ISTRA, PIĆAN - Novoizgrađena vila smještena u prirodnom okruženju

ISTRA, PIĆAN - Novoizgrađena vila smještena u prirodnom okruženju

Pićan je višestoljetni istarski gradić bogate materijalne i kulturne baštine. Mjesto je to na uzvisini s kojeg se sa svih strana pruža neodoljiv pogled na okolna mjesta, vinograde, maslinike i Učku. Pićan je poznat po prekrasnim vidikovcima i dobrom vinu te po mnogim poznatim legendama. Tu je izgrađen i zvonik, treći po veličini u Istri, visine 48 m. Poznate su pješačke staze svetoga Roka i staza svetog Šimuna te prekrasno izletište slap Sopot.

U pitomom okruženju nedaleko samog gradića, smjestila se ova moderna vila u izgradnji, koja obuhvaća 180 m2 stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže. Ova nekretnina savršena je kombinacija suvremenog dizajna i udobnosti, pružajući idealan prostor za obitelji ili sve one koji traže mirno utočište blizu prirode.

Prizemlje sa svojih 93,34 m2, nudi prostranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, koji su savršeno povezani u jedan otvoreni "open space" prostor. Veliki prozori omogućuju obilje prirodne svjetlosti i pružaju izravan izlaz na natkrivenu terasu, idealnu za uživanje na na svježem zraku uz cvrkute ptica.
Prizemlje također nudi ljetnu kuhinju u kojoj možete pripremiti svoje najdraže delicije, zatim tehničku sobu te WC za goste.

Unutarnje stepenice vode na gornju etažu površine 87,68 m2, gdje se nalaze tri komforne spavaće sobe. Master spavaća soba sadrži vlastitu kupaonicu, pružajući privatnost i udobnost, dok preostale dvije spavaće sobe dijele jednu kupaonicu. Na katu se nalazi i vešeraj za pranje i sušenje Vaših najudobnijih modnih kombinacija.

Vila se nalazi na okućnici od 612 m2 na kojoj se smjestio prekrasan bazen za uživanje u ljetnim mjesecima.
Za Vaše limene ljubimce osigurana su dva parkirna mjesta.

Preko puta vile biti će napravljen i dječji park za bezbrižnu dječju igru.

Vila se nalazi u okruženju gdje prevladava priroda i zelenilo, osiguravajući tako mir i tišinu.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izvanrednog prostora, gdje svaki dan postaje pravo uživanje u prirodi.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1116101 REC - 34569

REC ID: 1116101

ISTRIA, PIĆAN - Newly built villa located in a natural environment

ISTRIA, PIĆAN - Newly built villa located in a natural environment

Pićan is a centuries-old Istrian town with a rich material and cultural heritage. It is a place on a hill from which there is an irresistible view of the surrounding towns, vineyards, olive groves and Učka from all sides. Pican is known for its beautiful viewpoints and good wine, as well as for many famous legends. A bell tower was built there, the third largest in Istria, 48 m high. The hiking trails of St. Rok and St. Šimun are well-known, as well as the beautiful Sopot waterfall.

In a gentle environment not far from the town itself, this modern villa under construction is located, which includes 180 m2 of living space spread over two floors. This property is the perfect combination of contemporary design and comfort, providing an ideal space for families or anyone looking for a peaceful retreat close to nature.

The ground floor, with its 93.34 m2, offers a spacious kitchen, dining room and living room, which are perfectly connected in one open space. Large windows allow plenty of natural light and provide direct access to the covered terrace, ideal for enjoying the fresh air with the chirping of birds.
The ground floor also offers a summer kitchen where you can prepare your favorite delicacies, a technical room and a guest toilet.

Internal stairs lead to the upper floor of 87.68 m2, where there are three comfortable bedrooms. The master bedroom has its own bathroom, providing privacy and comfort, while the remaining two bedrooms share one bathroom. On the first floor there is also a laundry room for washing and drying your most comfortable fashion combinations.

The villa is located on a plot of 612 m2 where there is a beautiful swimming pool to enjoy in the summer months.
Two parking spaces are provided for your tin pets.

A children's park will be built opposite the villa for carefree children's play.

The villa is located in an environment where nature and greenery prevail, thus ensuring peace and quiet.

Do not miss the opportunity to become the owner of this extraordinary space, where every day becomes a true enjoyment of nature.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34569

REC ID: 1116101

ISTRIEN, PIĆAN – Neu gebaute Villa in einer natürlichen Umgebung

ISTRIEN, PIĆAN – Neu gebaute Villa in einer natürlichen Umgebung

Pićan ist eine jahrhundertealte istrische Stadt mit einem reichen materiellen und kulturellen Erbe. Es ist ein Ort auf einem Hügel, von dem aus man von allen Seiten einen unwiderstehlichen Blick auf die umliegenden Städte, Weinberge, Olivenhaine und Učka hat. Pican ist für seine schönen Aussichtspunkte und guten Wein sowie für viele berühmte Legenden bekannt. Dort wurde ein Glockenturm errichtet, der drittgrößte in Istrien, 48 m hoch. Die Wanderwege von St. Rok und St. Šimun sind ebenso bekannt wie der wunderschöne Sopot-Wasserfall.

In einer sanften Umgebung unweit der Stadt selbst befindet sich diese im Bau befindliche moderne Villa, die 180 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen umfasst. Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus modernem Design und Komfort und bietet einen idealen Ort für Familien oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe der Natur suchen.

