OTOK KRK, šire područje grada Krka – Ekskluzivna vila s bazenom na mirnoj lokaciji

OTOK KRK, šire područje grada Krka – Ekskluzivna vila s bazenom na mirnoj lokaciji.
Ova predivna vila ima ukupno 293 m2 stambenog prostora, koji je s pažnjom uređen i odiše luksuzom. Proteže se na dvije etaže: prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja u zajedničkom prostoru, hodnik, zimski vrt i toalet, uređeno s posebnom pažnjom i stilski savršeno usklađeno, te se stapa s vanjskih prostorom i čini nekretninu savršenom za odmor i opuštanje. Posebno treba napomenuti sobu za igru, fitness i finsku saunu za više osoba. Tu je smješteno i spremište za pohranu stvari i kotlovnica. Na prvi kat vode stepenice gdje se te četiri predivne spavaće sobe, svaka sa kupaonicom. Svaka soba ima vlastitu lođu koja osigurava dio privatnosti za pojedinca, tu se nalazi i vešeraj.

Na predivno uređenoj okućnici u mediteranskom stilu smještenoj na 1000 m2 nalazi se bazen 10 x 4m sa visoko kvalitetnom folijom te sistemom Ecosalt za tretiranje vode, vanjski roštilj za gurmansko uživanje, te je osiguran parking za dva automobila, a po potrebi može se napraviti parking i za više automobila. Okućnica ima automatsko navodnjavanje okoliša Rainbird. Nekretnina ima i cisternu za vodu kapaciteta 58 m3.
Pri gradnji ove nekretnine korišteni su vrhunski materijali, kako za interijer tako i za eksterijer. Kuća je rađena od ytong cigle vanjski zidovi debljine 40 cm te ravan krov sa izolacijom 25 – 20 cm. Podovi su od kerlit ploča dimenzija 300x100cm proizvodjača Cotto di Este. Ima DVC video nadzor sa 4 kamere, Ajax alarm sistem (kontrola preko mobilne aplikacije), multi-room ozvučenje / muzika – kuhinja, dnevni boravak, sauna i terasa kod bazena, trostruko staklo na alu – pvc stolariji (izvana aluminij iznutra pvc). Kamin Palazzeti, te finska sauna Hafro Geronim za 3-4 osobe sa kromoterapijom, grijač 3 KW.

Vila je opremljena opremom renomiranih svjetskih proizvođača. Stolarija je s troslojnim staklom, a opremljena je vrhunskim protuprovalnim vratima. Grijanje i hlađenje nekretnine provedeno je putem fan coilera, zatim putem dizalice topline, te ima i podno grijanje.
Cijela vila s okućnicom je ograđena i pod video nadzorom, te osigurana alarmnim sustavom putem mobilne aplikacije.
Ova luksuzna nekretnina pravi je dragulj, a lokacija daleko od gradskih gužvi omogućava mir i privatnost.






Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1092118 REC - 65

REC ID: 1092118

THE ISLAND OF KRK, wider area of the city of Krk - Exclusive villa with a swimming pool in a quiet location

THE ISLAND OF KRK, wider area of the city of Krk - Exclusive villa with a swimming pool in a quiet location
This beautiful villa has a total of 293 m2 of living space, which is carefully decorated and exudes luxury. It extends over two floors: ground floor and first floor. On the ground floor there is a living room, a dining room and a kitchen in a common area, a corridor, a winter garden and a toilet, decorated with special attention and stylistically perfectly coordinated, and it blends with the outdoor space and makes the property perfect for rest and relaxation. Special mention should be made of the game room, fitness room and Finnish sauna for several people. There is also a storage room and a boiler room. Stairs lead to the first floor, where there are four beautiful bedrooms, each with a bathroom. Each room has its own loggia that provides some privacy for the individual, there is also a laundry room. On a beautifully landscaped garden in Mediterranean style, located on 1000 m2, there is a swimming pool 10 x 4 m with a high-quality foil and an Ecosalt system for water treatment, an outdoor grill for gourmet enjoyment, and parking for two cars is provided, and if necessary, parking can be made and for more cars. The yard has automatic Rainbird environmental irrigation. The property also has a water tank with a capacity of 58 m3. During the construction of this property, top quality materials were used, both for the interior and exterior. The house is made of ytong brick, the outer walls are 40 cm thick and the flat roof with 25-20 cm insulation. The floors are made of kerlit boards with dimensions of 300x100 cm manufactured by Cotto di Este. It has DVC video surveillance with 4 cameras, Ajax alarm system (control via mobile application), multi-room sound system / music - kitchen, living room, sauna and terrace by the pool, triple glazing on aluminum - PVC joinery (outside aluminum inside PVC). Palazzeti fireplace, and Hafro Geronim Finnish sauna for 3-4 people with chromotherapy, heater 3 KW. The villa is equipped with equipment from renowned world manufacturers. The carpentry is with three-layer glass, and it is equipped with high-quality security doors. The property is heated and cooled using a fan coiler, then a heat pump, and it also has underfloor heating. The entire villa with a garden is fenced and under video surveillance, and secured by an alarm system via a mobile application. This luxury property is a real gem, and the location away from the city crowds allows for peace and privacy.






Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 65

REC ID: 1092118

DIE INSEL KRK, weiteres Gebiet der Stadt Krk – Exklusive Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage

DIE INSEL KRK, weiteres Gebiet der Stadt Krk – Exklusive Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage
Diese wunderschöne Villa verfügt über insgesamt 293 m2 Wohnfläche, die sorgfältig eingerichtet ist und Luxus ausstrahlt. Es erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erste Etage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche in einem Gemeinschaftsbereich, ein Flur, ein Wintergarten und eine Toilette, die mit besonderer Liebe dekoriert und stilistisch perfekt aufeinander abgestimmt sind und sich in den Außenbereich einfügen und ihn zu einem besonderen Erlebnis machen Anwesen perfekt für Ruhe und Entspannung. Besonders hervorzuheben sind das Spielzimmer, der Fitnessraum und die finnische Sauna für mehrere Personen. Es gibt auch einen Abstellraum und einen Heizraum. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich vier schöne Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer befinden. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Loggia, die dem Einzelnen etwas Privatsphäre bietet, außerdem gibt es eine Waschküche. In einem wunderschön angelegten Garten im mediterranen Stil, der sich auf 1000 m2 befindet, befindet sich ein 10 x 4 m großer Swimmingpool mit hochwertiger Folie und einer Ecosalt-Anlage zur Wasseraufbereitung, ein Außengrill für Gourmet-Genuss und ein Parkplatz für zwei Autos zur Verfügung gestellt, und bei Bedarf können Parkplätze für weitere Autos geschaffen werden. Der Hof verfügt über eine automatische Rainbird-Umweltbewässerung. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 58 m3. Beim Bau dieser Immobilie wurden sowohl für den Innen- als auch für den Außenbereich hochwertige Materialien verwendet. Das Haus besteht aus Ytong-Ziegeln, die Außenwände sind 40 cm dick und das Flachdach mit 25-20 cm Isolierung. Die Böden bestehen aus Kerlitbrettern mit den Maßen 300x100 cm, hergestellt von Cotto di Este. Es verfügt über DVC-Videoüberwachung mit 4 Kameras, Ajax-Alarmsystem (Steuerung über mobile Anwendung), Multiroom-Soundsystem/Musik – Küche, Wohnzimmer, Sauna und Terrasse am Pool, Dreifachverglasung auf Aluminium – PVC-Tischlerei (außen Aluminium innen). PVC). Palazzeti-Kamin und Hafro Geronim finnische Sauna für 3-4 Personen mit Farbtherapie, Heizung 3 KW. Die Villa ist mit Geräten renommierter Welthersteller ausgestattet. Die Zimmerei besteht aus dreischichtigem Glas und ist mit hochwertigen Sicherheitstüren ausgestattet. Die Beheizung und Kühlung der Immobilie erfolgt über einen Gebläsekonvektor, anschließend über eine Wärmepumpe und verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung. Die gesamte Villa mit Garten ist eingezäunt und videoüberwacht sowie durch ein Alarmsystem über eine mobile Anwendung gesichert. Dieses Luxusanwesen ist ein echtes Juwel und die Lage abseits der Menschenmassen der Stadt sorgt für Ruhe und Privatsphäre.






Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 65

REC ID: 1092118

L'ISOLA DI KRK, la zona più ampia della città di Krk - Villa esclusiva con piscina in una posizione tranquilla

L'ISOLA DI KRK, la zona più ampia della città di Krk - Villa esclusiva con piscina in una posizione tranquilla. Questa bellissima villa ha un totale di 293 m2 di superficie abitabile, arredata con cura e trasuda lusso. Si estende su due piani: piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina in uno spazio comune, un corridoio, un giardino d'inverno e un servizio igienico, arredato con particolare attenzione e stilisticamente perfettamente coordinato, e si fonde con lo spazio esterno e rende l'atmosfera proprietà perfetta per riposo e relax. Una menzione speciale merita la sala giochi, la sala fitness e la sauna finlandese per più persone. Sono inoltre presenti un ripostiglio ed un locale caldaia. Una scala conduce al primo piano, dove si trovano quattro bellissime camere da letto, ciascuna con bagno. Ogni camera ha la propria loggia che garantisce una certa privacy all'individuo, c'è anche una lavanderia. In uno splendido giardino paesaggistico in stile mediterraneo, situato su 1000 m2, si trova una piscina 10 x 4 m con una pellicola di alta qualità e un sistema Ecosalt per il trattamento dell'acqua, un grill all'aperto per il divertimento gourmet e un parcheggio per due auto è a condizione e, se necessario, è possibile effettuare il parcheggio e per più auto. Il cantiere dispone di irrigazione ambientale automatica Rainbird. La proprietà dispone inoltre di un serbatoio per l'acqua con una capacità di 58 m3. Durante la costruzione di questa proprietà sono stati utilizzati materiali di prima qualità, sia per gli interni che per gli esterni. La casa è realizzata in mattoni ytong, i muri esterni sono spessi 40 cm e il tetto piano ha un isolamento di 25-20 cm. I pavimenti sono realizzati con listoni kerlit di dimensioni 300x100 cm prodotti da Cotto di Este. Dispone di videosorveglianza DVC con 4 telecamere, sistema di allarme Ajax (controllo tramite applicazione mobile), sistema audio / musica multi-room - cucina, soggiorno, sauna e terrazza a bordo piscina, tripli vetri su alluminio - falegnameria in PVC (esterno alluminio interno PVC). Camino Palazzeti e sauna finlandese Hafro Geronim per 3-4 persone con cromoterapia, stufa 3 KW. La villa è dotata di apparecchiature di rinomati produttori mondiali. La falegnameria è in vetro a tre strati ed è dotata di porte blindate di alta qualità. L'immobile è riscaldato e raffrescato tramite ventilconvettore, quindi pompa di calore, ed è dotato anche di riscaldamento a pavimento. L'intera villa con giardino è recintata e videosorvegliata e protetta da un sistema di allarme tramite applicazione mobile. Questa proprietà di lusso è un vero gioiello e la posizione lontana dalla folla della città garantisce pace e privacy. '



Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 65

REC ID: 1092118

Внутренний номер: 65

REC ID: 1092118