NOVIGRAD- ODLIČAN STAN SA 3 SPAVAĆE SOBE NA 1.5 KM OD MORA

ISTRA, NOVIGRAD

U mirnom dijelu Novigrada, na svega 1.5 km od lijepih plaža, prodaje se prostrani i potpuno namješten stan s dodatnom mansardom. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade, površine 67,80 m², uz mansardu od dodatnih 20 m² koja se trenutno koristi kao radna soba

Stan ima funkcionalan raspored te se sastoji od svijetlog dnevnog boravka s izlazom na natkriveni balkon s kojeg se pruža pogled na okolno zelenilo i igrališta. Tu su još moderna kuhinja s blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonica, dodatni WC (trenutno u funkciji praonice) te hodnik i ostava. Balkon je opremljen kaminom, savršenim za opuštanje ili roštiljanje.

Grijanje stana je centralno putem peći na pelete, a hlađenje osigurava klima uređaj. Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade. Zgrada je izgrađena 2011. godine, a stan je u potpunosti namješten i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja.

Zbog svoje izvrsne lokacije i udobnosti, stan je idealan kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za turističke svrhe. Blizina plaža, biciklističkih staza, igrališta, restorana i trgovina čine ga savršenim izborom.

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Marija Šantor
Agent s licencom
Mob. 0922827379
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Interni broj: 1113971 REC - IS1514390

REC ID: 1113971

Flat Novigrad, 90m2

ISTRIA, NOVIGRAD

In a quiet area of Novigrad, just 1.5 km from beautiful beaches, a spacious and fully furnished apartment with an additional attic room is for sale. The apartment is located on the first floor of a small residential building, with a total area of 67.80 m², plus an additional 20 m² attic currently used as a workspace.

The apartment has a functional layout, consisting of a bright living room with access to a covered balcony overlooking the surrounding greenery and playgrounds. Additionally, it includes a modern kitchen with a dining area, two comfortable bedrooms, a bathroom, an extra WC (currently used as a laundry room), a hallway, and storage space. The balcony is equipped with a fireplace, perfect for relaxing or grilling.

Heating is provided by a pellet stove, and cooling is ensured by an air conditioning unit. The apartment includes a parking space in front of the building. Built in 2011, the apartment is fully furnished and ready for move-in, with no additional investment needed.

Thanks to its excellent location and comfort, the apartment is ideal for year-round living or for tourism purposes. Its proximity to beaches, cycling paths, playgrounds, restaurants, and shops makes it a perfect choice.

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Marija Šantor
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Intrnal number: IS1514390

REC ID: 1113971

Wohnung Novigrad, 90m2

ISTRIA, NOVIGRAD

In einer ruhigen Gegend von Novigrad, nur 1,5 km von schönen Stränden entfernt, steht eine geräumige und komplett möblierte Wohnung mit einem zusätzlichen Mansardenzimmer zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes und hat eine Gesamtfläche von 67,80 m², zuzüglich einer Mansarde von 20 m², die derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.

Die Wohnung hat eine funktionale Aufteilung und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick auf das umliegende Grün und Spielplätze. Zusätzlich verfügt sie über eine moderne Küche mit Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette (derzeit als Waschküche genutzt), einen Flur und einen Abstellraum. Der Balkon ist mit einem Kamin ausgestattet und eignet sich perfekt zum Entspannen oder Grillen.

Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen, und für Kühlung sorgt eine Klimaanlage. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude. Das Gebäude wurde 2011 erbaut, und die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.

Dank ihrer hervorragenden Lage und ihrem Komfort ist die Wohnung ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für touristische Zwecke. Die Nähe zu Stränden, Radwegen, Spielplätzen, Restaurants und Geschäften macht sie zu einer perfekten Wahl.

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Marija Šantor
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Interne Nummer: IS1514390

REC ID: 1113971

Allogio Novigrad, 90m2

ISTRIA, NOVIGRAD In una zona tranquilla di Cittanova, a solo 1,5 km dalle bellissime spiagge, è in vendita un appartamento spazioso e completamente arredato con mansarda aggiuntiva. L'appartamento è situato al primo piano di un piccolo fabbricato residenziale, della superficie di 67,80 mq, con ulteriore soffitta di 20 mq, attualmente adibita a studio. L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è composto da un luminoso soggiorno camera con accesso ad un balcone coperto con vista sul verde circostante e sui campi da gioco. C'è inoltre una moderna cucina con sala da pranzo, due comode camere da letto, un bagno, un ulteriore servizio igienico (attualmente adibito a lavanderia), un disimpegno ed un ripostiglio. Il balcone è dotato di caminetto, perfetto per rilassarsi o fare grigliate. L'appartamento è riscaldato centralmente tramite una stufa a pellet, mentre il raffreddamento è assicurato dal condizionatore. L'appartamento dispone di un parcheggio davanti all'edificio. L'edificio è stato costruito nel 2011 e l'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, senza ulteriori investimenti. Per la sua eccellente posizione e comodità, l'appartamento è ideale sia per vivere tutto l'anno che per scopi turistici. La vicinanza a spiagge, piste ciclabili, parchi giochi, ristoranti e negozi lo rendono una scelta perfetta. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sono a vostra disposizione Marija Šantor Agente con licenza Mob. 0922827379 marija.santor@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1514390

REC ID: 1113971

Квартира Novigrad, 90m2

ИСТРИЯ, НОВИГРАД В тихой части Новиграда, всего в 1,5 км от прекрасных пляжей, продается просторная и полностью меблированная квартира с дополнительным чердаком. Квартира расположена на первом этаже меньшего жилого дома, площадью 67,80 м², с дополнительным чердаком площадью 20 м², который в настоящее время используется как кабинет. Квартира имеет функциональную планировку и состоит из светлой гостиной. номер с выходом на крытый балкон с видом на окружающую зелень и детские площадки. Также имеется современная кухня со столовой, две комфортабельные спальни, ванная комната, дополнительный туалет (в настоящее время используется как прачечная), прихожая и кладовая. На балконе имеется камин, идеально подходящий для отдыха или приготовления гриля. Квартира отапливается централизованно с помощью печи на пеллетах, а охлаждение обеспечивается кондиционером. У квартиры есть парковочное место перед домом. Здание построено в 2011 году, квартира полностью меблирована и готова к проживанию, без дополнительных вложений. Благодаря отличному расположению и комфорту квартира идеальна как для круглогодичного проживания, так и для туристических целей. Близость к пляжам, велосипедным дорожкам, игровым площадкам, ресторанам и магазинам делает его идеальным выбором. Для получения дополнительной информации и организации тура в вашем распоряжении Мария Шантор Агент с лицензией Моб. 0922827379 marija.santor@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1514390

REC ID: 1113971