ISTRA, PIĆAN - Samostojeća obiteljska kuća

ISTRA, PIĆAN - Samostojeća obiteljska kuća

Pićan je maleno naselje i općina u Istarskoj županiji. Smješten je u centralnom dijelu Istre u blizini grada Labina okružen pitomim i zelenim poljima, šumama, livadama i vinogradima. Na području Općine Pićan se nalazi 10 manjih naselja. Stanovništvo se uglavnom bavi poljoprivredom i turizmom. Na području Pićana ima mnoštvo vidikovaca s prekrasnim pogledom na brdovit i idiličan krajolik središnje Istre. Pićan je svake godine domaćin Legendfest-a, festivala narodnih priča, običaja, legendi i bajki Istre. Festival traje tri dana i obiluje raznim koncertima, kazališnim predstavama na otvorenom, performansama, te izložbama slika. Pićan je poznat po impozantnom zvoniku u središtu mjesta koji je sagrađen 1872. godine od bijelog vapnenca. Visok je 48 metara i među najvišima je u Istri, ali i najljepšima. Cijela okolica je pogodna za ugodan i miran obiteljski odmor nedaleko od mora.

U ovom divom naselju, okruženom prirodom, prodaje se samostajeća obiteljska kuća s tri pomoćna objekta na prostranoj okućnici. Kuća je građena na tri etaže te se sastoji od suterena, prizemlja i kata. U prostoru suterena nalazi se još konoba, garaža i cisterna ukupne površine 140,00 m2. U prostoru suterena izvedeni su samo grubi radovi prve faze, dakle nema žbuke, podloga instalacija i dr.

U prostoru prizemlja nalazi se stambeni prostor - stan, koji je u potpunosti uređen i opremljen uobičajenim elementima i materijalima te se ranije koristio za stanovanje. Podovi u sobama obloženi su parketom dok su u ostalim prostorijama postavljene keramičke pločice. Vanjska i unutarnja stolarija je drvena, te je u predmetnom stanu instalirano centralno grijanje na tekuće gorivo. Korisna površina prizemlja iznosi 130,00 m2. Stan se sastoji od kuhinje, blagovaone, dnevoga boravka, kupatila te tri spavaće sobe i spremišta. Dvije od tri spaće sobe posjeduju izlaz na vlastitu terasu, te je klima uređaj smješten u dnevnome boravku.

U prostoru kata nalazi se nedovršeni stambeni prostor istih sadržaja kao i stan u prizemlju, ali je nedovršen, dakle izvedeni su samo radovi prve faze uključujući pregradne zidove, unutarnju žbuku, vanjska stolarija, te prva faza instalacija. Korisna površina kata iznosi 125,52 m2.
Fasada zgrade djelomično je obložena kamenom, te je većim dijelom ožbukana i završno obrađena "hirofom".

Konoba sa ognjišćem se nalazi u neposrednoj blizini kuće, ukupne površine 28,13 m2, zatim postoji pomoćna građevina odnosno garaža na jugoistočnoj strani parcele koja je odmaknuta od kuće. Fasada garaže je ožbukana, te joj je ukupna površina 53,53 m2.

Kuća se grije putem centralnog grijanja na naftu te dva kamina, putem kojih je moguće grijanje na kruta gotiva. Uz kuću se nalazi cisterna, te je kuća spojena na septičku jamu. Uz kuću se nalaze tri pomoćna objekta, garaža te dva spremišta. Okućnica kuće prostire se na 2.712 m2 površine, u potpunosti građevinske namjene. Kao takva otvara brojne mogućnosti uređenja, te nadogradnje.

Pristupni put asfaltirani.
Uredno vlasništvo,
Bez tereta,

Lokacija kuće te prostrana okućnica garantiraju privatnost te će Vam pružiti lijep i ugodan obiteljski život, nekretnina također pogodna i kao investicija u vidu turističkog iznajmljivanja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1118713 REC - 34799

