ČIOVO - SLATINE Villa u prvom redu do mora

Prodaje se villa u Slatinama na Čiovu, prvi red uz more s izlazom na plažu.

Jedinstvena lokacija i kombinacija pravilnog i ravnog dvorišta, izravnog pristupa na šljunčanu plažu, čistog mora i predivnog otvorenog panoramskog pogleda.

Zemljište je veličine 753m2 od čega je 489m2 građevno.

Stambena površina: 260m2

Terase: 40m2 + 50m2

Sobe: 5 + 1 apartman
Kreveti: 12 +6
Kupaonice: 4
Kuhinje: 2
Blagavaonica: 1 (za 12 osoba)
Dnevni boravak: 1
Parking: 8+
Garaža i podrum: 80m2
Teretana, rekreacija: 30m2
Bazen vanjski: 30m2 + grijani whirlpool (jacuzzi)
Ostalo: 6 klima uređaja, dva dimnjaka za grijanje na unutarnji kamin ili peći na drva. Optički brzi internet, satelitska tv.

Kuća ima 260m2 (bez potkrovlja i garaže). Terase su veličina 40m2 na drugom katu i 50m2 na prvom.

*U prizemlju se nalazi garaža od cca 80m2, gdje dio prostora služi kao ostava. Na ovoj etaži ima i dodatna prostorija, 30m2, s pogledom na more, nekad ljetna kuhinja a danas prostor pretvoren u mini teretanu odnosno prostor za rekreaciju i zabavu.
*na prvom katu smješten je komforni dnevni prostor, kuhinja i blagovaonica te izlaz na veliku terasu sa sjenicom i kaminom te s pogledom na more. Tu su još mala ostava, dvije sobe (jedna soba uređena je kao apartman s mini kuhinjom i kupaonicom) i dvije kupaonice. Velika kuhinja ima 6m i 2 velika frižidera.

Vlasništvo je uredno, 1/1.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefon: +385 99 755 3336
Email: anja@esquire.hr

Interni broj: 1086447 REC - 308

REC ID: 1086447

House Slatine, Split - Okolica, 260m2

For Sale: Villa in Slatine on Čiovo, First Row by the Sea with Direct Access to the Beach

A unique location and combination of a flat, well-kept yard, direct access to the pebbled beach, crystal-clear sea, and a beautiful open panoramic view.

The land size is 753 m², of which 489 m² is buildable.

Living Area: 260 m²
Terraces: 40 m² + 50 m²
Rooms: 5 + 1 apartment
Beds: 12 + 6
Bathrooms: 4
Kitchens: 2
Dining Room: 1 (for 12 people)
Living Room: 1
Parking Spaces: 8+
Garage and Basement: 80 m²
Gym and Recreation Room: 30 m²
Outdoor Pool: 30 m² + Heated Whirlpool (Jacuzzi)
Other Features: 6 air conditioners, two chimneys for heating with an internal fireplace or wood-burning stoves. Optical high-speed internet, satellite TV.

The house has 260 m² (excluding the attic and garage). The terraces are 40 m² on the second floor and 50 m² on the first.

The ground floor contains a garage of approx. 80 m², part of which serves as a storage space. This level also features an additional room (30 m²) with a sea view, once a summer kitchen, now converted into a mini gym or recreation and entertainment space.
On the first floor, there is a spacious living area, kitchen, and dining room, with access to a large terrace with a gazebo and fireplace, offering a sea view. Additionally, there is a small storage room, two bedrooms (one of which is arranged as an apartment with a mini kitchen and bathroom), and two bathrooms. The large kitchen is 6 m² and features 2 large refrigerators.
The property is properly documented, 1/1.

Interested buyers are kindly asked to contact us via:
Phone: +385 91 788 2020
Email: info@esquire.hr

Intrnal number: 308

REC ID: 1086447

Haus Slatine, Split - Okolica, 260m2

Zu verkaufen: Villa in Slatine auf Čiovo, erste Reihe am Meer mit direktem Zugang zum Strand

Ein einzigartiger Standort und eine Kombination aus einem flachen und gut gepflegten Garten, direktem Zugang zum Kiesstrand, kristallklarem Wasser und einem wunderschönen offenen Panoramablick.

