BIOGRAD NA MORU - Prostrano građevinsko zemljište - zona T1

BIOGRAD NA MORU - Prostrano građevinsko zemljište - zona T1

Prodaje se veliko građevinsko zemljište u Biogradu na Moru, u blizini Crvene luke. Zemljište je pravilnog oblika, sa svojim putem do morske obale od koje je udaljeno svega 100 metara. Zemljište je jako blizu granice sa građevinskom zonom a za sad je predviđeno za komercijalnu namjenu, točnije za izgradnju hotela. Voda i struja su u neposrednoj blizini jer u toj zoni već posluje turistički kamp.
Zemljište ima predivan pogled na more te je okruženo još divnijim maslinicima!
Teren je T1 zona međutim planira se izrada urbanističkog plana uređenja pa bi možda postalo građevinsko za sve namjene , atraktivna lokacija , bez kuća naokolo i okružen zelenilom sa svake strane parcele, te veoma dobra povezanost!

Zona T1 za izgradnju hotela najmanje druge kategorije s četiri zvjezdice, a prema sljedećim uvjetima:.
Najviša katnost Po+5 nadzemnih E, najveća visina građevine 21 m, iznimno do 18 m - što će se precizno odrediti UPU-om, izgrađenost građevne čestice do 30% (kig je 0,30), a max koeficijent iskoristivosti kis je 0,8. Smještajni kapacitet je uvjetovan kriterijem 1 krevet / min 100 m2.

Ovaj rajski komad zemlje svakako vrijedi osobno pogledati, nazovite i rezervirajte svoj obilazak!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1083028 REC - 31997

REC ID: 1083028

BIOGRAD NA MORU - Spacious building plot - zone T1

BIOGRAD NA MORU - Spacious building plot - zone T1

Large building plot for sale in Biograd na Moru, near Crvena luka. The land has a regular shape, with its own road to the sea coast, which is only 100 meters away. The land is very close to the border with the construction zone, and for now it is intended for commercial use, more precisely for the construction of a hotel. Water and electricity are in the immediate vicinity because a tourist camp is already operating in that zone. The land has a wonderful view of the sea and is surrounded by even more wonderful olive trees! The land is a T1 zone, however, an urban development plan is planned, so it might become a building for all purposes, an attractive location, without houses around and surrounded by greenery on each side of the plot, and very good connections!

Zone T1 for the construction of a hotel of at least the second category with four stars, and according to the following conditions:. The highest floor level is Po+5 above ground E, the highest height of the building is 21 m, exceptionally up to 18 m - which will be precisely determined by the UPU, the built-up area of the building plot is up to 30% (kig is 0.30), and the maximum coefficient of utilization kis is 0, 8. The accommodation capacity is conditioned by the criterion of 1 bed / min 100 m2. This heavenly piece of land is definitely worth seeing in person, call and book your tour!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31997

REC ID: 1083028

BIOGRAD NA MORU - Geräumiges Baugrundstück - Zone T1

BIOGRAD NA MORU – Geräumiges Baugrundstück – Zone T1

Großes Baugrundstück zum Verkauf in Biograd na Moru, in der Nähe von Crvena luka. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und verfügt über eine eigene Straße zur nur 100 Meter entfernten Meeresküste. Das Grundstück liegt sehr nah an der Grenze zum Baugebiet und ist vorerst für eine gewerbliche Nutzung, genauer gesagt für den Bau eines Hotels, vorgesehen. Wasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe, da in dieser Zone bereits ein Touristencamp betrieben wird. Das Grundstück bietet einen wunderbaren Blick auf das Meer und ist von noch mehr wunderschönen Olivenbäumen umgeben! Das Grundstück ist eine T1-Zone, es ist jedoch ein städtebaulicher Bebauungsplan geplant, so dass daraus ein Gebäude für alle Zwecke werden könnte, ein attraktiver Standort, ohne Häuser rundherum und umgeben von viel Grün auf beiden Seiten des Grundstücks und mit sehr guter Anbindung! Zone T1 für den Bau eines Hotels mindestens der zweiten Kategorie mit vier Sternen und unter folgenden Bedingungen:. Das höchste Geschossniveau liegt bei Po+5 über Gelände E, die höchste Höhe des Gebäudes beträgt 21 m, in Ausnahmefällen bis 18 m – was von der UPU genau bestimmt wird, die bebaute Fläche des Baugrundstücks beträgt bis zu 18 m bis 30 % (kig ist 0,30), und der maximale Auslastungskoeffizient kis beträgt 0,8. Die Unterbringungskapazität richtet sich nach dem Kriterium 1 Bett / min. 100 m2. Dieses paradiesische Stück Land ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Rufen Sie an und buchen Sie Ihre Tour!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 31997

