, impresivna nova moderna vila s bazenom, RIJETKOST NA TRŽIŠTU

Na krajnjem jugoistoku Istre, u krajoliku mediteranskog raslinja, smjestilo se ribarsko i ratarsko naselje Ližnjan, koje s brežuljka gleda na Kvarnerski zaljev sve do otoka Cresa i Lošinja. Upravo u ovom mjestu smjestila se ova suvremena kuća za odmor tek nedavno dovršena kategorizirana s 5*.   Vila je udaljena od mora manje od 500 m, smještena na parceli površine 1113m2 gdje se u centralnom dijelu nalazi kuća, a u uvučenom dijelu se nalazi betonski preljevni bazen s tri strane, termo izoliran stiroporom, a griju ga 4 solarna panela smještena na krovu kuće. U bazenu je slana voda, a klor se radi iz soli prirodnim putem pomoću elektrolize. Vila je površine 300 m2 s zanimljivo projektiranim prednjim, centralni  dijelom i puno staklenih površina okrenutih prema istoku, odnosno moru. Vila se proteže kroz dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi potpuno opremljena moderna kuhinja, prostran dnevni boravak s blagovaonicom  osunčan dnevnim svijetlom kroz veliku staklenu stijenu. Dodatno se u prizemlju smjestila spavaća soba s  kupaonicom koja je udaljena 2m od bazena, fitness i odvojeni gostinjski toalet. Iz prizemlja se kroz staklenu stijenu izlazi na terasu i prekrasan bazen i dvorište. U interijeru vile se posebno ističe unutarnji ulazni lobby sa 7,5 metara visinom gdje se nalaze lebdeće betonske stepenice sa staklenom ogradom i LED rasvjetom gdje se nalaze još tri spavaće sobe s integriranim kupaonicama. Spavaće sobe su 28m2. U kući su predviđene tri vrste grijanja – preko klima uređaja, podno grijanje i kamin na kruta goriva. Ova impresivna vila je zaista suvremen objekt za najam.Kuća je pogodna za invalide jer nema stepenice i prizemlje je u jednom nivou, a također i za malu djecu zbog blizine bazena i prostorija kuhinje i dnevnog boravka. U sklopu natkrivene terase nalazi se vanjski roštilj, vanjska blagovaonica, ležaljke za sunčanje i vanjski tuš.Privatno parkiralište za 6 automobila nalazi se na parceli.Kuća ima sistem za navodnjavanje travnjaka.Parcela je kompletno ograđena što pruža privatnost i sigurnost.
Ova impresivna vila je zaista suvremen objekt za najam.

Interni broj: 1123017 REC - 357

REC ID: 1123017

House Ližnjan, 300m2

In the extreme southeast of Istria, in a landscape of Mediterranean vegetation, lies the fishing and farming village called Liznjan, which overlooks the Kvarner Bay as far as the islands of Cres and Losinj from a hill. This modern holiday home, recently completed and categorized with 5*, is located in this beautiful place. The villa is located less than 500 m from the sea, located on a plot of 1113 m2, where there is a house in the central part, and in the recessed part there is a concrete overflow pool on three sides, thermally insulated with styrofoam, and heated by 4 solar panels located on the roof of the house. The pool has salt water, and chlorine is made from salt naturally using electrolysis. The villa has an area of ​​300 m2 with an interestingly designed front, central part and a lot of glass surfaces facing the east, that is, the sea. The villa extends over two floors, ground floor and first floor. On the ground floor there is a fully equipped modern kitchen, a spacious living room with a dining room flooded with natural light through a large glass wall. In addition, on the ground floor there is a bedroom with a bathroom, which is 2 meters from the pool, a fitness room and a separate guest toilet. From the ground floor, through a glass wall, you can access the terrace and the beautiful pool and yard. In the interior of the villa, the interior entrance lobby with a height of 7.5 meters, where there are floating concrete stairs with a glass railing and LED lighting, stands out, where there are three more bedrooms with integrated bathrooms. Bedrooms are 28m2. There are three types of heating in the house - air conditioning, underfloor heating and a solid fuel fireplace. This impressive villa is a truly modern property for rent. The house is suitable for the disabled because there are no stairs and the ground floor is on one level, and also for small children due to the proximity of the swimming pool and the kitchen and living room. As part of the covered terrace, there is an outdoor grill, an outdoor dining area, sun loungers and an outdoor shower. Private parking for 6 cars is located on the plot. The house has a lawn irrigation system. The plot is completely fenced, which provides privacy and security.
This impressive villa is a truly contemporary property for rent.

Intrnal number: 357

REC ID: 1123017

Haus Ližnjan, 300m2

Im äußersten Südosten Istriens, in einer Landschaft mit mediterraner Vegetation, liegt das Fischer- und Bauerndorf Liznjan, das von einem Hügel aus die Kvarner Bucht bis zu den Inseln Cres und Losinj überblickt. An diesem schönen Ort befindet sich dieses moderne, kürzlich fertig gestellte und mit 5* kategorisierte Ferienhaus. Die Villa befindet sich weniger als 500 m vom Meer entfernt, auf einem Grundstück von 1113 m2, wo sich im zentralen Teil ein Haus befindet und im zurückgesetzten Teil auf drei Seiten ein betonierter Überlaufpool, der mit Styropor wärmeisoliert ist, und beheizt durch 4 Sonnenkollektoren auf dem Dach des Hauses. Der Pool hat Salzwasser und Chlor wird auf natürliche Weise durch Elektrolyse aus Salz hergestellt. Die Villa hat eine Fläche von 300 m2 mit einer interessant gestalteten Front, einem zentralen Teil und vielen Glasflächen, die nach Osten, dh zum Meer, ausgerichtet sind. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete, moderne Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Esszimmer, das durch eine große Glaswand mit natürlichem Licht durchflutet wird. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer, das 2 Meter vom Pool entfernt ist, einen Fitnessraum und ein separates Gäste-WC. Vom Erdgeschoss aus haben Sie durch eine Glaswand Zugang zur Terrasse und zum schönen Pool und Garten. Im Inneren der Villa sticht die 7,5 Meter hohe Inneneingangslobby mit schwebenden Betontreppen mit Glasgeländer und LED-Beleuchtung hervor, in der sich drei weitere Schlafzimmer mit integrierten Bädern befinden. Die Schlafzimmer sind 28 m² groß. Es gibt drei Arten von Heizung im Haus - Klimaanlage, Fußbodenheizung und einen Kamin für feste Brennstoffe. Diese beeindruckende Villa ist ein wirklich modernes Mietobjekt. Das Haus ist behindertengerecht, da es keine Treppen gibt und das Erdgeschoss auf einer Ebene liegt, und auch für kleine Kinder aufgrund der Nähe des Swimmingpools und der Küche und des Wohnzimmers. Als Teil der überdachten Terrasse gibt es einen Außengrill, einen Außenessbereich, Sonnenliegen und eine Außendusche. Auf dem Grundstück befindet sich ein privater Parkplatz für 6 Autos. Das Haus verfügt über eine Rasenbewässerungsanlage. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit bietet.
Diese beeindruckende Villa ist eine wirklich moderne Immobilie zur Miete.

Interne Nummer: 357

REC ID: 1123017

Numero interno: 357

REC ID: 1123017

Внутренний номер: 357

REC ID: 1123017