ISTRA, ŠTOKOVCI - Vila s bazenom u Roh-bau fazi + građevinsko zemljište 550 m2

ISTRA, ŠTOKOVCI - Vila s bazenom u Roh-bau fazi + građevinsko zemljište 550 m2

Kuća je trenutno u fazi izgradnje Roh-bau - predviđena je izgradnja samostojeće stambene građevine, prizemlje i kat, pomoćnih građevina - bazen s bazenskom tehnikom, sabirna jama, 2 parkirna mjesta. Kuća se nalazi na kraju sela u slijepoj ulici, parcela je površine 614m2, kuća neto površine 111m2. Ima pristup s javnog puta, sa 3 strane je omeđena suhozidima.

U prizemlju kuće su predviđene sljedeće prostorije: dnevni boravak, blagovaonica (u dnevnom boravku i blagovaonici je visina stropa 5m) i kuhinja kao open space prostor, ostava, kupaonica, hodnik, spavaća soba. Na kat se dolazi unutarnjim stubištem, a na katu su predviđene 2 spavaće sobe i kupaonica. Vanjska popločena terasa iznosi 23m2, bazen 28m2.

Na parceli s roh bau građevinom se nalaze priključci za struju i vodu. Za kuću je izdana pravomoćna građevinska dozvola, plaćeni su komunalni doprinosi.

+ Građevinsko zemljište 550 m2 koje se nalazi na susjednom zemljištu od kuće uključeno je u cijenu.

U neposrednoj blizini zemljišta se nalaze kuće mještana i kuće za odmor, te je buduća kuća idealna za one koje žele uživati u svim blagodatima koje nudi mirno istarsko selo ili pak za investitore koji mogu ostvariti odličan prihod od iznajmljivanja kuće za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1111928 REC - 34198

REC ID: 1111928

ISTRIA, ŠTOKOVCI - Villa with pool in Roh-bau phase + building plot 550 m2

ISTRIA, ŠTOKOVCI - Villa with pool in Roh-bau phase + building plot 550 m2

The house is currently in the phase of Roh-bau construction - the construction of a detached residential building, ground floor and first floor, auxiliary buildings - swimming pool with swimming pool technology, collection pit, 2 parking spaces is planned. The house is located at the end of the village in a dead-end street, the plot is 614m2, the house has a net area of 111m2. It has access from a public road, it is bordered by dry walls on 3 sides. The following rooms are provided on the ground floor of the house: living room, dining room (the ceiling height is 5 m in the living room and dining room) and kitchen as an open space, storage room, bathroom, hallway, bedroom. The first floor is reached by an internal staircase, and there are 2 bedrooms and a bathroom on the first floor. The outdoor paved terrace is 23m2, the pool is 28m2. There are electricity and water connections on the plot with the Rohbau building. A valid building permit has been issued for the house, communal contributions have been paid. + Building land 550 m2 located on the adjacent land from the house is included in the price. In the immediate vicinity of the land there are local houses and holiday homes, so the future house is ideal for those who want to enjoy all the benefits offered by a peaceful Istrian village or for investors who can make a great income from renting a holiday home.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34198

REC ID: 1111928

ISTRIEN, ŠTOKOVCI - Villa mit Pool in der Rohbauphase + Baugrundstück 550 m2

ISTRIEN, ŠTOKOVCI - Villa mit Pool in der Rohbauphase + Baugrundstück 550 m2. Das Haus befindet sich derzeit in der Phase des Rohbaus – der Bau eines freistehenden Wohnhauses, Erdgeschoss und Obergeschoss, Nebengebäude – Schwimmbad mit Schwimmbadtechnik, Sammelgrube, 2 Parkplätze ist geplant. Das Haus liegt am Ende des Dorfes in einer Sackgasse, das Grundstück ist 614m2 groß, das Haus hat eine Nettofläche von 111m2. Der Zugang erfolgt über eine öffentliche Straße und ist an drei Seiten von Trockenmauern begrenzt. Im Erdgeschoss des Hauses sind folgende Räume vorgesehen: Wohnzimmer, Esszimmer (die Deckenhöhe beträgt im Wohn- und Esszimmer 5 m) und Küche als offener Raum, Abstellraum, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer. Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar und im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die gepflasterte Außenterrasse ist 23 m² groß, der Pool ist 28 m² groß. Auf dem Grundstück mit dem Rohbau-Gebäude sind Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden. Für das Haus liegt eine gültige Baugenehmigung vor, Gemeindebeiträge wurden entrichtet. + Baugrundstück von 550 m2 auf dem angrenzenden Grundstück des Hauses ist im Preis inbegriffen. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich lokale Häuser und Ferienhäuser, sodass das zukünftige Haus ideal für diejenigen ist, die alle Vorteile eines ruhigen istrischen Dorfes genießen möchten, oder für Investoren, die mit der Vermietung eines Ferienhauses ein gutes Einkommen erzielen können