REC ID: 1118713

ISTRIA, PIĆAN - Detached family house

ISTRIA, PIĆAN - Detached family house

Pićan is a small settlement and municipality in Istria County. It is located in the central part of Istria near the town of Labin, surrounded by tame and green fields, forests, meadows and vineyards. There are 10 smaller settlements on the territory of the Municipality of Pićan. The population is mainly engaged in agriculture and tourism. In the area of Pićan, there are many viewpoints with a beautiful view of the hilly and idyllic landscape of central Istria. Every year, Pićan hosts Legendfest, a festival of folk tales, customs, legends and fairy tales of Istria. The festival lasts three days and is full of various concerts, open-air theater shows, performances, and art exhibitions. Pićan is known for the imposing bell tower in the center of the town, which was built in 1872 from white limestone. It is 48 meters high and is among the tallest in Istria, but also the most beautiful. The entire area is suitable for a pleasant and peaceful family vacation not far from the sea. In this large settlement, surrounded by nature, a detached family house with three outbuildings on a spacious garden is for sale. The house is built on three floors and consists of a basement, ground floor and first floor. In the basement there is also a tavern, a garage and a cistern with a total area of 140.00 m2. In the area of the basement, only the rough works of the first phase were carried out, so there is no plaster, installation, etc. In the area of the ground floor there is a living space - an apartment, which is fully decorated and equipped with usual elements and materials and was previously used for housing. The floors in the rooms are covered with parquet, while the other rooms have ceramic tiles. The exterior and interior carpentry is wooden, and central heating on liquid fuel is installed in the apartment in question. The usable area of the ground floor is 130.00 m2. The apartment consists of a kitchen, dining room, living room, bathroom, three bedrooms and a storage room. Two of the three bedrooms have access to their own terrace, and the air conditioner is located in the living room. In the area of the first floor there is an unfinished living space with the same contents as the apartment on the ground floor, but it is unfinished, so only the works of the first phase were carried out, including partition walls, internal plaster, external carpentry, and the first phase of installations. The usable floor area is 125.52 m2. The facade of the building is partially covered with stone, and for the most part it is plastered and finished with "hyrof". A tavern with a fireplace is located in the immediate vicinity of the house, with a total area of 28.13 m2, then there is an auxiliary building, i.e. a garage, on the southeast side of the plot, which is further away from the house. The facade of the garage is plastered, and its total area is 53.53 m2. The house is heated by means of central oil heating and two fireplaces, through which it is possible to heat with solid materials. There is a cistern next to the house, and the house is connected to a septic tank. Next to the house there are three auxiliary buildings, a garage and two storage rooms. The yard of the house covers an area of 2,712 m2, completely for construction purposes. As such, it opens numerous possibilities for arrangement and upgrades. Asphalted access road. Neat ownership, No encumbrances, The location of the house and the spacious garden guarantee privacy and will provide you with a nice and pleasant family life, the property is also suitable as an investment in the form of tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34799

REC ID: 1118713

ISTRIEN, PIĆAN - Freistehendes Einfamilienhaus

ISTRIEN, PIĆAN - Freistehendes Einfamilienhaus

Pićan ist eine kleine Siedlung und Gemeinde in der Gespanschaft Istrien. Es liegt im zentralen Teil Istriens in der Nähe der Stadt Labin, umgeben von sanften und grünen Feldern, Wäldern, Wiesen und Weinbergen. Auf dem Gebiet der Gemeinde Pićan gibt es 10 kleinere Siedlungen. Die Bevölkerung ist hauptsächlich in der Landwirtschaft und im Tourismus tätig. In der Gegend von Pićan gibt es viele Aussichtspunkte mit einem wunderschönen Blick auf die hügelige und idyllische Landschaft Zentralistriens. Jedes Jahr findet in Pićan das Legendfest statt, ein Festival der Volksmärchen, Bräuche, Legenden und Märchen Istriens. Das Festival dauert drei Tage und ist voll von verschiedenen Konzerten, Open-Air-Theatershows, Performances und Kunstausstellungen. Pićan ist bekannt für den imposanten Glockenturm im Zentrum der Stadt, der 1872 aus weißem Kalkstein erbaut wurde. Er ist 48 Meter hoch und gehört zu den höchsten in Istrien, aber auch zu den schönsten. Das gesamte Gebiet eignet sich für einen angenehmen und ruhigen Familienurlaub unweit des Meeres. In dieser großen Siedlung, umgeben von Natur, steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit drei Nebengebäuden auf einem großzügigen Garten zum Verkauf. Das Haus ist auf drei Etagen gebaut und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich außerdem eine Taverne, eine Garage und eine Zisterne mit einer Gesamtfläche von 140,00 m2. Im Bereich des Untergeschosses wurden nur die Roharbeiten der ersten Phase durchgeführt, es sind also keine Putz-, Installationsarbeiten usw. erforderlich. Im Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein Wohnraum - eine Wohnung, die ist komplett dekoriert und mit üblichen Elementen und Materialien ausgestattet und wurde früher als Wohnraum genutzt. Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett ausgelegt, während die anderen Räume mit Keramikfliesen ausgestattet sind. Die Außen- und Innenschreinerei besteht aus Holz und in der betreffenden Wohnung ist eine Zentralheizung mit Flüssigbrennstoff installiert. Die Nutzfläche des Erdgeschosses beträgt 130,00 m2. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Zwei der drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer eigenen Terrasse und die Klimaanlage befindet sich im Wohnzimmer. Im Bereich der ersten Etage befindet sich ein unvollendeter Wohnraum mit dem gleichen Inhalt wie die Wohnung im Erdgeschoss, dieser ist jedoch unvollendet, sodass nur die Arbeiten der ersten Phase ausgeführt wurden, einschließlich Trennwänden, Innenputz , Außenschreinereiarbeiten und die erste Phase der Installationen. Die Nutzfläche beträgt 125,52 m2. Die Fassade des Gebäudes ist teilweise mit Stein verkleidet und zum größten Teil verputzt und mit „Hyrof" versehen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine Taverne mit Kamin, die eine Gesamtfläche von 28,13 m2 hat, außerdem befindet sich auf der weiter entfernten Südostseite des Grundstücks ein Nebengebäude, also eine Garage Haus. Die Fassade der Garage ist verputzt und ihre Gesamtfläche beträgt 53,53 m2. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Ölheizung und zwei Kamine, über die mit Feststoffen geheizt werden kann. Neben dem Haus befindet sich eine Zisterne und das Haus ist an eine Klärgrube angeschlossen. Neben dem Haus befinden sich drei Nebengebäude, eine Garage und zwei Lagerräume. Der Hof des Hauses umfasst eine Fläche von 2.712 m2, komplett für Bauzwecke. Dadurch eröffnet es zahlreiche Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Asphaltierte Zufahrtsstraße. Gepflegtes Eigentum, keine Belastungen, die Lage des Hauses und der großzügige Garten garantieren Privatsphäre und ermöglichen Ihnen ein schönes und angenehmes Familienleben, die Immobilie eignet sich auch als Investition in Form einer touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34799

