ISTRA, GROŽNJAN - Građevinsko zemljište s projektom

ISTRA, GROŽNJAN - Građevinsko zemljište s projektom

Grožnjan, srednjovjekovni gradić u sjeverozapadnoj Istri, 15-ak km udaljen od mora, smješten na brežuljku, okružen maslinicima i vinogradima. Ponosi se svojom bogatom tradicijom, kulturnom baštinom, ljepotom prirodnog ambijenta, a sve to oplemenjeno je umjetnošću. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni.

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 678 m2 s projektom. Prema projektu, budući objekt imao bi 199,57 m2 NKP, a sadržavao bi 2 stambene jedinice raspoređene kroz suteren i prizemlje. Prema željama budućeg vlasnika, stambena jedinica u suterenu može se koristiti kao prostor za zabavu, jacuzzi, teretanu, saunu,... Pozicija objekta na terenu ostavlja dovoljno prostora za izgradnju bazena.
Zemljište je u blagom padu te do njega vodi asfaltirana cesta. Priključak struje je na parceli.

Smještaj u mirnom naselju nedaleko pitoresknog i turistički atraktivnog Grožnjana, čine ovu nekretninu idealnom za izgradnju kuće za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1077077 REC - 31430

REC ID: 1077077

ISTRIA, GROŽNJAN - Building plot with project

ISTRIA, GROŽNJAN - Building land with the project

Grožnjan, a medieval town in northwestern Istria, about 15 km from the sea, located on a hill, surrounded by olive groves and vineyards. It is proud of its rich tradition, cultural heritage, and the beauty of its natural environment, all of which is enhanced by art. Once an important Venetian fortress and regional center, Grožnjan is today a city of artists and one of the most desirable destinations for a creative vacation. As in other towns in Istria, the Mediterranean and continental climates are intertwined here, so the living conditions are extremely favorable. For sale is a building plot of 678 m2 with a project. According to the project, the future building would have a gross floor area of 199.57 m2, and it would contain 2 residential units distributed through the basement and the ground floor. According to the wishes of the future owner, the residential unit in the basement can be used as an entertainment area, jacuzzi, gym, sauna,... The position of the building on the ground leaves enough space for building a swimming pool. The land is on a slight slope and an asphalted road leads to it. Electricity connection is on the plot. Accommodation in a quiet settlement not far from the picturesque and tourist-attractive Grožnjan makes this property ideal for building a holiday home. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31430

REC ID: 1077077

ISTRIEN, GROŽNJAN - Baugrundstück mit Projekt

ISTRIEN, GROŽNJAN – Bauland mit dem Projekt

Grožnjan, eine mittelalterliche Stadt im Nordwesten Istriens, etwa 15 km vom Meer entfernt, auf einem Hügel gelegen, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Es ist stolz auf seine reiche Tradition, sein kulturelles Erbe und die Schönheit seiner natürlichen Umgebung, die alle durch Kunst bereichert werden. Einst eine wichtige venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Stadt der Künstler und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie auch in anderen Städten Istriens sind hier mediterranes und kontinentales Klima eng miteinander verbunden, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 678 m2 mit einem Projekt. Dem Projekt zufolge soll das zukünftige Gebäude eine Bruttogeschossfläche von 199,57 m2 haben und zwei Wohneinheiten enthalten, die auf das Untergeschoss und das Erdgeschoss verteilt sind. Nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers kann die Wohneinheit im Untergeschoss als Ort für Unterhaltung, Whirlpool, Fitnessraum, Sauna usw. genutzt werden. Die Lage des Gebäudes im Erdgeschoss lässt genügend Platz für den Bau eines Schwimmbades. Das Grundstück liegt an einem leichten Hang und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Stromanschluss ist auf dem Grundstück. Die Unterbringung in einer ruhigen Siedlung unweit des malerischen und touristisch attraktiven Grožnjan macht dieses Anwesen ideal für den Bau eines Ferienhauses. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 31430

REC ID: 1077077

ISTRIA, GRONJAN - Terreno edificabile con progetto

ISTRIA, GRONJAN - Terreno edificabile con progetto


Grisignana, cittadina medievale nell'Istria nordoccidentale, a circa 15 km dal mare, situata su una collina, circondata da uliveti e vigneti. È orgoglioso della sua ricca tradizione, del suo patrimonio culturale e della bellezza del suo ambiente naturale, il tutto esaltato dall'arte. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa. Come in altre località dell'Istria, anche qui il clima mediterraneo e quello continentale si intrecciano, per cui le condizioni di vita sono estremamente favorevoli. In vendita è un terreno edificabile di 678 m2 con un progetto. Secondo il progetto, il futuro edificio avrebbe una superficie lorda di 199,57 m2 e conterrebbe 2 unità abitative distribuite nel seminterrato e nel piano terra. Secondo i desideri del futuro proprietario, l'unità abitativa al piano interrato può essere utilizzata come zona intrattenimento, jacuzzi, palestra, sauna,... La posizione dell'edificio al piano terra lascia spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina. Il terreno è in leggera pendenza e vi si accede tramite una strada asfaltata. L'allacciamento elettrico è sul terreno. L'alloggio in un insediamento tranquillo non lontano dalla pittoresca e turistica Grisignana rende questa proprietà ideale per la costruzione di una casa per le vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31430

REC ID: 1077077

ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Строительный участок с проектом

ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Земля под застройку под проект

Грожнян, средневековый город на северо-западе Истрии, примерно в 15 км от моря, расположенный на холме, в окружении оливковых рощ и виноградников. Он гордится своими богатыми традициями, культурным наследием и красотой окружающей среды, которые усиливаются искусством. Когда-то Грожнян был важной венецианской крепостью и региональным центром, сегодня это город художников и одно из самых желанных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климат, поэтому условия для жизни исключительно благоприятны. Продается участок под застройку 678 м2 с проектом. Согласно проекту, будущее здание будет иметь общую площадь 199,57 м2 и будет состоять из 2 жилых квартир, распределенных по подвалу и первому этажу. По желанию будущего владельца жилой блок в подвале можно использовать как место для развлечений, джакузи, тренажерный зал, сауну... Расположение здания на земле оставляет достаточно места для строительства. бассейна. Земельный участок находится на небольшом уклоне, к нему ведет асфальтированная дорога. На участке проведено электричество. Размещение в тихом поселке недалеко от живописного и туристически привлекательного Грожняна делает этот объект идеальным для строительства дома для отдыха. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31430

REC ID: 1077077