Prodaja, Stan, 4-sobni, Istarska županija, Novigrad

NOVIGRAD, PENTHOUSE S POGLEDOM NA MORE
U mirnom i lijepom naselju udaljenom samo 1 km od centra grada Novigrada, prodajemo ovaj luksuzan stan (S7) na drugom katu  jedinstvene zgrade atraktivne i moderne arhitekture sa ukupno 8 stanova. 
Ukupna neto korisna površina stana iznosi 135.15 m2. 
Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, wc-a, praone/vešeraja, spremišta, balkona i dijelom natkrivene terase površine 27 m2 sa koje se puža otvoren i panoramski pogled na grad i more .
Iz dnevnog boravka se kroz velikestaklene klizne stijene izlazi na veliku dijelom i natkrivenu terasu  površine 27 m2 sa koje se pruža panoramski pogled na Grad Novigrad i more.
Stanu pripada i ostava u podrumu te jedno parking mjesto.
Stan se gradi se od visokokvalitetnih građevinskih materijala - phoroterm ciglom debljine 25 cm i fasadom s termo izolacijom debljine 10 cm. 
Vanjska stolarija biti će visokokvalitetna višekomorna ALU stolarija antracit boje sa električnim roletama i komarnicima.
Zgrada je opremljena liftom, i odlikuje se velikim staklenim površinama tako da su stanovi puni danjeg svjetla.
Cijena stana uključuje PDV, a prodaje se po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja. 
Planirani završetak radova je 6/2025. godine.
Ova moderno dizajnirana zgrada smještena je na samo 1000 m od centra Novigrada, u blizini svih bitnih sadržaja (uređenih plaža, sportsko rekreacijskih sadržaja, ugostiteljskih objekata, pekare, trgovine itd.) te je s obzirom na svoju atraktivnu lokaciju idealna prilika za sve one koji traže nekretninu u blizini mora i centra grada, pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe u svom punom potencijalu.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu 3%.

Interni broj: 1119582 REC - 101200-277

REC ID: 1119582

NOVIGRAD, PENTHOUSE WITH SEA VIEW
In a quiet and beautiful village only 1 km from the center of Novigrad, we are selling this luxurious apartment (S7) on the second floor of a unique building of attractive and modern architecture with a total of 8 apartments.
The total net usable area of ​​the apartment is 135.15 m2.
It consists of a hallway, a living room with an open-plan kitchen and dining room, three bedrooms, two bathrooms, a toilet, a laundry room, a storage room, a balcony and a partially covered terrace of 27 m2 with an open and panoramic view of the city and sea.
From the living room, through large sliding glass walls, you can access a large covered terrace with a surface area of ​​27 m2, which offers a panoramic view of the City of Novigrad and the sea.
The apartment also has a storage room in the basement and one parking space.
The apartment is built from high-quality building materials - phoroterm brick 25 cm thick and a facade with thermal insulation 10 cm thick.
The exterior carpentry will be high-quality multi-chamber ALU carpentry in anthracite color with electric blinds and mosquito nets.
The building is equipped with an elevator, and is characterized by large glass surfaces so that the apartments are full of daylight.
The price of the apartment includes VAT, and it is sold on a turnkey basis, which includes a fully furnished and ready-to-move-in property without furniture.
The planned completion of the works is June 2025. years.
This modernly designed building is located only 1,000 m from the center of Novigrad, near all important amenities (well-maintained beaches, sports and recreation facilities, restaurants, bakeries, shops, etc.) and, given its attractive location, is an ideal opportunity for all those who they are looking for a property near the sea and the city center, suitable both for housing and for renting for tourist purposes in its full potential.
The buyer does not pay real estate sales tax in the amount of 3%.

Intrnal number: 101200-277

REC ID: 1119582

Wohnung - Verkauf - ISTARSKA - NOVIGRAD - NOVIGRAD

NOVIGRAD, PENTHOUSE MIT MEERBLICK
In einem ruhigen und schönen Dorf, nur 1 km vom Zentrum von Novigrad entfernt, verkaufen wir diese luxuriöse Wohnung (S7) im zweiten Stock eines einzigartigen Gebäudes mit attraktiver und moderner Architektur mit insgesamt 8 Wohnungen.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 135,15 m2.
Es besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Balkon und einer teilweise überdachten Terrasse von 27 m2 mit offenem und Panoramablick auf die Stadt und das Meer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch große Glasschiebewände auf eine große überdachte Terrasse mit einer Fläche von 27 m2, die einen Panoramablick auf die Stadt Novigrad und das Meer bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller und ein Parkplatz.
Die Wohnung ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut – 25 cm dicker Phoroterm-Ziegel und eine 10 cm dicke Fassade mit Wärmedämmung.
Bei den Außenschreinereiarbeiten handelt es sich um hochwertige Mehrkammer-ALU-Schreinereiarbeiten in der Farbe Anthrazit mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und zeichnet sich durch große Glasflächen aus, sodass die Wohnungen viel Tageslicht haben.
Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und sie wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst.
Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Juni 2025. Jahre.
Dieses modern gestaltete Gebäude liegt nur 1.000 m vom Zentrum von Novigrad entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (gepflegte Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien, Geschäfte usw.) und ist aufgrund seiner attraktiven Lage eine ideale Gelegenheit Für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke in vollem Umfang geeignet ist.
Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %.

Interne Nummer: 101200-277

REC ID: 1119582

CITTANOVA, ATTICO CON VISTA MARE
In un tranquillo e bellissimo villaggio a solo 1 km dal centro di Cittanova, vendiamo questo lussuoso appartamento (S7) al secondo piano di un edificio unico dall'architettura attraente e moderna con un totale di 8 appartamenti.
La superficie utile netta totale dell'appartamento è di 135,15 m2.
Si compone di un corridoio, un soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, un wc, una lavanderia, un ripostiglio, un balcone e un terrazzo parzialmente coperto di 27 mq con vista aperta e vista panoramica sulla città e sul mare.
Dal soggiorno, attraverso grandi vetrate scorrevoli, si accede ad un ampio terrazzo coperto della superficie di 27 mq, che offre una vista panoramica sulla città di Cittanova e sul mare.
L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio al piano interrato e di un posto auto.
L'appartamento è costruito con materiali da costruzione di alta qualità: mattoni forotermici spessi 25 cm e facciata con isolamento termico spesso 10 cm.
La carpenteria esterna sarà carpenteria ALU multicamera di alta qualità in colore antracite con tapparelle elettriche e zanzariere.
L'edificio è dotato di ascensore, ed è caratterizzato da ampie superfici vetrate in modo che gli appartamenti siano pieni di luce naturale.
Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA e viene venduto chiavi in ​​mano, compreso l'immobile completamente arredato e abitabile, senza mobili.
Il completamento previsto dei lavori è giugno 2025. anni.
Questo edificio dal design moderno si trova a soli 1.000 m dal centro di Cittanova, vicino a tutti i servizi importanti (spiagge ben curate, strutture sportive e ricreative, ristoranti, panifici, negozi, ecc.) e, data la sua attraente posizione, è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile vicino al mare e al centro cittadino, adatto sia ad uso abitativo che ad locazione a scopo turistico nel pieno delle sue potenzialità.
L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita di immobili nella misura del 3%.

Numero interno: 101200-277

REC ID: 1119582

Внутренний номер: 101200-277

REC ID: 1119582