Moderna kuća s bazenom, okolica Labina

Na brežuljku iznad Rapca smjestio se srednjovjekovni gradić Labin čije se pravo ime Albona spominje već 285g. prije Krista. Rijetko koji grad Vam može ponuditi toliko toga od jednom. Možete uživati u šetnjama među starim zidinama ili se spustiti u centar grada gdje Vas čeka sve potrebno za kvalitetan život i odmor, kao i dašak ranije prošlosti pa tako možete saznati činjenice i vidjeti mnoge spomenike o onome što danas zovemo grad Rudara. Na samo 3 kilometra od "starog Labina" očarati će Vas predivne plaže s pogledom na otok Cres, kafići, restorani i sve potrebno da se ugodi mnogobrojnim posjetiteljima.
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U mirnom naselju na samo par kilometara od centra Labina, nalazi se ova moderna kuća od 175 m2, smještena na prostranoj okućnici od 1290 m2.

Nekretnine se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, gostinjski toalet te tri prostrane spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom od kojih jedna ima i walk-in ormar.

Iz kuhinje se izlazi na natkrivenu terasu sa stolom za objed s kojeg se proteže pogled na predivni grijani bazen sa slanom vodom od 32 m2 i pripadajućim sunčalištem.
Na ograđenoj i uređenoj okućnici se također nalazi i roštilj, pomoćni objekt od 39 m2 opremljen ljetnom kuhinjom s dodatnim gostinjskim toaletom i spremištem, kutak za odmaranje s natkrivenom tendom te igralište za djecu.

Temperatura se regulira po principu dizalice topline pomoću podnog grijanja i hlađenja te klima uređaja u dnevnom boravku. Za vanjsku stolariju koristila se PVC stolarija s troslojnim staklom, komarnicima te električne roletne.

Nekrentina je u potpunosti namještena te se kao takva i prodaje. Za potrebe odvodnih voda izgrađena je eko septička jama. Također, ima mogućnost držanja više parkirnih mjesta.

Interni broj: 1115260 REC - K111

REC ID: 1115260

Intrnal number: K111

REC ID: 1115260

Haus - Verkauf - ISTARSKA - LABIN - LABIN

Auf einem Hügel über Rabac liegt die mittelalterliche Stadt Labin, deren ursprünglicher Name Albona bereits 285 v. Chr. erwähnt wird. Selten kann eine Stadt so viel auf einmal bieten. Sie können Spaziergänge zwischen den alten Mauern genießen oder ins Stadtzentrum hinuntergehen, wo Sie alles finden, was Sie für ein qualitativ hochwertiges Leben und Erholung benötigen, sowie einen Hauch von früherer Vergangenheit. Hier können Sie viele Fakten erfahren und zahlreiche Denkmäler über das entdecken, was wir heute die Stadt der Bergleute nennen. Nur 3 Kilometer vom "alten Labin" entfernt erwarten Sie wunderschöne Strände mit Blick auf die Insel Cres, Cafés, Restaurants und alles, was das Herz der zahlreichen Besucher begehrt.

In einer ruhigen Siedlung nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Labin entfernt befindet sich dieses moderne Haus mit 175 m2, auf einem großzügigen Grundstück von 1290 m2.

Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem Gäste-WC sowie drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, wobei eines zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank hat.

Von der Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse mit einem Essbereich, von wo aus der Blick auf den wunderschönen beheizten Salzwasserpool mit 32 m2 und die dazugehörige Sonnenterrasse fällt.

Auf dem eingezäunten und gestalteten Grundstück befinden sich zudem ein Grillplatz, ein Nebengebäude von 39 m2, das mit einer Sommerküche und einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einem Abstellraum ausgestattet ist, eine überdachte Ruhezone und ein Spielplatz für Kinder.

Die Temperatur wird über eine Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung und Klimaanlagen im Wohnzimmer reguliert. Für die Außenschreinerei wurde PVC mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden verwendet.

Die Immobilie ist vollständig möbliert und wird in diesem Zustand verkauft. Für die Abwasserentsorgung wurde eine umweltfreundliche Klärgrube eingerichtet. Zudem gibt es die Möglichkeit, mehrere Parkplätze zu schaffen.

Interne Nummer: K111

REC ID: 1115260

Numero interno: K111

REC ID: 1115260

Внутренний номер: K111

REC ID: 1115260