CRIKVENICA - luksuzna vila u Crikvenici s grijanim bazenom te panoramskim pogledom na more i Kvarner

CRIKVENICA - luksuzna vila u Crikvenici s grijanim bazenom te panoramskim pogledom na more i Kvarner

Predivna samostojeća vila površine 283 m² smještena je na izvanrednoj lokaciji u Crikvenici, samo 600 metara od obale, a sadrži terasu koja pruža prekrasan panoramski pogled na more i Kvarner.

Ova vila kombinira modernu arhitekturu s mediteranskim stilom, ističući visoku kvalitetu gradnje te elegantno uređen interijer i eksterijer.

Unutrašnjost se prostire na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem. Gornja etaža sadrži ulaz, dok se donja etaža otvara prema prostranom dvorištu.

Na donjoj etaži nalazi se kuhinja koja je povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Uz kuhinju su dostupni i ostava te toalet. Ova etaža također sadrži radnu sobu koja se može prilagoditi kao dodatna spavaća soba, a veliki prozori ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom i omogućuju izlaz na dvorište sa svih strana.

Na gornjoj etaži nalaze se četiri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice, dok preostale dijele zajedničku kupaonicu. Prekrasna natkrivena terasa pruža savršeno mjesto za opuštanje. Glavna spavaća soba sadrži walk-in garderobu, kao i izlaz na terasu iz spavaće sobe i kupaonice. Glavna kupaonica opremljena je velikom kadom iz koje se pruža predivan pogled na more.

Interijer vile osmišljen je u modernom minimalističkom stilu, koristeći visokokvalitetan namještaj, koji uključuje dizajnerske komade i namještaj po mjeri. Cijeli prostor uredio je profesionalni dizajner interijera, osiguravajući savršenu ravnotežu između funkcionalnosti i estetike. Vila se prodaje potpuno namještena, a cijena uključuje vrhunsku kuhinju i audio-video uređaje.

Vanjska terasa sadrži roštilj i veliki stol za objedovanje na otvorenom, dok grijani bazen sa spa funkcijom, ambijentalnim osvjetljenjem i vodopadom nudi veličanstven doživljaj kupanja.

Okućnica od 325 m² uključuje vanjski grijani bazen, sunčalište i natkrivenu terasu, pružajući savršeno mjesto za odmor i uživanje na otvorenom. Dvorište vodi do dodatnog prostora koji sadrži wellness, sanitarni čvor i kotlovnicu. Vanjski dijelovi vile oplemenjeni su prekrasnim hortikulturnim uređenjem, s autohtonim biljkama i drvećem poput maslina, lavande i ružmarina.

Nekretnina je opremljena dizalicom topline Daikin za podno grijanje i kanalsko hlađenje, solarnim panelima za toplu vodu, električnim roletama, kontroliranim osvjetljenjem, sustavom za upravljanje bazenom i navodnjavanjem. Vila je također opremljena sustavom pametne kuće, što omogućuje upravljanje putem mobilnih aplikacija, uz alarmni i video nadzor, kao i protuprovalna kodirana ulazna vrata.

Uz nekretninu dolaze tri parkirna mjesta, dupla garaža opremljena električnim punjačem za vozila te dva garažna mjesta.

Ovo je jedinstvena prilika za najam vile tijekom turističke sezone ili za osobnu upotrebu.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1116096 REC - 34630

REC ID: 1116096

CRIKVENICA - luxury villa in Crikvenica with a heated pool and a panoramic view of the sea and Kvarner

CRIKVENICA - luxury villa in Crikvenica with a heated pool and a panoramic view of the sea and Kvarner

A beautiful detached villa with an area of 283 m² is located in an excellent location in Crikvenica, only 600 meters from the coast, and has a terrace that offers a beautiful panoramic view of the sea and Kvarner. This villa combines modern architecture with a Mediterranean style, highlighting the high quality of construction and elegantly decorated interior and exterior.

