ISTRA, PEROJ - Vila s pogledom na more - 450 metara od plaže!

ISTRA, PEROJ - Villa s pogledom na brijunski arhipelag

Naselje Peroj, smješteno na jugozapadnoj obali južne Istre s prekrasnim pogledom na Fažanski kanal i Brijunski arhipelag, udaljeno je desetak kilometara od 3000 godina stare Pule, pet kilometra od Vodnjana te tridesetak kilometara od Rovinja.

Upravo u Peroju na samo 450 m od mora gradi se kompleks od četiri samostojeće luksuzne vile. Sve vile su planski izgrađene tako da pogled iz njih seže na nacionalni park Brijuni. Svaka vila ima svoju parcelu površine 600-650m2, vlastiti parking, potpuno automatski bazen dimenzija 8x4m s mogućnošću slane vode, kao i grijanom vodom te svojim vlasnicima jamči potpunu privatnost. Svaka vila imat će četiri spavaće sobe, tri kupaonice, kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, vešeraj i ostavu u sklopu dvorišta.

Vile će biti izvedene klasičnom gradnjom koristeći opeku i beton koji su ujedno i odlični izolatori topline. Na svaku od vila ugrađuje se ALU stolarija sa 6 komora i troslojnim staklom. Što se tiče obloga, izvana je svaka vila obložena travertin kamenom, a fasade će biti izvedene klasično sa stiroporom. Boja fasade je bež. Svaka vila imat će vlastiti sustav grijanja, hlađenja i pripreme potrošne tople vode putem dizalica topline i klima uređaja vrhunskog Japanskog proizvođača MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Grijanje svake prostorije vile osigurano je putem sustava podnog grijanja, dok je hlađenje svake prostorije osigurano putem multisplit klima uređaja.

Ville su zamišljene do razine izgrađenosti visoki roh bau . Na taj način investitor želi omogućiti budućim vlasnicima da sami dizajniraju svoj interijer prema osobnim preferencijama. S investitorom je moguće je dogovoriti unutarnje uređenje vile.

U cijenu je uključen PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1079473 REC - 31705

REC ID: 1079473

ISTRIA, PEROJ - Villa with a view of the Brijuni archipelago

ISTRIA, PEROJ - Villa with a view of the Brijuni archipelago

The settlement of Peroj, located on the southwest coast of southern Istria with a beautiful view of the Fažana Channel and the Brijuni archipelago, is ten kilometers from the 3000-year-old Pula, five kilometers from Vodnjan and thirty kilometers from Rovinj. A complex of four detached luxury villas is being built in Peroj, just 450 m from the sea. All the villas are built according to plan so that the view from them extends to the Brijuni National Park. Each villa has its own plot of 600-650m2, its own parking lot, a fully automatic swimming pool measuring 8x4m with the option of salt water as well as heated water, and guarantees its owners complete privacy. Each villa will have four bedrooms, three bathrooms, a kitchen, a dining room, a living room, a laundry room and a storage room in the yard. The villas will be built using classic construction using brick and concrete, which are also excellent heat insulators. ALU carpentry with 6 chambers and three-layer glass is installed on each of the villas. As for the coverings, the outside of each villa is covered with travertine stone, and the facades will be made classically with styrofoam. The color of the facade is beige. Each villa will have its own system of heating, cooling and preparation of domestic hot water through heat pumps and air conditioners from the top Japanese manufacturer MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. The heating of each room of the villa is provided by a floor heating system, while the cooling of each room is provided by a multisplit air conditioner. The villas are designed to a high standard of construction and are scheduled for completion by June 2023. In this way, the investor wants to enable future owners to design their own interior according to personal preferences. It is possible to arrange the interior decoration of the villa with the investor. VAT is included in the price, the buyer does not pay real estate sales tax!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31705

REC ID: 1079473

ISTRIEN, PEROJ - Villa mit Blick auf den Brijuni-Archipel

ISTRIEN, PEROJ - Villa mit Blick auf das Brijuni-Archipel

Die Siedlung Peroj, an der Südwestküste Südistriens gelegen, mit einem wunderschönen Blick auf den Fažana-Kanal und das Brijuni-Archipel, ist zehn Kilometer vom 3000 Jahre alten Pula entfernt, fünf Kilometer von Vodnjan und dreißig Kilometer von Rovinj entfernt. In Peroj, nur 450 m vom Meer entfernt, entsteht ein Komplex aus vier freistehenden Luxusvillen. Alle Villen sind nach Plan gebaut, so dass der Blick von ihnen auf den Nationalpark Brijuni reicht. Jede Villa verfügt über ein eigenes Grundstück von 600-650 m2, einen eigenen Parkplatz, einen vollautomatischen Swimmingpool von 8 x 4 m mit der Möglichkeit, sowohl Salzwasser als auch beheiztes Wasser zu verwenden, und garantiert seinen Besitzern absolute Privatsphäre. Jede Villa wird über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum im Hof verfügen. Die Villen werden in klassischer Bauweise aus Ziegeln und Beton errichtet, die auch hervorragende Wärmeisolatoren sind. ALU-Tischlerei mit 6 Kammern und Dreischichtglas ist in jeder der Villen installiert. Was die Verkleidung betrifft, so ist die Außenseite jeder Villa mit Travertinstein verkleidet, und die Fassaden werden klassisch mit Styropor ausgeführt. Die Farbe der Fassade ist beige. Jede Villa wird über ein eigenes Heiz-, Kühl- und Warmwasserbereitungssystem mit Wärmepumpen und Klimaanlagen des führenden japanischen Herstellers MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES verfügen. Die Heizung jedes Zimmers der Villa erfolgt über eine Fußbodenheizung, während die Kühlung jedes Zimmers über eine Multisplit-Klimaanlage erfolgt. Die Villen sind nach einem hohen Baustandard konzipiert und sollen bis Juni 2023 fertiggestellt werden. Auf diese Weise möchte der Investor zukünftigen Besitzern ermöglichen, ihr Interieur nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Es ist möglich, die Innenausstattung der Villa mit dem Investor zu vereinbaren. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grundumsatzsteuer!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 31705

