ISTRA,VODNJAN - Vila s 5 stambenih jedinica i pogledom na Brijunsko otočje!

ISTRA,VODNJAN - Vila s 5 stambenih jedinica i pogledom na Brijunsko otočje!

Vodnjan će vas, zahvaljujući bogatoj povijesti, veoma pogodnoj klimi te iznimnim prirodnim ljepotama, oduševit svojim šarmom i kulturnim naslijeđem, te raznovrsnom ponudom aktivnosti. Ovdje nailazite na bezbroj ideja za nezaboravan odmor, bilo da se radi o aktivnom ili obiteljskom odmoru, ljetovanju tokom najsunčanijih mjeseci ili mirnom i opuštajućem odmoru u proljeće ili jesen.

Upravo u starogradskoj jezgri Vodnjana prodajemo čarobnu vilu s pogledom na Brijunsko otočje!
Vila je ukupne stambene površine 537m2 i sastoji se od 5 stambenih jedinica.
U prizemlju se nalazi dvosobni stan koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te ima zaseban ulaz.
Stepenicama stižemo na prvi kat gdje se nalaze tri stambene jedinice, a radi se o jednosobnim stanovima sa zasebnim ulazima.
Stambene jedinice na prvom katu sastoje se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice spavaće sobe i balkona.
Na drugom katu nalazi se veliki prostrani stan koji se sastoji od tri spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice, WC-a, i prekrasne terase koja pruža direktan panoramski pogled na Brijunsko otočje i Fažanu.
Prostrani stan ima mnogo zabavnih sadržaja poput biljara, stolnog nogometa i pikada.
Okućnica vile je prava mala bajka radi prekrasnih sadržaja i detalja na istoj.
Unutar okućnice smjestio se prekrasni bazen s vodopadom koji u pozadini ima prekrasne oslikane zidove koji stvaraju poseban ugođaj.
Na okućnici se nalazi i vanjski stol za nesmetano uživanje, kažun unutar kojeg se smjestio vanjski WC, a poseban detalj koji zaokružuje ovu malu bajku je restaurirani bunar.
Vila ima i konobu s kuhinjom i kaminom te pregršt restauriranih detalja od drvenih greda do namještaja što pridonosi kompletnoj atmosferi ove čarobne nekretnine.
Osim svega navedenog vila ima i svoju malenu vinariju za upotpunjavanje prave male čarolije unutar ove nekretnine.
Kategorizirana je kao kuća za odmor s četiri zvjezdice.

Nekretnina ima i kotlovnicu, strojarnicu, tri ulaza u kuću i dva parkirna mjesta.

Vila ima klima uređaje, kalijevu peć, sprovedene su cijevi za centralno grijanje, kao i za grijanje na pelete.
Kuća je u potpunosti adaptirana 2014. godine.

Vila se prodaje namještena.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1104764 REC - 33546

REC ID: 1104764

ISTRIA, VODNJAN - Villa with 5 residential units and a view of the Brijuni Islands!

ISTRIA, VODNJAN - Villa with 5 residential units and a view of the Brijuni Islands!

Thanks to its rich history, very favorable climate and exceptional natural beauty, Vodnjan will delight you with its charm and cultural heritage, as well as a variety of activities. Here you will come across countless ideas for an unforgettable vacation, whether it is an active or family vacation, a summer vacation during the sunniest months or a quiet and relaxing vacation in spring or autumn. Right in the old town center of Vodnjan, we are selling a magical villa with a view of the Brijuni Islands! The villa has a total living area of 537m2 and consists of 5 residential units. On the ground floor there is a two-room apartment consisting of a hallway, a living room, a kitchen with a dining room, two bedrooms, a bathroom and a separate entrance. The stairs lead to the first floor, where there are three residential units, which are one-room apartments with separate entrances. The residential units on the first floor consist of a living room, a kitchen with a dining room, a bathroom, a bedroom and a balcony. On the second floor, there is a large, spacious apartment consisting of three bedrooms, kitchen, living room, bathroom, toilet, and a beautiful terrace that offers a direct panoramic view of the Brijuni Islands and Fažana. The spacious apartment has many entertainment facilities such as billiards, table football and darts. The grounds of the villa are a real little fairy tale because of the wonderful contents and details on it. Inside the garden there is a beautiful swimming pool with a waterfall, which in the background has beautiful painted walls that create a special atmosphere. In the garden there is also an outdoor table for undisturbed enjoyment, a kazun inside which there is an outdoor toilet, and a special detail that completes this little fairy tale is the restored well. The villa also has a tavern with a kitchen and a fireplace and a handful of restored details from wooden beams to furniture, which contributes to the complete atmosphere of this magical property. In addition to all of the above, the villa also has its own small winery to complete the real little magic within this property. It is categorized as a four-star holiday home. The property also has a boiler room, engine room, three entrances to the house and two parking spaces. The villa has air conditioning, a potash stove, pipes for central heating, as well as pellet heating. The house was completely renovated in 2014. The villa is sold furnished.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33546

