Poreč okolica, kamena kuća s bazenom i pogledom na more

Poreč okolica, Istra, kamena kuća s bazenom i pogledom na more

Villa nudi stambenu površinu od 172,30 m2 koje se protežu na dvije etaže: prizemlje i 1.kat.
U prizemlju dominira otvoreni prostor u kojem se nalazi u rustikalnom stilu uređen dnevni boravak s kaminom , kuhinja i blagovaonica. Stropovi dnevnog boravka ukrašeni drvenim gredama te podovi od stare cigle daju ovom prostoru ugodnu atmosferu. U nastavku prizemlja je gostinjski WC.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe s kupaonicom i izlaz na balkon koji pruža pogled na okolinu i more.
Natkrivena terasa ispred dnevnog boravka omogućuje vanjsku komunikaciju vanjskog i unutarnjeg dijela ove prekrasne kuće. U uređenom vrtu sa automatskim navodnjavanjem, nalazi se grijani bazen od 32m2 sa sunčalištem .
Vilu se nalazi na parceli od 804 m2, s automatskim navodnjavanjem, ukrašen mediteranskim biljkama, unutar ograđenog dvorišta nalaze se dva parkirna mjesta.
Grijanje: podno grijanje na struju u prizemlju vile dok je na prvom katu centralno grijanje na struju.
Sve prostorije vile su klimatizirane.
Kuća se nalazi na 15 km od centra grada Poreča.

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1069635 REC - 197

REC ID: 1069635

Poreč area, stone house with pool and sea view

Poreč area, Istria, stone house with pool and sea view

The villa offers a living area of ​​172.30 m2 spread over two floors: ground floor and 1st floor.
The ground floor is dominated by an open space in which there is a rustic-style living room with a fireplace, a kitchen and a dining room. The ceilings of the living room decorated with wooden beams and the old brick floors give this space a pleasant atmosphere. In the continuation of the ground floor, there is a guest toilet.
An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms with a bathroom and access to a balcony that offers a view of the surroundings and the sea.
The covered terrace in front of the living room enables external communication between the exterior and interior of this beautiful house. In the landscaped garden with automatic irrigation, there is a heated pool of 32 m2 with a sun deck.
The villa is located on a plot of 804 m2, with automatic irrigation, decorated with Mediterranean plants, inside the fenced yard there are two parking spaces.
Heating: electric underfloor heating on the ground floor of the villa, while on the first floor there is electric central heating.
All rooms of the villa are air-conditioned.
The house is located 15 km from the center of Poreč.

Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for all further actions related to the sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.

Intrnal number: 197

REC ID: 1069635

Poreč-Bereich, Steinhaus mit Pool und Meerblick

Poreč, Istrien, Steinhaus mit Pool und Meerblick

Die Villa bietet eine Wohnfläche von 172,30 m2 verteilt auf zwei Etagen: Erdgeschoss und 1. Etage.
Das Erdgeschoss wird von einem offenen Raum dominiert, in dem sich ein rustikales Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Esszimmer befinden. Die mit Holzbalken verzierten Decken des Wohnzimmers und die alten Ziegelböden verleihen diesem Raum eine angenehme Atmosphäre. In der Fortsetzung des Erdgeschosses befindet sich ein Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einem Balkon befinden, der einen Blick auf die Umgebung und das Meer bietet.
Die überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer ermöglicht eine externe Kommunikation zwischen dem Außen- und Innenbereich dieses schönen Hauses. Im angelegten Garten mit automatischer Bewässerung gibt es einen beheizten Pool von 32 m2 mit Sonnendeck.
Die Villa befindet sich auf einem 804 m2 großen Grundstück mit automatischer Bewässerung und ist mit mediterranen Pflanzen geschmückt. Im umzäunten Garten befinden sich zwei Parkplätze.
Heizung: elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss der Villa, während im ersten Stock eine elektrische Zentralheizung vorhanden ist.
Alle Räume der Villa sind klimatisiert.
Das Haus liegt 15 km vom Zentrum von Poreč entfernt.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren mit dem Verkauf verbundenen Handlungen gemäß dem Gesetz über die Maklertätigkeit bei Immobilientransaktionen bildet.
Im Falle einer Entscheidung zum Kauf dieser Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Interne Nummer: 197

REC ID: 1069635

Numero interno: 197

REC ID: 1069635

Внутренний номер: 197

REC ID: 1069635