ISTRA, TINJAN - Dvojna vila na mirnoj i atraktivnoj lokaciji

ISTRA, TINJAN - Simpatična dvojna kuća smještena u mirnom i manjem naselju nedaleko od grada Poreča.

Ponosno predstavljamo ovu kvalitetnu dvojnu kuću smještenu na svega 17 km od poznatog i nezaobilaznog grada Poreča, kao i njegovih uređenih plaža. Kuća se nalazi u manjem i mirnom naselju koje se sastoji većinom od obiteljskih kuća, te nekoliko kuća za odmor.

OPIS NEKRETNINE;
Kuća se sastoji od ukupno 84m2 stambene površine, podijeljenih na dvije etaže, prizemlje i kat.
Tako se u prizemlju kuće na samome ulazu nalazi predvorje koje nas dalje vodi prema većem open space prostoru s komotnim dnevni boravkom, blagovaonom i moderno opremljenom kuhinjom. Ovaj prostor krase veće klizne staklene stijenke kroz koje se proteže pogled i pristup prema okućnici kuće i bazenu, te i većoj natkrivenoj terasi idealnoj za opuštanje s prijateljima i obitelji. U prizemlju kuće dodatno se nalaze izdvojeno gostinjsko kupatilo i ostava.

Unutarnjim stubištem pristupamo prvome katu kuće, gdje su se smjestile dvije spavaće sobe, jedna zajednička kupaonica i vešeraj. Jedna od spavaćih soba posjeduje i pristup prema privatnoj terasi s koje se proteže pogled prema ostatku naselja i zelenilu.

Okućnica kuće od komotnih 353m2, u potpunosti ograđena te uređena na način kako bi održavanje bilo što jednostavnije. Centralni dio dvorišta ipak zauzima bazen sa sunčalištem, a okućnica posjeduje i dovoljno prostora za opuštanje i zabavu. Na okućnici su se jednako tako nalaze i dva parking mjesta za vaše limene ljubimce.

DODATNE INFORMACIJE;
* Kuća se prodaje namještena, kako je vidljivo i na slikama.
* Grijanje i hlađenje je osigurano putem klima uređaja.
* Kuća posjeduje ugrađeni dimnjak na koji budući vlasnici mogu po želji povezati peć na pelete ili drva.
* Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta.

OPIS LOKACIJE:
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u manjem i mirnom obiteljskom naselju, svega 17 km od centra grada Poreča i poznatih plaža. S obzirom na to kako lokacija kuće jest mirna bez puno buke, prometa i gužvi ova nekretnina može predstavljati idealnu priliku za sve one koji traže priliku za investicijom u turističke svrhe ili za sve one koji traže priliku za obiteljskim domom.
Sav sadržaj potreban za svakodnevni život, udaljen je od 2 km do 5 km od kuće, tu možete pronaći veće i manje trgovine, markete, tržnicu, doktore, drogerije, te brojne poznate restorane i konobe.

Prometna povezanost mjesta je idealna, svega 7 km od kuće nalazi se spoj na Istarski Ipsilon koji Vas prometno povezuje s cijelim Istarskim poluotokom, dok vas prema Poreču i ostalim većim i manjim naseljima u krugu kuće vodi brža državna cesta.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnina slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1089206 REC - 32504

REC ID: 1089206

ISTRIA, TINJAN - Semi-detached villa in a quiet and attractive location

ISTRIA, TINJAN - Nice semi-detached house located in a quiet and smaller settlement not far from the town of Poreč. We proudly present this quality semi-detached house located only 17 km from the famous and unmissable town of Poreč, as well as its well-kept beaches. The house is located in a small and quiet settlement, which consists mostly of family houses and a few holiday houses. DESCRIPTION OF THE PROPERTY; The house consists of a total of 84m2 of living space, divided into two floors, ground floor and first floor. Thus, on the ground floor of the house, at the very entrance, there is a lobby that leads us to a larger open space area with a comfortable living room, dining room and a modern kitchen. This space is decorated with larger sliding glass walls through which the view and access to the garden of the house and the pool extend, as well as a larger covered terrace ideal for relaxing with friends and family. On the ground floor of the house there is additionally a separate guest bathroom and a storage room. The internal staircase leads to the first floor of the house, where there are two bedrooms, a shared bathroom and a laundry room. One of the bedrooms also has access to a private terrace with a view of the rest of the village and greenery. The yard of the house of comfortable 353 m2, completely fenced and arranged in a way to make maintenance as simple as possible. The central part of the yard is occupied by a swimming pool with a sunbathing area, and the garden has enough space for relaxation and fun. There are also two parking spaces for your tin pets in the garden. ADDITIONAL INFORMATION; * The house is sold furnished, as can be seen in the pictures. * Heating and cooling is provided by air conditioning. * The house has a built-in chimney to which future owners can connect a pellet or wood stove if they wish. * Ownership is neat, 1/1, no encumbrances. LOCATION DESCRIPTION: The property is located in a quiet location in a small and quiet family settlement, only 17 km from the center of Poreč and the famous beaches. Given that the location of the house is quiet without a lot of noise, traffic and crowds, this property can represent an ideal opportunity for all those who are looking for an investment opportunity for tourist purposes or for all those who are looking for an opportunity for a family home. All the contents needed for everyday life are 2 km to 5 km from the house, there you can find larger and smaller shops, markets, markets, doctors, drugstores, and numerous famous restaurants and taverns. The traffic connection of the place is ideal, only 7 km from the house there is a connection to the Istrian Ipsilon, which connects you with traffic to the entire Istrian peninsula, while a faster state road leads you to Poreč and other larger and smaller settlements within the vicinity of the house. Feel free to contact us for any additional questions, necessary information or wish to organize a real estate viewing appointment! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32504