REC ID: 1079473

ISTRIA, PEROJ - Villa con vista sull'arcipelago di Brioni

ISTRIA, PEROJ - Villa con vista sull'arcipelago di Brioni

L'insediamento di Peroj, situato sulla costa sud-occidentale dell'Istria meridionale con una splendida vista sul Canale di Fasana e sull'arcipelago di Brioni, dista dieci chilometri dalla Pola di 3000 anni, a cinque chilometri da Dignano ea trenta chilometri da Rovigno. A Peroj, a soli 450 m dal mare, è in costruzione un complesso di quattro ville di lusso unifamiliari. Tutte le ville sono costruite secondo il piano in modo che la vista da esse si estenda fino al Parco Nazionale di Brioni. Ogni villa ha il proprio terreno di 600-650 m2, il proprio parcheggio, una piscina completamente automatica di 8x4 m con l'opzione di acqua salata e riscaldata, e garantisce ai proprietari una completa privacy. Ogni villa avrà quattro camere da letto, tre bagni, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, una lavanderia e un ripostiglio nel cortile. Le ville saranno costruite con la classica costruzione in mattoni e cemento, che sono anche ottimi isolanti termici. Su ciascuna delle ville è installata la carpenteria ALU con 6 camere e vetro a tre strati. Per quanto riguarda i rivestimenti, l'esterno di ogni villa è rivestito in pietra di travertino, e le facciate saranno realizzate in stile classico con polistirolo. Il colore della facciata è beige. Ogni villa avrà un proprio sistema di riscaldamento, raffrescamento e preparazione dell'acqua calda sanitaria tramite pompe di calore e condizionatori d'aria del principale produttore giapponese MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Il riscaldamento di ogni stanza della villa è assicurato da un impianto di riscaldamento a pavimento, mentre il raffrescamento di ogni stanza è assicurato da un climatizzatore multisplit. Le ville sono progettate secondo un elevato standard di costruzione e il completamento è previsto entro giugno 2023. In questo modo, l'investitore vuole consentire ai futuri proprietari di progettare i propri interni secondo le preferenze personali. È possibile concordare con l'investitore la decorazione interna della villa. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31705

REC ID: 1079473

ИСТРИЯ, ПЕРОЙ - Вилла с видом на архипелаг Бриони

ИСТРИЯ, ПЕРОЙ - Вилла с видом на архипелаг Бриони Поселок Перой, расположенный на юго-западном побережье южной Истрии с прекрасным видом на Фажанский канал и архипелаг Бриуны, находится в десяти километрах от 3000-летней Пулы, пять километров от Водняна и тридцать километров от Ровиня. Комплекс из четырех отдельных роскошных вилл строится в Перой, всего в 450 м от моря. Все виллы построены по плану, так что вид из них простирается на национальный парк Бриуны. Каждая вилла имеет свой участок площадью 600-650 м2, собственную парковку, полностью автоматический бассейн размером 8x4 м с возможностью выбора как соленой, так и подогреваемой воды, и гарантирует своим владельцам полную конфиденциальность. Каждая вилла будет иметь четыре спальни, три ванные комнаты, кухню, столовую, гостиную, прачечную и кладовую во дворе. Виллы будут построены по классической схеме с использованием кирпича и бетона, которые также являются отличными теплоизоляторами. Столярные изделия ALU с 6 камерами и трехслойным стеклом установлены на каждой из вилл. Что касается покрытий, то снаружи каждая вилла покрыта травертиновым камнем, а фасады будут выполнены классически из пенополистирола. Цвет фасада бежевый. Каждая вилла будет иметь собственную систему отопления, охлаждения и подготовки горячей воды с помощью тепловых насосов и кондиционеров от ведущего японского производителя MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Отопление каждой комнаты виллы обеспечивается системой напольного отопления, а охлаждение каждой комнаты обеспечивается мультисплит-кондиционером. Виллы спроектированы в соответствии с высокими стандартами строительства и должны быть завершены к июню 2023 года. Таким образом, инвестор хочет дать возможность будущим владельцам самостоятельно спроектировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Возможна внутренняя отделка виллы с инвестором. НДС включен в цену, налог с продажи недвижимости покупатель не платит!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31705

REC ID: 1079473