ISTRA, ŠIŠAN - Moderna dvojna kuća s bazenom u mirnom okruženju blizu mora

ISTRA, ŠIŠAN - Moderna dvojna kuća s bazenom u mirnom okruženju blizu mora

U mirnom naselju Šišan, svega 2,5 kilometra od prekrasnih plaža i kristalno čistog mora, smjestila se ova prostrana dvojna kuća. Kuća se nalazi na rubu naselja, u tihoj i skrovitoj ulici koja pruža dojam osame, a istovremeno je dovoljno blizu svih bitnih sadržaja – centar naselja udaljen je samo 500 metara. Medulin je udaljen svega 5 kilometara, a do povijesnog grada Pule stiže se za samo 10 minuta vožnje (cca 10 km).

Ova moderna kuća proteže se na dvije etaže, s ukupnom neto površinom od 140 m², dizajnirana tako da pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnost.

Prizemlje:
- Manji ulazni prostor koji vodi prema glavnim prostorijama
- Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, povezan s vanjskom terasom putem velikih staklenih stijena
- Terasa s ljetnom kuhinjom, bazenom i sunčalištem idealna je za uživanje na svježem zraku
- Jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom za maksimalnu privatnost

Kat:
- Dvije prostrane spavaće sobe s privatnim kupaonicama, osmišljene za miran odmor i privatnost

Lokacija ove kuće nudi savršen spoj prirode i blizine svih potrebnih sadržaja, čineći je idealnom za miran obiteljski život ili kao izvrsnu investiciju za turističko iznajmljivanje.

Za više informacija i dogovor oko razgleda kontaktirajte agenta.

Ovo je nekretnina koja nudi idealan bijeg od gradske vreve, a istovremeno blizinu mora i svih atrakcija – iskoristite ovu priliku!

Interni broj: 1108661 REC - 3725

REC ID: 1108661

House Šišan, Ližnjan, 140m2


ISTRA, ŠIŠAN - Modern Semi-Detached House with Pool in a Peaceful Setting Near the Sea

Located in the quiet village of Šišan, just 2.5 kilometers from beautiful beaches and crystal-clear waters, this spacious semi-detached house is set on the edge of the settlement, in a serene and secluded street that offers a sense of privacy while being close to essential amenities—the village center is only 500 meters away. Medulin is 5 kilometers away, and the historic city of Pula can be reached in just 10 minutes by car (approximately 10 km).

This modern house spans two floors, with a total net area of 140 m², designed to provide maximum comfort and functionality.

Ground Floor:

A small entrance area leading to the main living spaces
An open-concept living room, kitchen, and dining area, connected to the outdoor terrace through large glass walls
The terrace features a summer kitchen, pool, and sunbathing area, perfect for enjoying the fresh air
One bedroom with an en-suite bathroom for maximum privacy
Upper Floor:

Two spacious bedrooms with private bathrooms, designed for peaceful rest and privacy
The location of this house offers the perfect blend of nature and proximity to all necessary amenities, making it ideal for a tranquil family life or an excellent investment for tourist rentals.

For more information and to arrange a viewing, please contact the agent.

This property provides an ideal escape from the hustle and bustle of the city while still being close to the sea and all attractions—don't miss this opportunity!

Intrnal number: 3725

REC ID: 1108661

Haus Šišan, Ližnjan, 140m2


ISTRA, ŠIŠAN - Modernes Doppelhaus mit Pool in ruhiger Lage nahe dem Meer

In dem ruhigen Ort Šišan, nur 2,5 Kilometer von schönen Stränden und kristallklarem Wasser entfernt, befindet sich dieses geräumige Doppelhaus am Rande der Siedlung, in einer ruhigen und abgeschiedenen Straße, die ein Gefühl von Abgeschiedenheit bietet und gleichzeitig nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten liegt – das Zentrum des Ortes ist nur 500 Meter entfernt. Medulin ist 5 Kilometer entfernt, und die historische Stadt Pula ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar (ca. 10 km).

Dieses moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 140 m² und wurde so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet.

