Zablaće, Investicijska prilika u mješovitoj zoni prvi red do mora

Prodaje se investicijska nekretnina smještena u zoni M2, prvi red do mora. Zemljište je površine 1500 m² na kojem se nalazi objekt od 1200 m² te prostrano unutarnje dvorište od preko 700 m2. Glavna kuća sastoji se od prizemlja s prostranim poslovnim prostorom i kata na kojem se nalaze tri dvoetažna apartmana. Dva apartmana imaju po jednu spavaću sobu, dok treći ima dvije spavaće sobe. Svaki apartman ima dvije kupaonice i izlaz na loggiu ili terasu. Pored glavne kuće nalazi se dodatni objekt, nekada korišten kao poslovni prostor ugostiteljske namjene, koji se sastoji od prizemlja i galerije. Ova nekretnina pruža savršenu priliku za kombinaciju poslovne i stambene namjene s velikim potencijalom za prihod. Zablaće je dobro prometno povezano s okolnim područjima, posebno sa Šibenikom, koji je udaljen samo nekoliko kilometara. Mjesto je lako dostupno automobilom i brodom, a redovite autobusne linije povezuju ga sa Šibenikom i drugim okolnim mjestima. Jedna od glavnih atrakcija u blizini Zablaća je šetnica u kanalu sv. Ante. Ova slikovita šetnica pruža posjetiteljima predivne poglede na more i okolicu, a proteže se od Šibenika do tvrđave sv. Nikole, koja je pod zaštitom UNESCO-a. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas.

Interni broj: 1090225 REC - 3454

REC ID: 1090225

Zablaće, Investment opportunity in a mixed zone, first row to the sea

Investment property for sale located in zone M2, first row to the sea. The land has an area of ​​1500 m², on which there is a building of 1200 m² and a spacious inner courtyard of over 700 m². The main house consists of a ground floor with a spacious business area and an upper floor with three two-story apartments. Two apartments have one bedroom each, while the third has two bedrooms. Each apartment has two bathrooms and exit to the loggia or terrace. Next to the main house, there is an additional building, once used as a business premises for catering purposes, which consists of the ground floor and a gallery. This property provides a perfect opportunity for commercial and residential uses with great income potential. Zablaće is well connected by traffic to the surrounding areas, especially to Šibenik, which is only a few kilometers away. The place is easily accessible by car and boat, and regular bus lines connect it with Šibenik and other surrounding places. One of the main attractions near Zablaće is the promenade in the canal of St. Ante. This picturesque promenade offers visitors wonderful views of the sea and the surrounding area, and stretches from Šibenik to the fortress of St. Nikola, which is under the protection of UNESCO. For more information and to arrange a viewing, contact us.

Intrnal number: 3454

REC ID: 1090225

Zablaće, Investitionsmöglichkeit in einer gemischten Zone, erste Reihe zum Meer

Investitionsobjekt zum Verkauf in der Zone M2, erste Reihe zum Meer. Das Grundstück hat eine Fläche von 1500 m², auf der sich ein Gebäude von 1200 m² und ein großzügiger Innenhof von über 700 m² befinden. Das Haupthaus besteht aus einem Erdgeschoss mit einem geräumigen Geschäftsraum und einem Obergeschoss mit drei zweistöckigen Wohnungen. Zwei Wohnungen haben jeweils ein Schlafzimmer, die dritte Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Jede Wohnung hat zwei Bäder und einen Ausgang zur Loggia oder Terrasse. Neben dem Haupthaus gibt es ein zusätzliches Gebäude, das früher als Geschäftslokal für Gastronomiezwecke genutzt wurde und aus dem Erdgeschoss und einer Galerie besteht. Diese Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für gewerbliche und private Nutzung mit großem Einkommenspotenzial. Zablaće ist verkehrstechnisch gut an die umliegenden Gebiete angebunden, insbesondere an Šibenik, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Der Ort ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Boot leicht zu erreichen, und regelmäßige Buslinien verbinden ihn mit Šibenik und anderen umliegenden Orten. Eine der Hauptattraktionen in der Nähe von Zablaće ist die Promenade am Kanal von St. Ante. Diese malerische Promenade bietet den Besuchern einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung und erstreckt sich von Šibenik bis zur Festung St. Nikola, die unter dem Schutz der UNESCO steht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Interne Nummer: 3454

REC ID: 1090225

Numero interno: 3454

REC ID: 1090225

Внутренний номер: 3454

REC ID: 1090225