REC ID: 1104764

ISTRIEN, VODNJAN - Villa mit 5 Wohneinheiten und Blick auf die Brijuni-Inseln!

ISTRIEN, VODNJAN - Villa mit 5 Wohneinheiten und Blick auf die Brijuni-Inseln!

Dank seiner reichen Geschichte, dem sehr günstigen Klima und der außergewöhnlichen Naturschönheit wird Vodnjan Sie mit seinem Charme und seinem kulturellen Erbe sowie einer Vielzahl von Aktivitäten begeistern. Hier finden Sie unzählige Ideen für einen unvergesslichen Urlaub, sei es ein Aktiv- oder Familienurlaub, ein Sommerurlaub in den sonnigsten Monaten oder ein ruhiger und erholsamer Urlaub im Frühling oder Herbst. Direkt in der Altstadt von Vodnjan verkaufen wir eine zauberhafte Villa mit Blick auf die Brijuni-Inseln! Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 537m2 und besteht aus 5 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung bestehend aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten Eingang. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Wohneinheiten befinden, bei denen es sich um Einzimmerwohnungen mit separaten Eingängen handelt. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Balkon. Im zweiten Stock befindet sich eine große, geräumige Wohnung bestehend aus drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC und einer schönen Terrasse, die einen direkten Panoramablick auf die Brijuni-Inseln und Fažana bietet. Das geräumige Apartment verfügt über viele Unterhaltungsmöglichkeiten wie Billard, Tischfußball und Darts. Das Gelände der Villa ist aufgrund der wundervollen Inhalte und Details ein echtes kleines Märchen. Im Garten befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool mit Wasserfall, im Hintergrund wunderschön bemalte Wände, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Im Garten gibt es außerdem einen Tisch im Freien für ungestörtes Vergnügen, einen Kazun, in dessen Inneren sich eine Außentoilette befindet, und ein besonderes Detail, das dieses kleine Märchen abrundet, ist der restaurierte Brunnen. Die Villa verfügt außerdem über eine Taverne mit Küche und Kamin sowie eine Handvoll restaurierter Details, von Holzbalken bis hin zu Möbeln, die zur vollständigen Atmosphäre dieses magischen Anwesens beitragen. Zusätzlich zu all dem verfügt die Villa auch über ein eigenes kleines Weingut, um den wahren kleinen Zauber dieses Anwesens zu vervollständigen. Es ist als Vier-Sterne-Ferienhaus eingestuft. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Heizraum, einen Maschinenraum, drei Eingänge zum Haus und zwei Parkplätze. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, einen Kaliofen, Rohre für die Zentralheizung sowie eine Pelletheizung. Das Haus wurde 2014 komplett renoviert. Die Villa wird möbliert verkauft.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 33546

REC ID: 1104764

ISTRIA, VODNJAN - Villa con 5 unità abitative e vista sulle Isole Brioni!

ISTRIA, VODNJAN - Villa con 5 unità abitative e vista sulle Isole Brioni!

