ISTRA, LABIN - Novoizgrađena prizemnica

ISTRA, LABIN - Novoizgrađena prizemnica

U istočnom dijelu Istre, na svega tri kilometra od mora, smjestio se srednjovjekovni gradić Labin, grad bogate povijesti i kulturnog naslijeđa, danas grad galerija i umjetnika koji ovdje stvaraju i borave tijekom cijele godine. Glavni gradski trg oduševit će Vas odlično sačuvanom loggiom iz 16. stoljeća, iz kojeg potječu i glavna gradska vrata sv. Flora. Iznad vrata uklesani su labinski grb te mletački lav, simbol vladavine Venecije. Top iz razdoblja Austrije i niz drugih zanimljivih detalja otkrit ćete šetajući gradićem.

Nedaleko centra Grada Labina, na svega 10tak minuta vožnje smjestila se novoizgrađena montažna kuća.
Površina navedene niskoenergetske prizemnice broji 157,50m2.
Prizemnica je sagrađena 05.2024 godine te zahtijeva završne radove.
Postavljene su instalacije za klima uređaje u dnevnome boravku te u obje spavaće sobe, prva faza za solarne panele, trokomorna termoizolirana PVC stolarija s komarnicima i roletama..

Kuća se sastoji od open space kuhinje s blagovaonom, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoje privatno kupatilo, gostinjskog toaleta te prostorije za tehniku.
Za potrebe grijanje/hlađenje kuće planirana su tri klima uređaja te kamin. Kamin je smješten u dnevnome boravku, dok su klima uređaji planirani u spavaćim sobama te također u dnevnome boravku.

Iz dnevnoga boravka izlazi se na natkrivenu terasu, s koje se pruža predivan pogled na prirodu. Ispred natkrivene terase postoji mogućnost izgradnje bazena dimenzija 10*4 za koji je dobivena građevinska dozvola.
Na okućnici od 870m2 smješten je parking za 3 automobila.
Nekretnina je spojena na gradski vodovod, struju dok je za potrebe otpadnih voda postavljena eko septička jama.

Asfaltirani pristupni put,
Vlasništvo 1/1,
Bez tereta,

Nekretnina svakako vrijedna Vaše pažnje, smještena u mirnome naselju nedaleko svih sadržaja potrebnih za lijep i ugodan obiteljski život, također pogodna glede turističkog najma,

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1106680 REC - 33615

REC ID: 1106680

ISTRIA, LABIN - Newly built single-storey house

ISTRIA, LABIN - Newly built single-family house

In the eastern part of Istria, just three kilometers from the sea, lies the medieval town of Labin, a town rich in history and cultural heritage, today a town of galleries and artists who create and reside here throughout the year. The main town square will delight you with its perfectly preserved loggia from the 16th century, from which the main city gate of St. Flora originates. Above the gate are carved the Labin coat of arms and the Venetian lion, a symbol of Venetian rule. You will discover a cannon from the Austrian period and a number of other interesting details while walking through the town.

Not far from the center of Labin, just a 10-minute drive away, there is a newly built prefabricated house.
The surface area of ​​the aforementioned low-energy single-family house is 157.50 m2.
The house was built in May 2024 and requires finishing work.
Installations for air conditioners have been installed in the living room and in both bedrooms, the first phase for solar panels, three-chamber thermally insulated PVC windows with mosquito nets and roller shutters.

The house consists of an open space kitchen with dining area, two bedrooms, each with its own private bathroom, a guest toilet and a technical room.
Three air conditioners and a fireplace are planned for the heating/cooling of the house. The fireplace is located in the living room, while air conditioners are planned in the bedrooms and also in the living room.

The living room opens onto a covered terrace, which offers a beautiful view of nature. In front of the covered terrace there is the possibility of building a 10*4 swimming pool for which a building permit has been obtained.
On the 870m2 plot there is parking for 3 cars.
The property is connected to the city water supply, electricity, while an eco septic tank is installed for wastewater needs.

Asphalt access road,
Ownership 1/1,
No encumbrances,

The property is definitely worth your attention, located in a peaceful village close to all amenities needed for a nice and pleasant family life, also suitable for tourist rental,

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
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Intrnal number: 33615

REC ID: 1106680

ISTRIEN, LABIN - Neu gebautes einstöckiges Haus

ISTRIEN, LABIN - Neu gebautes einstöckiges Haus

Im östlichen Teil Istriens, nur drei Kilometer vom Meer entfernt, liegt die mittelalterliche Stadt Labin, eine Stadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe, heute eine Stadt der Galerien und Künstler, die hier das ganze Jahr über arbeiten und leben. Der Hauptplatz der Stadt wird Sie mit seiner hervorragend erhaltenen Loggia aus dem 16. Jahrhundert begeistern, von der aus das Haupttor der St. Flora. Über der Tür sind das Wappen von Labin und der venezianische Löwe eingraviert, ein Symbol der Herrschaft Venedigs. Bei einem Spaziergang durch die Stadt entdecken Sie eine Kanone aus der österreichischen Zeit und viele weitere interessante Details.

Unweit des Zentrums von Labin, nur 10 Autominuten entfernt, befindet sich ein neu gebautes Fertighaus.
Die Fläche des genannten Niedrigenergie-Einfamilienhauses beträgt 157,50 m2.
Das Erdgeschoss wurde im 05.2024 gebaut und erfordert Ausbauarbeiten.
Im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern wurden Installationen für Klimaanlagen installiert, in der ersten Phase für Sonnenkollektoren, wärmeisolierte Dreikammer-PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und Jalousien.

