Istra, Poreč okolica - Luksuzna , visokokvalitetna villa sa pogledom na more !!

K247

Nova, moderna vila dizajnerski uređena smještena u malom selu, okružena maslinicima i vinogradima, sa pogledom na more. Udaljena svega 2 km od centra mjesta gdje postoji mogućnost trgovine, pošte, škole, te 10 km do prekrasnih plaža. Smještena na parceli od 1604 m2, vila se prostire na dvije etaže, ukupne površine 230 m2.

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, wc za goste, otvoreni open space prostor u kojem se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu na kojoj se nalazi ljetna kuhinja od 42 m2, toalet i spremište. U nastavku uređena okućnica u mediteranskom stilu sa bazenom 50 m2 ( bazen je na slanu vodu, te je obložen keramikom) te jedna spavaća soba sa kupaonicom praktično smještena u prizemlju kuće.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom te velika , djelomično natkrivena terasa 78 m2 , na kojoj je smješten whirpool, te se pruža panoramski pogled na more i krajolik, sa kojeg se pruža pogled na more !

Grijanje-hlađenje vile : podno grijanje putem toplinske pumpe, fencoileri hlađenje.

Visoko kvalitetna gradnja poznatog investitora.

Napomena : Cijena vile je 975 000 eura + 25% poreza, u tom slučaju kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%.

Interni broj: 1114062 REC - 1993

REC ID: 1114062

Istria, Poreč area - Luxury, high-quality villa with a sea view!!

K247

A new, modern designer-furnished villa located in a small village, surrounded by olive groves and vineyards, with a view of the sea. It is only 2 km from the center of the town where there is a shop, post office, school, and 10 km to beautiful beaches. Located on a plot of 1604 m2, the villa is spread over two floors, with a total area of ​​230 m2.

On the ground floor there is an entrance hall, a guest toilet, an open space where there is a living room with a kitchen and a dining room, from the living room there is a spacious covered terrace where there is a summer kitchen of 42 m2, a toilet and a storage room. Below is a landscaped Mediterranean-style garden with a 50 m2 swimming pool (the pool is salt water and covered with ceramics) and one bedroom with a bathroom practically located on the ground floor of the house.

Upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom, and a large, partially covered terrace of 78 m2, which has a whirlpool, and offers a panoramic view of the sea and the landscape, from which there is a view of the sea!

Heating-cooling of the villa: floor heating via a heat pump, fan coils, cooling.

High-quality construction by a well-known investor.

Note: The price of the villa is EUR 975,000 + 25% tax, in which case the buyer does not pay the 3% real estate tax.

Intrnal number: 1993

REC ID: 1114062

Istrien, Raum Poreč – Luxuriöse, hochwertige Villa mit Meerblick!!

K247

Eine neue, moderne, von Designern eingerichtete Villa in einem kleinen Dorf, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, mit Blick auf das Meer. Es ist nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt, wo es ein Geschäft, ein Postamt und eine Schule gibt, und 10 km von wunderschönen Stränden entfernt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1604 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 230 m2.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, einen offenen Raum, in dem sich ein Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer befinden. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine geräumige überdachte Terrasse mit einer Sommerküche von 42 m2 , eine Toilette und ein Abstellraum. Darunter befindet sich ein angelegter Garten im mediterranen Stil mit einem 50 m² großen Swimmingpool (der Pool besteht aus Salzwasser und ist mit Keramik bedeckt) und einem Schlafzimmer mit Bad, praktisch im Erdgeschoss des Hauses gelegen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine große, teilweise überdachte Terrasse von 78 m2, die über einen Whirlpool verfügt und einen Panoramablick auf das Meer und die Landschaft bietet, von der aus man einen Blick auf das Meer hat!

Heizung/Kühlung der Villa: Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren, Kühlung.

Hochwertiger Bau durch einen namhaften Investor.

Hinweis: Der Preis der Villa beträgt 975.000 EUR + 25 % Steuer. In diesem Fall zahlt der Käufer die 3 % Immobiliensteuer nicht.

Interne Nummer: 1993

REC ID: 1114062

Istria, zona di Parenzo - Villa di lusso e di alta qualità con vista sul mare!!

K247

Una nuova, moderna villa arredata di design situata in un piccolo borgo, circondata da uliveti e vigneti, con vista sul mare. Dista solo 2 km dal centro del paese dove si trovano il negozio, l'ufficio postale, la scuola e 10 km dalle bellissime spiagge. Situata su un terreno di 1604 mq, la villa si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 230 mq.

Al piano terra c'è un ingresso, un bagno per gli ospiti, uno spazio aperto dove si trova un soggiorno con cucina e sala da pranzo, dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto dove si trova una cucina estiva di 42 m2 , un wc ed un ripostiglio. Di seguito si trova un curatissimo giardino in stile mediterraneo con una piscina di 50 mq (la piscina è di acqua salata e rivestita in ceramica) e una camera da letto con bagno situata praticamente al piano terra della casa.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un ampio terrazzo parzialmente coperto di 78 mq, dotato di vasca idromassaggio, e offre una vista panoramica sul mare e sul paesaggio, da cui si vede il mare!

Riscaldamento-raffreddamento della villa: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, ventilconvettori, raffrescamento.

Costruzione di alta qualità da parte di un noto investitore.

Nota: il prezzo della villa è di 975.000 EUR + 25% di tasse, nel qual caso l'acquirente non paga la tassa immobiliare del 3%.

Numero interno: 1993

REC ID: 1114062

Истрия, район Пореча - Роскошная, качественная вилла с видом на море!!

К247

Новая, современная дизайнерски меблированная вилла, расположенная в небольшой деревне, в окружении оливковых рощ и виноградников, с видом на море. Он находится всего в 2 км от центра города, где есть магазин, почта, школа, и в 10 км от прекрасных пляжей. Расположенная на участке площадью 1604 м2, вилла занимает два этажа общей площадью 230 м2.

На первом этаже прихожая, гостевой туалет, открытое пространство, где расположена гостиная с кухней и столовой, из гостиной просторная крытая терраса, где расположена летняя кухня 42 м2. , туалет и кладовая. Ниже расположен ландшафтный сад в средиземноморском стиле с бассейном площадью 50 м2 (бассейн с соленой водой и покрыт керамикой) и одной спальней с ванной комнатой, практически расположенной на первом этаже дома.

Наверху расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также большая, частично крытая терраса площадью 78 м2 с гидромассажной ванной и панорамным видом на море и пейзаж, с которого открывается вид на море!

Отопление-охлаждение виллы: подогрев пола с помощью теплового насоса, фанкойлы, охлаждение.

Качественное строительство от известного инвестора.

Примечание: цена виллы составляет 975 000 евро + налог 25%, в этом случае покупатель не платит налог на недвижимость в размере 3%.

Внутренний номер: 1993

REC ID: 1114062