Grazie alla sua ricca storia, al clima molto favorevole e alle eccezionali bellezze naturali, Dignano vi delizierà con il suo fascino e il suo patrimonio culturale, nonché con una varietà di attività. Qui troverete innumerevoli idee per una vacanza indimenticabile, sia che si tratti di una vacanza attiva o in famiglia, di una vacanza estiva nei mesi più soleggiati o di una vacanza tranquilla e rilassante in primavera o autunno. Nel centro storico di Dignano vendiamo una magica villa con vista sulle Isole Brioni! La villa ha una superficie abitabile totale di 537 mq ed è composta da 5 unità abitative. Al piano terra si trova un bilocale composto da disimpegno, soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto, bagno ed ingresso indipendente. Le scale conducono al primo piano, dove si trovano tre unità abitative, monolocali con ingressi indipendenti. Le unità abitative al piano primo sono composte da soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno, camera da letto e balcone. Al secondo piano si trova un appartamento ampio e spazioso composto da tre camere da letto, cucina, soggiorno, bagno, WC e una bellissima terrazza che offre una vista panoramica diretta sulle isole Brioni e Fasana. Lo spazioso appartamento dispone di numerose strutture per l'intrattenimento, tra cui biliardo, calcio balilla e freccette. I giardini della villa sono una vera piccola favola grazie ai meravigliosi contenuti e dettagli in essa contenuti. All'interno del giardino si trova una bellissima piscina con cascata, che sullo sfondo ha delle bellissime pareti dipinte che creano un'atmosfera particolare. Nel giardino è presente anche un tavolo da esterno per divertirsi indisturbati, un kazun all'interno del quale si trova una toilette esterna, e un dettaglio particolare che completa questa piccola favola è il pozzo restaurato. La villa dispone anche di una taverna con cucina e camino e una manciata di dettagli restaurati, dalle travi in legno ai mobili, che contribuiscono a creare l'atmosfera completa di questa magica proprietà. In aggiunta a tutto quanto sopra, la villa dispone anche di una propria piccola azienda vinicola per completare la vera piccola magia all'interno di questa proprietà. È classificato come una casa vacanza a quattro stelle. La proprietà dispone inoltre di locale caldaia, sala macchine, tre ingressi alla casa e due posti auto. La villa è dotata di aria condizionata, stufa a potassio, tubi per il riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pellet. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2014. La villa viene venduta arredata.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33546

REC ID: 1104764

ИСТРИЯ, ВОДЯН - Вилла с 5 жилыми единицами и видом на острова Бриуны!

ИСТРИЯ, ВОДЯН - Вилла с 5 жилыми единицами и видом на острова Бриуны!

Благодаря своей богатой истории, очень благоприятному климату и исключительной природной красоте Воднян порадует вас своим очарованием и культурным наследием, а также разнообразием развлечений. Здесь вы найдете бесчисленное множество идей для незабываемого отдыха, будь то активный или семейный отдых, летние каникулы в самые солнечные месяцы или тихий и спокойный отдых весной или осенью. Прямо в старом центре Водняна мы продаем волшебную виллу с видом на острова Бриони! Вилла имеет общую жилую площадь 537м2 и состоит из 5 жилых единиц. На первом этаже находится двухкомнатная квартира, состоящая из прихожей, гостиной, кухни со столовой, двух спален, санузла и отдельного входа. Лестница ведет на второй этаж, где расположены три жилых блока – однокомнатные квартиры с отдельными входами. Жилые помещения на первом этаже состоят из гостиной, кухни со столовой, ванной комнаты, спальни и балкона. На втором этаже находится большая, просторная квартира, состоящая из трех спален, кухни, гостиной, ванной комнаты, туалета и красивой террасы, с которой открывается прямой панорамный вид на острова Бриони и Фажану. В просторных апартаментах имеется множество развлекательных заведений, таких как бильярд, настольный футбол и дартс. Территория виллы представляет собой настоящую маленькую сказку из-за прекрасного содержания и деталей. Внутри сада находится красивый бассейн с водопадом, на заднем плане которого расположены красивые расписные стены, создающие особую атмосферу. В саду также есть уличный столик для спокойного времяпрепровождения, казун, внутри которого находится уличный туалет, а особая деталь, завершающая эту маленькую сказку, — отреставрированный колодец. На вилле также есть таверна с кухней и камином, а также несколько отреставрированных деталей, от деревянных балок до мебели, которые создают полную атмосферу этого волшебного дома. В дополнение ко всему вышеперечисленному, на вилле также есть собственная небольшая винодельня, которая дополняет настоящее маленькое волшебство этой собственности. Он относится к категории четырехзвездочного дома для отдыха. В собственности также есть котельная, машинное отделение, три входа в дом и два парковочных места. На вилле есть кондиционер, калийная печь, трубы центрального отопления, а также отопление на пеллетах. Дом полностью отремонтирован в 2014 году. Вилла продается с мебелью.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33546

REC ID: 1104764