ISTRA, DUGA UVALA - Građevinsko zemljište s ishodovanom građevinskom dozvolom

ISTRA, DUGA UVALA - Građevinsko zemljište s ishodovanom građevinskom dozvolom

Općina Marčana nalazi se na području Istarske županije u jugoistočnom dijelu istarskog poluotoka, graniči sa gradovima Vodnjan i Pula te općinama Barban, Svetvinčenat i Ližnjan. Preko raškog zaljeva Općina Marčana graniči i s Općinom Raša na Labinštini. Marčana predstavlja idealnu destinaciju za život ili odmor, daleko od prenapučenih turističkih središta. Obala joj se proteže na 36km te je to najmanje urbanizirana obalna zona na području Istre. Karakterizira ju kristalno čisto more te predivna priroda u zaleđu. Započnite istraživanje mjestašca u okolici i otkrijte dijelove istarske povijesti u slikovitim uvalama, crkvama i ostacima prastarih naselja.

U okolici simpatične Marčane, u mirnome naselju prodaje se građevinsko zemljište s ishodovanom građevinskom dozvolom.
Zemljište broji 862m2 površine, te je pravilnoga pravokutnoga oblika.
Građevinska dozvola ishodovana je za objekt ukupne neto površine 171,19m2.
Projekt se sastoji od kuhinje s blagovaonom s izlazom na natkrivenu terasu, dvije spavaće sobe od kojih svakoj pripada jedna kupaona, zasebnog prostora osmišljenog za praonicu te konobe koja posjeduje zaseban ulaz. Pored objekta planirano je spremište 20m2.

Infrastruktura se nalazi na terenu.
Pristupni put je makadamski.

Vlasništvo 1/1
Bez tereta

Udaljenost do mora broji zračnom linijom 1,6 kilometar, odnosno tek 10 minuta vožnje odvesti će Vas do predivnih plaža i kristalno čistoga mora.

Svakako lijepa nekretnina, prilika za investiciju na odličnoj lokaciji, u vidu luksuzne obiteljske nekretnine ili investicije glede turizma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1108981 REC - 33602

REC ID: 1108981

ISTRIA, DUGA UVALA - Building land with a building permit

ISTRIA, DUGA UVALA - Building land with a building permit

The municipality of Marčana is located in the Istrian County in the southeastern part of the Istrian peninsula, bordering the cities of Vodnjan and Pula and the municipalities of Barban, Svetvinčenat and Ližnjan. Across the bay of Raš, the municipality of Marčana borders the municipality of Raša in Labinština. Marčana is an ideal destination for living or vacationing, far from overcrowded tourist centers. Its coast stretches for 36 km, making it the least urbanized coastal zone in Istria. It is characterized by crystal clear sea and beautiful nature in the hinterland. Start exploring the surrounding towns and discover parts of Istrian history in picturesque bays, churches and the remains of ancient settlements.

In the vicinity of nice Marčana, in a quiet settlement, a building plot with a building permit is for sale.
The land has an area of ​​862 m2 and is of a regular rectangular shape.
The building permit was obtained for the building with a total net area of ​​171.19m2.
The project consists of a kitchen with a dining room with access to a covered terrace, two bedrooms, each of which has a bathroom, a separate space designed for a laundry room, and a tavern with a separate entrance. A 20m2 storage room is planned next to the building.

The infrastructure is located on the field.
The access road is macadam.


Ownership 1/1
No burden

The distance to the sea as the crow flies is 1.6 kilometers, that is, a 10-minute drive will take you to beautiful beaches and crystal clear sea.

Certainly a beautiful property, an opportunity for investment in a great location, in the form of a luxury family property or an investment regarding tourism.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33602

REC ID: 1108981

ISTRIEN, DUGA UVALA - Bauland mit Baugenehmigung

ISTRIEN, DUGA UVALA - Bauland mit Baugenehmigung

Die Gemeinde Marčana liegt in der Gespanschaft Istrien im südöstlichen Teil der Halbinsel Istrien und grenzt an die Städte Vodnjan und Pula sowie die Gemeinden Barban, Svetvinčenat und Ližnjan. Auf der anderen Seite der Bucht von Raš grenzt die Gemeinde Marčana an die Gemeinde Raša in Labinština. Marčana ist ein ideales Reiseziel zum Wohnen oder Urlauben, fernab von überfüllten Touristenzentren. Seine Küste erstreckt sich über eine Länge von 36 km und ist damit die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Es zeichnet sich durch kristallklares Meer und wunderschöne Natur im Hinterland aus. Erkunden Sie die umliegenden Städte und entdecken Sie Teile der istrischen Geschichte in malerischen Buchten, Kirchen und Überresten antiker Siedlungen.