The interior is spread over two floors connected by an internal staircase. The upper floor contains the entrance, while the lower floor opens onto a spacious courtyard. On the lower floor there is a kitchen connected to the dining room and living room. In addition to the kitchen, there are also a pantry and a toilet. This floor also contains a study that can be adapted as an additional bedroom, and large windows fill the space with natural light and allow access to the yard from all sides.

On the upper floor there are four bedrooms, two of which have their own bathrooms, while the rest share a common bathroom. The beautiful covered terrace provides the perfect place to relax. The master bedroom has a walk-in wardrobe, as well as access to the terrace from the bedroom and bathroom. The main bathroom is equipped with a large bathtub with a beautiful view of the sea.

The interior of the villa is designed in a modern minimalist style, using high-quality furniture, which includes designer pieces and custom-made furniture. The entire space was decorated by a professional interior designer, ensuring a perfect balance between functionality and aesthetics. The villa is sold fully furnished, and the price includes a top-quality kitchen and audio-video devices.

The outdoor terrace contains a barbecue and a large table for outdoor dining, while the heated pool with spa function, ambient lighting and a waterfall offers a magnificent swimming experience. The 325 m² grounds include an outdoor heated pool, sun deck, and covered terrace, providing the perfect place to relax and enjoy the outdoors. The yard leads to an additional area that contains a wellness area, a sanitary facility, and a boiler room.

The exterior parts of the villa are enhanced with beautiful horticultural landscaping, with indigenous plants and trees such as olives, lavender, and rosemary. The property is equipped with a Daikin heat pump for underfloor heating and ducted cooling, solar panels for hot water, electric blinds, controlled lighting, a pool management system, and irrigation. The villa is also equipped with a smart home system, which enables control via mobile applications, alarm and video surveillance, as well as an anti-burglary coded entrance door.

The property comes with three parking spaces, a double garage equipped with an electric charger for vehicles, and two garage spaces. This is a unique opportunity to rent a villa during the tourist season or for personal use.

To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions:
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Intrnal number: 34630

REC ID: 1116096

CRIKVENICA – Luxusvilla in Crikvenica mit beheiztem Pool und Panoramablick auf das Meer und Kvarner


CRIKVENICA – Luxusvilla in Crikvenica mit beheiztem Pool und Panoramablick auf das Meer und Kvarner

Eine wunderschöne freistehende Villa mit einer Fläche von 283 m² befindet sich in ausgezeichneter Lage in Crikvenica, nur 600 Meter von der Küste entfernt und verfügt über eine Terrasse, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und Kvarner bietet. Diese Villa kombiniert moderne Architektur mit mediterranem Stil und unterstreicht die hohe Bauqualität und die elegant dekorierte Innen- und Außenseite.

Der Innenraum erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Obergeschoss befindet sich der Eingang, während sich das Untergeschoss zu einem großzügigen Innenhof hin öffnet. In der unteren Etage befindet sich eine Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist. Neben der Küche sind auch eine Speisekammer und eine Toilette vorhanden. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Arbeitszimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Große Fenster füllen den Raum mit natürlichem Licht und ermöglichen den Zugang zum Hof von allen Seiten.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, während sich die übrigen ein gemeinsames Badezimmer teilen. Die schöne überdachte Terrasse bietet den perfekten Ort zum Entspannen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie Zugang zur Terrasse vom Schlafzimmer und Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer großen Badewanne mit herrlichem Blick auf das Meer ausgestattet.

Das Innere der Villa ist in einem modernen minimalistischen Stil gestaltet und verwendet hochwertige Möbel, darunter Designerstücke und maßgefertigte Möbel. Der gesamte Raum wurde von einem professionellen Innenarchitekten dekoriert, um eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik zu gewährleisten. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und im Preis inbegriffen sind eine hochwertige Küche und Audio-Video-Geräte.

