Moderna vila s pogledom na more i bazenom, na prodaju

Na prodaju nudimo novoizgrađenu modernu i luksuznu vilu u blizini Splita, u Podstrani, u blizini raznih sadržaja poput škola, vrtića i trgovina, što ju čini odličnim izborom za obiteljski život. Ima predivan pogled na more, a samo oko 300m od vile se nalazi plaža, što ju čini odgovarajućom opcijom i za ljubitelje mora i morskih aktivnosti.

Smještena je na parceli površine 596m2. Ukupna površina vile je 550m2, odnosno ima 375m2 stambenog prostora i krovnu terasu površine 175m2. Ima ukupno četiri etaže, od kojih je najviša krovna terasa, a povezane su stepeništem.

U suterenu se nalazi sljedeći sadržaj:
- Studio apartman
- Teretana s profesionalnim spravama
- Soba za zabavu s biljarom, barskim stolovima i stolicama, čajnom kuhinjom sa šankom i roštiljem
- Radna soba
- Ostava
- Praonica rublja
- Kupaonica
- Konoba
- Garaža za jedan automobil

U prizemlju se nalaze sljedeće prostorije:
- Prostorija otvorenog koncepta koja obuhvaća dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju
- Dječja igraonica
- WC za goste

Na prvom katu se nalaze sljedeće prostorije:
- Hodnik
- Garderoba
- Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
- Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na balkon
- Balkon

U okućnici, u razini prizemlja, se nalazi terasa na koju ima izlaz prostorija otvorenog koncepta na istoj etaži. Ova terasa ima natkriveni i nenatkriveni dio, a može se pohvaliti sljedećim sadržajem:
- Grijani bazen sa sustavom hidromasaže i automatske elektrolize
- Vanjski tuš
- Natkrivena ljetna kuhinja s ugrađenim roštiljem, odnosno gradelama
- Prostor za blagovanje
- Prostor za sjedenje
- Prostor za sunčanje

U uređenoj okućnici se također nalazi sljedeći sadržaj:
- Kultivirane mediteranske biljke
- Vanjsko parkiralište za tri automobila

Krovna terasa ima panoramski pogled na sve strane svijeta, uključujući i na more, natkriveni i nenatkriveni dio, a na njoj se nalazi se sljedeći sadržaj:
- Finska sauna
- Jacuzzi
- Vanjski bar
- Ljetna kuhinja sa sudoperom i hladnjakom
- Prostor za blagovanje
- Prostor za sjedenje
- Prostor za sunčanje

Dodatne ključne značajke ove vile:
- Klima uređaji
- Podno grijanje u prizemlju i kupaonicama
- Ambijentalni kamin na vodenu paru u dnevnom boravku
- Dizajnerski namještaj rađen po mjeri
- Električne zavjese
- Video nadzor
- Alarm
- Protuprovalna vrata
- Energetski razred: A+

Izgrađena je 2023. godine. Kvalitetno je namještena i elegantno uređena. Velike staklene stijenke s kliznim vratima obogaćuju prostor s mnogo dnevnog svijetla, čine ga prozračnim i eliminiraju granicu između interijera i okoline. Vila ima sve potrebne dokumente i svu potrebnu infrastrukturu, poput struje, vode, kanalizacije i telekomunikacijskih priključaka.

Više o lokaciji: Najveći grad Dalmacije i drugi grad po veličini u Hrvatskoj. Grad je poznat po Dioklecijanovoj palači, najvećoj i najbolje sačuvanoj kasnoantičkoj palači na svijetu koja je pod zaštitom UNESCO-a. Split je idealan grad za ugodan život. Dostupnost Parka prirode Marjan omogućuje stanovnicima grada svakodnevno uživanje u boravku u šumi gdje je moguće baviti se raznim sportskim aktivnostima. Split je poznat i po svojim plažama: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, itd. Grad je poznat i po raznim fakultetima, te brojnim muzejima. Split je svakim danom sve poznatija turistička destinacija, te svakodnevno privlači sve više turista iz cijeloga svijeta.

