ISTRA, PULA - Vrhunski uređen stan na top lokaciji

ISTRA, PULA - Vrhunski uređen stan na top lokaciji

Ponosno predstavljamo ovaj visoko kvalitetan i komotan obiteljski stan smješten na prvom katu zgrade, na svega 1 minute od centra grada i predvnih šetnica. Stan je smješten na lokaciji idealnoj za siguran i miran obiteljski život s obzirom na to kako se sav sadržaj potreban za svakodnevni život nalazi neposrednoj blizini, što ga čini idealnim za cjelogodišnji boravak, zatim i kao idealna opcija vlastite ljetne destinacije ili kao opcija za investiciju u vidu turističkog najma sa sigurnim povratom na uloženo.

OPIS STANA:
Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade koja se sastoji od sveukupno dva kata, a riječ je o stanu od sveukupno 61,42 m2 stambene površine.
Na ulazu u stan smjestilo se predvorje koje odvaja prostor stana na dva dijela, privatni spavaći i dio namijenjena dnevnome životu i zabavi. Tako dio namijenjen dnevnome životu koncipiran je po sistemu "open space" prostora bez pregradnih zidova, a u kojemu imate priliku svoje vrijeme provoditi u većem i komotnijem dnevnome boravku s pristupom prema privatnoj ljetnoj terasi sa koje se pruža pogled na tirkizno plavo more. Pored dnevnoga boravka se smjestila i prostrana blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, kao i moderna te u potpunosti opremljena kuhinja.
Privatni dio stana sastoji se od 2 kupaonice, kao i 2 komotne spavaće sobe.

Uz sve pogodnosti ovaj stan ima i ostavu od 28 m2 koja se može pretvoriti u dodatni apartman, pružajući mogućnost za proširenje životnog prostora ili dodatni izvor prihoda. Ostava ima direktan izlaz u zajednički vrt, što pruža dodatnu praktičnost i potencijal za korištenje vanjskog prostora.


DODATNE INFORMACIJE:
* Stan je moderno opremljen i kao takav se prodaje, a što znači kako vam je za useljenje potrebna samo vaša putna prtljaga.
* Ugrađena je kvalitetna vanjska PVC stolarija s troslojnim staklom.
* Vlasništvo stana je uredno, bez financijskog tereta, zgrada posjeduje svu dokumentaciju

Riječ je o idealnoj prilici za sve one koji su u potrazi za vlastitom oazom mira, kao i za sve one koji traže idealnu i rijetku priliku za investicijskom nekretninom sa sigurnim povratom na uloženo.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1087150 REC - 32430

REC ID: 1087150

ISTRIA, PULA - Superbly furnished apartment in a prime location

ISTRIA, PULA - Top-quality furnished apartment in a top location

We proudly present this high-quality and comfortable family apartment located on the first floor of the building, just 1 minute from the city center and the main promenades. The apartment is located in an ideal location for a safe and peaceful family life, considering that all the facilities needed for everyday life are located in the immediate vicinity, which makes it ideal for a year-round stay, as well as an ideal option for your own summer destination or as an option for investment in in the form of a tourist rental with a secure return on investment. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: The apartment is located on the first floor of a residential building that consists of a total of two floors, and it is an apartment with a total of 61.42 m2 of living space. At the entrance to the apartment, there is a lobby that separates the space of the apartment into two parts, a private bedroom and a part intended for daily life and entertainment. Thus, the part intended for daily life is designed according to the "open space" system of space without dividing walls, in which you have the opportunity to spend your time in a larger and more comfortable living room with access to a private summer terrace with a view of the turquoise blue sea. In addition to the living room, there is also a spacious dining room sufficient for the whole family, as well as a modern and fully equipped kitchen. The private part of the apartment consists of 2 bathrooms, as well as 2 comfortable bedrooms. In addition to all the conveniences, this apartment also has a storage room of 28 m2 that can be converted into an additional apartment, providing the opportunity to expand the living space or an additional source of income. The pantry has a direct exit to the common garden, which provides additional practicality and potential for using the outdoor space. ADDITIONAL INFORMATION: * The apartment is modernly equipped and is being sold as such, which means that you only need your travel luggage to move in. * High-quality external PVC joinery with three-layer glass is installed. * The ownership of the apartment is in order, without financial burden, the building has all the documentation.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32430