Die Außenterrasse verfügt über einen Grill und einen großen Tisch zum Essen im Freien, während der beheizte Pool mit Spa-Funktion, stimmungsvoller Beleuchtung und Wasserfall ein herrliches Badeerlebnis bietet. Das 325 m² große Grundstück umfasst einen beheizten Außenpool, eine Sonnenterrasse und eine überdachte Terrasse und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Der Hof führt zu einem zusätzlichen Bereich, der einen Wellnessbereich, eine Sanitäranlage und einen Heizraum enthält.

Das Äußere der Villa wird durch eine wunderschöne Gartenanlage mit einheimischen Pflanzen und Bäumen wie Oliven, Lavendel und Rosmarin aufgewertet. Das Anwesen ist mit einer Daikin-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Kanalkühlung, Sonnenkollektoren für Warmwasser, elektrischen Rollläden, kontrollierter Beleuchtung, einem Poolmanagementsystem und Bewässerung ausgestattet. Die Villa ist außerdem mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das eine Steuerung über mobile Anwendungen, Alarm- und Videoüberwachung sowie eine einbruchsichere, codierte Eingangstür ermöglicht.

Das Anwesen verfügt über drei Parkplätze, eine Doppelgarage mit elektrischem Ladegerät für Fahrzeuge und zwei Garagenplätze. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa während der Touristensaison oder zur persönlichen Nutzung zu mieten.

Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 34630

REC ID: 1116096

CRIKVENICA - villa di lusso a Crikvenica con piscina riscaldata e vista panoramica sul mare e sul Quarnero

CRIKVENICA - villa di lusso a Crikvenica con piscina riscaldata e vista panoramica sul mare e sul Quarnero

Una bellissima villa indipendente con una superficie di 283 m² si trova in una posizione eccellente a Crikvenica, a soli 600 metri dalla costa, e dispone di una terrazza che offre una bellissima vista panoramica sul mare e sul Quarnero. Questa villa combina l'architettura moderna con lo stile mediterraneo, evidenziando l'alta qualità della costruzione e gli interni ed esterni elegantemente decorati.

L'interno si sviluppa su due piani collegati da scala interna. Il piano superiore contiene l'ingresso, mentre il piano inferiore si apre su un ampio cortile. Al piano inferiore si trova la cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno. Oltre alla cucina sono disponibili anche una dispensa e un WC. Questo piano contiene anche uno studio che può essere adattato come camera da letto aggiuntiva, e grandi finestre riempiono lo spazio di luce naturale e consentono l'accesso al cortile da tutti i lati.

Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, due delle quali hanno il proprio bagno, mentre le restanti condividono un bagno in comune. La bellissima terrazza coperta offre il luogo perfetto per rilassarsi. La camera da letto principale dispone di cabina armadio, oltre all'accesso al terrazzo dalla camera da letto e dal bagno. Il bagno principale è dotato di una grande vasca con una meravigliosa vista sul mare.

Gli interni della villa sono progettati in uno stile moderno e minimalista, utilizzando mobili di alta qualità, che comprendono pezzi di design e mobili su misura. L'intero spazio è stato decorato da un interior designer professionista, garantendo un perfetto equilibrio tra funzionalità ed estetica. La villa viene venduta completamente arredata e nel prezzo è compresa una cucina di ottima qualità e apparecchiature audio-video.

La terrazza esterna contiene un barbecue e un grande tavolo per mangiare all'aperto, mentre la piscina riscaldata con funzione spa, illuminazione ambientale e cascata offre una magnifica esperienza di nuoto. Il terreno di 325 m² comprende una piscina all'aperto riscaldata, una terrazza solarium e una terrazza coperta, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. Dal cortile si accede ad un'ulteriore zona che contiene un'area benessere, un servizio igienico-sanitario e un locale caldaia.

