Moderan stan u prizemlju sa 3 spavaće sobe i velikim dvorištem u blizini plaže

Istra, Poreč - 900m od mora

U mirnom naselju, nadomak mora i grada Poreča prodaje se odličan stan u prizemlju moderne zgrade ukupne površine od 95,13m2 sa vlastitim vrtom površine od 115m2.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, natkrivene terase povezane sa dvorištem, 3 spavaće sobe, kupaonice, dodatnog toaleta i hodnika.

U stanu će biti postavljeno podno grijanje uz klima uređaje u svim ostalim prostorijama.

Parkirno mjesto osigurano za ovaj stan nalazi se u dvorištu zgrade.

Planirani dovršetak zgrade očekuje se za kraj 2025. godine.

Nekretnina je u sustavu PDV-a te je kupac oslobođen porez na kupnju nekretnina u iznosu od 3%.

Odlična lokacija i kvalitetna gradnja blizu mora u mirnome i traženom naselju grada Poreča čine ovaj stan izuzetnom prilikom na tržištu.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1120776 REC - 1960

REC ID: 1120776

Modern apartment on the ground floor with 3 bedrooms and a large yard near the beach

Istria, Poreč - 900m from the sea

In a quiet village, close to the sea and the city of Poreč, an excellent apartment is for sale on the ground floor of a modern building with a total area of ​​95,13m2 with its own garden of 115m2.

The apartment consists of a living room, a kitchen, a dining room, a covered terrace connected to the yard, 2 bedrooms with their own bathrooms, an additional toilet and a hallway.

Floor heating will be installed in the apartment along with air conditioners in all other rooms.

The parking space provided for this apartment is located in the courtyard of the building.

The planned completion of the building is expected by the end of 2025.

The property is included in the VAT system and the buyer is exempt from the tax on the purchase of real estate in the amount of 3%.

An excellent location and quality construction near the sea in a quiet and sought-after area of ​​Poreč make this apartment an exceptional opportunity on the market.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1960

REC ID: 1120776

Moderne Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern und großem Garten in Strandnähe

Istrien, Poreč – 900 m vom Meer entfernt

In einem ruhigen Dorf, nahe dem Meer und der Stadt Poreč, steht im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes eine ausgezeichnete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 95,13 m2 und einem privaten Garten von 115 m2 zum Verkauf.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einer überdachten Terrasse mit Zugang zum Hof, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einem Flur.

In der Wohnung wird eine Fußbodenheizung sowie in allen anderen Räumen eine Klimaanlage installiert.

Der für diese Wohnung vorgesehene Parkplatz befindet sich im Innenhof des Gebäudes.

Die geplante Fertigstellung des Gebäudes wird bis Ende 2025 erwartet.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer ist von der Steuer beim Immobilienerwerb in Höhe von 3 % befreit.

Eine ausgezeichnete Lage und hochwertige Bauweise in der Nähe des Meeres in einer ruhigen und begehrten Gegend von Poreč machen diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Markt.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1960

REC ID: 1120776

Moderno appartamento al piano terra con 3 camere da letto e ampio cortile vicino alla spiaggia

Istria, Parenzo - 900 metri dal mare

In un tranquillo villaggio, vicino al mare e alla città di Parenzo, è in vendita un ottimo appartamento al piano terra di un edificio moderno con una superficie totale di 95,13 m2 con il proprio giardino di 115 m2.

L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, terrazzo coperto collegato al cortile, 3 camere da letto, bagno, ulteriore WC e disimpegno.

Nell'appartamento verrà installato il riscaldamento a pavimento insieme ai condizionatori d'aria in tutte le altre stanze.

Il posto auto previsto per questo appartamento si trova nel cortile dell'edificio.

Il completamento previsto dell'edificio è previsto entro la fine del 2025.

La proprietà è inclusa nel sistema IVA e l'acquirente è esente dall'imposta sull'acquisto di beni immobili nella misura del 3%.

La posizione eccellente e la costruzione di qualità vicino al mare in una zona tranquilla e ricercata di Parenzo rendono questo appartamento un'opportunità eccezionale sul mercato.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1960

REC ID: 1120776

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 1960

REC ID: 1120776