Kuća prvi red do mora

Kuća na otoku Šolti uz samo more i plažu.
 
Kuća se nalazi na odličnoj poziciji, u prekrasnoj uvali zaštićenoj od svih vjetrova. Uvala je mirna bez puno prometa, s pristupnim putem kojeg koriste samo vlasnici nekretnina u prvom redu do mora. Ispred kuće napravljeno je komforno sunčalište predviđeno za vlasnika i njegove goste.
 
Sama kuća nalazi se na zemljištu od 610m2 kompletno je renovirana i opremljena.
 
Na zemljištu se nalazi više objekata i izgrađenih kamenih terasa:
Odmah na ulazu u posjed nalazi se manja kuca tlocrtne površine 35m2 čije je prizemlje pretvoreno u garažni prostor predviđen za dva automobila. Na katu ove manje kuće nalazi se prostor za obiteljska druženja i blagovanja. velika blagovaonica s kuhinjom i velikim kaminom uz pripadajući wc..uz ovaj objekt nalazi se i dodatna vanjska parking mjesta.
 
Kamenim stepeništem dolazi se do prizemlja glavne kuće gdje se nalazi prostor pretvoren u zaseban studio apartman od 21m2 s velikom terasom ispred, gdje se nalazi i vanjski roštilj. Uz ovaj dio nalazi se i dodatna prostorije od 17m2 u funkciji velikog spremnika za vodu kojeg vlasnici trenutno koriste samo za zalijevanja vrta a u slučaju potrebe može se iskoristiti za proširenje ovog studio apartmana.
 
Prvi kat kuće pretvoren je u komforni trosobni stan od cca 140m2 s dva kupatila i prostranim dnevnim prostorom koji ima izlaz na veliku terasu s koje se pruža otvoren pogled na more i cijelu uvalu. Prostor za strojarnicu nalazi se uz ovu etažu (centralno grijanje Buderus najviše kvalitete na drva, centralno grijanje na struju, akumulacija 800L vode, bojler grijan solarnim panelom).
 
Na drugom katu kuće nalazi se veliko potkrovlje zasebnog ulaza od 115m2 + balkon 8m2. Ovaj dio novi vlasnici mogu urediti i prenamijeniti u dodatni stambeni prostor s obzirom da su sve instalacije već dovedene dok su na samom krovu već predviđeni otvori za luminare.
 
Okućnica je dovoljno velika s većim brojem održavanih zelenih površina i vrtova ugodnih za odmor i zabavu.
 
Odlična pozicija, odvojena od centra mjesta a opet na samo 5 minuta od svih sadržaja,trgovine i restorana.

Interni broj: 1081251 REC - 2021/380

REC ID: 1081251

House first row to the sea

A house on the island of Šolta next to the sea and the beach.
 
The house is located in an excellent position, in a beautiful bay protected from all winds. The bay is quiet without much traffic, with an access road used only by property owners in the first row to the sea. In front of the house, a comfortable sunbathing area has been built for the owner and his guests.
 
The house itself is located on a plot of 610 m2 and is completely renovated and equipped.
 
There are several buildings and built stone terraces on the land:
Right at the entrance to the property is a smaller house with a floor plan of 35m2, the ground floor of which has been converted into a garage for two cars. On the first floor of this smaller house there is a space for family gatherings and dining. a large dining room with a kitchen and a large fireplace with an attached toilet.. this property also has additional outdoor parking spaces.
 
A stone staircase leads to the ground floor of the main house, where there is a space converted into a separate studio apartment of 21m2 with a large terrace in front, where there is also an outdoor grill. In addition to this part, there is also an additional room of 17m2 in the function of a large water tank, which the owners currently use only for watering the garden, and if necessary, it can be used to expand this studio apartment.
 
The first floor of the house has been converted into a comfortable three-room apartment of approx. 140m2 with two bathrooms and a spacious living room with access to a large terrace with an open view of the sea and the entire bay. The space for the engine room is located next to this floor (Buderus wood-fired central heating of the highest quality, electric central heating, 800L water storage, boiler heated by a solar panel).
 
