ISTRA, KANFANAR - Veličanstvena, raskošna vila

ISTRA, KANFANAR - Veličanstvena, raskošna vila

U Kanfanaru ćete pronaći mir koji je tipičan za mala sela u zaleđu Istre, iako imate sve na dohvat ruke. Malo mjesto gdje se blaga mediteranska klima sjedinila s prirodnim obilježjima unutrašnje Istre udaljeno 15 minuta vožnje od Rovinja.
Mnogo je znamenitosti po kojima je općina Kanfanar poznata. Od prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala do ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, , brojnih arheoloških lokaliteta, bogate sakralne baštine, lokalnih proizvoda. S malim izlazom na more, općina Kanfanar zanimljivo je odredište svim zaljubljenicima u prirodu, povijesnu baštinu, istarsku tradiciju i kulturu, ali i aktivni odmor.

Nedaleko grada Kanfanara, na prodaju je veličanstvena, raskošna vila.
Impresivna nekretnina nalazi se idealnoj mikrolokaciji, na kraju mirnoga naselja a opet na nekoliko minuta vožnje od bitnih sadržaja.
Ekskluzivan primjer luksuzne nekretnine odiše prvoklasnom elegancijom te jedinstvenim eksterijerom i interijerom. Vila u potpunoj harmoniji s okolišem je odraz elegantnog spoja kamena i drva, odvažnog dizajna i arhitekture.
Površina vile raspoređena je na dvije etaže; suteren i prizemlje. U suterenu se nalaze dva ureda; audio studio i knjižnica, prostrana konoba s otvorenim kaminom, vinski podrum, kupaonica, ostava, praonica rublja, kotlovnica i garaža za dva vozila s vratima na daljinsko upravljanje. Prizemlje se sastoji od velikog prostora otvorenog tlocrta i visokog stropa koji ujedinjuje dnevni boravak i kuhinju s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, lođe i zimskog vrta.
Vila za grijanje/ hlađenje koristi fan coilere i podno grijanje putem dizalice topline. Topla voda grijana putem solarnih panela skladišti se u crpki a osim vodovodne mreže koristi se i filtrirajuća voda iz akumulacijskog rezervoara za kišnicu. Dodatno je opremljena i centralnim usisavačem i centralnim ozvučenjem.
Okućnica je potpuno ograđena i hortikulturno uređena te sadrži preljevni grijani bazen sa popločenim sunčalištem i dječje igralište.

Ova luksuzna vila idealna je nekretnina za obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1073308 REC - 31173

REC ID: 1073308

ISTRIA, KANFANAR - Magnificent, luxurious villa

ISTRIA, KANFANAR - Magnificent, luxurious villa

In Kanfanar, you will find the peace that is typical of small villages in the hinterland of Istria, although you have everything at your fingertips. A small place where the mild Mediterranean climate is combined with the natural features of inner Istria, 15 minutes' drive from Rovinj. There are many sights for which Kanfanar municipality is famous. From the beautiful green-blue oasis of the Lim channel to the ruins of the medieval city of Dvigrad, numerous archaeological sites, rich sacred heritage, local products. With a small outlet to the sea, the municipality of Kanfanar is an interesting destination for all lovers of nature, historical heritage, Istrian tradition and culture, as well as active vacations. Not far from the town of Kanfanar, there is a magnificent, luxurious villa for sale. The impressive property is located in an ideal microlocation, at the end of a quiet village and yet a few minutes' drive from important facilities. An exclusive example of luxury real estate exudes first-class elegance and a unique exterior and interior. The villa in complete harmony with the environment is a reflection of an elegant combination of stone and wood, daring design and architecture. The area of the villa is divided into two floors; basement and ground floor. There are two offices in the basement; audio studio and library, spacious tavern with open fireplace, wine cellar, bathroom, storage room, laundry room, boiler room and garage for two vehicles with remote control door. The ground floor consists of a large space with an open floor plan and a high ceiling that unites the living room and kitchen with the dining room, three bedrooms, two bathrooms, loggia and winter garden. For heating/cooling, the villa uses fan coilers and underfloor heating via a heat pump. Hot water heated by solar panels is stored in the pump, and in addition to the water network, filtered water from the rainwater storage tank is also used. It is additionally equipped with a central vacuum cleaner and a central sound system. The yard is completely fenced and horticulturally landscaped and contains an overflow heated swimming pool with a paved sunbathing area and a children's playground. This luxury villa is an ideal property for family life or as an investment for rental for tourist purposes.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31173