REC ID: 1118713

ISTRIA, PIĆAN - Casa unifamiliare

ISTRIA, PIĆAN - Casa unifamiliare

Pićan è un piccolo insediamento e comune nella Regione istriana. Si trova nella parte centrale dell'Istria vicino alla città di Albona, circondato da campi verdi e tranquilli, boschi, prati e vigneti. Sul territorio del Comune di Pićan ci sono 10 insediamenti più piccoli. La popolazione è prevalentemente impegnata nell'agricoltura e nel turismo. Nella zona di Pićan ci sono molti punti panoramici con una bellissima vista sul paesaggio collinare e idilliaco dell'Istria centrale. Ogni anno Pićan ospita il Legendfest, il festival dei racconti popolari, dei costumi, delle leggende e delle fiabe dell'Istria. Il festival dura tre giorni ed è ricco di vari concerti, spettacoli teatrali all'aperto, spettacoli e mostre d'arte. Pićan è noto per l'imponente campanile nel centro della città, costruito nel 1872 in pietra calcarea bianca. È alta 48 metri ed è tra le più alte dell'Istria, ma anche la più bella. L'intera zona si presta per una piacevole e tranquilla vacanza in famiglia a poca distanza dal mare. In questo grande insediamento, immerso nella natura, è in vendita una casa unifamiliare con tre annessi su un ampio giardino. La casa è sviluppata su tre piani ed è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato troviamo inoltre una taverna, un garage ed una cisterna per una superficie complessiva di 140,00 mq. Nella zona del seminterrato sono stati eseguiti solo i lavori grezzi della prima fase, quindi non sono presenti intonaci, impianti, ecc. Nella zona del piano terra si trova uno spazio abitativo - un appartamento, che è completamente decorato e dotato di elementi e materiali consueti ed era precedentemente utilizzato per abitazioni. I pavimenti delle camere sono rivestiti in parquet, mentre nelle altre stanze sono presenti piastrelle in ceramica. La carpenteria esterna ed interna è in legno e nell'appartamento in questione è installato il riscaldamento centralizzato a combustibile liquido. La superficie utile del piano terra è di 130,00 mq. L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, tre camere da letto e ripostiglio. Due delle tre camere da letto hanno accesso al proprio terrazzo e l'aria condizionata si trova nel soggiorno. Nella zona del piano primo è presente un vano abitativo al grezzo con gli stessi contenuti dell'appartamento al piano terra, ma è al grezzo, quindi sono stati eseguiti solo i lavori della prima fase, compresi pareti divisorie, intonaci interni , carpenteria esterna, e la prima fase di impianti. La superficie utile è di 125,52 m2. La facciata dell'edificio è parzialmente rivestita in pietra, e per la maggior parte è intonacata e rifinita con "hyrof". Nelle immediate vicinanze della casa si trova una taverna con camino, con una superficie totale di 28,13 m2, poi c'è un edificio ausiliario, cioè un garage, sul lato sud-est del terreno, più lontano dal casa. La facciata del garage è intonacata e la sua superficie totale è di 53,53 m2. La casa è riscaldata tramite riscaldamento centralizzato a gasolio e due camini, attraverso i quali è possibile riscaldarsi con materiali solidi. C'è una cisterna accanto alla casa e la casa è collegata ad una fossa settica. Accanto alla casa ci sono tre fabbricati ausiliari, un garage e due ripostigli. Il cortile della casa si estende su una superficie di 2.712 mq, completamente edificabile. In quanto tale, apre numerose possibilità di sistemazione e aggiornamento. Strada di accesso asfaltata. Proprietà ordinata, Nessun ingombro, La posizione della casa e l'ampio giardino garantiscono privacy e vi garantiranno una bella e piacevole vita familiare, la proprietà è adatta anche come investimento sotto forma di affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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ИСТРИЯ, ПИЧАН - Частный семейный дом

