Luksuzna vila s bazenom, okolica Poreča

Poreč je grad u kojem, tijekom cijele godine, možete pronaći mjesto za odmor, zabavu, sport, rekreaciju, razgledavanje povijesne baštine i brojnih turističkih atrakcija. Biciklirati ili šetati možete biciklističkim stazama duž morske obale, ruralnim zaleđem, mediteranskim šumarcima uz ostatke kaštela, prahistorijskih gradina, crkava i rustikalnih vila. Obala Poreča dugačka je 37 km gdje se nalazi 21 plaža s Plavom zastavom – simbolom čistog mora. Vlasnicima brodova, obala Poreča pruža nepresušan izvor istraživanja dok svoje plovilo mogu usidriti u jednoj od dobro opremljenih porečkih marina.

Na 12 kilometara od Poreča, nalazi se Luksuzna vila s bazenom ukupne stambene površine od 355 m2. U prizemlju kuće se nalazi prostrani dnevni boravak s blagovaonom, kuhinje, spavaća soba i kupaonica. Na katu nalazimo 3 spavaće sobe, svaku sa svojom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu, sa vanjskim stepeništem. Nekretnina ima i podrum u kojem se nalazi i stol za biljar, teretana i manji dnevni boravak. Nekretnina kroz prizemlje ima etažno podno grijanje, kompletno je klimatizirana i namještena, te se takva i prodaje.

Unutar ograđene okućnice od 562 m2 nalazi se bazen sa sunčalištem i roštilj, do kojih se može doći direktno iz dnevnog boravka ili sa kata. Iz dnevnog boravka se dolazi i na natkrivenu terasu u prizemlju. Nekretnina ima i vlastiti parking sa automatskim vratima. Sa strane nekretnine se nalazi mali dio uređenog travnjaka, na koji se može dodati dodatni sadržaj za djecu ili zabavu.

Ova nekretnina novom vlasniku pruža preuzimanje dobro uhodanog turističkog posla, te brz povrat investicije. Nekretnina se može koristiti i kao privatna kuća za odmor, te novom vlasniku pružati mjesto za uživanje u čarima Istre.

Interni broj: 1120970 REC - K203

REC ID: 1120970

Intrnal number: K203

REC ID: 1120970

Haus - Verkauf - ISTARSKA - POREČ - POREČ

Poreč ist eine Stadt, in der man das ganze Jahr über einen Ort zum Entspannen, Spaß haben, Sport treiben, sich erholen, historische Stätten besichtigen und zahlreiche touristische Attraktionen entdecken kann. Sie können entlang der Küste, im ländlichen Hinterland, in mediterranen Wäldern mit Überresten von Burgen, prähistorischen Siedlungen, Kirchen und rustikalen Villen radeln oder spazieren. Die Küste von Poreč ist 37 km lang und beherbergt 21 Strände mit der Blauen Flagge – dem Symbol für sauberes Meer. Für Bootsbesitzer bietet die Küste von Poreč eine unerschöpfliche Quelle an Entdeckungsmöglichkeiten, während sie ihre Boote in einer der gut ausgestatteten Marinas von Poreč anlegen können.

12 Kilometer von Poreč entfernt, befindet sich eine luxuriöse Villa mit Pool und einer Gesamtwohnfläche von 355 m2. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Die Immobilie verfügt auch über einen Keller, der mit einem Billardtisch, einem Fitnessraum und einem kleineren Wohnzimmer ausgestattet ist. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die gesamte Villa ist klimatisiert und möbliert und wird in diesem Zustand verkauft.

Das Grundstück mit einer Fläche von 562 m2 ist eingezäunt und umfasst einen Pool mit Liegebereich sowie einen Grillbereich, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Obergeschoss zugänglich sind. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Parkplatz mit automatischen Toren. An der Seite der Immobilie befindet sich ein kleiner, gepflegter Rasenbereich, auf dem zusätzliche Einrichtungen für Kinder oder zur Unterhaltung hinzugefügt werden können.

Diese Immobilie bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, ein bereits etabliertes Tourismusgeschäft zu übernehmen, was einen schnellen Return on Investment garantiert. Sie kann auch als privates Ferienhaus genutzt werden und bietet dem neuen Besitzer einen Ort, an dem er die Schönheiten Istriens genießen kann.

Interne Nummer: K203

REC ID: 1120970

Numero interno: K203

REC ID: 1120970

Внутренний номер: K203

REC ID: 1120970