Trosoban Stan + 2 garaže + Pogled na More NOVOGRADNJA

Atraktivan tronosoban stan s pogledom na more u zgradi sa liftom u zapadnom dijelu Makarske sa pogledom na more.

Trosoban stan S6 se nalazi na trećem katu zgrade Z1 i ukupne je površine 131,05m2.
Stanu pripadaju 2 garažna parkirna mjesta u suterenu zgrade.

U izgradnji su korišteni iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Svaka prostorija u stanu je klimatizirana, svaka soba opremljena visoko-kvalitetnim parketom, u kupaonici i kuhinji keramičkim pločicama prve klase, inox ogradom na terasama, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupaonicom u potpunosti opremljenom za uporabu sa podnim grijanjem, tv-satelit i internet priključcima u svakoj prostoriji, vanjskim ALU-PVC otvorima s roletama na struju, itd.
Postoji mogućnost odabira parketa i keramike po želji kupca.





Točnu lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5% od postignute cijene!

U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:

- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama

REC ID: 1070815

Comfortable Three-Bedroom apartment with Seaview

Spacious three-bedroom apartment with seaview in a building with an elevator under construction in the western part of Makarska with a sea view. We offer one, two and three-bedroom apartments with a beautiful view of the sea.

This three-room apartment S6 is located on the third floor of building Z1 and has a total area of 131,05m2.
The garage on the ground floor costs EUR 20,000, while the outdoor parking space costs EUR 8,000.
Apartments can be booked immediately!.

Exceptionally high-quality materials, top-quality sound and thermal insulation will be used in the construction. Every room in the apartment will be air-conditioned, every room equipped with high-quality parquet, first-class ceramic tiles in the bathroom and kitchen, stainless steel fence on the terraces, burglar-proof door at the entrance to the apartment, bathroom fully equipped for use with underfloor heating, TV-satellite and internet connections in every room, external ALU-PVC openings with electric blinds, etc.
It is possible to choose parquet and ceramics according to the customer's wishes.





We do not provide the exact location of the property via email, phone, etc. A tour of the property is possible only with the signature of the Brokerage Agreement, in order to protect the owner's property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Act on Brokerage in Real Estate.
The agency commission for the buyer is 2.5% of the achieved price!

The costs included in the agency commission are:

- preparation of OIB (tax number in Croatia) at the tax administration in Makarska
- public notary expenses,
- preparation of preliminary contract and main contract through our lawyer,
- obtaining consent for the purchase of real estate from the Ministry of Justice (for non-EU citizens)
- registrations (court and cadastre),
- transfer of all current obligations (water, electricity, waste removal, maintenance) from the name of the seller to the name of the buyer.
- we mediate on the division of real estate tax

REC ID: 1070815

Komfortables Apartment mit drei Schlafzimmer MAKARSKA

Attraktive Dreizimmerwohnung mit meerblick in einem im Bau befindlichen Gebäude mit Aufzug im westlichen Teil von Makarska mit Meerblick. Wir bieten Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit wunderschönem Meerblick.

Die Dreizimmerwohnung S6 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes Z1 und hat eine Gesamtfläche von 131,05 m2.
Die Garage im Erdgeschoss kostet 20.000 EUR, während der Außenparkplatz 8.000 EUR kostet.
Die Wohnungen können sofort gebucht werden!

Beim Bau werden außergewöhnlich hochwertige Materialien sowie erstklassige Schall- und Wärmedämmung verwendet. Jeder Raum in der Wohnung wird klimatisiert, jeder Raum mit hochwertigem Parkett ausgestattet, erstklassige Keramikfliesen in Bad und Küche, Edelstahlzaun auf den Terrassen, einbruchsichere Tür am Eingang zur Wohnung, Badezimmer voll ausgestattet für die Nutzung mit Fußbodenheizung, TV-Satelliten- und Internetanschluss in jedem Raum, Außenöffnungen aus ALU-PVC mit elektrischen Jalousien usw.
Es besteht die Möglichkeit, Parkett und Keramik nach Kundenwunsch auszuwählen.

Wir geben den genauen Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen zu schützen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Maklertätigkeit in Immobilien.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2,5 % des erzielten Preises!

Die in der Agenturprovision enthaltenen Kosten sind:

- Vorbereitung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notarkosten,
- Vorbereitung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung zum Immobilienkauf vom Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Instandhaltung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- wir vermitteln bei der Aufteilung der Grundsteuer

REC ID: 1070815

REC ID: 1070815

REC ID: 1070815