Gli esterni della villa sono arricchiti da uno splendido paesaggio orticolo, con piante e alberi autoctoni come ulivi, lavanda e rosmarino. L'immobile è dotato di pompa di calore Daikin per riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato, pannelli solari per acqua calda, tapparelle elettriche, illuminazione controllata, sistema di gestione della piscina e irrigazione. La villa è inoltre dotata di un sistema smart home, che consente il controllo tramite applicazioni mobili, allarme e videosorveglianza, nonché una porta d'ingresso codificata antieffrazione.

Completano la proprietà tre posti auto, un garage doppio dotato di carica elettrica per veicoli e due posti auto. Questa è un'opportunità unica per affittare una villa durante la stagione turistica o per uso personale.

Per organizzare una visita all'immobile, chiamate con fiducia l'agente - è possibile la consultazione in tedesco.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto:
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Numero interno: 34630

REC ID: 1116096

ЦРИКВЕНИЦА - роскошная вилла в Цриквенице с бассейном с подогревом и панорамным видом на море и Кварнер

ЦРИКВЕНИЦА - роскошная вилла в Цриквенице с бассейном с подогревом и панорамным видом на море и Кварнер

Красивая отдельная вилла площадью 283 м² расположена в прекрасном месте в Цриквенице, всего в 600 метрах от побережья, и имеет террасу, с которой открывается прекрасный панорамный вид на море и Кварнер. Эта вилла сочетает в себе современную архитектуру и средиземноморский стиль, подчеркивая высокое качество строительства и элегантный интерьер и экстерьер.

Интерьер занимает два этажа, соединенных внутренней лестницей. На верхнем этаже находится вход, а нижний этаж выходит в просторный двор. На нижнем этаже находится кухня, соединенная со столовой и гостиной. Помимо кухни, также имеются кладовая и туалет. На этом этаже также находится кабинет, который можно переоборудовать под дополнительную спальню, а большие окна наполняют пространство естественным светом и позволяют выйти во двор со всех сторон.

На верхнем этаже расположены четыре спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты, а остальные имеют общую ванную комнату. Красивая крытая терраса станет идеальным местом для отдыха. В главной спальне есть гардеробная, а также выход на террасу из спальни и ванной комнаты. Основная ванная комната оборудована большой ванной с прекрасным видом на море.

Интерьер виллы выполнен в современном минималистическом стиле с использованием высококачественной мебели, включающей как дизайнерские предметы, так и мебель, изготовленную на заказ. Все пространство было оформлено профессиональным дизайнером интерьеров, что обеспечило идеальный баланс между функциональностью и эстетикой. Вилла продается полностью меблированной, в стоимость входит качественная кухня и аудио-видео техника.

На открытой террасе есть барбекю и большой стол для обедов на свежем воздухе, а бассейн с подогревом, функцией спа, окружающим освещением и водопадом предлагает великолепные впечатления от купания. На территории площадью 325 м² есть открытый бассейн с подогревом, солярий и крытая терраса, которые станут идеальным местом для отдыха и наслаждения природой. Двор ведет на дополнительную территорию, где есть оздоровительный центр, санузел и котельная.

Экстерьер виллы украшен красивым садовым ландшафтом с местными растениями и деревьями, такими как оливки, лаванда и розмарин. Дом оснащен тепловым насосом Daikin для подогрева пола и канального охлаждения, солнечными батареями для нагрева воды, электрическими жалюзи, контролируемым освещением, системой управления бассейном и ирригацией. Вилла также оборудована системой «умный дом», позволяющей управлять с помощью мобильных приложений, сигнализацией и видеонаблюдением, а также входной дверью с противовзломным кодом.

На территории есть три парковочных места, гараж на две машины с электрическим зарядным устройством для автомобилей и два гаражных места. Это уникальная возможность снять виллу в туристический сезон или для личного пользования.

Чтобы договориться о посещении объекта, смело позвоните агенту - возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса:
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Внутренний номер: 34630

REC ID: 1116096