Interni broj: 1067556 REC - KN405

REC ID: 1067556

Modern villa with sea view and pool, for sale

We are selling a newly built modern and luxurious villa near Split, in Podstrana. It is located near various amenities such as schools, kindergartens, and shops, which makes it an excellent choice for family life. Also, it offers a wonderful view of the sea, and a beach is only about 300m from it, which makes it a good fit for those who are fond of the sea and sea activities.

The villa sits on a plot with an area of 596m2. The total area of the villa is 550m2, which includes 375m2 of living space and a roof terrace with an area of 175m2. The villa is divided into four floors, the highest of which is, in fact, the roof terrace. The floors are connected by a staircase.

The following content is located on the basement floor:
- A studio apartment
- A gym with professional exercise equipment
- An entertainment room with a billiards table, bar tables and chairs, and a kitchenette with bar and barbecue
- A home office
- A storage room
- A laundry room
- A bathroom
- A tavern
- A garage for one car

The following rooms are located on the ground floor:
- An open-concept room that encompasses a living room, a dining room, and a kitchen
- A children's playroom
- A guest toilet

The following rooms are located on the first floor:
- A hallway
- A dressing room
- Two bedrooms with en-suite bathrooms
- Two bedrooms with en-suite bathrooms and access to a balcony
- A balcony

In the patio of the villa, on the ground floor level, there is a terrace to which the open-concept room on the same floor opens. This terrace has a covered and an uncovered part, and boasts the following content:
- A heated pool with a hydromassage system and automatic electrolysis
- An outdoor shower
- A covered summer kitchen with a built-in barbecue
- A dining area
- A seating area
- A sunbathing area

In the landscaped patio, there is also the following content:
- Cultivated Mediterranean plants
- An outdoor parking lot for three cars

The roof terrace offers a panoramic view in all cardinal directions, which indeed includes the sea view. This terrace also has a covered and an uncovered part, and the following content is located on it:
- A Finnish sauna
- A jacuzzi
- An outdoor bar
- A summer kitchen with a sink and a refrigerator
- A dining area
- A seating area
- A sunbathing area

Additional key features of this villa:
- Air conditioners
- Underfloor heating in the ground floor and bathrooms
- An ambient steam fireplace in the living room
- Designer made-to-measure furniture
- Electric curtains
- Video surveillance
- An alarm system
- A security door
- Energy class: A+

The villa was built in 2023. It is furnished and equipped with high-quality furniture and household appliances, and it is elegantly decorated. Large glass walls with sliding doors enrich the interior with a lot of daylight, make it airy, and eliminate the boundary between it and the environment. The villa has all the necessary documentation and infrastructure, such as electricity, water, sewage and telecommunication connections.

More about the location: Split is the largest city in the region of Dalmatia and second biggest in Croatia. The city is renowned for the Diocletian Palace, the best preserved building from the late ancient times in the world. The palace is also under the protection of UNESCO. Split is the ideal city for a very pleasant life. The accessibility to the natural park Marjan allows the inhabitants of the city to enjoy their leisure time and various sport activities. Split is well-known for its beaches such as: Bacvice, Firule, Bene, Znjan etc. The city is also acknowledged for its universities and different museums. Split is becoming an increasingly popular tourist destination, attracting more and more tourists from all over the world every day.

Intrnal number: KN405

REC ID: 1067556

Moderne Villa mit Meerblick und Schwimmbad, zu verkaufen

Wir verkaufen eine neu gebaute moderne und luxuriöse Villa in der Nähe von Split, in Podstrana. Die Lage in der Nähe verschiedener Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Geschäften macht es zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben. Sie bietet einen wunderbaren Meerblick. Der Strand ist nur ca. 300m entfernt. Das oben Genannte macht es auch zu einem guten Aufenthaltsort für diejenigen, die das Meer und Meeresaktivitäten lieben.