On the second floor of the house there is a large attic with a separate entrance of 115m2 + balcony 8m2. This part can be arranged and converted into additional living space by the new owners, given that all the installations have already been brought in, while openings for luminaires are already provided on the roof itself.
 
The yard is large enough with a large number of well-maintained green areas and pleasant gardens for rest and entertainment.
 
Excellent position, separated from the center of town and yet only 5 minutes from all amenities, shops and restaurants.

Intrnal number: 2021/380

REC ID: 1081251

Haus erste Reihe zum Meer

Ein Haus auf der Insel Šolta direkt am Meer und Strand.
 
Das Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage, in einer wunderschönen, windgeschützten Bucht. Die Bucht ist ruhig, ohne viel Verkehr, mit einer Zufahrtsstraße, die nur von Grundstückseigentümern in der ersten Reihe zum Meer genutzt wird. Vor dem Haus wurde für den Eigentümer und seine Gäste eine gemütliche Liegewiese errichtet.
 
Das Haus selbst liegt auf einem Grundstück von 610 m2 und ist komplett renoviert und ausgestattet.
 
Auf dem Grundstück gibt es mehrere Gebäude und gebaute Steinterrassen:
Direkt am Eingang des Grundstücks befindet sich ein kleineres Haus mit einem Grundriss von 35m2, dessen Erdgeschoss zu einer Garage für zwei Autos umgebaut wurde. Im ersten Stock dieses kleineren Hauses gibt es einen Raum für Familientreffen und Abendessen. ein großes Esszimmer mit Küche und einem großen Kamin mit angeschlossener Toilette. Diese Immobilie verfügt auch über zusätzliche Außenparkplätze.
 
Eine Steintreppe führt in das Erdgeschoss des Haupthauses, wo sich ein in ein separates Studio-Apartment von 21 m² umgewandelter Raum mit einer großen Terrasse davor befindet, wo sich auch ein Außengrill befindet. Zusätzlich zu diesem Teil gibt es noch einen zusätzlichen Raum von 17m2 in der Funktion eines großen Wassertanks, den die Eigentümer derzeit nur zur Bewässerung des Gartens nutzen und der bei Bedarf zur Erweiterung dieses Studio-Apartments genutzt werden kann.
 
Die erste Etage des Hauses wurde zu einer komfortablen Dreizimmerwohnung von ca. 140m2 mit zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die gesamte Bucht. Neben dieser Etage befindet sich der Raum für den Maschinenraum (Buderus-Holzzentralheizung höchster Qualität, elektrische Zentralheizung, 800-Liter-Wasserspeicher, durch Solarpanel beheizter Boiler).
 
Im zweiten Stock des Hauses befindet sich ein großer Dachboden mit separatem Eingang von 115m2 + Balkon 8m2. Dieser Teil kann von den neuen Eigentümern gestaltet und in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden, sofern alle Installationen bereits eingebracht sind und auf dem Dach selbst bereits Öffnungen für Leuchten vorhanden sind.
 
Der Hof ist groß genug und verfügt über zahlreiche gepflegte Grünflächen und schöne Gärten für Ruhe und Unterhaltung.
 
Ausgezeichnete Lage, getrennt vom Stadtzentrum und dennoch nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants entfernt.

Interne Nummer: 2021/380

REC ID: 1081251

Casa prima fila al mare

Una casa sull'isola di Solta vicino al mare e alla spiaggia.
 
La casa si trova in un'ottima posizione, in una bellissima baia protetta da tutti i venti. La baia è tranquilla, senza molto traffico, con una strada di accesso utilizzata solo dai proprietari di immobili in prima fila al mare. Davanti alla casa è stata realizzata una comoda zona prendisole per l'armatore ed i suoi ospiti.
 
La casa stessa si trova su un terreno di 610 m2 ed è completamente ristrutturata e attrezzata.
 
Sul terreno sono presenti diversi fabbricati e terrazzamenti in pietra:
Proprio all'ingresso della proprietà si trova una casa più piccola di 35 mq, il cui piano terra è stato trasformato in un garage per due auto. Al primo piano di questa casa più piccola c'è uno spazio per riunioni di famiglia e cene. un'ampia sala da pranzo con cucina e un grande camino con annesso wc.. la proprietà dispone anche di ulteriori posti auto esterni.
 