REC ID: 1089206

ISTRIEN, TINJAN - Doppelhaushälfte in ruhiger und attraktiver Lage

ISTRIEN, TINJAN - Schöne Doppelhaushälfte in einer ruhigen und kleineren Siedlung unweit der Stadt Poreč. Mit Stolz präsentieren wir Ihnen dieses hochwertige Doppelhaus, nur 17 km von der berühmten und sehenswerten Stadt Poreč und ihren gepflegten Stränden entfernt. Das Haus liegt in einer kleinen und ruhigen Siedlung, die größtenteils aus Einfamilienhäusern und einigen Ferienhäusern besteht. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE; Das Haus verfügt über insgesamt 84m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. So gibt es im Erdgeschoss des Hauses, gleich am Eingang, eine Lobby, die uns zu einem größeren offenen Raum mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen Küche führt. Dieser Raum ist mit größeren Glasschiebewänden ausgestattet, durch die sich der Blick und Zugang zum Garten des Hauses und zum Pool erstreckt, sowie einer größeren überdachten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen mit Freunden und der Familie eignet. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es zusätzlich ein separates Gästebad und einen Abstellraum. Die Innentreppe führt in die erste Etage des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Gemeinschaftsbad und eine Waschküche befinden. Eines der Schlafzimmer hat auch Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Rest des Dorfes und die grüne Umgebung. Der Hof des Hauses ist komfortabel 353 m2 groß, komplett eingezäunt und so angelegt, dass die Wartung so einfach wie möglich ist. Im zentralen Teil des Hofes befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese, und der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für Unterhaltung. Außerdem gibt es im Garten zwei Stellplätze für Ihre Blechtiere. WEITERE INFORMATIONEN; * Das Haus wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. * Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. * Das Haus verfügt über einen eingebauten Kamin, an den zukünftige Eigentümer auf Wunsch einen Pellet- oder Holzofen anschließen können. * Der Besitz ist ordentlich, 1/1, keine Belastungen. STANDORTBESCHREIBUNG: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen und ruhigen Familiensiedlung, nur 17 km vom Zentrum von Poreč und den berühmten Stränden entfernt. Aufgrund der ruhigen Lage des Hauses ohne viel Lärm, Verkehr und Menschenmassen kann diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für alle darstellen, die nach einer Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke suchen oder nach einer Möglichkeit suchen ein Einfamilienhaus. Alle für den täglichen Bedarf benötigten Inhalte sind 2 km bis 5 km vom Haus entfernt, dort finden Sie größere und kleinere Geschäfte, Märkte, Märkte, Ärzte, Drogerien, sowie zahlreiche bekannte Restaurants und Tavernen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ideal, nur 7 km vom Haus entfernt gibt es eine Verbindung zum istrischen Ipsilon, das Sie verkehrstechnisch mit der gesamten istrischen Halbinsel verbindet, während eine schnellere Staatsstraße Sie nach Poreč und zu anderen größeren und kleineren Siedlungen führt in der Nähe des Hauses. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder die Vereinbarung eines Immobilienbesichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 32504

