Opatija, centar, novogradnja, luksuzan stan na I katu s liftom i pogledom

Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji s bazenom, liftom i podzemnom garažom smještenoj na mirnoj lokaciji u blizini mora i centra Opatije!

Ova vrhunska nekretnina vam pruža moderni dizajn, luksuznu eleganciju, privatnost i udobnost, te spektakularni pogled na centar Opatije i more, a svojim modernim arhitektonskim stilom i najfinijim materijalima postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujući položaju u mirnom dijelu Opatije, uživat ćete u osjećaju privatnosti i mira te istovremeno u zadivljujućem pogledu na centar Opatije i šarmantnu obalu Jadranskog mora.

VILLA 2. KAT - S2
Cijena - 1.699.000€
GLAVNE ZNAČAJKE
• 2 dnevna boravka, 4 spavaće sobe, 4 kupaonice, 2 WC-a
• sveukupna površina stana izražena s koeficijentima: 246,82 m2
• površina stana u brutu: 261.39 m2
• unutarnja površina stana: 197.23 m2
• 5 balkona ukupne površine: 64.16 m2
• 2 garažna parkirna mjesta: PM4 od 12.50 m2, PM5 od 12.50 m2
• 2 vanjska parkirna mjesta: VPM14 od 12.50 m2, VPM15 12,50 m2
Ovaj prekrasan stan je dizajniran za maksimalnu udobnost i luksuz. Na raspolaganju su vam dva hodnika, dva WC, četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dva dnevna boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 5 prostranih terasa-balkona za uživanje u zaista ugodnom pogledu na more i Opatiju.

Osim toga, stanu pripadaju 4 garažna parkirna mjesta, što vam pruža dodatnu praktičnost.

OPREMA
• fan coil sustav za energetski učinkovito grijanje i hlađenje
• vrhunska aluminijska stolarija
• električno pokretane aluminijske žaluzine
• vrhunske sanitarije
• protuprovalna ulazna vrata
• lift
• zajednički bazen

Ova vrhunska nekretnina vam nudi nevjerojatan luksuzni životni prostor s visokokvalitetnom opremom te spektakularan pogled na more, a smještena je u neposrednoj blizini mora i plaža te svih potrebnih sadržaja, što čini vaš svakodnevni život izuzetno praktičnim i udobnim.

Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom.

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Interni broj: 1082680 REC - 121-073

REC ID: 1082680

Flat Opatija, 261,39m2

For sale is a luxurious apartment in a new building with a swimming pool, an elevator and an underground garage located in a quiet location near the sea and the center of Opatija! This top property offers you modern design, luxurious elegance, privacy and comfort, as well as a spectacular view of the center of Opatija and the sea, and with its modern architectural style and the finest materials, it sets new standards of luxury. Thanks to its location in a quiet part of Opatija, you will enjoy a sense of privacy and peace and at the same time a stunning view of the center of Opatija and the charming coast of the Adriatic Sea. FLAT ON 1 FLOOR • 4 bedrooms, 4 bathrooms, 2 toilets, 2 living rooms with dining room and kitchen • total area of the apartment: 261.39 m2 • interior area of the apartment: 197.23 m2 • balcony: 64.16 m2 • 4 garage parking spaces PM6 from 12.12 m2, PM7 from 12.50 m2, bicycle storage BIC 1 from 7.69 m2, bicycle storage BIC 2 from 5.94 m2, VPM 13 from 13.75 m2. This beautiful apartment is designed for maximum comfort and luxury. You have at your disposal two corridors, two toilets, four bedrooms with their own bathrooms, two living rooms with kitchen and dining room, 5 spacious terraces-balconies to enjoy a really pleasant view of the sea and Opatija. In addition, the apartment has 4 garage parking spaces, which gives you additional convenience. EQUIPMENT • fan coil system for energy-efficient heating and cooling • high-quality aluminum joinery • electrically operated aluminum blinds • high-quality sanitary facilities • anti-burglary entrance doors • elevator • communal pool This top-quality property offers you an incredible luxury living space with high-quality equipment and a spectacular view of the sea, and it is located in the immediate vicinity of the sea and beaches and all necessary facilities, which makes your daily life extremely practical and comfortable. Opatija, the pearl of the Adriatic, is one of the most sought-after and desirable places for living and vacationing in Croatia. Its irresistible combination of natural beauty, rich history and architecture, and modern amenities make it a truly extraordinary and enchanting destination. PRICE The stated price refers to a completely finished turnkey apartment, without furniture. VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.

