Adaptirana istarska kuća s 2 stana i okućnicom, Poreč

Poreč je grad u kojem, tijekom cijele godine, možete pronaći mjesto za odmor, zabavu, sport, rekreaciju, razgledavanje povijesne baštine i brojnih turističkih atrakcija. Biciklirati ili šetati možete biciklističkim stazama duž morske obale, ruralnim zaleđem, mediteranskim šumarcima uz ostatke kaštela, predhistorijskih gradina, crkava i rustikalnih vila. Obala Poreča dugačka je 37 km gdje se nalazi 21 plaža s Plavom zastavom – simbolom čistog mora. Vlasnicima brodova, obala Poreča pruža nepresušan izvor istraživanja dok svoje plovilo mogu usidriti u jednoj od dobro opremljenih porečkih marina.

Nedaleko Poreča na prodaju je adaptirana kamena kuća s dvije stambene jedinice, ukupne površine 192 m2. Objekt se sastoji od 3 etaže svaka površine 60 m2, te dodatnog prostora od 12 m2.
U prizemlju je smještena spavaća soba, kupaonica te veliki otvoreni prostor kojeg čine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s kaminom. Osim što upotpunjuje tipični izgled istarske kuće, kamin je u funkciji te služi za grijanje tijekom zimskih mjeseci.
Vanjsko stepenište vodi na kat gdje je smješten dnevni dio, 2 spavaće sobe te kupaonica. Unutarnje stepenište vodi u potkrovlje stajaće visine gdje je smješten veliki otvoreni prostor koji služi kao dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom.

Okućnica je održavana, površine 1017 m2, nalazi se u građevinskoj zoni te je dovoljno velika za izgradnju bazena.

Radi se o dvojnom objektu koji je u potpunosti adaptiran. Pri uređenju se pazilo na detalje te je sačuvan autohtoni izgled istarske kuće.

Idealna nekretnina za miran obiteljski život ili za povrat investicije u vidu turističkog najma.

Interni broj: 1115271 REC - K74

REC ID: 1115271

Poreč is a city where, throughout the year, you can find a place for relaxation, entertainment, sports, recreation, sightseeing of historical heritage, and numerous tourist attractions. You can cycle or walk along the bike paths along the coastline, through the rural hinterland, and Mediterranean forests, alongside the remains of castles, prehistoric settlements, churches, and rustic villas. The coastline of Poreč stretches 37 km, where you will find 21 Blue Flag beaches – a symbol of clean seas. For boat owners, the coast of Poreč offers an inexhaustible source of exploration, allowing them to dock their vessels in one of the well-equipped marinas in Poreč.

Not far from Poreč, there is a renovated stone house for sale with two residential units, totaling 192 m2. The property consists of 3 floors, each measuring 60 m2, plus an additional space of 12 m2.
On the ground floor, there is a bedroom, a bathroom, and a large open space that includes a kitchen, dining area, and living room with a fireplace. In addition to completing the typical look of an Istrian house, the fireplace is functional and serves for heating during the winter months.
An external staircase leads to the first floor, where there is a living area, 2 bedrooms, and a bathroom. An internal staircase leads to the attic with standing height, where there is a large open space that serves as a supplementary bedroom with its own bathroom.

The yard is well-maintained, covering an area of 1017 m2, located in a construction zone, and is large enough for pool construction.

This is a semi-detached property that has been completely renovated. Great attention was paid to detail in the decor, preserving the authentic appearance of the Istrian house.

An ideal property for a peaceful family life or for return on investment in the form of tourist rental.

Intrnal number: K74

REC ID: 1115271

Haus - Verkauf - ISTARSKA - POREČ - POREČ

Poreč ist eine Stadt, in der Sie das ganze Jahr über einen Ort für Entspannung, Unterhaltung, Sport, Freizeit, Besichtigungen des historischen Erbes und zahlreicher Touristenattraktionen finden können. Sie können entlang der Küste Rad fahren oder spazieren gehen auf Radwegen, im ländlichen Hinterland, in mediterranen Wäldern entlang der Resten von Burgen, prähistorischen Siedlungen, Kirchen und rustikalen Villen. Die Küste von Poreč erstreckt sich über 37 km, wo sich 21 Strände mit der Blauen Flagge – dem Symbol für sauberes Wasser – befinden. Bootseignern bietet die Küste von Poreč eine unerschöpfliche Quelle für Erkundungen, während sie ihr Boot in einem der gut ausgestatteten Marinas in Poreč anlegen können.

