ISTRA, TINJAN - Dvije dvojne vile na mirnoj i atraktivnoj lokaciji

ISTRA, TINJAN - Simpatične dvije dvojne kuće smještene u mirnom i manjem naselju nedaleko od Poreča.

Ponosno predstavljamo ove dvije kvalitetne dvojne kuće smještene na svega 17 km od poznatog i nezaobilaznog grada Poreča i njegovih uređenih plaža. Kuće se nalaze u manjem i mirnom naselju koje se sastoji većinom od obiteljskih kuća, te nekoliko kuća za odmor.

OPIS NEKRETNINA;
Svaka je kuća ukupne stambene površine od 84 m2, te svaka posjeduje okućnicu rasprostranjenu na komotnih 350m2. Organizacija prostora unutar kuća je jednaka, tako da se obje kuće dijele ne dvije etaže, prizemlje i kat.

U prizemlju kuća, na samome ulazu nalazi se predvorje koje nas uvodi prema većem open space prostoru s komotnim dnevni boravkom, blagovaonom i moderno opremljenom kuhinjom. Ovaj prostor krase veće klizne staklene stijenke kroz koje se proteže pogled i pristup prema okućnici kuće i bazenu, te većoj natkrivenoj terasi idealnoj za opuštanje s prijateljima i obitelji. U prizemlju se dodatno nalaze izdvojena gostinjska kupatila i ostava.

Unutarnjim stubištem pristupamo prvome katu, gdje su se smjestile dvije spavaće sobe u svakoj od kuća, zatim zajednička kupaonica i vešeraj. Master spavaće sobe svake od kuća, posjeduje pristup prema privatnoj terasi s koje se proteže pogled prema ostatku naselja i zelenilu.

Okućnica kuća je u potpunosti ograđena te je uređena na način kako bi održavanje bilo što jednostavnije. Svaka kuća posjeduje vlastiti bazen, koji zauzima centralni dio dvorišta, dok se na ostatku okućnica nalazi dovoljno prostora za opuštanje i zabavu. Na okućnici svake kuće smjestila su se po dva parking mjesta za vaše limene ljubimce.

DODATNE INFORMACIJE;
* Kuće se prodaju namještene, kako je vidljivo i na slikama.
* Grijanje i hlađenje je osigurano putem klima uređaja.
* Svake kuća posjeduje i ugrađeni dimnjak na koji budući vlasnici mogu po želji povezati peć na pelete ili drva.
* Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta.

OPIS LOKACIJE:
Nekretnine se nalaze na mirnoj lokaciji u manjem i mirnom obiteljskom naselju, svega 17 km od centra grada Poreča i poznatih plaža. S obzirom na to kako lokacija kuća jest mirna bez puno buke, prometa i gužvi ova nekretnine predstavljaju idealnu priliku za sve one koji traže priliku za investicijom u turističke svrhe ili za sve one koji traže priliku za obiteljskim domom.
Sav potreban sadržaj za svakodnevni život, udaljen je od 2 km do 5 km od kuća, tu možete pronaći veće i manje trgovine, markete, tržnicu, doktore, drogerije, te brojne poznate restorane i konobe.

Prometna povezanost mjesta je idealna, svega 7 km od lokacije nalazi se spoj na Istarski Ipsilon koji Vas prometno povezuje s cijelim Istarskim poluotokom, dok prema Poreču i ostalim većim i manjim naseljima u krugu kuće vas vodi brža državna cesta.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnina slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1089207 REC - 32503

REC ID: 1089207

ISTRIA, TINJAN - Two semi-detached villas in a quiet and attractive location

ISTRIA, TINJAN - Two nice semi-detached houses located in a quiet and smaller settlement not far from Poreč. We proudly present these two quality semi-detached houses located only 17 km from the famous and unmissable town of Poreč and its well-kept beaches. The houses are located in a smaller and quiet settlement, which consists mostly of family houses and a few holiday houses. DESCRIPTION OF REAL ESTATE; Each house has a total living area of 84 m2, and each has a garden spread over a comfortable 350 m2. The organization of space inside the houses is the same, so that both houses are divided into two floors, the ground floor and the first floor. On the ground floor of the house, right at the entrance, there is a lobby that leads us to a larger open space with a comfortable living room, dining room and modern kitchen. This space is decorated with larger sliding glass walls through which the view and access to the garden of the house and the pool extend, and a larger covered terrace ideal for relaxing with friends and family. On the ground floor there are additionally separate guest bathrooms and a storage room. The internal staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms in each of the houses, then a shared bathroom and a laundry room. The master bedroom of each house has access to a private terrace with a view of the rest of the village and greenery. The yard of the house is completely fenced and arranged in such a way as to make maintenance as simple as possible. Each house has its own swimming pool, which occupies the central part of the yard, while the rest of the yard has enough space for relaxation and entertainment. There are two parking spaces for your tin pets in the garden of each house. ADDITIONAL INFORMATION; * The houses are sold furnished, as can be seen in the pictures. * Heating and cooling is provided by air conditioning. * Each house also has a built-in chimney to which future owners can connect a pellet or wood stove if they wish. * Ownership is neat, 1/1, no encumbrances. LOCATION DESCRIPTION: The real estate is located in a quiet location in a small and peaceful family settlement, only 17 km from the center of Poreč and the famous beaches. Given that the location of the house is quiet without a lot of noise, traffic and crowds, these properties represent an ideal opportunity for all those who are looking for an investment opportunity for tourist purposes or for all those who are looking for an opportunity for a family home. All the necessary facilities for everyday life are 2 km to 5 km from the houses, there you can find larger and smaller shops, markets, markets, doctors, drugstores, and numerous famous restaurants and taverns. The traffic connection of the place is ideal, only 7 km from the location there is a connection to the Istrian Ipsilon, which connects you with traffic to the entire Istrian peninsula, while a faster national road leads you to Poreč and other larger and smaller settlements within the vicinity of the house. Feel free to contact us for any additional questions, necessary information or wish to organize a real estate viewing appointment! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32503