Intrnal number: 121-073

REC ID: 1082680

Wohnung Opatija, 261,39m2

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude mit Swimmingpool, Aufzug und Tiefgarage in ruhiger Lage nahe dem Meer und dem Zentrum von Opatija! Dieses Top-Anwesen bietet Ihnen modernes Design, luxuriöse Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Blick auf das Zentrum von Opatija und das Meer und setzt mit seinem modernen Baustil und feinsten Materialien neue Maßstäbe in Sachen Luxus. Dank der Lage in einem ruhigen Teil von Opatija genießen Sie ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Opatija und die bezaubernde Küste der Adria. WOHNUNG IM 1. STOCK • 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Toiletten, 2 Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche • Gesamtfläche der Wohnung: 261,39 m2 • Innenfläche der Wohnung: 197,23 m2 • Balkon: 64,16 m2 • 4 Garagenstellplätze PM6 ab 12,12 m2, PM7 ab 12,50 m2, Fahrradkeller BIC 1 ab 7,69 m2, Fahrradkeller BIC 2 ab 5,94 m2, VPM 13 ab 13,75 m2. Dieses schöne Apartment ist auf maximalen Komfort und Luxus ausgelegt. Ihnen stehen zwei Flure, zwei Toiletten, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie 5 geräumige Terrassen-Balkone zur Verfügung, von denen Sie einen wirklich schönen Blick auf das Meer und Opatija genießen können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 4 Garagenstellplätze, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. AUSSTATTUNG • Fan-Coil-System für energieeffizientes Heizen und Kühlen • hochwertige Aluminium-Tischlerei • elektrisch betriebene Aluminium-Jalousien • hochwertige Sanitäranlagen • einbruchhemmende Eingangstüren • Aufzug • Gemeinschaftspool Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen einen unglaublichen Luxus Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Blick auf das Meer, und es liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer und den Stränden und allen notwendigen Einrichtungen, was Ihren Alltag äußerst praktisch und komfortabel macht. Opatija, die Perle der Adria, ist einer der gefragtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub in Kroatien. Die unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur sowie modernen Annehmlichkeiten macht es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel. PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung, ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.

