POBRI - OPATIJA, kuća na 3 etaže s parkingom, vrtom i pogledom na more

OPATIJA - POBRI

Uredna i održavana kuća sa 3 etaže smještena je u Pobrima, svega 5 min vožnje od centra Opatije. Kuća ima lijepi pogled na more, veliki prednji parking, prostrani stražnji vrt i može se urediti prema željama budućih vlasnika. Kuća je razvedena na tri etaže: u prizemlju se nalazi uređeni poslovni prostor sa toaletom i tušem. Na prvoj etaži smjestio je nekadašnji ugostiteljski objekt (restoran) u kojem se nalazi: jedna prostorija koja je pretvorena u fitness sobu i sobu za igru sa kaminom, jedna prostorija s pogledom na more, hodnik, dva sanitarna čvora, blagovaonica, velika profesionalna kuhinja, dodatna manja kuhinja, tehnička soba (vešeraj). Na ovoj etaži nalaze se još vanjski otvoreni prostor sa velikim roštiljem i 3 skladišna prostora (koja se mogu pretvoriti u vinski podrum), radionica i izlaz u stražnji prostrani vrt. Vrt je lijepo uređen i održavan, zasađene su masline i drugo mediteransko bilje i ima dovoljno prostora za smještaj velikog bazena, dječje igraonice ili fire pita za ugodna druženja.

Na katu kuće smjestio se jedan zasebni stan sa dnevnim boravkom s kuhinjom, kupaonicom i 3 spavaće sobe od koje dvije imaju izlaz na balkon s lijepim pogledom na more. Tu je još jedna dodatna prostorija koja je bila u funkciji vinskog podruma i sobe za biljar iz koje se izlazi na veliku, natkrivenu stražnju terasu s pogledom na more. Terasa je idealna za ljetna druženja zbog hladovine i povjetarca koji ovdje često puše u ljetnim danima. Vanjsko stubište povezuje natkrivenu stražnju terasu sa stražnjih vrtom.

Grijanje je centralno plinsko sa dodatkom klima uređaja.

Kuća je izuzetno dobro održavana i uščuvana, useljiva je odmah, a mogla bi se koristiti kao:
* obiteljska kuća sa 2 stana i poslovnim prostorom, parkingom i prostranim vrtom
* kuća za turistički najam za dva velika stana i manjim apartmanom i bazenom u vrtu (kojeg treba izvesti)
* ugostiteljski objekt s velikim parkingom, poslovnim prostorom i stanom za smještaj radnika te vrtom sa dječjom igraonicom ili kušaonicom vina

Kuća s potencijalom i rijetko dobrom pozicijom, pogledom na more i velikim parkingom i vrtom, a svega 5 minuta vožnje od centra Opatije. Nalazi se u mirnoj ulici s ne previše prometa, okružena je drugim obiteljskim kućama i ima nesmetani pogled na more.

Vlasništvo uredno, prilika!

Za više informacija i razgled nazovite +385 99 3200 008

Interni broj: 1122336 REC - 14604

REC ID: 1122336

Business place Pobri, Opatija - Okolica, 306m2

Opatija - PORBI

Neat and well-maintained house with 3 floors is located in Pobri, only 5 minutes drive from the center of Opatija. The house has a beautiful view of the sea, a large front parking lot, a spacious back garden and can be arranged according to the wishes of the future owners. The house is divided into three floors: on the ground floor there is a business area with a toilet and a shower. On the first floor, he placed a former catering facility (restaurant) in which there is: one room that has been converted into a fitness room and a game room with a fireplace, one room with a view of the sea, a corridor, two sanitary facilities, a dining room, a large professional kitchen, additional small kitchen, technical room (laundry room). On this floor there is also an outdoor open space with a large barbecue and 3 storage spaces (which can be converted into a wine cellar), a workshop and an exit to the spacious rear garden. The garden is beautifully decorated and maintained, olives and other Mediterranean plants are planted and there is enough space to accommodate a large swimming pool, a children's playroom or a fire pit for pleasant gatherings.

On the first floor of the house there is a separate apartment with a living room with a kitchen, a bathroom and 3 bedrooms, two of which have access to a balcony with a beautiful view of the sea. There is another additional room that was used as a wine cellar and a billiards room, which leads to a large, covered back terrace with a view of the sea. The terrace is ideal for summer get-togethers because of the shade and the breeze that often blows here on summer days. An external staircase connects the covered back terrace with the back garden.


Neat property, opportunity!

For more information and a tour, call +385 99 3200 008

Intrnal number: 14604

REC ID: 1122336

Geschäftsraum Pobri, Opatija - Okolica, 306m2

Opatija - PORBI

Gepflegtes und gepflegtes Haus mit 3 Etagen befindet sich in Pobri, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt. Das Haus verfügt über einen wunderschönen Blick auf das Meer, einen großen Parkplatz vor dem Haus, einen großzügigen Garten hinter dem Haus und kann nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden. Das Haus ist in drei Etagen unterteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsbereich mit Toilette und Dusche. Im ersten Stock platzierte er eine ehemalige Gastronomieeinrichtung (Restaurant), in der sich befinden: ein Raum, der in einen Fitnessraum und ein Spielzimmer mit Kamin umgewandelt wurde, ein Raum mit Blick auf das Meer, ein Flur, zwei Sanitäranlagen, ein Esszimmer, eine große Profiküche, zusätzliche kleine Küche, Technikraum (Waschküche). Auf dieser Etage gibt es auch einen offenen Außenbereich mit einem großen Grill und 3 Lagerräumen (die in einen Weinkeller umgewandelt werden können), eine Werkstatt und einen Ausgang zum großzügigen Hintergarten. Der Garten ist wunderschön dekoriert und gepflegt, Oliven und andere mediterrane Pflanzen sind gepflanzt und es gibt genügend Platz für einen großen Swimmingpool, ein Kinderspielzimmer oder eine Feuerstelle für gemütliche Zusammenkünfte.

Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine separate Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und 3 Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer haben. Es gibt einen weiteren zusätzlichen Raum, der als Weinkeller genutzt wurde, und einen Billardraum, der zu einer großen, überdachten Hinterterrasse mit Blick auf das Meer führt. Die Terrasse ist ideal für sommerliche Zusammenkünfte, da hier an Sommertagen häufig Schatten und eine Brise wehen. Eine Außentreppe verbindet die überdachte Hinterterrasse mit dem Hintergarten.


Gepflegtes Anwesen, Gelegenheit!

Für weitere Informationen und eine Tour rufen Sie +385 99 3200 008 an

Interne Nummer: 14604

REC ID: 1122336

Commerciale Pobri, Opatija - Okolica, 306m2

Abbazia - PORBI

Casa ordinata e ben tenuta su 3 piani si trova a Pobri, a soli 5 minuti di auto dal centro di Opatija. La casa ha una bellissima vista sul mare, un ampio parcheggio davanti, uno spazioso giardino sul retro e può essere allestita secondo i desideri dei futuri proprietari. La casa è divisa su tre piani: al piano terra si trova una zona commerciale con wc e doccia. Al primo piano ha sistemato un'ex struttura di ristorazione (ristorante) nella quale si trovano: una stanza trasformata in sala fitness e sala giochi con camino, una stanza con vista mare, un corridoio, due servizi igienici, una sala da pranzo, un'ampia cucina professionale, ulteriore piccola cucina, locale tecnico (lavanderia). Su questo piano c'è anche uno spazio esterno all'aperto con un grande barbecue e 3 ripostigli (che possono essere trasformati in cantina), un laboratorio e un'uscita sull'ampio giardino posteriore. Il giardino è splendidamente decorato e curato, vengono piantati ulivi e altre piante mediterranee e c'è abbastanza spazio per ospitare una grande piscina, una sala giochi per bambini o un braciere per piacevoli riunioni.

Al primo piano della casa si trova un appartamento separato composto da soggiorno con cucina, un bagno e 3 camere da letto, due delle quali hanno accesso ad un balcone con una bellissima vista sul mare. C'è un'altra stanza aggiuntiva che veniva utilizzata come cantina e una sala da biliardo, dalla quale si accede ad un ampio terrazzo coperto sul retro con vista mare. La terrazza è ideale per i ritrovi estivi per via dell'ombra e della brezza che spesso soffia qui nelle giornate estive. Una scala esterna collega la terrazza sul retro coperta con il giardino sul retro.


Proprietà ordinata, opportunità!

Per ulteriori informazioni e una visita, chiamare il numero +385 99 3200 008

Numero interno: 14604

REC ID: 1122336

Коммерческая недвижимость Pobri, Opatija - Okolica, 306m2

Опатия - ПОРБИ

Аккуратный и ухоженный дом в 3 этажа расположен в Побри, всего в 5 минутах езды от центра Опатии. Дом имеет прекрасный вид на море, большую парковку перед домом, просторный сад за домом и может быть обустроен по желанию будущих владельцев. Дом разделен на три этажа: на первом этаже расположена бизнес-зона с туалетом и душем. На первом этаже он разместил бывший цех общественного питания (ресторан), в котором расположены: одно помещение, переоборудованное в фитнес-зал и игровую комнату с камином, одно помещение с видом на море, коридор, две санузел, столовая, большая профессиональная кухня, дополнительная небольшая кухня, техническое помещение (постирочная). На этом этаже также есть открытое пространство на открытом воздухе с большим барбекю и 3 складскими помещениями (которые можно превратить в винный погреб), мастерская и выход в просторный сад за домом. Сад красиво оформлен и ухожен, засажены оливками и другими средиземноморскими растениями, здесь достаточно места для размещения большого бассейна, детской игровой комнаты или костра для приятных посиделок.

На первом этаже дома находится отдельная квартира с гостиной с кухней, санузлом и 3 спальнями, две из которых имеют выход на балкон с прекрасным видом на море. Есть еще одна дополнительная комната, которая использовалась как винный погреб и бильярдная, которая ведет на большую крытую заднюю террасу с видом на море. Терраса идеальна для летних посиделок из-за тени и ветерка, который часто дует здесь в летние дни. Внешняя лестница соединяет крытую заднюю террасу с задним садом.


Ухоженная недвижимость, возможность!

Для получения дополнительной информации и экскурсии позвоните по телефону +385 99 3200 008.

Внутренний номер: 14604

REC ID: 1122336