Malinska okolica, samostojeća vikendica s voćnjakom!

U našoj ponudi nekretnina je vrlo kvalitetna kuća za turistički boravak na sjevernom Jadranu, na uobičajeno poželjnoj i naprednoj kvarnerskoj destinaciji otok Krk. Nekretnina se nalazi nadomak mjesta Malinska, na lokaciji koja nudi uživanje u zelenilu prirode. Gledajući strukturno, ovo je samostojeća kuća prizemnica. Objekat dobre kvalitete izveden je na 2 prostorno korisne etaže (prizemlje i visoko potkrovlje). Površina ove kuće iznosi ukupno 70 m2. U prizemlju kuće nalazi se ulazni prostor, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica, a u potkrovlju spavaća soba. Proveden je solarni sustav s panelima, te nekretnina ima spremnik vode od 50 kubika. Interijer nekretnine je većim dijelom oslobođen od ranije korištenih stvari i namještaja. Dodanu vrijednost ovom cijelom objektu daje okućnica oplemenjena voćnjakom koji sadrži preko 100 sadnica (masline, smokve, jabuke, šljive...). U okviru posjeda predmetne kuće moguće je parkiranje jednog vozila u garaži. Uz prethodno, nije zanemarivo kazati da kuća ima lijep pogled na šumu i prirodno raslinje. Ova je kuća vlasništvo fizičke osobe i na prijenos njenog vlasništva obračunava se porez na promet nekretnina u visini 3%. Prodavatelj nekretnine garantira brz prijenos vlasničkih prava te urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju. Stan Grad Immobilien bit će vaš partner za brzu, uspješnu i sigurnu akviziciju nekretnine na Kvarneru. Povrh prezentacije nekretnine i njenog pravnog statusa te vođenja pregovora s kuće nekretnine, naš će stručni tim kupcu asistirati prilikom prijepisa vlasništva kuće te prenošenju računa za električnu energiju, vodoopskrbu i komunalne usluge na svoje ime.

Interni broj: 1105522 REC - 103025

REC ID: 1105522

Malinska area, detached cottage with an orchard!

Our real estate offer includes a very high-quality house for a tourist stay in the northern Adriatic, on the usually desirable and advanced Kvarner destination, the island of Krk. The property is located near the town of Malinska, in a location that offers enjoyment in the greenery of nature. Looking structurally, this is a single-story detached house. The building of good quality is built on 2 spatially useful floors (ground floor and high attic). The total area of ​​this house is 70 m2. On the ground floor of the house there is an entrance area, a living room, a kitchen with a dining room and a bathroom, and in the attic is a bedroom. A solar system with panels has been implemented, and the property has a 50 cubic meter water tank. The interior of the property is largely freed from previously used items and furniture. The added value of this entire building is given by the garden enhanced by an orchard containing over 100 seedlings (olives, figs, apples, plums...). Within the property of the house in question, it is possible to park one vehicle in the garage. In addition to the above, it is not insignificant to say that the house has a beautiful view of the forest and natural vegetation. This house is the property of a natural person and the transfer of its ownership is subject to real estate transfer tax in the amount of 3%. The real estate seller guarantees a quick transfer of ownership rights and proper ownership and technical documentation. Stan Grad Immobilien will be your partner for a quick, successful and safe acquisition of real estate in Kvarner. In addition to the presentation of the real estate and its legal status and conducting negotiations with the real estate agent, our expert team will assist the buyer in transferring the ownership of the house and transferring bills for electricity, water supply and utility services to his name.

Intrnal number: 103025

REC ID: 1105522

Malinska-Gebiet, freistehendes Ferienhaus mit Obstgarten!

