ISTRA, ŽMINJ - Kuća za odmor na osami, s bazenom i jacuzzijem

ISTRA, ŽMINJ - Kuća za odmor na osami, s bazenom i jacuzzijem

Od davnina Žminj je bio važno prometno čvorište koje je spajalo cijeli istarski poluotok. Mjesto je idealno za uživanje u prirodi, pješačenje ili vožnju biciklom, a na putu kroz Žminj i okolicu naići ćete na mnoge kamene kuće-kažune od kojih svaka ima svoju priču. Stoljetne istarske kamene kuće su preuređene u agroturizme pa možete i kušati domaću istarsku kuhinju, a posljednje subote u kolovozu održava se tradicionalna gozba Bartulja, najveća pučka gozba koju Istrani i njihovi gosti nikada ne propuštaju.

Svega par minuta vožnje od centra Žminja, smjestila se ova jedinstvena kuća za odmor okružena prirodom i zelenilom.
Kuća se nalazi na osami, s prvim susjedima udaljenim 450 metara od kuće, pružajući tako dovoljno privatnosti i mira budućim vlasnicima.

Svoju stambenu površinu od 100 m2 prostire kroz prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i kupaonice.
Unutarnjim stubištem penjemo se na kat, gdje su se smjestile dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.
Kuća posjeduje i podrum od 12 m2.

Na prostranoj okućnici površine 2.781 m2 smjestio se bazen sa sunčalištem, masažna kada te natkrivena terasa ispod koje se nalazi stol za vanjsko objedovanje i druženje s obitelji.
Uz bazen smjestio se i okrugli kažun površine oko 18 m2. Kažun trenutno služi kao prostor za skladištenje stvari, no budući vlasnik ga može urediti prema svojim željama.

Za limene ljubimce možete koristiti garažu od cca 40 m2 ili parkirati na okućnici - dostupno je više parkirnih mjesta.

Kuća je kategorizirana sa 3* te se već godinama uspješno iznajmljuje tako da novi vlasnik može brzo preuzeti posao.

Postoji mogućnost kupnje još 2.000 m2 okućnice.

Prilika!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1070286 REC - 30830

REC ID: 1070286

ISTRIA, ŽMINJ - Secluded holiday home with swimming pool and jacuzzi

ISTRIA, ŽMINJ - Secluded vacation home with swimming pool and jacuzzi

Since ancient times, Žminj has been an important traffic hub that connected the entire Istrian peninsula. The place is ideal for enjoying nature, hiking or cycling, and on the way through Žminj and its surroundings you will come across many stone houses, each with its own story. Centuries-old Istrian stone houses have been converted into agritourisms, so you can taste local Istrian cuisine, and on the last Saturday in August, the traditional Bartulja feast is held, the biggest folk feast that Istrians and their guests never miss. Just a few minutes' drive from the center of Žminj, this unique holiday home is located surrounded by nature and greenery. The house is secluded, with the first neighbors 450 meters from the house, thus providing enough privacy and peace to the future owners. Its living area of 100 m2 is spread over the ground floor and first floor. The ground floor consists of a kitchen, dining room, living room and bathroom. We climb the internal staircase to the first floor, where there are two bedrooms and two bathrooms. The house also has a basement of 12 m2. The spacious garden area of 2,781 m2 has a swimming pool with a sunbathing area, a massage tub and a covered terrace under which there is a table for outdoor dining and spending time with the family. Next to the pool there is also a round kažun with an area of about 18 m2. Kažun is currently used as a storage space, but the future owner can arrange it according to his wishes. For tin pets, you can use the garage of approx. 40 m2 or park in the garden - more parking spaces are available. The house is categorized with 3* and has been successfully rented for years so that the new owner can quickly take over the job. There is a possibility of buying another 2,000 m2 of garden. Opportunity!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 30830