REC ID: 1089206

ISTRIA, TINJAN - Villa bifamiliare in una posizione tranquilla e attraente

ISTRIA, TINJAN - Bella casa bifamiliare situata in un piccolo e tranquillo insediamento non lontano dalla città di Parenzo. Presentiamo con orgoglio questa casa bifamiliare di qualità situata a soli 17 km dalla famosa e imperdibile città di Parenzo, così come dalle sue spiagge ben tenute. La casa si trova in un piccolo e tranquillo insediamento, composto principalmente da case unifamiliari e alcune case per le vacanze. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE; La casa è composta da un totale di 84 mq di superficie abitabile, divisa in due piani, piano terra e primo piano. Così, al piano terra della casa, proprio all'ingresso, si trova un atrio che ci conduce ad un ambiente open space più ampio con un confortevole soggiorno, sala da pranzo e una moderna cucina. Questo spazio è decorato con pareti di vetro scorrevoli più grandi attraverso le quali si estendono la vista e l'accesso al giardino della casa e alla piscina, oltre a una terrazza coperta più ampia ideale per rilassarsi con amici e famiglia. Al piano terra della casa si trova inoltre un bagno per gli ospiti separato e un ripostiglio. La scala interna conduce al primo piano della casa, dove si trovano due camere da letto, un bagno in comune e una lavanderia. Una delle camere ha anche accesso ad un terrazzo privato con vista sul resto del paese e sul verde. Il cortile della casa è di comodi 353 mq, completamente recintato e disposto in modo da rendere la manutenzione più semplice possibile. La parte centrale del cortile è occupata dalla piscina con zona solarium, mentre il giardino offre spazio sufficiente per il relax e il divertimento. Ci sono anche due posti auto per i vostri animali domestici in giardino. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * La casa viene venduta arredata, come visibile nelle foto. * Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dall'aria condizionata. * La casa è dotata di canna fumaria incorporata alla quale i futuri proprietari potranno collegare, se lo desiderano, una stufa a pellet o legna. * La proprietà è ordinata, 1/1, senza gravami. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La proprietà si trova in una posizione tranquilla in un piccolo e tranquillo insediamento familiare, a soli 17 km dal centro di Parenzo e dalle famose spiagge. Dato che la posizione della casa è tranquilla senza molto rumore, traffico e folla, questa proprietà può rappresentare un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un'opportunità di investimento a scopo turistico o per tutti coloro che cercano un'opportunità per una casa familiare. Tutti i contenuti necessari per la vita quotidiana si trovano a 2 km fino a 5 km dalla casa, lì si possono trovare negozi grandi e piccoli, mercati, mercati, medici, farmacie e numerosi ristoranti e taverne famosi. Il collegamento stradale del luogo è ideale, a soli 7 km dalla casa c'è un collegamento con la Ipsilon istriana, che vi collega con il traffico verso tutta la penisola istriana, mentre una strada statale più veloce vi porta a Parenzo e ad altri insediamenti grandi e piccoli nelle vicinanze della casa. Non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per la visione dell'immobile! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32504

REC ID: 1089206

ИСТРИЯ, ТИНЯН - Двухквартирная вилла в тихом и привлекательном месте

ИСТРИЯ, ТИНЯН - Красивый двухквартирный дом, расположенный в тихом небольшом поселке недалеко от города Пореч. Мы с гордостью представляем этот качественный двухквартирный дом, расположенный всего в 17 км от знаменитого и незабываемого города Пореч, а также его ухоженных пляжей. Дом расположен в небольшом и тихом поселке, состоящем в основном из семейных домов и нескольких домов отдыха. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ; Дом состоит из жилой площади 84 м2, разделенной на два этажа: цокольный и второй. Таким образом, на первом этаже дома, у самого входа, находится вестибюль, который ведет нас в большую открытую зону с удобной гостиной, столовой и современной кухней. Это пространство украшено большими раздвижными стеклянными стенами, через которые открывается вид и доступ к саду дома и бассейну, а также большой крытой террасой, идеально подходящей для отдыха с друзьями и семьей. На первом этаже дома дополнительно имеется отдельный гостевой санузел и кладовая. Внутренняя лестница ведет на второй этаж дома, где расположены две спальни, общая ванная комната и прачечная. Одна из спален также имеет выход на частную террасу с видом на остальную часть деревни и зелень. Уютный двор дома площадью 353 м2, полностью огорожен и устроен таким образом, чтобы максимально упростить уход. Центральную часть двора занимает бассейн с зоной для загара, а в саду достаточно места для отдыха и развлечений. На садовом участке также есть два парковочных места для ваших оловянных питомцев. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; *Дом продается с мебелью, как видно на фотографиях. * Отопление и охлаждение обеспечивается кондиционером. * В доме есть встроенный дымоход, к которому будущие владельцы при желании могут подключить печь на пеллетах или дровах. *Собственность чистая, 1/1, обременений нет. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Недвижимость расположена в тихом месте в небольшом и тихом семейном поселке, всего в 17 км от центра Пореча и знаменитых пляжей. Учитывая, что дом расположен в тихом месте, без большого шума, движения и толпы, эта недвижимость может представлять собой идеальную возможность для всех тех, кто ищет инвестиционные возможности в туристических целях или для всех тех, кто ищет возможность для семейный дом. Все необходимое для повседневной жизни находится в радиусе от 2 до 5 км от дома, там можно найти большие и маленькие магазины, рынки, рынки, врачей, аптеки, а также многочисленные известные рестораны и таверны. Транспортное сообщение в этом месте идеальное, всего в 7 км от дома есть соединение с Истрийским Ипсилоном, который соединяет вас с транспортным сообщением со всем полуостровом Истрия, а более быстрая государственная дорога приведет вас в Пореч и другие большие и меньшие населенные пункты. в районе дома. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимая информация или вы захотите организовать встречу для просмотра недвижимости! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32504

REC ID: 1089206