ISTRA, BUJE - Poslovno-stambeni objekt s uhodanim poslom

ISTRA, BUJE - Poslovno-stambeni objekt s uhodanim poslom

Srednjovjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka sa kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.

Prodaje se renovirana istarska kamena kuća ( ugostiteljski objekt) u kojoj je najvećim delom zadržan izvorni stil ( konoba , sobe , apartman i bazen)
Ugostiteljski objekat je uhodan, konoba ima tradiciju od 1999 godine. Pored konobe sadrži 15 ležaja u 6 odvojenih jedinica.
U prizemlju se nalazi, prostrana veranda ( koja se u međusezoni koristi za organizaciju vjenčanja, korporativnih proslava , team-bulidinga) , sanitarni čvorovi, kuhinju, komore, terase ( natkrivene i otkrivene uz bazen) i konoba sa stoljetnim kaminom koji je u konstantnoj upotrebi.
Na katu do kojeg se dolazi direktnim ulazom s područja vrta i bazena se nalazi 5 soba u istarskom rustiikalnom stilu sa bračnim krevetima od kojih je jedna veća i ima pomoćni ležaj. Svaka soba ima svoje zasebno kupatilo.
Imanje posjeduje i 2 apartmana od 50 m2 s velikom terasom i pogledom na zelenilo i bazen. Apartmani su kompletno opremljeni s modernom kuhinjom i kupatilom.
Postojeća tlocrtna izgrađenost čestice je 700 m2, u vlasništvu je cca.3800 m2 zemljišta, postoji mogućnost najma okolnog prostora od jedinice lokalne samouprave.

Postoji i projekat za proširenje smještajnog kapaciteta za dodatnih nekoliko suite apartmana ili kuća za odmor kao i mogućnost kongresne sale, saune, prostorija za fitnes, kancelarija.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1104759 REC - 33554

REC ID: 1104759

ISTRIA, BUJE - Business-residential building with a well-established business

ISTRIA, BUJE - Business-residential building with a well-established business

The medieval town of Buje is located in the northwestern part of the Istrian peninsula, and is located on top of a hill with a beautiful view of the sea, surrounding hills, vineyards and olive groves. The proximity of the sea, the influence of the Mediterranean and mild continental climate, traditions in agricultural production, hunting and tourism, hilly landscape, preserved and unpolluted nature make the area of Buje one of the most attractive areas of the Istrian peninsula.

This catering facility is located in an Istrian village near Buje. It was opened in 1999 and has been operating continuously ever since. Renovated in 2008 while retaining the indigenous Istrian style. The whole building is located on a plot of 3500 m2. It consists of a tavern, 5 rooms with private bathrooms, 2 apartments each of 50 m2, swimming pool, olive groves, covered terrace and ancillary facilities. The area of residential and used space is 660 m2. The tavern can accommodate about a hundred people. In the continuation of the tavern there are 5 bedrooms with a view of the olive grove. Each bedroom has a large double bed, bathroom with shower and toilet, television, air conditioning and refrigerator. The entrance to the rooms is through a terrace covered with vines that provides natural shade. In the middle of the yard is a swimming pool. There is also a project to expand the accommodation capacity for 3 additional holiday homes which makes this property interesting as an investment.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33554

REC ID: 1104759

ISTRIEN, BUJE - Geschäftswohngebäude mit einem gut etablierten Geschäft

ISTRIEN, BUJE - Geschäfts-Wohngebäude mit einem etablierten

Geschäft Die mittelalterliche Stadt Buje befindet sich im nordwestlichen Teil der istrischen Halbinsel und liegt auf einem Hügel mit einem wunderschönen Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel und die Weinberge und Olivenhaine. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, Traditionen in der landwirtschaftlichen Produktion, Jagd und Tourismus, hügelige Landschaft, geschützte und unverschmutzte Natur machen das Gebiet von Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien.

