KOŽINO - PRIZEMLJE S BAZENOM U NOVOGRADNJI

U ponudi imamo novogradnju u traženom predgrađu Zadra na udaljenosti od samo 70 metara od plaže. Stan je smješten u prizemlju prekrasne zgrade modernog dizajna, nudi izvanrednu priliku za luksuzan i udoban život. Ova elegantna zgrada sastoji se od tri stana, raspoređena na tri etaže, a svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi zadovoljio visoke standarde modernog stanovanja.

Pri ulasku u stan, dočekuje vas prostrana i svijetla unutrašnjost koja odiše sofisticiranošću. Glavna spavaća soba, površine 11,9 m², opremljena je vlastitom garderobom i privatnom kupaonicom od 4,6 m². Ova privatna oaza pruža izvanredan komfor i intimu. Uz glavnu spavaću sobu, stan nudi još dvije ugodne spavaće sobe površine 8,8 m² i 8,4 m², idealne za obitelj ili goste, te dodatnu kupaonicu površine 5,0 m², opremljenu modernim sanitarnim uređajima.

Središnji dio stana čini prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, ukupne površine 32,30 m². Ovaj prostor dizajniran je za društvena okupljanja i obiteljske trenutke, pružajući idealan ambijent za zajedničko kuhanje, objedovanje i opuštanje. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 31,86 m², koja je savršena za uživanje na svježem zraku u svakom godišnjem dobu.

Posebna karakteristika ovog stana je prostrani vrt površine 105,71 m², koji uključuje bazen ispred terase površine 17,28 m². Ovaj vanjski prostor nudi izvanredne mogućnosti za opuštanje, rekreaciju i druženje na otvorenom, pružajući osjećaj privatnosti i luksuza.

Stan također uključuje spremište u podrumu zgrade, površine 6,89 m², te dva parkirna mjesta na otvorenom, što osigurava dodatnu praktičnost i komfor.

Moderna zgrada u kojoj se nalazi stan izgrađena je korištenjem vrhunskih materijala renomiranih proizvođača, čime se jamči sigurnost i dugovječnost nekretnine. U stanu je ugrađena vrhunska oprema, uključujući toplinsku fasadu, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaje u svim sobama te visokokvalitetnu vanjsku stolariju s troslojnim staklom, roletama na električni pogon i komarnicima. Ove značajke osiguravaju maksimalnu energetsku učinkovitost i ugodnost stanovanja.

Stan u prizemlju predstavlja idealan dom za one koji traže luksuz, udobnost i moderan stil života. Svaka prostorija u stanu osmišljena je s pažnjom prema detaljima i funkcionalnosti, čineći ovaj stan pravim draguljem na tržištu nekretnina.

Stan u prizemlju smješten je u naselju Kožino, koje je dio Grada Zadra u Zadarskoj županiji. Kožino je poznato po svom mirnom i slikovitom okruženju, što ga čini idealnim mjestom za obiteljski život ili za one koji traže miran bijeg od užurbanosti gradskog života. Blizina Zadra omogućuje lako dostupan pristup svim potrebnim sadržajima, uključujući trgovine, restorane, škole i kulturne atrakcije.

Dokumentacija i vlasništvo uredno.
Razgled moguć uz prethodni dogovor.

Sve ostale informacije na upit.

Interni broj: 1082415 REC - 300501008-3381

REC ID: 1082415

Flat Kožino, Zadar - Okolica, 135,59m2

We offer new construction in the sought-after suburb of Zadar, only 70 meters from the beach. The apartment is located on the ground floor of a beautiful building of modern design, offering an extraordinary opportunity for a luxurious and comfortable life. This elegant building consists of three apartments, spread over three floors, and every detail has been carefully designed to meet the high standards of modern living.

Upon entering the apartment, you are greeted by a spacious and bright interior that exudes sophistication. The master bedroom, measuring 11.9 m², is equipped with its own wardrobe and a private bathroom of 4.6 m². This private oasis offers extraordinary comfort and intimacy. In addition to the master bedroom, the apartment offers two more comfortable bedrooms of 8.8 m² and 8.4 m², ideal for family or guests, and an additional bathroom of 5.0 m², equipped with modern sanitary appliances.

The central part of the apartment is a spacious open space that unites the kitchen, dining room and living room, with a total area of ​​32.30 m². This space is designed for social gatherings and family moments, providing an ideal environment for cooking, dining and relaxing together. The living room opens onto a covered terrace of 31.86 m², which is perfect for enjoying the fresh air in any season.