Interne Nummer: 121-073

REC ID: 1082680

Appartamento Opatija, 261,39m2

In vendita un lussuoso appartamento in un nuovo edificio con piscina, ascensore e garage sotterraneo situato in una posizione tranquilla vicino al mare e al centro di Opatija! Questa proprietà di alto livello vi offre un design moderno, un'eleganza lussuosa, privacy e comfort, nonché una vista spettacolare sul centro di Abbazia e sul mare e, con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati, stabilisce nuovi standard di lusso. Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla di Abbazia, godrete di un senso di privacy e pace e allo stesso tempo di una vista mozzafiato sul centro di Abbazia e sull'incantevole costa del Mare Adriatico. APPARTAMENTO SU 1 PIANO • 4 camere da letto, 4 bagni, 2 WC, 2 soggiorni con sala da pranzo e cucina • superficie totale dell'appartamento: 261,39 m2 • superficie interna dell'appartamento: 197,23 m2 • balcone: 64,16 m2 • 4 posti auto in garage PM6 da 12,12 mq, PM7 da 12,50 mq, deposito biciclette BIC 1 da 7,69 mq, deposito biciclette BIC 2 da 5,94 mq, VPM 13 da 13,75 mq. Questo bellissimo appartamento è progettato per il massimo comfort e lusso. Avete a disposizione due corridoi, due bagni, quattro camere da letto con il proprio bagno, due soggiorni con cucina e sala da pranzo, 5 ampie terrazze-balconi per godere di una vista davvero piacevole sul mare e su Opatija. Inoltre, l'appartamento dispone di 4 posti auto in garage, il che vi offre ulteriore comodità. ATTREZZATURE • sistema ventilconvettore per riscaldamento e raffreddamento ad alta efficienza energetica • serramenti in alluminio di alta qualità • persiane in alluminio ad azionamento elettrico • impianti sanitari di alta qualità • porte d'ingresso antieffrazione • ascensore • piscina comune Questa proprietà di alta qualità vi offre un lusso incredibile spazio abitativo con attrezzature di alta qualità e una vista spettacolare sul mare, e si trova nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge e di tutti i servizi necessari, il che rende la vostra vita quotidiana estremamente pratica e confortevole. Abbazia, la perla dell'Adriatico, è uno dei luoghi più ricercati e desiderabili per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia. La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura e comfort moderni ne fanno una destinazione davvero straordinaria e incantevole. PREZZO Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA.

Numero interno: 121-073

REC ID: 1082680

Квартира Opatija, 261,39m2

Продается роскошная квартира в новостройке с бассейном, лифтом и подземным гаражом, расположенная в тихом месте недалеко от моря и центра Опатии! Этот лучший отель предлагает вам современный дизайн, роскошную элегантность, уединение и комфорт, а также захватывающий вид на центр Опатии и море, а благодаря современному архитектурному стилю и лучшим материалам он устанавливает новые стандарты роскоши. Благодаря своему расположению в тихой части Опатии, вы насладитесь ощущением уединения и покоя и в то же время потрясающим видом на центр Опатии и очаровательное побережье Адриатического моря. КВАРТИРА НА 1 ЭТАЖЕ • 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2 туалета, 2 гостиные со столовой и кухней • общая площадь квартиры: 261,39 м2 • внутренняя площадь квартиры: 197,23 м2 • балкон: 64,16 м2 • 4 парковочных места в гараже PM6 от 12,12 м², PM7 от 12,50 м², помещение для хранения велосипедов BIC 1 от 7,69 м², помещение для хранения велосипедов BIC 2 от 5,94 м², VPM 13 от 13,75 м². Эта красивая квартира спроектирована для максимального комфорта и роскоши. В вашем распоряжении два коридора, два туалета, четыре спальни со своими ванными комнатами, две гостиные с кухней и столовой, 5 просторных террас-балконов, с которых открывается действительно приятный вид на море и Опатию. Кроме того, в квартире есть 4 парковочных места в гараже, что дает дополнительное удобство. ОБОРУДОВАНИЕ • фанкойл для энергоэффективного отопления и охлаждения • высококачественные алюминиевые столярные изделия • алюминиевые жалюзи с электроприводом • высококачественная сантехника • противовзломные входные двери • лифт • общий бассейн Эта недвижимость высочайшего качества предлагает вам невероятную роскошь. жилое пространство с высококачественным оборудованием и потрясающим видом на море, расположенное в непосредственной близости от моря и пляжей и всех необходимых удобств, что делает вашу повседневную жизнь чрезвычайно практичной и комфортной. Опатия, жемчужина Адриатики, является одним из самых востребованных и желанных мест для жизни и отдыха в Хорватии. Непреодолимое сочетание природной красоты, богатой истории и архитектуры, а также современных удобств делает его поистине необычным и очаровательным местом. ЦЕНА Указанная цена относится к полностью готовой квартире под ключ, без мебели. В стоимость включен НДС, покупатель освобожден от налога с продаж недвижимости. В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, возможен полный возврат НДС после продажи.

Внутренний номер: 121-073

REC ID: 1082680