REC ID: 1089207

ISTRIEN, TINJAN – Zwei Doppelhaushälften in ruhiger und attraktiver Lage

ISTRIEN, TINJAN – Zwei schöne Doppelhaushälften in einer ruhigen und kleineren Siedlung unweit von Poreč. Wir präsentieren stolz diese beiden hochwertigen Doppelhaushälften, nur 17 km von der berühmten und unumgänglichen Stadt Poreč und ihren gepflegten Stränden entfernt. Die Häuser liegen in einer kleineren und ruhigen Siedlung, die größtenteils aus Einfamilienhäusern und einigen Ferienhäusern besteht. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN; Jedes Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 84 m2 und verfügt jeweils über einen Garten von komfortablen 350 m2. Die Raumaufteilung innerhalb der Häuser ist gleich, so dass beide Häuser in zwei Etagen unterteilt sind, das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss des Hauses, gleich am Eingang, befindet sich eine Lobby, die uns zu einem größeren offenen Bereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen Küche führt. Dieser Raum ist mit größeren Glasschiebewänden ausgestattet, durch die sich der Blick und Zugang zum Garten des Hauses und zum Pool erstreckt, sowie mit einer größeren überdachten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen mit Freunden und der Familie eignet. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich separate Gästebäder und ein Abstellraum. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich in jedem der Häuser zwei Schlafzimmer, dann ein Gemeinschaftsbad und eine Waschküche befinden. Das Hauptschlafzimmer jedes Hauses hat Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Rest des Dorfes und die grüne Umgebung. Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt und so angelegt, dass die Wartung so einfach wie möglich ist. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Swimmingpool, der den zentralen Teil des Hofes einnimmt, während der Rest des Hofes ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet. Für Ihre Haustiere stehen im Garten jedes Hauses zwei Stellplätze zur Verfügung. WEITERE INFORMATIONEN; * Die Häuser werden möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. * Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. * Jedes Haus verfügt außerdem über einen eingebauten Kamin, an den zukünftige Eigentümer auf Wunsch einen Pellet- oder Holzofen anschließen können. * Der Besitz ist ordentlich, 1/1, keine Belastungen. STANDORTBESCHREIBUNG: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen und ruhigen Familiensiedlung, nur 17 km vom Zentrum von Poreč und den berühmten Stränden entfernt. Aufgrund der ruhigen Lage des Hauses ohne viel Lärm, Verkehr und Menschenmassen stellen diese Immobilien eine ideale Gelegenheit für alle dar, die nach einer Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke suchen oder nach einer Möglichkeit für eine Einfamilienhaus. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind 2 km bis 5 km von den Häusern entfernt, dort finden Sie größere und kleinere Geschäfte, Märkte, Märkte, Ärzte, Drogerien, sowie zahlreiche bekannte Restaurants und Tavernen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ideal, nur 7 km vom Standort entfernt besteht eine Verbindung zum istrischen Ipsilon, das Sie verkehrstechnisch mit der gesamten istrischen Halbinsel verbindet, während eine schnellere Staatsstraße Sie nach Poreč und zu anderen größeren und kleineren Siedlungen führt in der Nähe des Hauses. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Immobilienbesichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 32503

