OPATIJA, prekrasan teren od 5591 m2 , EKSKLUZIVNO SAMO KOD NAS

OPATIJA, prekrasan građevinski teren od 5591 m2 s otvorenim pogledom na cijeli Kvarner.

Sukladno prostornom planu moguće je graditi:

Stambene građevine mogu se graditi kao:
-individualne stambene građevine - samostojeća,
-individualne stambeno-poslovna građevine - samostojeća,
-individualne poslovno-stambene građevine - samostojeća.

Uvjeti smještaja i način gradnje individualne stambene građevine - samostojeće, individualne stambeno- poslovne građevine - samostojeće i individualne poslovno- stambene građevine – samostojeće.

Veličina i izgrađenost građevnih čestica za gradnju građevine utvrđuju se kako slijedi:
-najmanja dozvoljena površina građevne čestice za stambenu građevinu iznosi 600 m2 ,
-najmanja dozvoljena površina građevne čestice za stambeno-poslovnu građevinu iznosi 800 m2 ,
-najmanja dozvoljena površina građevne čestice za poslovno-stambenu građevinu iznosi 1000 m2 ,
-najveća dozvoljena površina građevne čestice nije ograničena,
-najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenosti (k ig) građevne čestice iznosi 0,3,
-najveći dozvoljeni koeficijent iskorištenosti (kis ) građevne čestica iznosi 0,9.

Idealan teren za izgradnju vila sa pogledom na more.

SAMO KOD NAS U PONUDI!

Prilika za investitore!

Za razgled slobodno nazovite +385/991-4201-421.

Interni broj: 1071243 REC - 14811

REC ID: 1071243

Land Pobri, Opatija - Okolica, 5.591m2

OPATIJA, a beautiful building plot of 5,591 m² with an open view of the entire Kvarner Bay.

According to the spatial plan, it is possible to build:
Residential buildings may be constructed as:

individual residential buildings – detached,

individual residential-commercial buildings – detached,

individual commercial-residential buildings – detached.

Building conditions:

Minimum plot area for a residential building: 600 m²

Minimum plot area for a residential-commercial building: 800 m²

Minimum plot area for a commercial-residential building: 1,000 m²

Maximum plot area: not limited

Maximum building coverage (kig): 0.3

Maximum floor area ratio (kis): 0.9

An ideal plot for building villas with sea views.

EXCLUSIVELY WITH US!
A great opportunity for investors!

For viewing, call +385 99 1420 1421.

Intrnal number: 14811

REC ID: 1071243

Grundstück Pobri, Opatija - Okolica, 5.591m2

OPATIJA, wunderschönes Baugrundstück mit 5.591 m² und freiem Blick auf die gesamte Kvarner Bucht.

Laut Bebauungsplan ist der Bau folgender Gebäude möglich:

Einfamilienhaus – freistehend,

Wohn- und Geschäftshaus – freistehend,

Geschäfts- und Wohnhaus – freistehend.

Bauparameter:

Mindestgrundstücksfläche für Wohnhaus: 600 m²

Für Wohn- und Geschäftshaus: 800 m²

Für Geschäfts- und Wohnhaus: 1000 m²

Maximale Grundstücksgröße: unbegrenzt

Max. Bebauungskoeffizient (kig): 0,3

Max. Ausnutzungskoeffizient (kis): 0,9

Ideales Grundstück zum Bau von Villen mit Meerblick.

NUR BEI UNS!
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit!

Für Besichtigungen rufen Sie an: +385 99 1420 1421.

Interne Nummer: 14811

REC ID: 1071243

Terreno Pobri, Opatija - Okolica, 5.591m2

OPATIJA, splendido terreno edificabile di 5.591 m² con vista aperta su tutto il Quarnero.

Secondo il piano regolatore è possibile costruire:
Edifici residenziali che possono essere:

edifici residenziali individuali – indipendenti,

edifici residenziali-commerciali individuali – indipendenti,

edifici commerciali-residenziali individuali – indipendenti.

Condizioni di costruzione:

Superficie minima del lotto per edificio residenziale: 600 m²

Per edificio residenziale-commerciale: 800 m²

Per edificio commerciale-residenziale: 1.000 m²

Superficie massima: illimitata

Coefficiente massimo di copertura (kig): 0,3

Coefficiente massimo di sfruttamento (kis): 0,9

Terreno ideale per la costruzione di ville con vista mare.

SOLO DA NOI!
Un'opportunità per investitori!

Per visite, chiamare +385 99 1420 1421.

Numero interno: 14811

REC ID: 1071243

Земля Pobri, Opatija - Okolica, 5.591m2

ОПАТИЯ, прекрасный строительный участок площадью 5591 м² с панорамным видом на весь Кварнер.

Согласно градостроительному плану, разрешено строительство:

индивидуальных жилых домов – отдельно стоящих,

индивидуальных жилых-коммерческих зданий – отдельно стоящих,

индивидуальных коммерческих-жилых зданий – отдельно стоящих.

Условия застройки:

Минимальный размер участка для жилого дома: 600 м²

Для жилого-коммерческого здания: 800 м²

Для коммерческого-жилого здания: 1000 м²

Максимальный размер участка: не ограничен

Коэффициент застройки (kig): 0,3

Коэффициент использования (kis): 0,9

Идеальный участок для строительства вилл с видом на море.

ТОЛЬКО У НАС!
Отличная возможность для инвесторов!

Для осмотра звоните: +385 99 1420 1421.

Внутренний номер: 14811

REC ID: 1071243