Das Erdgeschoss bietet mit seinen 93,34 m2 eine geräumige Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die perfekt in einem offenen Raum verbunden sind. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse, ideal, um die frische Luft und das Zwitschern der Vögel zu genießen.
Das Erdgeschoss bietet außerdem eine Sommerküche, in der Sie Ihre Lieblingsköstlichkeiten zubereiten können, einen Technikraum und ein Gäste-WC.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage von 87,68 m2, wo sich drei komfortable Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet, während sich die restlichen beiden Schlafzimmer ein Badezimmer teilen. Im ersten Stock gibt es außerdem einen Waschraum zum Waschen und Trocknen Ihrer bequemsten Modekombinationen.

Die Villa befindet sich auf einem 612 m2 großen Grundstück, wo es in den Sommermonaten einen schönen Swimmingpool gibt.
Für Ihre Haustiere stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Für unbeschwertes Spielen der Kinder wird gegenüber der Villa ein Kinderpark errichtet.

Die Villa liegt in einer Umgebung, in der Natur und Grün vorherrschen und somit Ruhe und Frieden gewährleistet sind.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Ortes zu werden, in dem jeder Tag zu einem wahren Naturgenuss wird.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34569

REC ID: 1116101

ISTRIA, PIĆAN - Villa di nuova costruzione situata in un ambiente naturale

ISTRIA, PIĆAN - Villa di nuova costruzione situata in un ambiente naturale

Pićan è una cittadina istriana secolare con un ricco patrimonio materiale e culturale. È un luogo su una collina da cui si gode una vista irresistibile sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti e sul Monte Maggiore da tutti i lati. Pican è nota per i suoi bellissimi punti panoramici e il buon vino, nonché per molte leggende famose. Lì è stato costruito il campanile, il terzo più grande dell'Istria, alto 48 m. Sono famosi i sentieri escursionistici di San Rocco e San Šimun, nonché la bellissima cascata di Sopot.

In un contesto signorile non lontano dal centro abitato si trova questa moderna villa in costruzione che comprende 180 mq abitativi distribuiti su due livelli. Questa proprietà è la combinazione perfetta di design contemporaneo e comfort, offrendo uno spazio ideale per famiglie o chiunque cerchi un rifugio tranquillo vicino alla natura.

Il piano terra, con i suoi 93,34 mq, offre un'ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno, perfettamente collegati in un unico open space. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e forniscono un accesso diretto alla terrazza coperta, ideale per godersi l'aria fresca ascoltando il cinguettio degli uccelli.
Il piano terra offre anche una cucina estiva dove potrete preparare le vostre prelibatezze preferite, un locale tecnico e un bagno per gli ospiti.

Le scale interne conducono al piano superiore di 87,68 mq, dove si trovano tre comode camere da letto. La camera da letto principale ha il proprio bagno, garantendo privacy e comfort, mentre le restanti due camere condividono un bagno. Al primo piano c'è anche una lavanderia per lavare e asciugare i vostri abbinamenti moda più comodi.

La villa si trova su un terreno di 612 mq dove si trova una bellissima piscina di cui godere nei mesi estivi.
Sono previsti due posti auto per i vostri animali domestici di latta.

Di fronte alla villa sarà realizzato un parco bimbi per un gioco spensierato dei bambini.

La villa si trova in un ambiente dove prevalgono la natura e il verde, garantendo così pace e tranquillità.

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo spazio straordinario, dove ogni giorno diventa un vero godimento della natura.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34569

REC ID: 1116101

ИСТРИЯ, ПИЧАН - Недавно построенная вилла, расположенная в природной среде.

ИСТРИЯ, ПИЧАН - Недавно построенная вилла, расположенная в природной среде.

Пичан – это многовековой истрийский город с богатым материальным и культурным наследием. Это место на холме, откуда открывается неотразимый вид на окружающие города, виноградники, оливковые рощи и Учку со всех сторон. Пикан известен своими красивыми видами и хорошим вином, а также множеством известных легенд. Здесь была построена колокольня, третья по величине в Истрии, высотой 48 м. Хорошо известны пешеходные тропы Св. Рока и Св. Шимуна, а также красивый Сопотский водопад.

В тихом месте, недалеко от самого города, расположена эта строящаяся современная вилла, которая включает в себя 180 м2 жилой площади, расположенной на двух этажах. Этот отель представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и комфорта, обеспечивая идеальное место для семей или тех, кто ищет спокойного отдыха на лоне природы.

На первом этаже площадью 93,34 м2 расположены просторная кухня, столовая и гостиная, которые прекрасно соединены в одно открытое пространство. Большие окна пропускают много естественного света и обеспечивают прямой выход на крытую террасу, идеально подходящую для наслаждения свежим воздухом под щебетание птиц.
На первом этаже также расположена летняя кухня, где можно приготовить любимые деликатесы, техническое помещение и гостевой туалет.

Внутренняя лестница ведет на верхний этаж площадью 87,68 м², где расположены три комфортабельные спальни. В главной спальне есть собственная ванная комната, обеспечивающая уединение и комфорт, а остальные две спальни имеют общую ванную комнату. На первом этаже также есть прачечная для стирки и сушки самых удобных модных комбинаций.

Вилла расположена на участке площадью 612 м2, где есть красивый бассейн, которым можно наслаждаться в летние месяцы.
Для ваших оловянных питомцев предусмотрены два парковочных места.

Напротив виллы будет разбит детский парк для беззаботных игр детей.

Вилла расположена в окружении природы и зелени, что обеспечивает тишину и покой.

Не упустите возможность стать владельцем этого необыкновенного пространства, где каждый день становится настоящим наслаждением природой.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34569

REC ID: 1116101