REC ID: 1070286

ISTRIEN, ŽMINJ - Abgeschiedenes Ferienhaus mit Swimmingpool und Whirlpool

ISTRIEN, ŽMINJ - Abgeschiedenes Ferienhaus mit Swimmingpool und Whirlpool

Seit der Antike ist Žminj ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der die gesamte istrische Halbinsel verband. Der Ort ist ideal zum Genießen der Natur, zum Wandern oder Radfahren, und auf dem Weg durch Žminj und seine Umgebung werden Sie auf viele Steinhäuser stoßen, jedes mit seiner eigenen Geschichte. Jahrhunderte alte istrische Steinhäuser wurden in Bauernhöfe umgewandelt, sodass Sie die lokale istrische Küche probieren können. Am letzten Samstag im August findet das traditionelle Bartulja-Fest statt, das größte Volksfest, das Istrier und ihre Gäste nie verpassen. Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Žminj entfernt liegt dieses einzigartige Ferienhaus umgeben von Natur und Grün. Das Haus liegt abgeschieden, die ersten Nachbarn sind 450 Meter vom Haus entfernt und bieten so den zukünftigen Eigentümern genügend Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnfläche von 100 m2 verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Über die Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller von 12 m2. Der weitläufige Garten von 2.781 m2 verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese, eine Massagewanne und eine überdachte Terrasse, unter der sich ein Tisch zum Essen im Freien und zum Verbringen von Zeit mit der Familie befindet. Neben dem Pool gibt es auch einen runden Kažun mit einer Fläche von ca. 18 m2. Kažun wird derzeit als Lagerraum genutzt, der zukünftige Eigentümer kann ihn jedoch nach seinen Wünschen gestalten. Für Blechtiere können Sie die ca. 40 m² große Garage nutzen oder im Garten parken – weitere Parkplätze stehen zur Verfügung. Das Haus ist mit 3* kategorisiert und seit Jahren erfolgreich vermietet, so dass der neue Eigentümer den Auftrag schnell übernehmen kann. Es besteht die Möglichkeit, weitere 2.000 m2 Garten zu erwerben. Gelegenheit!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 30830

REC ID: 1070286

ISTRIA, ŽMINJ - Casa vacanze isolata con piscina e jacuzzi

ISTRIA, ŽMINJ - Casa vacanze isolata con piscina e jacuzzi

Gimino è stato fin dall'antichità un importante snodo di traffico che collegava l'intera penisola istriana. Il luogo è ideale per godersi la natura, fare escursioni a piedi o in bicicletta, e lungo la strada per Gimino e i suoi dintorni incontrerete molte case in pietra, ognuna con la sua storia. Le secolari case in pietra d'Istria sono state trasformate in agriturismi, dove potrete gustare la cucina istriana locale, e l'ultimo sabato di agosto si tiene la tradizionale festa della Bartulja, la più grande festa popolare a cui gli istriani e i loro ospiti non mancano mai. A pochi minuti di auto dal centro di Gimino, questa casa vacanze unica si trova immersa nella natura e nel verde. La casa è isolata, con i primi vicini a 450 metri dalla casa, garantendo così sufficiente privacy e tranquillità ai futuri proprietari. La sua superficie abitabile di 100 mq si sviluppa al piano terra e al primo piano. Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno. Saliamo la scala interna al primo piano, dove si trovano due camere da letto e due bagni. La casa dispone anche di un seminterrato di 12 mq. L'ampio giardino di 2.781 mq ospita una piscina con zona solarium, vasca idromassaggio e una terrazza coperta sotto la quale si trova un tavolo per mangiare all'aperto e trascorrere del tempo con la famiglia. Accanto alla piscina c'è anche una kažun rotonda con una superficie di circa 18 m2. Kažun è attualmente utilizzato come magazzino, ma il futuro proprietario può sistemarlo secondo i suoi desideri. Per gli animali domestici è possibile utilizzare il garage di ca. 40 mq oppure parcheggiare in giardino - sono disponibili ulteriori posti auto. La casa è classificata con 3* ed è stata affittata con successo per anni, in modo che il nuovo proprietario possa assumere rapidamente il lavoro. Possibilità di acquistare altri 2.000 mq di giardino. Opportunità!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 30830

REC ID: 1070286

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Уединенный дом для отдыха с бассейном и джакузи

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Уединенный дом для отдыха с бассейном и джакузи

С древних времен Жминь был важным транспортным узлом, соединявшим весь полуостров Истрия. Это место идеально подходит для наслаждения природой, пеших или велосипедных прогулок, а по пути через Жминь и его окрестности вы встретите множество каменных домов, каждый из которых имеет свою историю. Многовековые каменные дома Истрии были превращены в агротуризмы, поэтому вы можете попробовать местную истрийскую кухню, а в последнюю субботу августа проводится традиционный праздник Бартуля, самый большой народный праздник, который никогда не пропускают истрийцы и их гости. Этот уникальный дом для отдыха расположен всего в нескольких минутах езды от центра Жминя, в окружении природы и зелени. Дом уединенный, первые соседи находятся в 450 метрах от дома, что обеспечивает будущим владельцам достаточную приватность и покой. Его жилая площадь 100 м2 расположена на первом и втором этажах. Первый этаж состоит из кухни, столовой, гостиной и ванной комнаты. Поднимаемся по внутренней лестнице на второй этаж, где расположены две спальни и две ванные комнаты. В доме также есть подвал 12 м2. В просторном саду площадью 2781 м2 есть бассейн с зоной для загара, массажная ванна и крытая терраса, под которой находится стол для обедов на свежем воздухе и времяпрепровождения с семьей. Рядом с бассейном также имеется круглый кажун площадью около 18 м2. В настоящее время Кажун используется как складское помещение, но будущий владелец может обустроить его по своему желанию. Для оловянных домашних животных вы можете использовать гараж площадью около 40 м2 или припарковаться в саду - имеется больше парковочных мест. Дом относится к категории 3* и успешно сдается в аренду на протяжении многих лет, чтобы новый владелец мог быстро приступить к работе. Есть возможность купить еще 2000 м2 сада. Возможность!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 30830

REC ID: 1070286