Das Grundstück hat eine Größe von 753 m², davon sind 489 m² Bauland.

Wohnfläche: 260 m²
Terrassen: 40 m² + 50 m²
Zimmer: 5 + 1 Apartment
Betten: 12 + 6
Badezimmer: 4
Küchen: 2
Esszimmer: 1 (für 12 Personen)
Wohnzimmer: 1
Parkplätze: 8+
Garage und Keller: 80 m²
Fitnessraum und Freizeitraum: 30 m²
Außenpool: 30 m² + beheizter Whirlpool (Jacuzzi)
Weitere Ausstattungen: 6 Klimaanlagen, zwei Kamine für die Beheizung mit einem Innenkamin oder Holzöfen. Glasfaser-Internet, Satelliten-TV.

Das Haus hat 260 m² (ohne Dachboden und Garage). Die Terrassen haben eine Größe von 40 m² im zweiten Stock und 50 m² im ersten Stock.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage von ca. 80 m², von denen ein Teil als Abstellraum genutzt wird. Auf dieser Etage gibt es auch einen weiteren Raum von 30 m² mit Meerblick, der früher eine Sommerküche war, heute jedoch in ein Mini-Fitnessstudio bzw. einen Freizeit- und Unterhaltungsbereich umgewandelt wurde.
Im ersten Stock befinden sich ein komfortabler Wohnbereich, eine Küche und ein Esszimmer, die auf eine große Terrasse mit Pergola und Kamin führen, von der man einen Blick auf das Meer genießen kann. Es gibt auch einen kleinen Abstellraum, zwei Schlafzimmer (eines davon als Apartment mit Mini-Küche und Badezimmer eingerichtet) und zwei Badezimmer. Die große Küche ist 6 m² groß und verfügt über 2 große Kühlschränke.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß dokumentiert, 1/1.

Interessierte Käufer werden gebeten, uns zu kontaktieren unter:
Telefon: +385 91 788 2020
Email: info@esquire.hr

Interne Nummer: 308

REC ID: 1086447

Casa Slatine, Split - Okolica, 260m2

In vendita: Villa a Slatine su Čiovo, prima linea sul mare con accesso diretto alla spiaggia

Una posizione unica e una combinazione di un cortile pianeggiante e ben curato, accesso diretto alla spiaggia di ciottoli, mare cristallino e una splendida vista panoramica aperta.

Il terreno ha una superficie di 753 m², di cui 489 m² sono edificabili.

Superficie abitabile: 260 m²
Terrazze: 40 m² + 50 m²
Camere: 5 + 1 appartamento
Letti: 12 + 6
Bagni: 4
Cucine: 2
Sala da pranzo: 1 (per 12 persone)
Soggiorno: 1
Posti auto: 8+
Garage e cantina: 80 m²
Palestra e zona ricreativa: 30 m²
Piscina esterna: 30 m² + Whirlpool riscaldato (Jacuzzi)
Altri servizi: 6 climatizzatori, due camini per il riscaldamento con camino interno o stufe a legna. Internet a fibra ottica ad alta velocità, TV satellitare.

La casa ha 260 m² (escluso il sottotetto e il garage). Le terrazze hanno una superficie di 40 m² al secondo piano e 50 m² al primo piano.

Al piano seminterrato si trova un garage di circa 80 m², parte del quale è utilizzata come ripostiglio. A questo piano c'è anche una stanza aggiuntiva di 30 m² con vista mare, un tempo cucina estiva, oggi trasformata in una mini palestra o zona ricreativa e di intrattenimento.
Al primo piano si trova una spaziosa zona giorno, cucina e sala da pranzo, con accesso a una grande terrazza con pergolato e camino, da cui si può ammirare la vista sul mare. Ci sono anche un piccolo ripostiglio, due camere (una delle quali è arredata come appartamento con mini cucina e bagno) e due bagni. La cucina grande è di 6 m² e dispone di 2 frigoriferi di grandi dimensioni.
La proprietà è regolarmente documentata, 1/1.

Gli acquirenti interessati sono pregati di contattarci tramite:
Telefono: +385 91 788 2020
Email: info@esquire.hr

Numero interno: 308

REC ID: 1086447

Внутренний номер: 308

REC ID: 1086447