A special feature of this apartment is the spacious garden of 105.71 m², which includes a swimming pool in front of the terrace of 17.28 m². This outdoor space offers outstanding opportunities for relaxation, recreation and socializing outdoors, providing a sense of privacy and luxury.

The apartment also includes a storage room in the basement of the building, with an area of ​​6.89 m², and two outdoor parking spaces, which ensures additional practicality and comfort.

The modern building in which the apartment is located was built using top quality materials from renowned manufacturers, which guarantees the safety and longevity of the property. The apartment is equipped with top-quality equipment, including a thermal facade, underfloor heating in all rooms, air conditioners in all rooms, and high-quality external carpentry with triple glazing, electrically operated blinds and mosquito nets. These features ensure maximum energy efficiency and living comfort.

The apartment on the ground floor is an ideal home for those looking for luxury, comfort and a modern lifestyle. Every room in the apartment is designed with attention to detail and functionality, making this apartment a real gem on the real estate market.

The apartment on the ground floor is located in the Kožino settlement, which is part of the City of Zadar in Zadar County. Kožino is known for its peaceful and picturesque surroundings, which makes it an ideal place for family life or for those looking for a quiet escape from the hustle and bustle of city life. Proximity to Zadar provides easy access to all necessary facilities, including shops, restaurants, schools and cultural attractions.

Documentation and ownership in order.
Viewing possible with prior agreement.

All other information on request.

Intrnal number: 300501008-3381

REC ID: 1082415

Wohnung Kožino, Zadar - Okolica, 135,59m2

Wir bieten Neubauten im begehrten Vorort Zadar, nur 70 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Gebäudes mit modernem Design und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein luxuriöses und komfortables Leben. Dieses elegante Gebäude besteht aus drei Apartments, die sich über drei Etagen verteilen, und jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um den hohen Standards des modernen Wohnens gerecht zu werden.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Innenraum begrüßt, der Eleganz ausstrahlt. Das 11,9 m² große Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer von 4,6 m² ausgestattet. Diese private Oase bietet außergewöhnlichen Komfort und Intimität. Neben dem Hauptschlafzimmer bietet die Wohnung zwei weitere komfortable Schlafzimmer mit 8,8 m² und 8,4 m², ideal für Familie oder Gäste, und ein zusätzliches Badezimmer mit 5,0 m², ausgestattet mit modernen Sanitärgeräten.

Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein großzügiger offener Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 32,30 m² vereint. Dieser Raum ist für gesellige Zusammenkünfte und Familienmomente konzipiert und bietet eine ideale Umgebung zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 31,86 m², die zu jeder Jahreszeit perfekt ist, um die frische Luft zu genießen.

Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der großzügige Garten von 105,71 m², zu dem ein Swimmingpool vor der Terrasse von 17,28 m² gehört. Dieser Außenbereich bietet hervorragende Möglichkeiten zur Entspannung, Erholung und zum geselligen Beisammensein im Freien und vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Luxus.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes mit einer Fläche von 6,89 m² und zwei Außenparkplätze, was für zusätzliche Zweckmäßigkeit und Komfort sorgt.

Das moderne Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien namhafter Hersteller gebaut, was die Sicherheit und Langlebigkeit der Immobilie garantiert. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Thermofassade, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen in allen Räumen sowie hochwertige Außenschreinereiarbeiten mit Dreifachverglasung, elektrisch betriebenen Jalousien und Moskitonetzen. Diese Eigenschaften sorgen für maximale Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist ein ideales Zuhause für diejenigen, die Luxus, Komfort und einen modernen Lebensstil suchen. Jedes Zimmer der Wohnung ist mit Liebe zum Detail und Funktionalität gestaltet, was diese Wohnung zu einem echten Juwel auf dem Immobilienmarkt macht.

Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der Siedlung Kožino, die zur Stadt Zadar in der Gespanschaft Zadar gehört. Kožino ist für seine friedliche und malerische Umgebung bekannt, was es zu einem idealen Ort für das Familienleben oder für diejenigen macht, die einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel des Stadtlebens suchen. Die Nähe zu Zadar bietet einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen und kulturellen Attraktionen.

Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung.
Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.

Interne Nummer: 300501008-3381

REC ID: 1082415

Numero interno: 300501008-3381

REC ID: 1082415

Внутренний номер: 300501008-3381

REC ID: 1082415