Prodaje se dvosoban apartman u novogradnji s vrtom, 190 m od mora, Vir

Prodaje se dvosoban apartman na Viru. Udaljen je samo 190 m od mora. Radi se o modernoj novogradnji. 
Ovo je apartman u prizemlju zgrade. Raspored prostorija čine hodnik, kupaonica, spavaća soba, spavaća soba s kupaonicom, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 73,76 m2.
Dodatno apartmanu pripada spremište, vanjsko parkirališno mjesto i vrt površine 41,20 m2. Ukupna neto površina stana s pripacima iznosi 81,76 m2. 
Udaljenost ove nekretnine od centra Vira iznosi 250 m. 
Ističemo da ove stanove prodaje firma te kupac nema trošak poreza na promet nekretninama.

Oprema

Gradnja je izvršena ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor.
Podne obloge su pločice. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Osim toga, podno grijanje na struju u kupaonicama. Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.

Ostale informacije

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Interni broj: 1103093 REC - A1388

REC ID: 1103093

Two-bedroom apartment for sale, new building with garden, 190 m from the sea, Vir

Two-bedroom apartment on Vir is for sale. It is only 190 m away from the sea. It is a modern new building.
This is an apartment on the ground floor of the building. The layout of the rooms consists of a hallway, bathroom, bedroom, bedroom with bathroom, kitchen with dining room and living room, and a covered terrace. The net usable area of ​​the described premises is 73,76 m2.
In addition, the apartment has a storage room, an outdoor parking space and garden 41,20 m2. The total net area of ​​the apartment with all additional parts is 81,76 m2.
The distance of this property from the center of Vir is 250 m.
We emphasize that these apartments are sold by the company and the buyer does not have to pay any real estate acquisition tax.

Equipment

Construction is done with thermal brick blocks. Thermal insulation of the facade is 10 cm styrofoam.
The floor coverings are tiles. The windows are made of PVC material with three-layer glass, electric shutters and mosquito nets. Air conditioners in the living room and bedrooms. In addition, electric underfloor heating in the bathrooms. Furthermore, the entrance door of the apartment is burglar-proof and fire-proof.
Energy certificate A is expected.

Location

The island of Vir is one of the most popular tourist destinations in Croatia. The island of Vir is located in the northwest of Zadar County. It is surrounded by the sea and Povljana Channel and numerous small bays. With the mainland Vir is connected by a bridge.Indented coastline of the Vir 31.43 km long has many beaches of sand, pebbles to stone, rock, populated by well-kept beaches with diverse amenities to intimate coves, as part of untouched nature. Beaches on the Vir partly situated near pine forest with crystal clear water, make this island ideal for a family holiday.Apart from tourism in the summer months, Vir in winter is an ideal place for family life. It has all the necessary facilities: school, kindergarten, shops, bus station, restaurants and cafes.Vir is 26 km away from the Zadar and from the nearest town, Nin, only 12 km away.

Additional info

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Intrnal number: A1388

REC ID: 1103093

Apartment zum Verkauf mit Garten, 190 m vom Meer entfernt, Vir

Apartment mit zwei Schlafzimmern auf Vir steht zum Verkauf. Dieses Apartment ist nur 190 m vom Meer entfernt. Es handelt sich um einen modernen Neubau.
Dies ist eine Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Schlafzimmer mit Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 73,76 m2.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, einen Außenparkplatz und Garten 41,20 m2. Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 81,76 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie vom Zentrum von Vir beträgt 250 m.
Wir betonen, dass diese Wohnungen von der Firma verkauft werden und der Käufer keine Immobilienerwebssteuer zahlen muss.

Ausstattung

Der Bau des Gebäudes erfolgt mit gemauerten Thermoblöcken. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor.
Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit dreischichtigem Glas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Darüber hinaus gibt es elektrische Fußbodenheizung in den Bädern. Weiters ist die Eingangstür der Wohnung einbruch- und feuersicher.
Energieausweis A wird erwartet.

Standort

Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.
Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.
Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Sonstiges

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Interne Nummer: A1388

REC ID: 1103093

Numero interno: A1388

REC ID: 1103093

Внутренний номер: A1388

REC ID: 1103093