Una scala in pietra conduce al piano terra della casa principale, dove si trova uno spazio trasformato in un monolocale separato di 21 mq con un ampio terrazzo antistante, dove si trova anche un barbecue all'aperto. Oltre a questa parte c'è anche un ulteriore locale di 17 mq con funzione di grande serbatoio d'acqua, che attualmente i proprietari utilizzano solo per irrigare il giardino e, se necessario, può essere utilizzato per ampliare questo monolocale.
 
Il primo piano della casa è stato trasformato in un comodo trilocale di ca. 140 mq con due bagni e un ampio soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo con vista aperta sul mare e su tutta la baia. Accanto a questo piano si trova lo spazio per la sala macchine (riscaldamento centralizzato Buderus a legna di altissima qualità, riscaldamento centralizzato elettrico, deposito d'acqua da 800 litri, caldaia riscaldata da un pannello solare).
 
Al secondo piano della casa si trova un'ampia mansarda con ingresso indipendente di 115 mq + balcone di 8 mq. Questa parte potrà essere sistemata e trasformata in ulteriore spazio abitativo dai nuovi proprietari, dato che tutti gli impianti sono già stati realizzati, mentre sul tetto stesso sono già previste le aperture per gli apparecchi di illuminazione.
 
Il cortile è abbastanza grande con un gran numero di aree verdi ben curate e piacevoli giardini per il riposo e l'intrattenimento.
 
Ottima posizione, separata dal centro del paese e tuttavia a soli 5 minuti da tutti i servizi, negozi e ristoranti.

Numero interno: 2021/380

REC ID: 1081251

Дом первый ряд от моря

Дом на острове Шолта рядом с морем и пляжем.
 
Дом расположен в отличном месте, в красивой бухте, защищенной от всех ветров. Залив тихий, без особого движения, подъездная дорога используется только владельцами недвижимости в первом ряду от моря. Перед домом для хозяина и его гостей построена удобная зона для загара.
 
Сам дом расположен на участке площадью 610 м2 и полностью отремонтирован и оборудован.
 
На участке есть несколько зданий и построенных каменных террас:
Прямо у входа на территорию находится дом меньшего размера площадью 35 м2, первый этаж которого переоборудован в гараж на две машины. На первом этаже этого небольшого дома есть место для семейных посиделок и обедов. большая столовая с кухней и большим камином с прилегающим туалетом. В этом отеле также есть дополнительные открытые парковочные места.
 
Каменная лестница ведет на первый этаж главного дома, где находится помещение, переоборудованное в отдельную квартиру-студию площадью 21 м2 с большой террасой перед домом, где также есть гриль на открытом воздухе. Помимо этой части, есть еще дополнительная комната площадью 17м2, выполняющая функцию большого резервуара для воды, которую владельцы в настоящее время используют только для полива сада, а при необходимости ее можно использовать для расширения этой квартиры-студии.
 
Первый этаж дома переоборудован в комфортабельную трехкомнатную квартиру площадью ок. 140м2 с двумя ванными комнатами и просторной гостиной с выходом на большую террасу с открытым видом на море и весь залив. Рядом с этим этажом расположено место для машинного отделения (центральное отопление на дровах Buderus высочайшего качества, центральное электрическое отопление, хранилище для воды на 800 л, котел, обогреваемый солнечной панелью).
 
На втором этаже дома большая мансарда с отдельным входом 115м2 + балкон 8м2. Эту часть новые владельцы могут обустроить и переоборудовать в дополнительную жилую площадь, учитывая, что все оборудование уже заведено, а на самой крыше уже предусмотрены отверстия для светильников.
 
Двор достаточно большой, с большим количеством ухоженных зеленых зон и приятными садами для отдыха и развлечений.
 
Отличное расположение, вдали от центра города, но всего в 5 минутах от всех удобств, магазинов и ресторанов.

Внутренний номер: 2021/380

REC ID: 1081251