OPATIJA, stan 2S+DB s pogledom na more, u novogradnji s bazenom (S1)

OPATIJA, LUKSUZAN STAN S POGLEDOM NA MORE, U NOVOGRADNJI S BAZENOM!

Na prodaju je luksuzan stan 2S+DB u novogradnji s bazenom, liftom i podzemnom garažom smještenoj na mirnoj lokaciji u blizini mora i centra Opatije!

Ova vrhunska nekretnina vam pruža moderni dizajn, luksuznu eleganciju, privatnost i udobnost, te spektakularni pogled na centar Opatije i more, a svojim modernim arhitektonskim stilom i najfinijim materijalima postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujući položaju u mirnom dijelu Opatije, uživat ćete u osjećaju privatnosti i mira te istovremeno u zadivljujućem pogledu na centar Opatije i šarmantnu obalu Jadranskog mora.

STAN S1
• 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 1 WC
• sveukupna površina stana izražena s koeficijentima: 108,97 m2
• površina stana u brutu: 106.36 m2
• unutarnja površina stana: 81.45 m2
• terasa: 24.91 m2
• 2 garažna parkirna mjesta PM7 od 12.50 m2 i PM3 od 12.50 m2
• 2 spremišta ukupne površine 5.76 m2
• vrt V1: 95.74 m2

Ovaj prekrasan stan je dizajniran za maksimalnu udobnost i luksuz. Na raspolaganju su vam ulazni hodnik, WC, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, prostrana terasa i vrt - idealno mjesto za druženje s obitelji i prijateljima te uživanje u zaista spektakularnom pogledu na more i Opatiju.

Osim toga, stanu pripadaju 2 garažna parkirna mjesta i 2 spremišta, što vam pruža dodatnu praktičnost.

OPREMA
• fan coil sustav za energetski učinkovito grijanje i hlađenje
• vrhunska aluminijska stolarija
• električno pokretane aluminijske žaluzine
• vrhunske sanitarije
• protuprovalna ulazna vrata
• lift
• zajednički bazen

Ova vrhunska nekretnina vam nudi nevjerojatan luksuzni životni prostor s visokokvalitetnom opremom te spektakularan pogled na more, a smještena je u neposrednoj blizini mora i plaža te svih potrebnih sadržaja, što čini vaš svakodnevni život izuzetno praktičnim i udobnim.

Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom.

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

Interni broj: 1074984 REC - 14860

REC ID: 1074984

OPATIJA, 2-bedrooms apartment with sea view and common pool

OPATIJA, LUXURIOUS APARTMENT WITH A SEA VIEW, IN A NEW RESIDENTIAL COMPLEX WITH POOL!

For sale is a luxurious apartment, 2 bedrooms + living room, in a new residential complex with a shared pool, an elevator and an underground garage located in a quiet location near the sea and the center of Opatija!

This premium property offers you modern design, luxurious elegance, privacy and comfort, and a spectacular view of the sea, and with its modern architectural style and the finest materials, it sets new standards of luxury. Thanks to its location in a quiet part of Opatija, you will enjoy a sense of privacy and peace and at the same time a stunning view of the center of Opatija and charming coast of the Adriatic Sea.

APARTMENT S1
• 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 toilet
• total area of ​​the apartment expressed with coefficients: 108.97 m2
• total gross area of the apartment: 106.36 m2
• internal area of the apartment: 81.45 m2
• terrace: 24.91 m2
• 2 garage parking spaces PM7 of 12.50 m2 and PM3 od 12.50 m2
• 2 storage rooms with a total area of 5.76 m2
• garden V1: 95.74 m2

This beautiful apartment is designed for maximum comfort and luxury. At your disposal are an entrance hall, toilet, two bedrooms with en-suite bathrooms, spacious living room with kitchen and dining area, spacious terrace and garden - an ideal place to spend time with family and friends and enjoy a truly spectacular view of the sea and Opatija.

In addition, the apartment has 2 garage parking spaces and 2 storage rooms, which gives you additional convenience.

EQUIPMENT
• fan coil system for energy-efficient heating and cooling
• premium aluminum carpentry
• electrically operated aluminum blinds
• superior sanitary facilities
• anti-burglary entrance door
• elevator
• shared pool

This premium property offers you an incredible luxury living space with high-quality equipment and a spectacular view of the sea, and is located in the immediate vicinity of the sea and beaches and all the necessary facilities, which makes your everyday life extremely practical and comfortable.

