OPATIJA - Gospodski stan u samom srcu Opatije

OPATIJA - Gospodski stan u samom srcu Opatije

Gospodski stan u prizemlju austrougarske vile u centru Opatije predstavlja savršen spoj povijesnog šarma i modernog komfora. Ova impresivna nekretnina, smještena u vili koja je nekada bila prva talasoterapija u Opatiji, nudi luksuzan prostor od 180 m², s visokim stropovima od 3.6 metara koji stvaraju osjećaj prostranosti i elegancije.

Stan se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, idealne za obitelji ili goste, te vrlo velikog dnevnog boravka koji pruža obilje prostora za opuštanje i druženje. Kuhinja s blagavaonicom je odvojena, te se iz nje izlazi na manju prozračnu i ugodnu terasu. Stan ima dvije kupaonice, te vrlo prostran podrumski prostor u koji se ulazi direktno iz stana i može služiti kao skladište ali za ljubitelje vina se lako prenamjeni u vinski podrum.

Jedna od najatraktivnijih značajki ove nekretnine je njena lokacija – nalazi se samo 30 metara od poznate opatijske plaže Slatina i šetnice Lungomare. Iz stana se pruža pogled na plažu, zahvaljujući velikim prozorima koji također propuštaju obilje prirodne svjetlosti, čineći prostor svijetlim i ugodnim. Stan je južno orijentiran, što dodatno doprinosi osjećaju svjetlosti i topline.

Ovaj stan predstavlja rijetku priliku za život u povijesnoj građevini s modernim pogodnostima, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Opatiji.

Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1075394 REC - 31298

REC ID: 1075394

OPATIJA - Lord's apartment in the very heart of Opatija

OPATIJA - Master's apartment in the very heart of Opatija



Master's apartment on the ground floor of an Austro-Hungarian villa in the center of Opatija represents a perfect combination of historical charm and modern comfort. This impressive property, located in a villa that used to be the first thalassotherapy in Opatija, offers a luxurious space of 180 m², with high ceilings of 3.6 meters that create a feeling of spaciousness and elegance. The apartment consists of three spacious bedrooms, ideal for families or guests, and a very large living room that provides plenty of space for relaxation and socializing. The kitchen and dining room are separate, and from it you can access a small airy and pleasant terrace. The apartment has two bathrooms, and a very spacious basement that can be entered directly from the apartment and can be used as a storage room, but for wine lovers it can easily be converted into a wine cellar. One of the most attractive features of this property is its location - it is only 30 meters from Opatija's famous Slatina beach, which allows quick and easy access to the sea. The apartment offers a view of the beach, thanks to the large original windows that also let in plenty of natural light, making the space bright and pleasant. The apartment is oriented to the south, which additionally contributes to the feeling of light and warmth. This apartment represents a rare opportunity to live in a historic building with modern conveniences, in one of the most prestigious locations in Opatija. Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are the key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31298

REC ID: 1075394

OPATIJA – Herrenwohnung im Herzen von Opatija

OPATIJA – Meisterwohnung im Herzen von Opatija




Die Meisterwohnung im Erdgeschoss einer österreichisch-ungarischen Villa im Zentrum von Opatija stellt eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort dar. Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich in einer Villa, die früher die erste Thalassotherapie in Opatija war, und bietet eine luxuriöse Fläche von 180 m² mit hohen Decken von 3,6 Metern, die ein Gefühl von Geräumigkeit und Eleganz vermitteln. Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, ideal für Familien oder Gäste, und einem sehr großen Wohnzimmer, das viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein bietet. Die Küche und das Esszimmer sind getrennt und von dort aus haben Sie Zugang zu einer kleinen, luftigen und angenehmen Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und einen sehr geräumigen Keller, der direkt von der Wohnung aus betreten werden kann und als Abstellraum genutzt werden kann, für Weinliebhaber jedoch problemlos in einen Weinkeller umgewandelt werden kann. Eines der attraktivsten Merkmale dieser Immobilie ist ihre Lage – sie ist nur 30 Meter vom berühmten Strand Slatina in Opatija entfernt, der einen schnellen und einfachen Zugang zum Meer ermöglicht. Die Wohnung bietet dank der großen Originalfenster einen Blick auf den Strand, die auch viel natürliches Licht hereinlassen und den Raum hell und angenehm machen. Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden trägt zusätzlich zum Gefühl von Licht und Wärme bei. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem historischen Gebäude mit modernen Annehmlichkeiten an einem der prestigeträchtigsten Orte in Opatija zu wohnen. Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 31298

REC ID: 1075394

OPATIJA - Appartamento del Signore nel cuore di Opatija

OPATIJA - Un appartamento per gentiluomini nel cuore di Opatija



L'appartamento per gentiluomini al piano terra di una villa austro-ungarica nel centro di Opatija rappresenta una perfetta combinazione di fascino storico e comfort moderno. Questa imponente proprietà, situata in una villa che fu la prima talassoterapia di Opatija, offre uno spazio lussuoso di 180 m², con soffitti alti di 3,6 metri che creano una sensazione di spaziosità ed eleganza. L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto, ideali per famiglie o ospiti, e da un soggiorno molto ampio che offre molto spazio per il relax e la socializzazione. La cucina e la sala da pranzo sono separate e da questa si accede ad un piccolo terrazzo arioso e gradevole. L'appartamento è dotato di due bagni, e di una cantina molto spaziosa alla quale si accede direttamente dall'appartamento e può essere utilizzata come ripostiglio, ma per gli amanti del vino può essere facilmente trasformata in cantina. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la sua posizione: è a soli 30 metri dalla famosa spiaggia Slatina di Abbazia, che consente un accesso facile e veloce al mare. L'appartamento offre una vista sulla spiaggia, grazie alle grandi finestre originali che lasciano entrare anche molta luce naturale, rendendo lo spazio luminoso e piacevole. L'appartamento è orientato a sud, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di luce e calore. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in un edificio storico con comfort moderni, in uno dei luoghi più prestigiosi di Opatija. Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31298

REC ID: 1075394

ОПАТИЯ - Господняя квартира в самом сердце Опатии

ОПАТИЯ - Хозяйская квартира в самом сердце Опатии



Xозяйская квартира на первом этаже австро-венгерской виллы в центре Опатии представляет собой идеальное сочетание исторического очарования и современного комфорта. Этот впечатляющий отель, расположенный на вилле, которая когда-то была первым центром талассотерапии в Опатии, предлагает роскошное пространство площадью 180 м² с высокими потолками 3,6 метра, которые создают ощущение простора и элегантности. Квартира состоит из трех просторных спален, идеально подходящих для семей или гостей, и очень большой гостиной, в которой достаточно места для отдыха и общения. Кухня и столовая разделены, из нее есть выход на небольшую просторную и приятную террасу. В квартире есть две ванные комнаты и очень просторный подвал, в который можно попасть прямо из квартиры и который можно использовать как складское помещение, а для любителей вина его можно легко превратить в винный погреб. Одной из наиболее привлекательных особенностей этого объекта недвижимости является его расположение: он находится всего в 30 метрах от знаменитого пляжа Слатина в Опатии, что обеспечивает быстрый и легкий доступ к морю. Из квартиры открывается вид на пляж благодаря большим оригинальным окнам, которые также пропускают много естественного света, делая пространство светлым и приятным. Квартира ориентирована на юг, что дополнительно способствует ощущению света и тепла. Эта квартира представляет собой редкую возможность жить в историческом здании с современными удобствами, в одном из самых престижных мест Опатии. Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31298

REC ID: 1075394