Krk okolica, luksuzna samostojeća kuća na mirnoj lokaciji!

U ponudi nekretnina kod agencije Stan Grad Immobilien u Hrvatskom primorju, na području otok Krk, nalazi se vrlo atraktivna kuća savršena za turistički boravak i odmor ili stanovanje na obali Jadranskog mora. Nekretnina se nalazi u okolici grada Krka, na lokaciji koja nudi uživanje u zelenilu prirode.

Gledajući strukturno, ovo je samostojeća kuća katnica. Vrlo lijepa građevina je izvedena na 2 prostorno iskoristive etaže. Nekretnina je projektirana za samostalno jednoobiteljsko stanovanje. Kuća zauzima prostor ukupne površine 300 m2 i sastoji se od open space dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom, 4 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, 2 zasebna wc-a i terase. Iznimno održavani interijer nekretnine izvrsno je opremljen raskošnim i kvalitetnim namještajem te suvremenom tehničkom opremom.

Vlasništvo ove kuće sadržava i pažljivo uređenu okućnicu posebno oplemenjenu natkrivenim grijanim bazenom i sunčalištem te prostorom za grill i opuštanje. U okviru natkrivenog parkirnog prostora na okućnici nekretnine moguće je komforno parkiranje više vozila. Osim ranijih karakteristika, važno je kazati kuća ima lijep pogled na more i priobalje.

Ova nekretnina je u sustavu PDV-a i kod prijenosa vlasništva ne podliježe obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina. Vlasnik garantira kompletnu i urednu tehničko-vlasničku dokumentaciju te jednostavan prijenos nekretnine na kupca. Javite nam se telefonski, e-mailom ili osobno na adresi naše kvarnerske poslovnice na otoku Krku. Osim pronalaska, obilaska i prezentacije kuće, stručni tim naše agencije će kupcu nekretnine rado pomoći prilikom uknjižbe vlasništva u zemljišnoj knjizi, kao i kod prijenosa računa za komunalne usluge na svoje ime.

Interni broj: 1121977 REC - 103095

REC ID: 1121977

Krk area, luxurious detached house in a quiet location!

In the real estate offer of the agency Stan Grad Immobilien in the Croatian Littoral, in the area of the island of Krk, there is a very attractive house that is perfect for tourist stays, holidays, or permanent living on the Adriatic coast. The property is located near the town of Krk, in a location that offers enjoyment of the natural greenery.

Structurally, this is a detached two-story house. The very beautiful building extends over 2 well-utilized floors. The property is designed for single-family living. The house covers a total area of 300 m² and consists of an open space living room and kitchen with dining area, 4 bedrooms each with its own bathroom, 2 separate toilets, and a terrace. The exceptionally well-maintained interior is luxuriously furnished with high-quality furniture and modern technical equipment.

The ownership of this house includes a carefully landscaped yard enriched with a covered heated swimming pool, a sun deck, a barbecue area, and a relaxation space. Within the covered parking area in the yard, multiple vehicles can be parked comfortably. In addition to the previously mentioned features, it is important to highlight that the house offers a beautiful view of the sea and the coastline.

This property is in the VAT system, and therefore the transfer of ownership is not subject to real estate transfer tax. The owner guarantees complete and clean technical and ownership documentation, as well as a simple transfer of the property to the buyer. Feel free to contact us by phone, email, or in person at the address of our Kvarner office on the island of Krk. In addition to finding, touring, and presenting the house, the professional team of our agency will gladly assist the buyer with registering ownership in the land registry and transferring utility accounts to their name.

Intrnal number: 103095

REC ID: 1121977

Krk-Bereich, luxuriöses Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Im Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien in der kroatischen Küstenregion, auf der Insel Krk, befindet sich ein äußerst attraktives Haus, das sich perfekt für touristische Aufenthalte, Urlaub oder dauerhaftes Wohnen an der Adriaküste eignet. Die Immobilie liegt in der Umgebung der Stadt Krk, an einem Standort, der den Genuss der Natur und des Grüns bietet.

Strukturell handelt es sich um ein freistehendes zweistöckiges Haus. Das sehr schöne Gebäude erstreckt sich über zwei gut genutzte Etagen. Die Immobilie ist als Einfamilienhaus konzipiert. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 300 m² und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, vier Schlafzimmern – jedes mit eigenem Badezimmer –, zwei separaten WCs und einer Terrasse. Das äußerst gepflegte Innere der Immobilie ist luxuriös und hochwertig möbliert sowie mit moderner technischer Ausstattung versehen.

Zum Eigentum dieses Hauses gehört auch ein sorgfältig gestalteter Garten, der mit einem überdachten und beheizten Swimmingpool, einer Sonnenterrasse, einem Grillbereich und einer Entspannungszone aufgewertet wurde. Auf dem überdachten Parkplatz im Hof können mehrere Fahrzeuge bequem abgestellt werden. Zusätzlich zu den bereits genannten Eigenschaften ist es wichtig zu erwähnen, dass das Haus einen schönen Blick auf das Meer und die Küste bietet.

Diese Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und beim Eigentumsübergang fällt keine Immobilienerwerbssteuer an. Der Eigentümer garantiert vollständige und ordentliche technische sowie rechtliche Dokumentation sowie eine einfache Übertragung der Immobilie auf den Käufer. Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder persönlich in unserem Büro auf der Insel Krk im Kvarner-Gebiet. Neben der Suche, Besichtigung und Präsentation des Hauses hilft Ihnen das professionelle Team unserer Agentur gerne bei der Eigentumsübertragung im Grundbuch sowie bei der Ummeldung der Versorgungsanschlüsse auf Ihren Namen.

Interne Nummer: 103095

REC ID: 1121977

Zona di Krk, lussuosa casa indipendente in una posizione tranquilla!

Nell'offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien nella regione del Litorale croato, sull'isola di Krk, si trova una casa molto attraente, perfetta per soggiorni turistici, vacanze o per vivere stabilmente sulla costa adriatica. L'immobile si trova nei dintorni della città di Krk, in una posizione che offre il piacere del verde naturale.

Dal punto di vista strutturale, si tratta di una casa indipendente a due piani. Il bellissimo edificio si sviluppa su 2 piani ben sfruttati. La proprietà è progettata per essere una casa unifamiliare indipendente. La casa ha una superficie totale di 300 m² e si compone di un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, 4 camere da letto ciascuna con il proprio bagno, 2 servizi igienici separati e una terrazza. L'interno, estremamente curato, è arredato con mobili lussuosi e di alta qualità ed è dotato di attrezzature tecniche moderne.

La proprietà comprende anche un giardino curato con particolare attenzione, arricchito da una piscina coperta e riscaldata, una zona solarium, uno spazio barbecue e un'area relax. All'interno dello spazio coperto del cortile è possibile parcheggiare comodamente più veicoli. Oltre alle caratteristiche già citate, è importante sottolineare che la casa offre una bella vista sul mare e sulla costa.

Questo immobile rientra nel sistema IVA, quindi al momento del trasferimento di proprietà non è soggetto al pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare. Il proprietario garantisce documentazione tecnica e di proprietà completa e in ordine, nonché un trasferimento semplice dell'immobile al compratore. Contattateci telefonicamente, via e-mail o di persona presso il nostro ufficio sul Quarnero, sull'isola di Krk. Oltre alla ricerca, visita e presentazione della casa, il team professionale della nostra agenzia sarà lieto di assistere l'acquirente nella registrazione della proprietà presso il catasto e nel trasferimento delle utenze a proprio nome.

Numero interno: 103095

REC ID: 1121977

Внутренний номер: 103095

REC ID: 1121977