Poreč okolica, zemljište sa projektom i građevinskom dozvolom

Poreč okolica, zemljište sa projektom i građevinskom dozvolom

Prodaje se građevinsko zemljište u mirnom naselju u okolici Poreča, ukupne površine 974 m², s projektom i građevinskom dozvolom za gradnju istarske vile. Zemljište se nalazi na manjem brežuljku i nudi predivan pogled na prirodu, dok s prizemlja i prvog kata vile možete uživati i u pogledu na more. Struja i voda su plaćeni te su već postavljeni na parceli, što omogućava brzi početak gradnje.

Projekt vile i mogućnosti gradnje: Planirana vila ima 168 m² stambene površine, s tri spavaće sobe, tri kupaonice te prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu. U projektu je predviđena i podzemna kotlovnica ispod stepenica. Veličina parcele omogućava dodavanje bazena te je moguće izraditi zaseban projekt za bazen, čime se dodatno povećava vrijednost i privlačnost nekretnine.

Idealna lokacija za miran život i blizina svih sadržaja: Zemljište je smješteno u posljednjoj građevinskoj zoni u mjestu, okruženo prekrasnim istarskim kamenim vilama. Sve važne pogodnosti nalaze se na nekoliko minuta vožnje – trgovina, restorani, škola, vrtić, dječji park, frizerski salon, kozmetički studio, fitness centar, pošta i apoteka. Do mora i najbližih plaža stiže se za samo 15 minuta ugodne vožnje.

Ova nekretnina je savršena za ljubitelje prirode i mirnog života, pružajući idealnu kombinaciju privatnosti, blizine mora i svih potrebnih sadržaja. Idealna je za izgradnju obiteljske vile ili luksuzne nekretnine za najam, uz potpunu pripremljenost za početak gradnje.

Interni broj: 1119933 REC - ID04054

REC ID: 1119933

Poreč suuraunding, building Plot with Project and Building Permit

Poreč suuraunding, building Plot with Project and Building Permit

For sale is a building plot in a peaceful area near Poreč, with a total area of 974 m², including a project and building permit for a modern villa. Located on a small hill, the plot offers stunning views of nature, with sea views available from the ground floor and first floor of the villa. Electricity and water are already connected, allowing for a quick start to construction.

Villa Project and Building Possibilities: The planned villa spans 168 m² of living space, with three bedrooms, three bathrooms, and a spacious living room, kitchen, and dining area in an open-concept layout. The project also includes an underground utility room beneath the stairs. The plot size allows for the addition of a pool, and a separate pool plan can be created, adding further value and appeal to the property.

Ideal Location for a Peaceful Life and Close to All Amenities: The plot is situated in the last building zone in the area, surrounded by beautiful Istrian stone villas. All essential amenities are just minutes away – supermarkets, restaurants, schools, kindergartens, playgrounds, hair salons, beauty salons, fitness centers, post office, and pharmacy. The sea and nearest beaches are only a 15-minute drive away.

This property is perfect for nature lovers and those seeking a peaceful life, offering an ideal combination of privacy, proximity to the sea, and essential amenities. It is ideal for building a family villa or a luxury rental property, fully prepared for construction.

Intrnal number: ID04054

REC ID: 1119933

Poreč umgebung, Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung

Poreč umgebung, Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger Lage nahe Poreč, mit einer Gesamtfläche von 974 m², Projekt und Baugenehmigung für eine moderne Villa. Das Grundstück befindet sich auf einem kleinen Hügel und bietet einen herrlichen Blick auf die Natur, während vom Erdgeschoss und vom ersten Stock der Villa auch Meerblick genossen werden kann. Strom und Wasser sind bereits angeschlossen, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht.

Villa-Projekt und Baumöglichkeiten: Die geplante Villa umfasst eine Wohnfläche von 168 m², mit drei Schlafzimmern, drei Bädern sowie einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich im offenen Konzept. Im Projekt ist zudem ein unterirdischer Heizraum unter der Treppe vorgesehen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht den Bau eines Pools, und ein separater Pool-Plan kann erstellt werden, was den Wert und die Attraktivität des Anwesens weiter steigert.

Ideale Lage für ruhiges Leben und Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Das Grundstück befindet sich in der letzten Bauzone im Ort und ist von schönen istrischen Steinvillen umgeben. Alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Fahrminuten entfernt – Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Friseur, Kosmetikstudio, Fitnesscenter, Post und Apotheke. Das Meer und die nächsten Strände sind in nur 15 Minuten angenehmer Fahrt erreichbar.

Diese Immobilie ist perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die ein ruhiges Leben suchen, und bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Meeresnähe und allen notwendigen Einrichtungen. Sie ist ideal für den Bau eines Familienhauses oder einer luxuriösen Mietimmobilie und vollständig für den Baubeginn vorbereitet.

Interne Nummer: ID04054

REC ID: 1119933

Numero interno: ID04054

REC ID: 1119933

Внутренний номер: ID04054

REC ID: 1119933