Kanfanar, stoljetna kamena kuća u centru

Kanfanar - stoljetna kamena kuća u centru mjesta

Kanfanar je istarska općina koja je poznata po očuvanju tradicije te je ova kuća savršen primjer za isto. Izgrađena davne 1904-te godine, služeći kao gostionica te je u garaži nekada bila i kovačnica.

Kuća je smještena na zemljištu veličine 880m2 dok se njena stambena površina prostire na dva stana te pomoćnih prostorija sa sveukupno 260m2. U prizemlju je jedan stan sa ulaznim predsobljem, hodnikom, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te tri spavaće sobe i kupaonicom. Na katu je stan sa dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, četiri spavaće sobe te kupaonicom.
Kuća također ima podrum koji je ukopan među stijene te to daje poseban ugođaj te je idealan za vinski podrum ili nešto slično. Iz podruma se može ući u garažu u koju komforno stane jedan automobil.
Grijanje je osigurano centralno putem peći na pelete te čak 5 klima uređaja. Na katu je još jedna peć na drva.

Okućnica je uređena te ograđena, a zadržani su brojni elementi originalne izgradnje iz 1904-e godine. Osim garaže moguće je i vani parkirati do dva automobila.

Ne propustite priliku te si osigurajte dio povijesti ovog lijepog istarskog gradića! Kući je potrebno malo mašte i adaptacije, no to je u redu kako bi na kraju bila Vaša savršena nekretnina u kojoj ćete stvarati uspomene!

Interni broj: 1093552 REC - 536

REC ID: 1093552

Kanfanar, a century-old stone house in the center

Kanfanar - A Century-Old Stone House in the Center of the Village

Kanfanar is a municipality in Istria known for preserving tradition, and this house is a perfect example of that. Built in 1904, it served as an inn and once housed a blacksmith's workshop in the garage.

The house is situated on a plot of 880m², with a living area spread over two apartments and auxiliary rooms, totaling 260m². On the ground floor, there is an apartment with an entrance hall, hallway, living room, kitchen, dining room, three bedrooms, and a bathroom. The upper floor features another apartment with a living room, kitchen, dining room, four bedrooms, and a bathroom.

The house also has a basement carved into the rocks, which adds a special atmosphere and is ideal for a wine cellar or something similar. From the basement, you can access the garage, which comfortably accommodates one car. Heating is provided by a central pellet stove and five air conditioning units. Additionally, there is a wood stove on the upper floor.

The courtyard is landscaped and fenced, and many elements from the original 1904 construction have been retained. Besides the garage, there is outdoor parking for up to two cars.

Don't miss the opportunity to secure a piece of history in this beautiful Istrian town! The house requires some imagination and renovation, but that's okay to make it your perfect property where you'll create lasting memories!

Intrnal number: 536

REC ID: 1093552

Kanfanar, ein jahrhundertealtes Steinhaus im Zentrum

Kanfanar - Jahrhundertaltes Steinhaus im Zentrum des Ortes

Kanfanar ist eine Gemeinde in Istrien, die für den Erhalt von Traditionen bekannt ist, und dieses Haus ist ein perfektes Beispiel dafür. Es wurde im Jahr 1904 erbaut, diente als Gasthaus und beherbergte einst eine Schmiede in der Garage.

Das Haus befindet sich auf einem 880m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche, die sich über zwei Wohnungen und Nebengebäude erstreckt, insgesamt 260m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Eingangshalle, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es eine weitere Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, vier Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, der in den Felsen gehauen ist, was eine besondere Atmosphäre schafft und ideal für einen Weinkeller oder Ähnliches ist. Vom Keller aus gelangt man in die Garage, in der bequem ein Auto Platz findet. Die Heizung wird durch einen zentralen Pellet-Ofen und fünf Klimaanlagen gewährleistet. Im Obergeschoss gibt es zusätzlich einen Holzofen.

Der Hof ist angelegt und eingezäunt, und viele Elemente des ursprünglichen Baus von 1904 wurden beibehalten. Neben der Garage gibt es Außenparkplätze für bis zu zwei Autos.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich ein Stück Geschichte in diesem schönen istrischen Städtchen zu sichern! Das Haus erfordert etwas Fantasie und Renovierung, aber das ist in Ordnung, um daraus Ihre perfekte Immobilie zu machen, in der Sie bleibende Erinnerungen schaffen werden!

Interne Nummer: 536

REC ID: 1093552

Canfanaro, una casa in pietra secolare nel centro

Kanfanar - Casa di pietra centenaria nel centro del paese

Kanfanar è un comune istriano noto per la conservazione delle tradizioni, e questa casa ne è un perfetto esempio. Costruita nel 1904, ha funzionato come locanda e una volta ospitava una fucina nel garage.

La casa è situata su un terreno di 880m², con una superficie abitabile distribuita su due appartamenti e stanze ausiliarie, per un totale di 260m². Al piano terra c'è un appartamento con ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore si trova un altro appartamento con soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto e un bagno.

La casa dispone anche di una cantina scavata nella roccia, che aggiunge un'atmosfera speciale ed è ideale per una cantina vinicola o qualcosa di simile. Dalla cantina si accede al garage, che può comodamente ospitare un'auto. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet centrale e cinque unità di condizionamento dell'aria. Al piano superiore c'è anche una stufa a legna.

Il cortile è curato e recintato, e sono stati conservati molti elementi della costruzione originale del 1904. Oltre al garage, c'è un parcheggio esterno per fino a due auto.

Non perdere l'opportunità di assicurarti un pezzo di storia in questa bellissima cittadina istriana! La casa necessita di un po' di immaginazione e di ristrutturazione, ma è un'opportunità perfetta per creare la tua proprietà ideale, dove potrai creare ricordi indimenticabili!

Numero interno: 536

REC ID: 1093552

Внутренний номер: 536

REC ID: 1093552