Poreč, okolica, istarska kamena vila u mirnom mjestu

Poreč, okolica, rustikalna vila u mirnom okruženju!

U manjem istarskom mjestu udaljenom od grada Poreča i mora 17 km smjestila se ova idilična rustikalna vila sa bazenom.

Vila se smjestila na zemljištu od 1403 m2 i njena površina iznosi 150 m2. Vila se prostire kroz dvije etaže. Prizemlje vile sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone, prostranog dnevnog boravka sa kaminom, kuhinje i blagovaone, te jedne spavaće sobe. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi na bazen sa kupalištem. Elegantnim stubište dolazimo na drugu etažu gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe sa vlastitim kupaonama. Jedna spavaća soba ima izlaz na terasu sa koje se pruža panoramski pogled na prirodu.
Okućnica kuće je lijepo uređena i zasađena mediteranskim biljem. U nastavku okućnice sa južne strane kuće nalazi se odbojkaški teren.
Prizemlje vile grije se podnim električnim grijanjem dok je na katu grijanje omogućeno pomoću radijatora. Kroz cijelu kuću postavljeni su i klima uređaji.

Mjesto je smješteno na zapadnoj strani Istre udaljeno od grada koji egzistira i u kojem se čitave godine može pronaći sve potrebne sadržaje za život od škole, vrtića, ambulante, pošte, više trgovina i ugostiteljskih objekata, svega 4 km.
Nekretnina je u sustavu PDV-a te je istaknuta cijena sa PDV-om.

Zbog svoje lokacije i sadržaja ova je nekretnina idealna za turističku rentu ili odmor iz snova u mirnom okruženju daleko od gradske vreve.

Interni broj: 1070352 REC - 1031-947

REC ID: 1070352

Poreč, surroundings, Istrian stone villa in a quiet location

Poreč, surroundings, rustic villa in a peaceful setting!

In a small Istrian village 17 km from the city of Poreč and the sea, this idyllic rustic villa with a swimming pool is located.

The villa is located on a plot of 1403 m2 and its surface area is 150 m2. The villa extends over two floors. The ground floor of the villa consists of an entrance hall, bathroom, spacious living room with fireplace, kitchen and dining room, and one bedroom. From the living room there is an exit to a covered terrace that leads to the swimming pool with a swimming area. An elegant staircase leads to the second floor where there are two spacious bedrooms with private bathrooms. One bedroom has access to a terrace with a panoramic view of nature.
The house's courtyard is beautifully landscaped and planted with Mediterranean plants. In the continuation of the courtyard on the south side of the house there is a volleyball court.
The ground floor of the villa is heated by electric underfloor heating, while the heating on the first floor is provided by radiators. Air conditioning has been installed throughout the house.

The place is located on the western side of Istria, away from the city that exists and where you can find all the necessary amenities for life all year round, from schools, kindergartens, clinics, post offices, several shops and restaurants, only 4 km away.
The property is subject to VAT and the price is displayed with VAT.

Due to its location and facilities, this property is ideal for a tourist rental or a dream vacation in a peaceful environment away from the hustle and bustle of the city.

Intrnal number: 1031-947

REC ID: 1070352

Poreč und Umgebung, istrische Steinvilla in ruhiger Lage

Rustikale Villa in ruhiger Lage bei Poreč und Umgebung!

In einem kleinen istrischen Dorf, nur 17 km von Poreč und dem Meer entfernt, liegt diese idyllische, rustikale Villa mit Pool.

Die Villa befindet sich auf einem 1403 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 150 m². Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die zum Pool mit Schwimmbereich führt. Eine elegante Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Ein Schlafzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick in die Natur.
Der Innenhof ist wunderschön angelegt und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. An der Südseite des Hauses schließt sich ein Volleyballfeld an.
Das Erdgeschoss der Villa wird mit elektrischer Fußbodenheizung beheizt, während der erste Stock über Heizkörper verfügt. Das gesamte Haus ist klimatisiert.

Die Unterkunft befindet sich im Westen Istriens, außerhalb der Stadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Postämter, diverse Geschäfte und Restaurants, sind nur 4 km entfernt.
Der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer.

Dank seiner Lage und Ausstattung eignet sich diese Immobilie ideal für eine Ferienvermietung oder einen erholsamen Traumurlaub in ruhiger Umgebung fernab vom Trubel der Stadt.

Interne Nummer: 1031-947

REC ID: 1070352

Parenzo, dintorni, villa in pietra d'Istria in posizione tranquilla

Parenzo, dintorni, villa rustica in posizione tranquilla!

In un piccolo villaggio istriano a 17 km dalla città di Parenzo e dal mare, si trova questa idilliaca villa rustica con piscina.

La villa sorge su un terreno di 1403 m² e ha una superficie di 150 m². La villa si estende su due piani. Il piano terra della villa è composto da ingresso, bagno, ampio soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo e una camera da letto. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che conduce alla piscina con zona nuoto. Un'elegante scala conduce al secondo piano, dove si trovano due ampie camere da letto con bagno privato. Una camera da letto ha accesso a una terrazza con vista panoramica sulla natura.
Il cortile della casa è splendidamente curato e piantumato con piante mediterranee. Nella prosecuzione del cortile, sul lato sud della casa, si trova un campo da pallavolo.
Il piano terra della villa è riscaldato tramite riscaldamento elettrico a pavimento, mentre il riscaldamento al primo piano è fornito da radiatori. L'aria condizionata è installata in tutta la casa.

La proprietà si trova nella parte occidentale dell'Istria, lontano dal centro abitato e dove si trovano tutti i servizi necessari per vivere tutto l'anno, tra cui scuole, asili, cliniche, uffici postali, diversi negozi e ristoranti, a soli 4 km di distanza.
L'immobile è soggetto a IVA e il prezzo indicato è comprensivo di IVA.

Grazie alla sua posizione e ai suoi servizi, questa proprietà è ideale per un affitto turistico o una vacanza da sogno in un ambiente tranquillo, lontano dal caos cittadino.

Numero interno: 1031-947

REC ID: 1070352

Внутренний номер: 1031-947

REC ID: 1070352