Opatija, the pearl of the Adriatic, is one of the most sought-after and desirable places for living and vacationing in Croatia. Its irresistible combination of natural beauty, rich history and architecture, and modern facilities make it a truly extraordinary and enchanting destination.

PRICE
The stated price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes 25% VAT, the buyer doesn't pay the real estate transfer tax. In case of buying on a legal entity registered in Croatia it is possible to refund full VAT after the purchase.

For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 14860

REC ID: 1074984

OPATIJA, Apartment mit 2 Schlafzimmern, Meerblick und Gemeinschaftspool

OPATIJA, LUXURIÖSE WOHNUNG MIT MEERBLICK IN EINER NEUEN WOHNANLAGE MIT POOL!

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, in einer neuen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Aufzug und Tiefgarage in ruhiger Lage nahe dem Meer und dem Zentrum von Opatija!

Diese Premium-Immobilie bietet Ihnen modernes Design, luxuriöse Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Blick auf das Meer und setzt mit ihrem modernen Architekturstil und den edelsten Materialien neue Maßstäbe in Sachen Luxus. Dank ihrer Lage in einem ruhigen Teil von Opatija genießen Sie ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Opatija und die bezaubernde Küste der Adria.

WOHNUNG S1
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC
• Gesamtfläche der Wohnung (gemessen mit Koeffizienten): 108,97 m²
• Bruttogesamtfläche der Wohnung: 106,36 m²
• Wohnfläche der Wohnung: 81,45 m²
• Terrasse: 24,91 m²
• 2 Garagenstellplätze (PM7) mit 12,50 m² und (PM3) mit 12,50 m²
• 2 Abstellräume mit einer Gesamtfläche von 5,76 m²
• Garten (V1): 95,74 m²

Diese schöne Wohnung ist auf maximalen Komfort und Luxus ausgelegt. Zu Ihrer Verfügung stehen ein Eingangsbereich, WC, zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine geräumige Terrasse und ein Garten – ein idealer Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und einen wirklich spektakulären Blick auf das Meer und Opatija zu genießen.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Garagenstellplätze und 2 Abstellräume, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

AUSSTATTUNG
• Gebläsekonvektorsystem für energieeffizientes Heizen und Kühlen
• hochwertige Aluminiumschreinereiarbeiten
• elektrisch betriebene Aluminiumjalousien
• hochwertige Sanitäranlagen
• einbruchsichere Eingangstür
• Aufzug
• Gemeinschaftspool

Diese Premiumimmobilie bietet Ihnen einen unglaublich luxuriösen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Blick auf das Meer und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Meeres und der Strände sowie aller notwendigen Einrichtungen, die Ihren Alltag äußerst praktisch und komfortabel machen.

Opatija, die Perle der Adria, ist einer der begehrtesten und begehrenswertesten Orte zum Leben und Urlauben in Kroatien. Seine unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur sowie modernen Einrichtungen machen es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel.

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möbel. Der Preis beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Beim Kauf für eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zurückzuerstatten.

Weitere Informationen und eine Besichtigungsterminvereinbarung unter: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 14860

REC ID: 1074984

ABBAZIA, appartamento trilocale con vista mare e piscina comune

ABBAZIA (OPATIJA), LUSSO APPARTAMENTO CON VISTA MARE, IN UN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE CON PISCINA!

In vendita un lussuoso appartamento, 2 camere da letto + soggiorno, in un nuovo complesso residenziale con piscina in comune, ascensore e garage sotterraneo situato in una posizione tranquilla vicino al mare e al centro di Opatija!

Questa proprietà premium offre design moderno, eleganza lussuosa, privacy e comfort, nonché una vista spettacolare sul mare e, con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati, stabilisce nuovi standard di lusso. Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla di Abbazia, godrete di un senso di privacy e pace e allo stesso tempo di una vista mozzafiato sul centro di Abbazia e sull'incantevole costa del Mare Adriatico.

APPARTAMENTO S1
• 2 camere da letto, 2 bagni, 1 toilette
• superficie totale dell'appartamento espressa con coefficienti: 108,97 m2
• superficie lorda totale dell'appartamento: 106,36 m2
• superficie interna dell'appartamento: 81,45 m2
• terrazza: 24,91 m2
• 2 posti auto in garage PM7 di 12,50 m2 e PM3 di 12,50 m2
• 2 ripostigli di superficie totale di 5,76 m2
• giardino V1: 95,74 m2

Questo bellissimo appartamento è progettato per il massimo comfort e lusso. A vostra disposizione sono un ingresso, WC, due camere da letto con bagno privato, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, ampio terrazzo e giardino - un luogo ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici e godere di una vista davvero spettacolare sul mare e Abbazia.