REC ID: 1087150

ISTRIEN, PULA – Hervorragend eingerichtete Wohnung in bester Lage

ISTRIEN, PULA – Hochwertig möbliertes Apartment in Top-Lage

Wir präsentieren stolz dieses hochwertige und komfortable Familienapartment im ersten Stock des Gebäudes, nur 1 Minute vom Stadtzentrum und den Hauptpromenaden entfernt. Die Wohnung befindet sich an einem idealen Ort für ein sicheres und ruhiges Familienleben, da sich alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden, was sie ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt sowie eine ideale Option für macht Ihr eigenes Sommerziel oder als Investitionsmöglichkeit in Form einer touristischen Vermietung mit sicherer Kapitalrendite. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses, das aus insgesamt zwei Etagen besteht, und es handelt sich um eine Wohnung mit insgesamt 61,42 m2 Wohnfläche. Am Eingang der Wohnung befindet sich eine Lobby, die den Raum der Wohnung in zwei Teile teilt, ein privates Schlafzimmer und einen Teil, der dem täglichen Leben und der Unterhaltung gewidmet ist. So ist der für das tägliche Leben vorgesehene Teil nach dem „Open Space"-Raumsystem ohne Trennwände gestaltet, in dem Sie die Möglichkeit haben, Ihre Zeit in einem größeren und komfortableren Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Sommerterrasse zu verbringen ein Blick auf das türkisblaue Meer. Neben dem Wohnzimmer gibt es auch ein geräumiges Esszimmer, das Platz für die ganze Familie bietet, sowie eine moderne und voll ausgestattete Küche. Der private Teil der Wohnung besteht aus 2 Badezimmern sowie 2 komfortablen Schlafzimmern. Zusätzlich zu allen Annehmlichkeiten verfügt diese Wohnung auch über einen Abstellraum von 28 m2, der in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt werden kann und so die Möglichkeit bietet, den Wohnraum zu erweitern oder eine zusätzliche Einnahmequelle zu schaffen. Die Speisekammer verfügt über einen direkten Ausgang zum Gemeinschaftsgarten, was zusätzliche Praktikabilität und Möglichkeiten zur Nutzung des Außenbereichs bietet. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung ist modern ausgestattet und wird als solche verkauft, sodass Sie zum Einzug lediglich Ihr Reisegepäck benötigen. * Es ist eine hochwertige PVC-Außenschreinerei mit dreischichtigem Glas installiert. * Das Eigentum an der Wohnung ist in Ordnung, ohne finanzielle Belastung, das Gebäude verfügt über alle Unterlagen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 32430

REC ID: 1087150

ISTRIA, PULA - Appartamento superbamente arredato in una posizione privilegiata

ISTRIA, PULA - Appartamento arredato di alta qualità in una posizione eccellente

Presentiamo con orgoglio questo appartamento familiare confortevole e di alta qualità situato al primo piano dell'edificio, a solo 1 minuto dal centro della città e dalle principali passeggiate. L'appartamento si trova in una posizione ideale per una vita familiare sicura e tranquilla, considerato che tutti i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze, il che lo rende ideale per un soggiorno tutto l'anno, nonché una soluzione ideale per la propria destinazione estiva o come opzione di investimento sotto forma di locazione turistica con un sicuro ritorno sull'investimento. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale composto da un totale di due piani, ed è un appartamento con un totale di 61,42 m2 di superficie abitabile. All'ingresso dell'appartamento si trova un atrio che separa lo spazio dell'appartamento in due parti, una camera da letto privata e una parte destinata alla vita quotidiana e all'intrattenimento. Così, la parte destinata alla vita quotidiana è progettata secondo il sistema di spazio "open space", senza pareti divisorie, in cui si ha la possibilità di trascorrere il proprio tempo in un soggiorno più ampio e confortevole con accesso ad un terrazzo estivo privato con una vista sul mare turchese. Oltre al soggiorno c'è anche una spaziosa sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia, nonché una cucina moderna e completamente attrezzata. La parte privata dell'appartamento è composta da 2 bagni, oltre a 2 comode camere da letto. Oltre a tutte le comodità, questo appartamento dispone anche di un ripostiglio di 28 mq che può essere convertito in un ulteriore appartamento, offrendo la possibilità di ampliare lo spazio abitativo o un'ulteriore fonte di reddito. La dispensa ha l'uscita diretta sul giardino comune, che garantisce ulteriore praticità e potenzialità di utilizzo dello spazio esterno. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * L'appartamento è modernamente attrezzato e viene venduto come tale, il che significa che per trasferirsi è necessario solo il bagaglio da viaggio. * È installata la falegnameria esterna in PVC di alta qualità con vetro a tre strati. * La proprietà dell'appartamento è in ordine, senza oneri finanziari, l'immobile dispone di tutta la documentazione.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32430

REC ID: 1087150

ИСТРИЯ, ПУЛА - Великолепно меблированная квартира в отличном месте

ИСТРИЯ, ПУЛА - Высококачественная меблированная квартира в отличном месте

Мы с гордостью представляем эту высококачественную и комфортабельную семейную квартиру, расположенную на первом этаже здания, всего в 1 минуте от центра города и главных набережных. Квартира расположена в идеальном месте для безопасной и спокойной семейной жизни, учитывая, что все необходимые для повседневной жизни объекты расположены в непосредственной близости, что делает ее идеальной для круглогодичного проживания, а также идеальным вариантом для Ваше собственное летнее направление или как вариант для инвестиций в виде туристической аренды с гарантированным возвратом инвестиций. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира расположена на первом этаже жилого дома, состоящего в общей сложности из двух этажей, и представляет собой квартиру общей площадью 61,42 м2. При входе в квартиру расположен холл, разделяющий пространство квартиры на две части: личную спальню и часть, предназначенную для повседневной жизни и развлечений. Таким образом, часть, предназначенная для повседневной жизни, спроектирована по системе пространства «open space» без перегородок, при которой у вас есть возможность проводить время в более просторной и комфортной гостиной с выходом на частную летнюю террасу с вид на бирюзово-синее море. Помимо гостиной, здесь есть просторная столовая, достаточная для всей семьи, а также современная и полностью оборудованная кухня. Приватная часть квартиры состоит из 2 ванных комнат, а также 2 комфортабельных спален. Помимо всех удобств, в этой квартире также есть кладовая площадью 28 м2, которую можно переоборудовать в дополнительную квартиру, предоставив возможность расширить жилую площадь или дополнительный источник дохода. Кладовая имеет прямой выход в общий сад, что обеспечивает дополнительную практичность и возможность использования открытого пространства. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира современно оборудована и продается как таковая, а это значит, что для заселения вам понадобится только дорожный багаж. * Установлены качественные наружные столярные изделия из ПВХ с трехслойным стеклом. * Право собственности на квартиру в порядке, без финансовой нагрузки, на дом имеется вся документация.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32430

REC ID: 1087150