Die Villa steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 596m2. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 550m2, davon 375m2 Wohnfläche und eine Dachterrasse mit einer Fläche von 175m2. Die Villa ist in vier Etagen unterteilt, von denen die Dachterrasse die höchste ist. Die Etagen sind durch eine Treppe verbunden.

Im Untergeschoss befinden sich folgende Inhalte:
- Ein Studio-Apartment
- Ein Fitnessstudio mit professionellen Trainingsgeräten
- Ein Unterhaltungsraum mit Billardtisch, Stehtischen und Stühlen sowie eine Küchenzeile mit Bar und Grill
- Ein Heimbüro
- Ein Lagerraum
- Eine Waschküche
- Ein Badezimmer
- Eine Taverne
- Eine Garage für ein Auto

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- Ein offen gestalteter Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst
- Ein Kinderspielzimmer
- Ein Gäste-WC

Im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Ein Flur
- Ein Ankleidezimmer
- Zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern
- Zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Zugang zum Balkon
- Ein Balkon

Im Hof der Villa, im Erdgeschoss, befindet sich eine Terrasse, zu der sich der offene Raum auf derselben Etage öffnet. Diese Terrasse hat einen überdachten und einen nicht überdachten Teil und verfügt über folgenden Inhalt:
- Ein beheizter Pool mit Hydromassagesystem und automatischer Elektrolyse
- Eine Außendusche
- Eine überdachte Sommerküche mit eingebautem Grill
- Ein Essbereich
- Eine Sitzecke
- Ein Bereich zum Sonnenbaden

Im begrünten Hof gibt es außerdem folgende Inhalte:
- Kultivierte mediterrane Pflanzen
- Ein Außenparkplatz für drei Autos

Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick in alle Himmelsrichtungen, zu dem auch der Meerblick gehört. Auch diese Terrasse verfügt über einen überdachten und einen nicht überdachten Teil, auf dem sich folgender Inhalt befindet:
- Eine finnische Sauna
- Ein Whirlpool
- Eine Bar im Freien
- Eine Sommerküche mit Spüle und Kühlschrank
- Ein Essbereich
- Eine Sitzecke
- Ein Bereich zum Sonnenbaden

Weitere Hauptmerkmale dieser Villa:
- Klimaanlagen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Badezimmern
- Ein stimmungsvoller Dampfkamin im Wohnzimmer
- Designermöbel nach Maß
- Elektrische Vorhänge
- Videoüberwachung
- Ein Alarmsystem
- Eine Sicherheitstür
- Energieklasse: A+

Die Villa wurde im Jahr 2023 erbaut. Sie ist mit hochwertigen Möbeln und Haushaltsgeräten möbliert und ausgestattet und elegant dekoriert. Große Glaswände mit Schiebetüren bereichern den Innenraum mit viel Tageslicht, machen ihn luftig und heben die Grenze zwischen ihm und der Umgebung auf. Die Villa verfügt über alle notwendigen Unterlagen und Infrastrukturen wie Strom-, Wasser-, Abwasser- und Telekommunikationsanschlüsse.

Mehr zum Standort: Die größte Stadt Dalmatiens und die zweitgrößte in Kroatien. Die Stadt ist bekannt für den Palast Dioklecijan, dem größten und am besten erhaltenen spät antiken Palast auf der Welt, welcher unter dem UNESCO Schutz steht. Split ist die ideale Stadt für ein angenehmes Leben. Die Erreichbarkeit des Naturparks Marjan ermöglicht den Einwohnern den täglichen Genuss des Aufenthaltes im Wald, wo man zahlreiche Sportaktivitäten ausüben kann. Split ist auch für seine Strände bekannt: Bacvice, Firule, Bene, Znjan usw. Die Stadt ist auch für die zahlreichen Universitäten und Museen bekannt. Split wird mit jedem Tag eine bekanntere Touristendestination und zieht täglich immer mehr Touristen aus der ganzen Welt an.

Interne Nummer: KN405

REC ID: 1067556

Numero interno: KN405

REC ID: 1067556

Внутренний номер: KN405

REC ID: 1067556