REC ID: 1073308

ISTRIEN, KANFANAR - Wunderschöne, luxuriöse Villa

ISTRIEN, KANFANAR - Wunderschöne, luxuriöse Villa

In Kanfanar finden Sie die Ruhe, die für kleine Dörfer im Hinterland Istriens typisch ist, obwohl Sie alles in Reichweite haben. Ein kleiner Ort, wo sich das milde mediterrane Klima mit den natürlichen Besonderheiten des inneren Istriens verbindet, 15 Autominuten von Rovinj entfernt. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar berühmt ist. Von der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals bis zu den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, zahlreichen archäologischen Stätten, reichem heiligen Erbe und lokalen Produkten. Mit einem kleinen Zugang zum Meer ist die Gemeinde Kanfanar ein interessantes Reiseziel für alle Liebhaber der Natur, des historischen Erbes, der istrischen Tradition und Kultur sowie für Aktivurlauber. Unweit der Stadt Kanfanar steht eine prächtige, luxuriöse Villa zum Verkauf. Das beeindruckende Anwesen befindet sich in idealer Mikrolage, am Ende eines ruhigen Dorfes und dennoch nur wenige Autominuten von wichtigen Einrichtungen entfernt. Ein exklusives Beispiel für Luxusimmobilien strahlt erstklassige Eleganz und ein einzigartiges Exterieur und Interieur aus. Die Villa in völliger Harmonie mit der Umgebung ist ein Spiegelbild einer eleganten Kombination aus Stein und Holz, gewagtem Design und Architektur. Die Fläche der Villa verteilt sich auf zwei Etagen; Keller und Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich zwei Büros; Audiostudio und Bibliothek, geräumige Taverne mit offenem Kamin, Weinkeller, Badezimmer, Abstellraum, Waschküche, Heizraum und Garage für zwei Fahrzeuge mit ferngesteuerter Tür. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Raum mit offenem Grundriss und hoher Decke, der Wohnzimmer und Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Loggia und Wintergarten vereint. Zum Heizen/Kühlen nutzt die Villa Gebläsekonvektoren und Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. In der Pumpe wird durch Sonnenkollektoren erwärmtes Warmwasser gespeichert, zusätzlich zum Wassernetz wird auch gefiltertes Wasser aus dem Regenwasserspeicher genutzt. Es ist zusätzlich mit einem Zentralstaubsauger und einer zentralen Soundanlage ausgestattet. Der Hof ist komplett eingezäunt und gärtnerisch angelegt und verfügt über einen beheizten Überlaufpool mit gepflasterter Liegewiese und einen Kinderspielplatz. Diese Luxusvilla ist eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 31173

