Penthouse stan u 1. redu do mora u Sukošanu, prekrasan pogled, lift

Luksuzni apartmani u novom modernom kompleksu na top lokaciji u Sukošanu – 1. red do mora!
U ponudi imamo luksuzne apartmane na top lokaciji u Sukošanu. Radi se o 3 stambene zgrade u modernom kompleksu s ukupno 15 stanova.
Ovaj stan se nalazi u zgradi u 1. redu do mora. Zgrada se sastoji od 3 stambene jedinice. Radi se o penthouse stanu na 2. katu. Iz stana se pruža spektakularan pogled na more.
Raspored prostorija čine hodnik, dvije spavaće sobe, spavaća soba s kupaonicom, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođa. Unutarnje stepenice vode na krovnu terasu površine 106,25 m2. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 103,26 m2.
Dodatno apartmanu pripada parkirališno mjesto ispred zgrade.
Ukupna neto korisna površina stana s pripacima iznosi 132,32 m2.
Zgrada je u izgradnji, dovršetak i useljenje očekuju se na proljeće 2026. godine.
Udaljenost ove nekretnine od mora je samo 45 m, dok je udaljenost od centra mjesta iznosi 1,9 km.
Investitor ovog stambenog kompleksa je firma u sustavu PDV-a te kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama.

Oprema

Zgrada ima lift.
Izgradnja zgrade sastoji se od betonskog zida i ciglenog termo bloka. Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor. Podovi su pločice i parket. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Za grijanje i hlađenje prostorija biti će postavljeni klima uređaji  u spavaćim sobama i u dnevnom boravku. Osim toga, podno grijanje u kupaonicama.
Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se izvrstan energetski certifikat A+!

Lokacija nekretnine

Sukošan je turističko mjesto smješteno u prostranom zaljevu Zlatna luka. Od grada Zadra Sukošan je udaljen samo 7 km. Sjedište je općine Sukošan, kojoj pripadaju i mjesta Debeljak, Glavica i Gorica. Samo mjesto broji oko 3000 stanovnika. Zahvaljujući najvećoj marini na Jadranu, D-Marin marina Dalmacija, pravi je raj za nautičare. Brojni luksuzno uređeni apartmani, pansioni i hoteli, a i brojni kampovi smješteni u neposrednoj blizini mora čine Sukošan omiljenim odredištem domaćih i stranih turista.

Ostale informacije

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https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1359-sukosan/

Interni broj: 1066923 REC - A1359

REC ID: 1066923

Penthouse in the 1st row to the sea in Sukošan, sea view, lift

Luxury apartments in a new, modern complex in a top location in Sukošan – 1st row to the sea!
In our offer we have luxury apartments in a great location in Sukošan. There are 3 residential buildings in a modern complex with a total of 15 apartments.
This apartment is located in a building in the 1st row to the sea. The building consists of 3 residential units. It is a penthouse apartment on the 2nd floor. The apartment offers a spectacular view of the sea.
The layout of the rooms consists of a hallway, two bedrooms, a bedroom with a bathroom, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room, and a loggia. Internal stairs lead to the roof terrace of 106,25 m2. The net usable area of the described premises is 103,26 m2.
In addition, the apartment has one parking space in front of the building.
The total net usable area of the apartment with all additional parts is 132,32 m2.
The building is under construction, completion and occupancy are expected in the spring of 2026.
The distance of this property from the sea is only 45 m, while the distance from the town center is 1.9 km.
The investor of this residential complex is a company in the VAT system and the buyer does not pay real estate transfer tax when buying.

Equipment

The building has an elevator.
The construction of the building consists of a concrete wall and a brick thermal block. Thermal insulation of the facade is 10 cm Styrofoam. The floors are tiles and parquet. The windows are made of PVC material with three-layer glass, electric shutters and mosquito nets. For heating and cooling the rooms, air conditioners will be installed in the bedrooms and in the living room. In addition, underfloor heating in the bathrooms.
The entrance door of the apartment is burglar-proof and fire-proof.
An excellent A+ energy certificate is expected!

Location

Sukošan is only 7 km from the city of Zadar away and a tourist place located in the large Zlatna luka bay. It is the seat of the Sukošan municipality, which also includes Debeljak, Glavica and Gorica. The place itself has about 3000 inhabitants. Thanks to the largest marina on the Adriatic, D-Marin Marina Dalmacija, it is a real paradise for boaters. Numerous luxuriously furnished apartments, small pensions and hotels, as well as numerous campsites near the sea make Sukošan a popular destination for domestic and foreign tourists.

Additional info

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Intrnal number: A1359

REC ID: 1066923

Penthouse in der 1. Reihe zum Meer in Sukošan, Meerblick, Aufzug

Luxusapartments in einem neuen, modernen Komplex in Top-Lage in Sukošan – 1. Reihe zum Meer!
In unserem Angebot haben wir Luxusapartments in toller Lage in Sukošan. Es handelt sich um 3 Wohngebäude in einer modernen Anlage mit insgesamt 15 Wohnungen.
Dieses Apartment befindet sich in einem Gebäude in der 1. Reihe zum Meer. Das Gebäude besteht aus 3 Wohneinheiten. Es handelt sich um eine Penthouse Wohnung im 2. Stock. Die Wohnung bietet einen tollen Blick auf das Meer.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit Bad, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, sowie einer Loggia. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 103,26 m2. Innentreppen führen zur Dachterrasse von 106,25 m2.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 132,32 m2.
Das Gebäude ist im Bau, Fertigstellung und Bezug werden im Frühling 2026 erwartet.
Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 45 m, während die Entfernung zum Zentrum von Sukošan 1,9 km beträgt.
Der Investor dieser Wohnanlage ist ein Unternehmen im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt beim Kauf keine Immobilienerwerbssteuer.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus einer Betonwand und einem gemauerten Thermoblock. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor. Die Böden sind Fliesen und Parkett. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Zur Beheizung und Kühlung der Räume werden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer Klimaanlagen installiert. Darüber hinaus wird es in den Badezimmern auch eine Fußbodenheizung geben.
Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchsicher und feuersicher.
Ein ausgezeichneter A+ Energieausweis wird erwartet!

Standort

Sukošan ist nur 7 km von der Stadt Zadar entfernt und ein Touristenort, der sich in der großen Bucht Zlatna luka befindet. Er ist der Sitz der Gemeinde Sukošan, zu der auch die Orte Debeljak, Glavica und Gorica gehören. Der Ort selbst hat etwa 3000 Einwohner. Dank des größten Yachthafens an der Adria, D-Marin Yachthafen Dalmacija, ist er ein wahres Paradies für Bootsfahrer. Zahlreiche luxuriös eingerichtete Apartments, kleine Pensionen und Hotels, sowie zahlreiche Campingplätze in der Nähe des Meeres machen Sukošan zu einem beliebten Reiseziel für in- und ausländische Touristen.

Sonstiges

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Interne Nummer: A1359

REC ID: 1066923

Numero interno: A1359

REC ID: 1066923

Внутренний номер: A1359

REC ID: 1066923