Das Haus besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, einer Gästetoilette und einem Technikraum.
Zur Beheizung/Kühlung des Hauses sind drei Klimaanlagen und ein Kamin vorgesehen. Der Kamin befindet sich im Wohnzimmer, während in den Schlafzimmern und auch im Wohnzimmer Klimaanlagen geplant sind.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick in die Natur. Vor der überdachten Terrasse besteht die Möglichkeit, ein 10*4-Schwimmbecken zu errichten, für das eine Baugenehmigung vorliegt.
Auf dem 870 m2 großen Grundstück gibt es Parkplätze für 3 Autos.
Das Anwesen ist an die Wasser- und Stromversorgung der Stadt angeschlossen und für den Abwasserbedarf wurde eine Öko-Klärgrube installiert.

Asphaltierte Zufahrtsstraße,
Eigentum 1/1,
Keine Belastung,

Das Anwesen ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert. Es liegt in einer ruhigen Gegend, nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt, die für ein schönes und angenehmes Familienleben erforderlich sind, und eignet sich auch zur touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
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Interne Nummer: 33615

REC ID: 1106680

ISTRIA, LABIN - Casa su un piano di nuova costruzione

ISTRIA, LABIN - Casa su un piano di nuova costruzione

Nella parte orientale dell'Istria, a soli tre chilometri dal mare, si trova la cittadina medievale di Albona, una città ricca di storia e patrimonio culturale, oggi città di gallerie e artisti che creano e vivono qui tutto l'anno. La piazza principale del paese vi delizierà con la sua loggia del XVI secolo ottimamente conservata, da cui si apre la porta principale della città di S. Flora. Sopra la porta sono scolpiti lo stemma di Albona e il leone veneziano, simbolo del dominio di Venezia. Scoprirai un cannone del periodo austriaco e una serie di altri dettagli interessanti passeggiando per la città.

Non lontano dal centro di Albona, a soli 10 minuti di macchina, si trova una casa prefabbricata di nuova costruzione.
La superficie della suddetta casa unifamiliare a basso consumo energetico è di 157,50 m2.
Il piano terra è stato costruito il 05.2024 e necessita di lavori di rifinitura.
Sono stati installati impianti per i condizionatori nel soggiorno e in entrambe le camere, la prima fase per i pannelli solari, infissi in PVC termoisolante a tre camere con zanzariere e persiane.

La casa è composta da una cucina open space con sala da pranzo, due camere da letto, ciascuna delle quali ha il proprio bagno privato, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico.
Per il riscaldamento/raffreddamento della casa sono previsti tre condizionatori ed un caminetto. Il camino è situato nel soggiorno, mentre i condizionatori sono previsti nelle camere da letto e anche nel soggiorno.

Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta con una meravigliosa vista sulla natura. Davanti al terrazzo coperto c'è la possibilità di costruire una piscina 10*4, per la quale è stata ottenuta la concessione edilizia.
C'è un parcheggio per 3 auto sul terreno di 870 m2.
L'immobile è collegato alla rete idrica ed elettrica della città, mentre è stata installata una fossa settica ecologica per il fabbisogno delle acque reflue.

Strada di accesso asfaltata,
Proprietà 1/1,
Nessun peso,

L'immobile merita sicuramente la vostra attenzione, situato in un quartiere tranquillo e non lontano da tutti i servizi necessari per una bella e piacevole vita familiare, adatto anche per la locazione turistica,

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali
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Numero interno: 33615

REC ID: 1106680

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Одноэтажный новый дом

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Одноэтажный новый дом

В восточной части Истрии, всего в трех километрах от моря, находится средневековый город Лабин, город с богатой историей и культурным наследием, сегодня город галерей и художников, которые творят и живут здесь круглый год. Главная городская площадь порадует прекрасно сохранившейся лоджией 16 века, с которой расположены главные городские ворота Санкт-Петербурга. Флора. Над дверью высечены герб Лабина и венецианский лев, символ правления Венеции. Прогуливаясь по городу, вы обнаружите пушку австрийского периода и ряд других интересных деталей.

Недавно построенный сборный дом расположен недалеко от центра Лабина, всего в 10 минутах езды.
Площадь упомянутого низкоэнергетического частного дома составляет 157,50 м2.
Первый этаж построен в 05.2024 и требует отделочных работ.
В гостиной и обеих спальнях установлены кондиционеры, на первой фазе установлены солнечные батареи, трехкамерные термоизолированные столярные изделия из ПВХ с противомоскитными сетками и жалюзи.

Дом состоит из кухни открытого плана со столовой, двух спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, гостевого туалета и технического помещения.
Для отопления/охлаждения дома запланированы три кондиционера и камин. Камин расположен в гостиной, а кондиционеры запланированы в спальнях, а также в гостиной.

Гостиная ведет на крытую террасу с прекрасным видом на природу. Перед крытой террасой есть возможность построить бассейн 10*4, на что получено разрешение на строительство.
На участке 870 м2 имеется парковка на 3 машины.
Дом подключен к городскому водоснабжению и электричеству, а для нужд сточных вод установлен экосептик.

Асфальтированный подъезд,
Собственность 1/1,
Никакого бремени,

Недвижимость, безусловно, заслуживает вашего внимания, расположена в тихом районе, недалеко от всех удобств, необходимых для приятной семейной жизни, а также подходит для туристической сдачи в аренду.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
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Внутренний номер: 33615

REC ID: 1106680