In der Nähe von Poreč steht ein umgebautes Steinhaus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 192 m2. Das Objekt besteht aus 3 Etagen, jede mit einer Fläche von 60 m2, sowie einem zusätzlichen Raum von 12 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer offener Raum, der aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin besteht. Neben dem typischen Aussehen eines istrischen Hauses ist der Kamin funktionstüchtig und dient zur Heizung in den Wintermonaten.
Eine Außentreppe führt in die Etage, wo sich der Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Eine Innentreppe führt in den Dachboden mit Stehhöhe, wo sich ein großer offener Raum befindet, der als zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer dient.

Der gepflegte Außenbereich hat eine Fläche von 1017 m2, befindet sich in einem Baugebiet und ist groß genug für den Bau eines Pools.

Es handelt sich um ein Doppelobjekt, das vollständig renoviert wurde. Bei der Gestaltung wurde auf Details geachtet und das authentische Aussehen eines istrischen Hauses bewahrt.

Eine ideale Immobilie für ein ruhiges Familienleben oder als Renditeanlage in Form von touristischer Vermietung.

Interne Nummer: K74

REC ID: 1115271

Poreč è una città in cui, durante tutto l'anno, è possibile trovare un luogo per riposo, divertimento, sport, ricreazione, visita al patrimonio storico e numerose attrazioni turistiche. Potete andare in bicicletta o passeggiare lungo le piste ciclabili lungo la costa, nel retroterra rurale, nei boschi mediterranei accanto ai resti di castelli, di città preistoriche, di chiese e di ville rustiche. La costa di Poreč è lunga 37 km e ospita 21 spiagge con Bandiera Blu – simbolo di mare pulito. Per i proprietari di imbarcazioni, la costa di Poreč offre una fonte inesauribile di esplorazione, poiché possono ormeggiare la loro barca in una delle ben attrezzate marine di Poreč.

Non lontano da Poreč è in vendita una casa in pietra adattata con due unità abitative, di superficie totale di 192 m2. L'immobile è composto da 3 piani, ognuno di 60 m2, e da uno spazio aggiuntivo di 12 m2.
Al pianterreno si trova una camera da letto, un bagno e un ampio open space composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino. Oltre a completare l'aspetto tipico della casa istriana, il camino è funzionale e serve per riscaldare durante i mesi invernali.
Una scala esterna conduce al piano superiore dove si trova la zona giorno, 2 camere da letto e un bagno. Una scala interna conduce alla soffitta a soffitto alto dove si trova un ampio open space che funge da ulteriore camera da letto con bagno privato.

Il giardino è curato, di superficie 1017 m2, si trova in zona edificabile ed è abbastanza grande per la costruzione di una piscina.

Si tratta di un immobile bifamiliare completamente ristrutturato. Nella ristrutturazione sono stati curati i dettagli e mantenuto l'aspetto autoctono della casa istriana.

Ideale come proprietà per una vita familiare tranquilla o come ritorno sull'investimento sotto forma di affitto turistico.

Numero interno: K74

REC ID: 1115271

Пореч – это город, где в течение всего года можно найти место для отдыха, развлечений, спорта, досуга, осмотра исторического наследия и многочисленных туристических достопримечательностей. Вы можете кататься на велосипеде или гулять по велосипедным дорожкам вдоль морского берега, ruralному hinterland, средиземноморским лесам вдоль остатков крепостей, доисторических садов, церквей иrustic villa. Берег Пореча протяженностью 37 км располагает 21 пляжем с Голубым флагом – символом чистого моря. Владельцы яхт найдут на берегу Пореча неисчерпаемый источник для исследования, так как они могут причалить к одной из хорошо оборудованных марин Пореча.

Недалеко от Пореча продается адаптированный каменный дом с двумя жилыми единицами общей площадью 192 м2. Объект состоит из 3 этажей, каждый площадью 60 м2, и дополнительного пространства площадью 12 м2.
На первом этаже расположены спальня, ванная комната и большое открытое пространство, состоящее из кухни, столовой и гостиной с камином. Кроме того, что он дополняет типичный вид истарского дома, камин функционирует и служит для отопления в зимние месяцы.
Снаружи лестница ведет на этаж, где находится дневная зона, 2 спальни и ванная комната. Внутренняя лестница ведет на чердак с высотой потолков, где расположено большое открытое пространство, которое служит дополнительной спальней с отдельной ванной комнатой.

Приусадебный участок ухоженный, площадью 1017 м2, находится в строительной зоне и достаточно велик для строительства бассейна.

Это двойной объект, который полностью адаптирован. При обустройстве уделялось внимание деталям, и был сохранен аутентичный вид истарского дома.

Идеальная недвижимость для спокойной семейной жизни или для возврата инвестиций в виде туристической аренды.

Внутренний номер: K74

REC ID: 1115271