REC ID: 1083028

BIOGRAD NA MORU - Ampio terreno edificabile - zona T1

BIOGRAD NA MORU - Ampio terreno edificabile - zona T1

Ampio terreno edificabile in vendita a Biograd na Moru, vicino a Crvena luka. Il terreno ha forma regolare, con strada propria fino alla costa del mare, da cui dista solo 100 metri. Il terreno è molto vicino al confine con la zona edificabile, e per ora è destinato ad uso commerciale, più precisamente per la costruzione di un albergo. Acqua ed elettricità sono nelle immediate vicinanze perché in quella zona è già operativo un campeggio turistico. Il terreno ha una meravigliosa vista sul mare ed è circondato da ancora più meravigliosi ulivi! Il terreno è una zona T1, è però previsto un piano di sviluppo urbano, quindi potrebbe diventare un edificio a tutti gli effetti, una posizione attraente, senza case attorno e circondata dal verde su ogni lato del terreno, e ottimi collegamenti!

Zona T1 per la costruzione di un albergo almeno di seconda categoria con quattro stelle, e secondo le seguenti condizioni:. Il piano più alto è Po+5 fuori terra E, l'altezza massima dell'edificio è di 21 m, eccezionalmente fino a 18 m - che sarà determinata con precisione dall'UPU, l'area edificata del terreno edificabile è alta al 30% (kig è 0,30) e il coefficiente massimo di utilizzo kis è 0,8. La capacità ricettiva è condizionata dal criterio di 1 letto/min 100 mq. Questo angolo di terra paradisiaco merita sicuramente di essere visto di persona, chiama e prenota il tuo tour!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31997

REC ID: 1083028

БИОГРАД НА МОРУ - Просторный участок под застройку - зона Т1

БИОГРАД НА МОРУ - Просторный участок под застройку - зона Т1

Продается большой участок под застройку в Биограде на Мору, недалеко от Црвена Лука. Участок правильной формы, со своей дорогой к морскому побережью, до которого всего 100 метров. Земля находится очень близко к границе со строительной зоной и на данный момент предназначена для коммерческого использования, точнее для строительства гостиницы. Вода и электричество находятся в непосредственной близости, поскольку в этой зоне уже работает туристический лагерь. Земля имеет прекрасный вид на море и окружена еще более прекрасными оливковыми деревьями! Земля относится к зоне Т1, однако запланирован план городской застройки, поэтому она может стать зданием для всех целей, привлекательное место, без домов вокруг, окруженное зеленью с каждой стороны участка, и очень хорошие транспортные развязки!

Зона Т1 для строительства гостиницы не ниже второй категории с четырьмя звездами и на следующих условиях:. Самый высокий уровень этажа - Po+5 над землей E, наибольшая высота здания - 21 м, в исключительных случаях до 18 м - которая будет точно определена ВПС, застроенная площадь участка под застройку - вверх. до 30% (кис 0,30), а максимальный коэффициент использования кис 0,8. Вместимость обусловлена критерием 1 койка/мин на 100 м2. Этот райский уголок земли определенно стоит увидеть лично, звоните и заказывайте экскурсию!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31997

REC ID: 1083028