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34198

REC ID: 1111928

ISTRIA, ŠTOKOVCI - Villa con piscina in fase Roh-bau + terreno edificabile 550 m2

ISTRIA, ŠTOKOVCI - Villa con piscina in fase Roh-bau + terreno edificabile 550 m2

La casa è attualmente nella fase di costruzione Roh-bau - è prevista la costruzione di un edificio residenziale indipendente, piano terra e primo piano, edifici ausiliari - è prevista la piscina con tecnologia per piscine, fossa di raccolta, 2 posti auto. La casa si trova alla fine del paese in una strada senza uscita, il terreno è di 614 m2, la casa ha una superficie netta di 111 m2. Ha accesso da strada pubblica, è delimitato da muretti a secco su 3 lati. Al piano terra della casa sono previsti i seguenti locali: soggiorno, sala da pranzo (l'altezza del soffitto è di 5 m nel soggiorno e nella sala da pranzo) e cucina open space, ripostiglio, bagno, disimpegno, camera da letto. Al primo piano si accede tramite una scala interna, al primo piano ci sono 2 camere da letto e un bagno. La terrazza esterna pavimentata è di 23 mq, la piscina è di 28 mq. Sul terreno con l'edificio Rohbau sono presenti collegamenti elettrici e idrici. Per la casa è stato rilasciato un permesso di costruzione valido, i contributi comunali sono stati pagati. + Nel prezzo è compreso il terreno edificabile di 550 m2 situato nel terreno adiacente alla casa. Nelle immediate vicinanze del terreno ci sono case locali e case per le vacanze, quindi la futura casa è l'ideale per coloro che vogliono godere di tutti i vantaggi offerti da un tranquillo villaggio istriano o per gli investitori che possono ottenere un ottimo reddito dall'affitto di una casa per le vacanze

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34198

REC ID: 1111928

ИСТРИЯ, ШТОКОВЦИ - Вилла с бассейном в фазе Ро-Бау + участок под застройку 550 м2

ИСТРИЯ, ШТОКОВЦИ - Вилла с бассейном в фазе Ро-Бау + участок под застройку 550 м2

В настоящее время дом находится в стадии строительства Ро-бау – строительство отдельно стоящего жилого дома, цокольного и второго этажей, вспомогательных построек – бассейна с технологией плавательного бассейна, ямы для сбора отходов, запланировано 2 парковочных места. Дом расположен в конце поселка на тупиковой улице, участок 614м2, чистая площадь дома 111м2. Доступ к нему осуществляется с дороги общего пользования, с 3 сторон он огорожен сухими стенами. На первом этаже дома предусмотрены следующие помещения: гостиная, столовая (в гостиной и столовой высота потолков 5 м) и кухня как открытое пространство, кладовая, санузел, коридор, спальня. На второй этаж ведет внутренняя лестница, на втором этаже расположены 2 спальни и ванная комната. Открытая мощеная терраса 23м2, бассейн 28м2. На участке со зданием Rohbau есть электричество и вода. На дом выдано действующее разрешение на строительство, коммунальные взносы уплачены. + Земля под застройку 550 м2, расположенная на прилегающем к дому участке, включена в стоимость. В непосредственной близости от участка находятся местные дома и дома для отдыха, поэтому будущий дом идеально подходит для тех, кто хочет воспользоваться всеми преимуществами мирной истрийской деревни, или для инвесторов, которые могут получить большой доход от сдачи в аренду дома для отдыха.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34198

REC ID: 1111928