Erdgeschoss:

Ein kleiner Eingangsbereich, der zu den Hauptbereichen führt
Offenes Konzept für Wohn-, Koch- und Essbereich, verbunden mit der Außenterrasse durch große Glaswände
Die Terrasse mit Sommerküche, Pool und Sonnenbereich ist ideal, um die frische Luft zu genießen
Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer für maximale Privatsphäre
Obergeschoss:

Zwei geräumige Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, entworfen für ruhigen Schlaf und Privatsphäre
Die Lage dieses Hauses bietet die perfekte Kombination aus Natur und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, was es ideal für ein ruhiges Familienleben oder als hervorragende Investition für die touristische Vermietung macht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte den Agenten.

Diese Immobilie bietet den idealen Rückzugsort vor dem Trubel der Stadt und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu allen Attraktionen – nutzen Sie diese Gelegenheit!

Interne Nummer: 3725

REC ID: 1108661

Casa Šišan, Ližnjan, 140m2


ISTRA, ŠIŠAN - Casa semi-indipendente moderna con piscina in una posizione tranquilla vicino al mare

Situata nel tranquillo villaggio di Šišan, a soli 2,5 chilometri dalle splendide spiagge e dalle acque cristalline, questa spaziosa casa semi-indipendente si trova ai margini dell'insediamento, in una strada serena e appartata che offre un senso di privacy pur essendo vicina a tutti i servizi essenziali—il centro del villaggio dista solo 500 metri. Medulin è a 5 chilometri di distanza, e la storica città di Pola può essere raggiunta in soli 10 minuti in auto (circa 10 km).

Questa casa moderna si sviluppa su due piani, con una superficie netta totale di 140 m², progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità.

Piano Terra:

Un piccolo ingresso che conduce agli spazi principali
Un soggiorno, cucina e sala da pranzo in concetto open space, collegato alla terrazza esterna tramite ampie pareti in vetro
La terrazza è dotata di una cucina estiva, piscina e zona prendisole, perfetta per godere dell'aria fresca
Una camera da letto con bagno privato per la massima privacy
Primo Piano:

Due ampie camere da letto con bagni privati, progettate per un riposo tranquillo e privacy
La posizione di questa casa offre il perfetto equilibrio tra natura e vicinanza a tutti i servizi necessari, rendendola ideale per una vita familiare tranquilla o come eccellente investimento per affitti turistici.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare l'agente.

Questa proprietà rappresenta un'ideale fuga dal trambusto della città, rimanendo comunque vicina al mare e a tutte le attrazioni—non perdere questa opportunità!

Numero interno: 3725

REC ID: 1108661

Дом Šišan, Ližnjan, 140m2


ИСТРА, ШИШАН - Современный двухквартирный дом с бассейном в спокойной обстановке недалеко от моря

Этот просторный двухквартирный дом расположен в тихом поселке Шишан, всего в 2,5 километрах от красивых пляжей и кристально чистого моря. Дом находится на окраине поселка, в уединенной и тихой улице, которая обеспечивает ощущение уединения, оставаясь при этом достаточно близко ко всем необходимым удобствам — центр поселка всего в 500 метрах. Медулин находится в 5 километрах, а до исторического города Пулы можно доехать за 10 минут (около 10 км).

Этот современный дом имеет две этажи с общей полезной площадью 140 м², спроектирован так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность.

Первый этаж:

Небольшой входной холл, ведущий в основные помещения
Открытое пространство для гостиной, кухни и столовой, связанное с внешней террасой через большие стеклянные стены
Терраса с летней кухней, бассейном и зоной для загара, идеально подходит для отдыха на свежем воздухе
Одна спальня с отдельной ванной комнатой для максимальной приватности
Второй этаж:

Две просторные спальни с собственными ванными комнатами, спроектированные для спокойного отдыха и уединения
Расположение этого дома предлагает идеальное сочетание природы и близости ко всем необходимым удобствам, что делает его идеальным для спокойной семейной жизни или отличным вложением в туристическую аренду.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с агентом.

Эта собственность предоставляет идеальное убежище от городской суеты, оставаясь при этом рядом с морем и всеми достопримечательностями — не упустите эту возможность!

Внутренний номер: 3725

REC ID: 1108661