REC ID: 1073308

ISTRIA, KANFANAR - Magnifica e lussuosa villa

ISTRIA, KANFANAR - Magnifica e lussuosa villa

A Canfanaro troverete la tranquillità tipica dei piccoli paesi dell'entroterra istriano, anche se avete tutto a portata di mano. Un piccolo luogo dove il mite clima mediterraneo si unisce alle caratteristiche naturali dell'Istria interna, a 15 minuti di auto da Rovigno. Sono molte le attrazioni per le quali il comune di Canfanaro è famoso. Dalla bellissima oasi verde-blu del canale di Leme alle rovine della città medievale di Dvigrad, numerosi siti archeologici, ricco patrimonio sacro, prodotti locali. Con un piccolo accesso al mare, il comune di Canfanaro è una destinazione interessante per tutti gli amanti della natura, del patrimonio storico, della tradizione e della cultura istriana, nonché delle vacanze attive. Non lontano dal paese di Canfanaro si trova in vendita una magnifica e lussuosa villa. L'imponente proprietà si trova in una microlocalizzazione ideale, alla fine di un tranquillo villaggio e tuttavia a pochi minuti di auto da importanti strutture. Un esempio esclusivo di immobili di lusso trasuda eleganza di prima classe e esterni e interni unici. La villa in completa armonia con l'ambiente riflette un'elegante combinazione di pietra e legno, design audace e architettura. La superficie della villa è distribuita su due piani; seminterrato e piano terra. Al piano interrato sono presenti due uffici; studio audio e biblioteca, ampia taverna con camino, cantina, bagno, ripostiglio, lavanderia, locale caldaia e garage per due auto con porta telecomandata. Il piano terra è composto da un ampio spazio a pianta aperta e dal soffitto alto che unisce soggiorno e cucina con la sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, loggia e giardino d'inverno. Per il riscaldamento/raffreddamento la villa utilizza ventilconvettori e riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. Nella pompa viene immagazzinata l'acqua calda riscaldata dai pannelli solari e, oltre alla rete idrica, viene utilizzata anche l'acqua filtrata proveniente dal serbatoio di accumulo dell'acqua piovana. È inoltre dotato di un aspirapolvere centralizzato e di un sistema audio centralizzato. Il cortile è completamente recintato e paesaggistico e contiene una piscina riscaldata a straripamento con un'area prendisole pavimentata e un parco giochi per bambini. Questa villa di lusso è una proprietà ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto a fini turistici.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31173

REC ID: 1073308

ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Великолепная, роскошная вилла

ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Великолепная, роскошная вилла

В Канфанаре вы найдете мир, типичный для небольших деревень во внутренних районах Истрии, хотя все у вас под рукой. Небольшое место, где мягкий средиземноморский климат сочетается с природными особенностями внутренней Истрии, в 15 минутах езды от Ровиня. Муниципалитет Канфанар славится множеством достопримечательностей. От прекрасного зелено-голубого оазиса канала Лим до руин средневекового города Двиград, многочисленных археологических памятников, богатого сакрального наследия, местных продуктов. Обладая небольшим выходом к морю, муниципалитет Канфанар является интересным местом для всех любителей природы, исторического наследия, истрийских традиций и культуры, а также активного отдыха. Недалеко от города Канфанар выставлена на продажу великолепная, роскошная вилла. Впечатляющая недвижимость расположена в идеальном микрорайоне, в конце тихой деревни, в нескольких минутах езды от важных объектов. Эксклюзивный образец элитной недвижимости излучает первоклассную элегантность и уникальный экстерьер и интерьер. Вилла в полной гармонии с окружающей средой является отражением элегантного сочетания камня и дерева, смелого дизайна и архитектуры. Площадь виллы распределена на два этажа; подвал и цокольный этаж. В подвале есть два офиса; аудиостудия и библиотека, просторная таверна с открытым камином, винный погреб, ванная комната, кладовая, прачечная, котельная и гараж на две машины с дверью на дистанционном управлении. Первый этаж состоит из большого пространства открытой планировки и высоким потолком, объединяющего гостиную и кухню со столовой, трех спален, двух ванных комнат, лоджии и зимнего сада. Для отопления/охлаждения на вилле используются фанкойлы и полы с подогревом с помощью теплового насоса. Горячая вода, нагретая солнечными батареями, хранится в насосе, а кроме водопроводной сети используется также фильтрованная вода из резервуара для хранения дождевой воды. Он дополнительно оснащен центральным пылесосом и центральной звуковой системой. Двор полностью огорожен и озеленен, на нем есть переливной бассейн с подогревом, мощеная площадка для загара и детская игровая площадка. Эта роскошная вилла является идеальной недвижимостью для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31173

REC ID: 1073308