Opatijska rivijera, moderan stan s pogledom na more

Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more. S terasom i zajedničkim bazenom, nekretnina nudi vrhunski stil života te savršeno spaja udobnost i eleganciju.

Stan se nalazi u blizini raznovrsnih sadržaja poput kafića, restorana i butika, čime pruža idealnu lokaciju za one koji traže luksuz i praktičnost u svakodnevnom životu.

Unutrašnjost uključuje dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i tušem, dodatnu kupaonicu za goste, kao i prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj otvoreni prostor savršeno je povezan s velikom terasom, savršenom za uživanje u pogledu na more.

Glavna karakteristika dnevnog boravka je otvoreni koncept, a prozori od poda do stropa omogućuju obilje prirodne svjetlosti, čineći prostor svijetlim i prozračnim.

Nekretnina je opremljena najmodernijim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući podno grijanje i fan-coil sustav s toplinskom pumpom u svim prostorijama.

Orijentirana prema moru, nekretnina je idealna za one koji žele uživati u suncu i veličanstvenom pogledu. Također dolazi s dodatnim sadržajima poput spremišta u podrumu te dva osigurana parkirna mjesta.

Ukupna izgrađena površina iznosi 108.97 m², od čega je 81.45 m² unutarnji prostor, 25 m² terasa, dva spremišta 5.76 m² te dva garažna parking mjesta ukupne površine 25 m².

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 1107091 REC - 2164

REC ID: 1107091

Apartment Opatija - Centar, Opatija, 545m2

This luxurious apartment, located on the ground floor of a new building, offers a spectacular view of the sea. With a terrace and a shared swimming pool, the property provides a premium lifestyle, perfectly combining comfort and elegance.

The apartment is close to a variety of amenities such as cafes, restaurants, and boutiques, offering an ideal location for those seeking luxury and convenience in everyday life.

The interior includes two bedrooms, each with its own bathroom and shower, an additional guest bathroom, and a spacious living room with a kitchen and dining area. This open space is perfectly connected to a large terrace, ideal for enjoying the sea view.

The main feature of the living room is its open-concept design, with floor-to-ceiling windows allowing plenty of natural light, making the space bright and airy.

The property is equipped with the latest heating and cooling systems, including underfloor heating and a fan-coil system with a heat pump in all rooms.

Oriented towards the sea, the property is perfect for those who want to enjoy the sun and magnificent views. It also comes with additional features such as a storage room in the basement and two secured parking spaces.

The total built area is 108.97 m², of which 81.45 m² is interior space, 25 m² terrace, two storage rooms totaling 5.76 m², and two garage parking spaces with a total area of 25 m².

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewing is only possible by signing a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission in the event of purchase.

Intrnal number: 2164

REC ID: 1107091

Apartment Opatija - Centar, Opatija, 545m2

Diese luxuriöse Wohnung, im Erdgeschoss eines Neubaus gelegen, bietet einen spektakulären Blick auf das Meer. Mit einer Terrasse und einem Gemeinschaftspool bietet die Immobilie ein erstklassiges Lebensgefühl, das Komfort und Eleganz perfekt vereint.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Boutiquen und bietet eine ideale Lage für diejenigen, die Luxus und Bequemlichkeit im Alltag suchen.

Das Innere umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Dusche, ein zusätzliches Gästebad sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Dieser offene Raum ist perfekt mit einer großen Terrasse verbunden, ideal zum Genießen des Meerblicks.

Das Hauptmerkmal des Wohnzimmers ist das offene Konzept, bei dem bodentiefe Fenster viel natürliches Licht hereinlassen und den Raum hell und luftig machen.

Die Immobilie ist mit den modernsten Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung und einem Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen.

Mit Meeresausrichtung ist die Immobilie ideal für diejenigen, die Sonne und herrliche Aussichten genießen möchten. Außerdem gibt es zusätzliche Einrichtungen wie einen Kellerabstellraum und zwei gesicherte Parkplätze.

Die Gesamtfläche beträgt 108,97 m², davon 81,45 m² Innenfläche, 25 m² Terrasse, zwei Abstellräume mit einer Gesamtfläche von 5,76 m² und zwei Garagenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m².

Liebe Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsrecht ist die Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs eine Maklerprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2164

REC ID: 1107091

Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 545m2

Questo lussuoso appartamento, situato al piano terra di una nuova costruzione, offre una spettacolare vista sul mare. Con una terrazza e una piscina comune, la proprietà offre uno stile di vita esclusivo, combinando perfettamente comfort ed eleganza.

L'appartamento si trova vicino a numerosi servizi come caffè, ristoranti e boutique, offrendo una posizione ideale per chi cerca lusso e praticità nella vita quotidiana.

L'interno comprende due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e doccia, un ulteriore bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Questo spazio aperto è perfettamente collegato a una grande terrazza, ideale per godersi la vista sul mare.

La caratteristica principale del soggiorno è il concetto di spazio aperto, con finestre dal pavimento al soffitto che permettono l'ingresso di molta luce naturale, rendendo lo spazio luminoso e arioso.

La proprietà è dotata dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, tra cui riscaldamento a pavimento e sistema fan-coil con pompa di calore in tutte le stanze.

Orientata verso il mare, la proprietà è perfetta per chi vuole godersi il sole e le magnifiche vedute. Include inoltre caratteristiche aggiuntive come un ripostiglio nel seminterrato e due posti auto sicuri.

La superficie totale costruita è di 108,97 m², di cui 81,45 m² di spazio interno, 25 m² di terrazza, due ripostigli per un totale di 5,76 m² e due posti auto in garage per un totale di 25 m².

Cari acquirenti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previo accordo di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è obbligato a pagare una commissione all'agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 2164

REC ID: 1107091

Внутренний номер: 2164

REC ID: 1107091