REC ID: 1089207

ISTRIA, TINJAN - Due ville bifamiliari in una posizione tranquilla e attraente

ISTRIA, TINJAN - Due belle case bifamiliari situate in un tranquillo e piccolo insediamento non lontano da Parenzo. Presentiamo con orgoglio queste due case bifamiliari di qualità situate a soli 17 km dalla famosa e imperdibile città di Parenzo e dalle sue spiagge ben curate. Le case si trovano in un insediamento più piccolo e tranquillo, composto principalmente da case unifamiliari e alcune case per le vacanze. DESCRIZIONE IMMOBILE; Ogni casa ha una superficie abitabile totale di 84 m2, e ciascuna ha un giardino distribuito su comodi 350 m2. L'organizzazione degli spazi all'interno delle case è la stessa, tanto che entrambe le case sono divise su due piani, il piano terra e il primo piano. Al piano terra della casa, proprio all'ingresso, si trova un atrio che ci conduce ad una zona open space più ampia con un confortevole soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna. Questo spazio è decorato con pareti di vetro scorrevoli più grandi attraverso le quali si estendono la vista e l'accesso al giardino della casa e alla piscina, e una terrazza coperta più ampia ideale per rilassarsi con amici e famiglia. Al piano terra si trovano inoltre bagni per gli ospiti separati e un ripostiglio. La scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto in ciascuna delle case, poi un bagno in comune e una lavanderia. La camera da letto principale di ogni casa ha accesso ad una terrazza privata con vista sul resto del villaggio e sul verde. Il cortile della casa è completamente recintato e disposto in modo tale da rendere la manutenzione più semplice possibile. Ogni casa ha la propria piscina, che occupa la parte centrale del cortile, mentre il resto del cortile ha spazio sufficiente per il relax e il divertimento. Nel giardino di ogni casa ci sono due posti auto per i vostri animali domestici. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; *Le case vengono vendute arredate, come visibile nelle foto. * Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dall'aria condizionata. * Ogni casa è inoltre dotata di canna fumaria incorporata alla quale i futuri proprietari potranno collegare, se lo desiderano, una stufa a pellet o legna. * La proprietà è ordinata, 1/1, senza gravami. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: L'immobile si trova in una posizione tranquilla in un piccolo e tranquillo insediamento familiare, a soli 17 km dal centro di Parenzo e dalle famose spiagge. Considerato che la posizione delle case è tranquilla senza molto rumore, traffico e folla, queste proprietà rappresentano un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un'opportunità di investimento a scopo turistico o per tutti coloro che cercano un'opportunità per una casa di famiglia. Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano a 2 km fino a 5 km dalle case, lì si possono trovare negozi grandi e piccoli, mercati, mercati, medici, farmacie e numerosi ristoranti e taverne famosi. Il collegamento stradale del luogo è ideale, a soli 7 km dalla posizione c'è un collegamento con la Ipsilon istriana, che vi collega con il traffico verso tutta la penisola istriana, mentre la strada nazionale più veloce vi porta a Parenzo e ad altri insediamenti più grandi e più piccoli nelle vicinanze della casa. Non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per la visione dell'immobile! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32503

REC ID: 1089207

ИСТРИЯ, ТИНЯН - Две двухквартирные виллы в тихом и привлекательном месте.

ИСТРИЯ, ТИНЯН - Два красивых двухквартирных дома, расположенных в тихом небольшом поселке недалеко от Пореча. Мы с гордостью представляем эти два качественных двухквартирных дома, расположенных всего в 17 км от знаменитого и незабываемого города Пореч и его ухоженных пляжей. Дома расположены в небольшом и тихом поселке, состоящем в основном из семейных домов и нескольких домов для отдыха. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ; Общая жилая площадь каждого дома составляет 84 м2, и у каждого есть удобный сад площадью 350 м2. Организация пространства внутри домов одинаковая, так что оба дома разделены на два этажа: первый и второй. На первом этаже дома, у самого входа, находится вестибюль, который ведет в большую открытую зону с удобной гостиной, столовой и современной кухней. Это пространство украшено большими раздвижными стеклянными стенами, через которые открывается вид и выход в сад дома и к бассейну, а также большой крытой террасой, идеально подходящей для отдыха с друзьями и семьей. На первом этаже дополнительно расположены отдельные гостевые санузлы и кладовая. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где в каждом доме расположены по две спальни, затем общая ванная комната и прачечная. Главная спальня каждого дома имеет выход на частную террасу с видом на остальную часть деревни и зелень. Двор дома полностью огорожен и устроен таким образом, чтобы максимально упростить уход. Каждый дом имеет собственный бассейн, который занимает центральную часть двора, а в остальной части двора достаточно места для отдыха и развлечений. В саду каждого дома есть два парковочных места для ваших оловянных питомцев. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * Дома продаются с мебелью, как видно на фотографиях. * Отопление и охлаждение обеспечивается кондиционером. * Также в каждом доме есть встроенный дымоход, к которому будущие владельцы при желании могут подключить печь на пеллетах или дровах. *Собственность чистая, 1/1, обременений нет. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Недвижимость расположена в тихом месте в небольшом и спокойном семейном поселке, всего в 17 км от центра Пореча и знаменитых пляжей. Учитывая, что дом расположен в тихом месте, без большого шума, движения и толпы, эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для всех тех, кто ищет инвестиционные возможности в туристических целях или для всех тех, кто ищет возможность для семейный дом. Все необходимые объекты для повседневной жизни находятся в радиусе от 2 до 5 км от домов, здесь можно найти большие и маленькие магазины, рынки, базары, врачи, аптеки, а также многочисленные известные рестораны и таверны. Транспортное сообщение в этом месте идеальное, всего в 7 км от места находится соединение с Истрийским Ипсилоном, который соединяет движение со всем полуостровом Истрия, а более быстрая национальная дорога приведет вас в Пореч и другие крупные и меньшие населенные пункты. в районе дома. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимая информация или вы хотите организовать встречу для просмотра недвижимости! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32503

REC ID: 1089207