Diese Catering-Einrichtung befindet sich in einem istrischen Dorf in der Nähe von Buje. Es wurde 1999 eröffnet und ist seitdem ununterbrochen in Betrieb. Renoviert im Jahr 2008 unter Beibehaltung des einheimischen istrischen Stils. Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 3500 m2. Es besteht aus einer Taverne, 5 Zimmern mit eigenem Bad, 2 Apartments mit jeweils 50 m2, Swimmingpool, Olivenhainen, überdachter Terrasse und Nebeneinrichtungen. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 660 m2. Die Taverne bietet Platz für etwa hundert Personen. In der Fortsetzung der Taverne befinden sich 5 Schlafzimmer mit Blick auf den Olivenhain. Jedes Schlafzimmer hat ein großes Doppelbett, Badezimmer mit Dusche und WC, Fernseher, Klimaanlage und Kühlschrank. Der Eingang zu den Zimmern führt über eine mit Weinreben bedeckte Terrasse, die natürlichen Schatten spendet. In der Mitte des Hofes befindet sich ein Swimmingpool. Es gibt auch ein Projekt zur Erweiterung der Unterkunftskapazität für 3 weitere Ferienhäuser, was diese Immobilie als Investition interessant macht.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 33554

REC ID: 1104759

ISTRIA, BUJE - Edificio commerciale-residenziale con un'attività consolidata

ISTRIA, BUJE - Edificio commerciale-residenziale con un'attività consolidata

La città medievale di Buie si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, e si trova sulla sommità di una collina con una bellissima vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e uliveti. La vicinanza del mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, le tradizioni nella produzione agricola, venatoria e turistica, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata fanno della zona di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana.

Questa struttura di ristorazione si trova in un villaggio istriano vicino a Buie. È stato aperto nel 1999 e da allora ha funzionato ininterrottamente. Ristrutturato nel 2008, pur mantenendo lo stile istriano autoctono. L'intero edificio si trova su un terreno di 3500 m2. Si compone di taverna, 5 camere con bagno privato, 2 appartamenti di 50 mq ciascuno, piscina, uliveti, terrazzo coperto e servizi accessori. L'area degli spazi residenziali e utilizzati è di 660 m2. La taverna può ospitare un centinaio di persone. Nel proseguimento della taverna si trovano 5 camere da letto con vista sull'oliveto. Ogni camera dispone di un ampio letto matrimoniale, bagno con doccia e servizi igienici, televisione, aria condizionata e frigorifero. L'ingresso alle camere avviene attraverso un terrazzo coperto di viti che fornisce ombra naturale. Nel mezzo del cortile c'è una piscina. C'è anche un progetto per espandere la capacità ricettiva di altre 3 case vacanza che rende questa proprietà interessante come investimento.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33554

REC ID: 1104759

ИСТРИЯ, БУЕ - Бизнес-жилой дом с налаженным бизнесом

ИСТРИЯ, БУЕ - Деловое жилое здание с хорошо налаженным бизнесом Средневековый город Буйе расположен в северо-западной части полуострова Истрия, и расположен на вершине холма с прекрасным видом на море, окружающие холмы, виноградники и оливковые рощи. Близость моря, влияние средиземноморского и умеренно континентального климата, традиции сельскохозяйственного производства, охоты и туризма, холмистый ландшафт, сохранившаяся и незагрязненная природа делают район Буйе одним из самых привлекательных районов полуострова Истрия.

Этот объект общественного питания расположен в истрийской деревне недалеко от Буйе. Он был открыт в 1999 году и с тех пор работает непрерывно. Отремонтирован в 2008 году с сохранением традиционного стиля Истрии. Все здание расположено на участке площадью 3500 м2. Он состоит из таверны, 5 комнат с ванными комнатами, 2 квартир по 50 м2 каждая, бассейна, оливковых рощ, крытой террасы и подсобных помещений. Площадь жилой и б/у площади 660 м2. В таверне может разместиться около ста человек. В продолжении таверны есть 5 спален с видом на оливковую рощу. В каждой спальне большая двуспальная кровать, ванная комната с душем и туалетом, телевизор, кондиционер и холодильник. Вход в номера осуществляется через террасу, увитую виноградными лозами, что обеспечивает естественную тень. Посреди двора бассейн. Существует также проект по расширению вместимости для 3 дополнительных домов для отдыха, что делает эту недвижимость интересной в качестве инвестиции.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33554

REC ID: 1104759