Unser Immobilienangebot umfasst ein sehr hochwertiges Haus für einen touristischen Aufenthalt an der nördlichen Adria, am meist begehrten und fortschrittlichen Kvarner-Reiseziel, der Insel Krk. Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Stadt Malinska, an einem Ort, der den Genuss im Grünen der Natur bietet. Von der Struktur her handelt es sich um ein einstöckiges Haus. Das Gebäude von guter Qualität ist auf 2 räumlich nutzbaren Etagen (Erdgeschoss und Hochdachgeschoss) gebaut. Die Gesamtfläche dieses Hauses beträgt 70 m2. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer, im Dachgeschoss ein Schlafzimmer. Eine Solaranlage mit Paneelen wurde implementiert und das Anwesen verfügt über einen 50 Kubikmeter großen Wassertank. Der Innenbereich der Immobilie ist weitgehend von bisher genutzten Gegenständen und Möbeln befreit. Der Mehrwert dieses gesamten Gebäudes ergibt sich aus dem Garten, der durch einen Obstgarten mit über 100 Setzlingen (Oliven, Feigen, Äpfel, Pflaumen...) bereichert wird. Innerhalb des Grundstücks des jeweiligen Hauses besteht die Möglichkeit, ein Fahrzeug in der Garage zu parken. Darüber hinaus ist es nicht unerheblich zu erwähnen, dass das Haus einen wunderschönen Blick auf den Wald und die natürliche Vegetation bietet. Dieses Haus ist Eigentum einer natürlichen Person und die Eigentumsübertragung unterliegt der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %. Der Immobilienverkäufer garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte sowie eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation. Stan Grad Immobilien ist Ihr Partner für einen schnellen, erfolgreichen und sicheren Immobilienerwerb in der Kvarner-Bucht. Neben der Präsentation der Immobilie und ihres rechtlichen Status sowie der Verhandlung mit dem Immobilienmakler unterstützt unser Expertenteam den Käufer bei der Eigentumsübertragung des Hauses und der Übertragung von Rechnungen für Strom, Wasserversorgung und Versorgungsleistungen auf seinen Namen.

Interne Nummer: 103025

REC ID: 1105522

Zona Malinska, casetta indipendente con frutteto!

La nostra offerta immobiliare comprende una casa di altissima qualità per un soggiorno turistico nell'Adriatico settentrionale, sulla destinazione solitamente desiderabile e avanzata del Quarnero, l'isola di Krk. La proprietà si trova vicino alla città di Malinska, in una posizione che offre divertimento nel verde della natura. Dal punto di vista strutturale, questa è una casa a un piano. L'edificio di buona qualità è sviluppato su 2 piani spazialmente utili (piano terra e sottotetto alto). La superficie totale di questa casa è di 70 m2. Al piano terra della casa si trova l'ingresso, il soggiorno, la cucina con sala da pranzo e un bagno, mentre nella mansarda si trova una camera da letto. E' stato realizzato un impianto solare con pannelli e l'immobile dispone di un serbatoio per l'acqua di 50 metri cubi. L'interno dell'immobile è in gran parte liberato da oggetti e mobili precedentemente utilizzati. Il valore aggiunto di tutto questo edificio è dato dal giardino arricchito da un frutteto contenente oltre 100 piantine (olive, fichi, mele, prugne...). All'interno della proprietà della casa in questione è possibile parcheggiare un veicolo in garage. Oltre a quanto sopra, non è insignificante dire che la casa ha una bellissima vista sul bosco e sulla vegetazione naturale. Questa casa è di proprietà di una persona fisica e il trasferimento della sua proprietà è soggetto all'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3%. Il venditore immobiliare garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e la corretta proprietà e documentazione tecnica. Stan Grad Immobilien sarà il vostro partner per un'acquisizione rapida, sicura e di successo di immobili nel Quarnero. Oltre alla presentazione dell'immobile e del suo status giuridico e alla conduzione delle trattative con l'agente immobiliare, il nostro team di esperti assisterà l'acquirente nel trasferimento della proprietà della casa e nel trasferimento delle fatture per l'elettricità, l'acqua e i servizi di pubblica utilità a suo nome.

Numero interno: 103025

REC ID: 1105522

Внутренний номер: 103025

REC ID: 1105522