In der Nähe des schönen Marčana, in einer ruhigen Siedlung, steht ein Baugrundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf.
Das Grundstück hat eine Fläche von 862 m2 und hat eine regelmäßige rechteckige Form.
Für das Gebäude mit einer Gesamtnettofläche von 171,19 m² wurde die Baugenehmigung erteilt.
Das Projekt besteht aus einer Küche mit Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, von denen jedes über ein Badezimmer verfügt, einem separaten Raum für eine Waschküche und einer Taverne mit separatem Eingang. Neben dem Gebäude ist ein 20m2 großer Lagerraum geplant.

Die Infrastruktur befindet sich auf dem Feld.
Die Zufahrtsstraße ist Schotter.


Eigentum 1/1
Keine Belastung

Die Entfernung zum Meer beträgt in der Luftlinie 1,6 Kilometer, d.h. eine 10-minütige Fahrt bringt Sie zu wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer.

Sicherlich eine schöne Immobilie, eine Investitionsmöglichkeit in toller Lage, in Form einer luxuriösen Familienimmobilie oder einer touristischen Investition.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 33602

REC ID: 1108981

ISTRIA, DUGA UVALA - Terreno edificabile con permesso di costruire

ISTRIA, DUGA UVALA - Terreno edificabile con permesso di costruire

Il comune di Marčana si trova nella Contea Istriana, nella parte sud-orientale della penisola istriana, al confine con le città di Dignano e Pola e con i comuni di Barbana, Sanvincenti e Lisignano. Dall'altra parte della baia di Raša, il comune di Marčana confina con il comune di Raša, nella regione di Albona. Marčana è una destinazione ideale per vivere o trascorrere le vacanze, lontana dai centri turistici sovraffollati. La sua costa si estende per 36 km ed è la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. È caratterizzata da un mare cristallino e da una natura meravigliosa nell'entroterra. Iniziate ad esplorare le città circostanti e scoprite parti della storia istriana nelle pittoresche baie, nelle chiese e nei resti di antichi insediamenti.

Nelle vicinanze dell'incantevole Marčana, in un tranquillo villaggio, è in vendita un terreno edificabile con licenza edilizia.
Il terreno ha una superficie di 862 m2 ed è di forma rettangolare.
Il permesso di costruire è stato ottenuto per un edificio con una superficie netta totale di 171,19 m2.
Il progetto è composto da una cucina con zona pranzo con accesso a una terrazza coperta, due camere da letto, ciascuna con bagno, uno spazio separato destinato a lavanderia e una taverna con ingresso indipendente. È prevista la realizzazione di un ripostiglio di 20 m² adiacente all'edificio.

L'infrastruttura è ubicata a terra.
La strada di accesso è in macadam.

Proprietà 1/1
Senza carico

La distanza dal mare è di 1,6 chilometri in linea d'aria, mentre in soli 10 minuti di auto potrete raggiungere splendide spiagge e un mare cristallino.

Sicuramente una bella proprietà, un'opportunità di investimento in un'ottima posizione, sotto forma di una lussuosa proprietà familiare o di un investimento turistico.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33602

REC ID: 1108981

ИСТРИЯ, ДУГА УВАЛА - Земля под застройку с разрешением на строительство

ИСТРИЯ, ДУГА УВАЛА - Земля под застройку с разрешением на строительство

Муниципалитет Марчана расположен в Истрийской жупании, в юго-восточной части полуострова Истрия, граничит с городами Воднян и Пула, а также муниципалитетами Барбан, Светвинченат и Лижнян. Через залив Раша муниципалитет Марчана граничит с муниципалитетом Раша в регионе Лабин. Марчана — идеальное место для проживания и отдыха вдали от переполненных туристических центров. Береговая линия простирается на 36 км и является наименее урбанизированной прибрежной зоной в Истрии. Он отличается кристально чистым морем и красивой природой внутренних районов. Начните исследовать близлежащие города и откройте для себя части истории Истрии в живописных бухтах, церквях и руинах древних поселений.

Недалеко от очаровательной Марчаны, в тихой деревне, продается земельный участок с разрешением на строительство.
Площадь земельного участка составляет 862 м2, он имеет прямоугольную форму.
Получено разрешение на строительство здания общей чистой площадью 171,19 м2.
Проект состоит из кухни со столовой и выходом на крытую террасу, двух спален, каждая с ванной комнатой, отдельного помещения, предназначенного для прачечной, и таверны с отдельным входом. Рядом со зданием запланировано складское помещение площадью 20 м2.

Инфраструктура расположена на земле.
Подъездная дорога – щебёночная.

Право собственности 1/1
Без нагрузки

Расстояние до моря составляет 1,6 км по прямой, или всего 10 минут езды — и вы окажетесь на прекрасных пляжах и кристально чистом море.

Безусловно, это прекрасная недвижимость, инвестиционная возможность в прекрасном месте, в виде роскошной семейной недвижимости или инвестиций в туризм.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33602

REC ID: 1108981