Inoltre, l'appartamento dispone di 2 posti auto in garage e 2 ripostigli, il che vi offre ulteriore comodità.

ATTREZZATURA
• impianto ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza energetica
• carpenteria in alluminio di prima qualità
• tapparelle in alluminio ad azionamento elettrico
• servizi igienici di qualità superiore
• porta d'ingresso antieffrazione
• ascensore
• piscina condivisa

Questa proprietà premium ti offre un incredibile spazio abitativo di lusso con attrezzature di alta qualità e una vista spettacolare sul mare, e si trova nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge e di tutti i servizi necessari, il che rende la tua vita quotidiana estremamente pratica e confortevole .

Abbazia, la perla dell'Adriatico, è uno dei luoghi più ricercati e desiderabili per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia. La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura e strutture moderne ne fanno una destinazione davvero straordinaria e incantevole.

PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente rifinito chiavi in ​​mano, senza mobili. Il prezzo include il 25% di IVA, l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. In caso di acquisto da parte di una persona giuridica registrata in Croazia è possibile rimborsare l'intera IVA dopo l'acquisto.

Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento per la visione chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 14860

REC ID: 1074984

ОПАТИЯ, роскошный апартамент с видом на море, в новостройке с бассейном

ОПАТИЯ, РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА МОРЕ, В НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С БАССЕЙНОМ!

Продается роскошная квартира, 2 спальни + гостиная, в превосходном новом комплексе с бассейном, лифтом и подземным гаражом, расположенном в привлекательном тихом месте недалеко от моря и центра Опатии!

Эта недвижимость премиум-класса предлагает вам современный дизайн, роскошную элегантность, уединение и комфорт, а также захватывающий вид на море, а благодаря современному архитектурному стилю и лучшим материалам устанавливает новые стандарты роскоши. Благодаря своему расположению в тихой части Опатии, вы насладитесь ощущением уединения и покоя и в то же время потрясающим видом на очаровательное побережье Адриатического моря.

КВАРТИРА S1
• 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 туалет
• общая площадь квартиры, выраженная с коэффициентами: 108,97 м2
• общая брутто площадь квартиры: 106,36 м2
• внутренняя площадь квартиры: 81,45 м2
• терраса: 24,91 м2
• 2 парковочных места в гараже PM7, PM3: 12,50 м2, 12,50 м2
• 2 кладовые общей площадью 5,76 м2
• участок V1: 95,74 м2

Эта квартира спроектирована для максимального комфорта и роскоши. В вашем распоряжении прихожая, туалет, две спальни с ванными комнатами, просторная гостиная с кухней и столовой, а также просторная терраса и небольшой участок – идеальное место, чтобы провести время с семьей и друзьями и насладиться поистине захватывающим видом на море и Опатию.

Кроме того, квартире принадлежат 2 парковочных места в гараже и 2 кладовые, что дает вам дополнительное удобство.

ОСНАЩЕНИЕ
• система фанкойлов для энергоэффективного отопления и охлаждения
• алюминиевые стеклопакеты премиум-класса
• алюминиевые жалюзи с электроприводом
• противовзломная входная дверь
• лифт
• общий бассейн в комплексе

Этот жилой комплекс премиум-класса предлагает вам невероятно роскошное жилое пространство с высококачественным оснащением и захватывающим видом на море, расположен недалеко от моря и пляжей и всех необходимых удобств, что делает вашу повседневную жизнь чрезвычайно практичной и комфортной.

Опатия, жемчужина Адриатики, является одним из самых востребованных и желанных мест для жизни и отдыха в Хорватии. Непреодолимое сочетание природной красоты, богатой истории и архитектуры, а также современных удобств делает его поистине необыкновенным и очаровательным местом.

ЦЕНА
Указанная цена относится к полностью готовой квартире под ключ, без мебели. В цену включен НДС 25%, налог на оборот недвижимости покупатель не платит. В случае покупки на юридическое лицо, зарегистрированное в Хорватии, возможен возврат полного НДС после покупки.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 14860

REC ID: 1074984