Trogir/Čiovo, apartman, prodaja, 650.000 €

Rijetka prilika na tržištu. U našoj ponudi imamo duplex stan s vrtom i privatnim bazenom, smješten na lijepom području, okruženo zelenilom.

Stan se nalazi praktički u 1. redu do mora, jer ispred zgrade je velika zelena površina koja se proteže sve do mora, sa pretežno borovom šumom i to je zaštićeno područje, što znači da nije dozvoljena gradnja.

Stan se proteže na 2 etaže i ima ukupno 133,7 m2 stambene površine, što uključuje balkon na katu i ostavu. Na gornjem dijelu nekretnine, s koje se nalazi i glavni ulaz, je vanjski parking za 3 automobila, ali također uključuje prostor za roštilj i gornju terasu s pogledom na more. Oko gornje terase posađeno je nekoliko voćaka

S parkinga silazimo na donju terasu koja ima natkriveni prostor za sjedenje, sunčalište i bazen od 24 m2. Glavni ulaz u stan je iz donje terase.

Pri ulasku dočekuje nas hodnik koji vodi u jednu spavaću sobu s desne strane, jednu spavaću sobu s lijeve strane dok naprijed ulazimo u prostor kuhinje i dnevnog boravka, kao veliki otvoreni prostor. Obje spavaće sobe su lijepe veličine, a spavaća soba s desne strane ima izravan pristup bazenu.

Prostor kuhinje i dnevnog boravka je prostran, ima oko 27 m2, sa pogledom sa prozora ispred i sa strane. Za ugodnu i hladniju noć u dnevnom boravku postavljen je kamin na drva.

Na ovoj etaži nalazi se još jedna spavaća soba i dvije kupaonice, od kojih je jedna sa jacuzzi kadom, a druga je kada s tuš kabinom. Gornja etaža povezana je drvenim stepenicama s donjom etažom. Na vrhu se nalazi jedna dodatna kupaonica, jedna spavaća soba, ali sa spuštenim stropom, još jedan dnevni boravak te natkriveni balkon s prostorom za sjedenje i malom ostavom sa strane.

Ova nekretnina je u odličnom stanju, redovito je održavana i nisu potrebna trenutna ulaganja. Iako se radi o dvoetažnom stanu, ukupne je veličine kuće, zbog puno vanjskog prostora i privatnog bazena, što nudi više udobnosti i mira.

Lokacija je lijepa i mirna, s puno zelenila okolo, a najbliža plaža udaljena je samo nekoliko minuta. U zgradi se nalaze samo 4 stambene jedinice, što ovu nekretninu čini još privlačnijom.

Međunarodna zračna luka udaljena je nekih 12 km, dok je Trogir udaljen 10 minuta vožnje automobilom, a ima i brodsku vezu do Trogira.

Interni broj: 1083592 REC - 4958

REC ID: 1083592

Trogir/Ciovo, apartment for sale, 650.000 €

A rare opportunity on the market. We have a duplex apartment with a garden and a private swimming pool in our offer, situated in a lovely area, with lost of green area around.

The apartment is located practically in the 1st row to the sea, because in front of the building is a large green area spreading all the way to the sea, with mostly pine trees and it is a protected area, meaning construction is not allowed.  

The apartment spreads on 2 floors and has a total of 133,7 m2 of living area, which includes the balcony on the upper floor and a storage unit. 

The entrance to the property is from the main road. First part of the property is an outdoor parking space for 3 cars, but also includes a BBQ area and an upper terrace with a sea view. There are a few fruit trees planted around the upper area

From the parking area, we go down to the pool area, with a lower terrace that has a covered seating area, a sundeck and a pool of 24 m2. Main entrance to the apartment is from the pool area. 

Upon entering, we are greeted by a hallway that leads to one bedroom on the right, one bedroom on the left and by moving forward, we are entering a kitchen and living room area, as a big, open space. Both bedrooms are nice size, with the bedroom on the right having direct access to the swimming pool area. 

Kitchen and living room area is spacious, has around 27 m2, with views from the window in front and on the side. For cozy and colder night, there is a wooden fireplace installed in the living room. 