ИСТРИЯ, ПИЧАН - Частный семейный дом

Пичан — небольшой поселок и муниципалитет в Истрийском уезде. Он расположен в центральной части Истрии недалеко от города Лабин, в окружении ухоженных и зеленых полей, лесов, лугов и виноградников. На территории муниципалитета Пичан есть 10 небольших поселений. Население в основном занимается сельским хозяйством и туризмом. В районе Пичана есть множество смотровых площадок, с которых открывается прекрасный вид на холмистый и идиллический ландшафт центральной Истрии. Ежегодно в Пичане проходит Legendfest – фестиваль народных сказок, обычаев, легенд и сказок Истрии. Фестиваль длится три дня и насыщен разнообразными концертами, театральными представлениями под открытым небом, спектаклями и художественными выставками. Пичан известен внушительной колокольней в центре города, построенной в 1872 году из белого известняка. Его высота 48 метров, он является одним из самых высоких в Истрии, но и самым красивым. Вся территория подходит для приятного и спокойного семейного отдыха недалеко от моря. В этом большом поселке, окруженном природой, продается отдельно стоящий семейный дом с тремя хозяйственными постройками и просторным садом. Дом построен на трех этажах и состоит из подвала, первого этажа и первого этажа. В подвале также есть таверна, гараж и цистерна общей площадью 140,00 м2. В районе подвала проведены только черновые работы первой очереди, поэтому штукатурки, монтажа и т.п. нет. В районе первого этажа расположено жилое помещение – квартира, которая полностью декорирован и оборудован обычными элементами и материалами и ранее использовался под жилье. Полы в комнатах покрыты паркетом, а в остальных комнатах – керамической плиткой. Внешняя и внутренняя отделка деревянная, в рассматриваемой квартире установлено центральное отопление на жидком топливе. Полезная площадь первого этажа 130,00 м2. Квартира состоит из кухни, столовой, гостиной, ванной комнаты, трех спален и кладовой. Две из трех спален имеют выход на собственную террасу, а кондиционер расположен в гостиной. В районе первого этажа имеется недостроенное жилое помещение с тем же содержанием, что и квартира на первом этаже, но оно незавершенное, поэтому были выполнены только работы первой фазы, включая перегородки, внутреннюю штукатурку. , внешние столярные работы и первый этап установки. Полезная площадь дома составляет 125,52 м2. Фасад здания частично покрыт камнем, а по большей части оштукатурен и отделан «хирофом». В непосредственной близости от дома расположена таверна с камином, общей площадью 28,13 м2, затем на юго-восточной стороне участка, дальше от дома, имеется вспомогательная постройка – гараж. дом. Фасад гаража оштукатурен, его общая площадь 53,53 м2. Дом отапливается центральным масляным отоплением и двумя каминами, которые можно отапливать твердыми материалами. Рядом с домом есть цистерна, дом подключен к септику. Рядом с домом три вспомогательных постройки, гараж и две кладовые. Двор дома занимает площадь 2712 м2, полностью предназначен для строительства. Таким образом, это открывает многочисленные возможности для обустройства и модернизации. Асфальтированный подъезд. Аккуратная собственность, нет обременений, расположение дома и просторный сад гарантируют конфиденциальность и обеспечат вам приятную и приятную семейную жизнь, недвижимость также подходит в качестве инвестиции в виде туристической аренды.

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Внутренний номер: 34799

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