On this floor there is one more bedroom and two bathrooms, with one bathroom having a tub while the other has a shower cabin. The upper floor is connected with wooden stairs with the downstairs floor. On the top, there is one additional bathroom, one bedroom, but with a lower ceiling, one more living room and a covered balcony with a seating area and a small storage on the side. 

This property is in great condition, it has been maintained regularly and no immediate investment is needed. Although this is a duplex apartment, it has an overall size of a house, because of a lot of outdoor space and a private swimming pool, which offers more comfort and peace. 

Location is beautiful and peaceful, with lots of green area around, while the closest beach is just a few minutes away. There are only 4 units in the building, which makes this property even more appealing. 

International airport is some 12 km away, while Trogir is 10 min away with a car and has a boat going to Trogir. 
 

Intrnal number: 4958

REC ID: 1083592

Trogir/Ciovo, Apartment zum Kauf, 650.000 €

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Wir haben eine Maisonette-Wohnung mit Garten und privatem Swimmingpool in unserem Angebot, gelegen in einer schönen Gegend mit viel Grünfläche drumherum.

Die Wohnung liegt praktisch in der 1. Reihe zum Meer, denn vor dem Gebäude erstreckt sich eine große Grünfläche bis zum Meer, hauptsächlich mit Pinienbäumen und es handelt sich um ein Naturschutzgebiet, d. h. es ist keine Bebauung erlaubt.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und hat insgesamt 133,7 m2 Wohnfläche, einschließlich des Balkons im Obergeschoss und eines Abstellraums.

Der Eingang zum Anwesen ist von der Hauptstraße aus. Der erste Teil des Anwesens ist ein Außenparkplatz für 3 Autos, umfasst aber auch einen Grillplatz und eine obere Terrasse mit Meerblick. Um den oberen Bereich herum sind einige Obstbäume gepflanzt.

Vom Parkplatz aus gehen wir hinunter zum Poolbereich mit einer unteren Terrasse, die einen überdachten Sitzbereich, ein Sonnendeck und einen 24 m2 großen Pool hat. Der Haupteingang zur Wohnung ist vom Poolbereich aus. Beim Betreten werden wir von einem Flur begrüßt, der zu einem Schlafzimmer auf der rechten Seite und einem Schlafzimmer auf der linken Seite führt. Weiter vorne betreten wir einen Küchen- und Wohnbereich, einen großen, offenen Raum. Beide Schlafzimmer haben eine schöne Größe, wobei das Schlafzimmer auf der rechten Seite direkten Zugang zum Poolbereich hat.

Der Küchen- und Wohnbereich ist geräumig, hat etwa 27 m2, mit Aussicht aus dem Fenster vorne und seitlich. Für gemütliche und kühlere Nächte gibt es im Wohnzimmer einen Holzkamin.

Auf dieser Etage gibt es ein weiteres Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei ein Badezimmer eine Badewanne hat, während das andere eine Duschkabine hat.

Die obere Etage ist durch eine Holztreppe mit der unteren Etage verbunden. Oben gibt es ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer, aber mit niedrigerer Decke, ein weiteres Wohnzimmer und einen überdachten Balkon mit Sitzbereich und einem kleinen Abstellraum an der Seite.

Diese Immobilie ist in hervorragendem Zustand, sie wurde regelmäßig gewartet und es sind keine sofortigen Investitionen erforderlich. Obwohl es sich um eine Maisonette-Wohnung handelt, hat sie aufgrund des großen Außenbereichs und des privaten Swimmingpools die Größe eines Hauses, was mehr Komfort und Ruhe bietet.

Die Lage ist wunderschön und friedlich, mit viel Grünfläche in der Umgebung, während der nächste Strand nur wenige Minuten entfernt ist. Es gibt nur 4 Wohneinheiten im Gebäude, was diese Immobilie noch attraktiver macht.

Der internationale Flughafen ist etwa 12 km entfernt, während Trogir mit dem Auto 10 Minuten entfernt ist und ein Boot nach Trogir fährt.
 

Interne Nummer: 4958

REC ID: 1083592

Numero interno: 4958

REC ID: 1083592

Внутренний номер: 4958

REC ID: 1083592