Moderna Villa sa bazenom i velikom okućnicom - Crno, Zadar

Prodaje se moderno namještena vila u mjestu Crno, u neposrednoj blizini Zadra. Ova vila od 190m2 se prostire na 2000 m2,s mogučnošcću kupnje još 3000 m2 terena uz vilu. Vila se nalazi na poljoprivrednom zemljištu s tendencijom prelaska u građevinsko zemljište. Iz iste se pruža prekrasan panoramski pogled na vlastiti vrt sa 30-godišnjim maslinama, vinovom lozom te ostalim mediteranskim biljem. Također je u sklopu terena i voćnjak za stablima trešnje, višnje, jabuke, kruške te šljive. Ispred vile je zasađen ogroman orah koji stvara prirodan hlad cak i po najvećim vrućinama. S bazena se pruža nevjerojatan panoramski pogled. Ova vila je jedinstvena na tržištu zbog blizine gradu(8km) a opet je oaza mira, zaklonjena od pogleda.

Objekt sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostrana blagovaonica, kupatilo, dnevni boravak te teretana u sklopu pomoćnog objekta. Umjesto dnevnog boravka, moguće je napraviti još jednu spavaću sobu sa vlastitom kupaonicom(napravljena je priprema). Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, iz jedne se izlazi na balkon, zatim još jedno kupatilo te dnevni boravak iz kojeg se izlazi na oba balkona. Kuća je iznajmljena od petog do desetog mjeseca u turističke svrhe, tako da je i potencijal za dodatnu zaradu.

Objekt je legaliziran.

Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovim prostorima.

Interni broj: 1062533 REC - 2205

REC ID: 1062533

Modern Villa with a swimming pool and a large garden - Crno, Zadar

Modern furnished villa for sale in Crno, near Zadar. This villa of 190 m2 extends over 2000 m2, with the possibility of buying another 3000 m2 of land next to the villa. The villa is located on agricultural land with a tendency to be converted into building land. It offers a beautiful panoramic view of its own garden with 30-year-old olive trees, vines and other Mediterranean plants. The grounds also include an orchard of cherry, cherry, apple, pear and plum trees. A huge walnut tree is planted in front of the villa, which creates natural shade even in the hottest days. The pool offers an incredible panoramic view. This villa is unique on the market because of its proximity to the city (8km) and yet it is an oasis of peace, hidden from view.

The building consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor there is a spacious dining room, a bathroom, a living room and a gym in the auxiliary building. Instead of a living room, it is possible to create another bedroom with its own bathroom (preparations have been made). On the first floor, there are two bedrooms, one of which opens onto a balcony, then another bathroom and a living room with access to both balconies. The house is rented from the fifth to the tenth month for tourist purposes, so there is potential for additional income.

The object is legalized.

Zadar is a quiet, yet dynamic city on the Adriatic coast. It is rich in numerous historical sights, socially entertaining activities and Mediterranean specialties. It is extremely well connected to various national parks, the islands of the Zadar archipelago, but also to the multitude of air lines that depart from Zadar's Zemunik airport. All of the above greatly contributes to the choice of foreign tourists for tourist arrivals, as well as for the purchase of real estate in these areas.

Intrnal number: 2205

REC ID: 1062533

Moderne Villa mit Swimmingpool und großem Garten - Crno, Zadar

Modern eingerichtete Villa zum Verkauf in Crno, in der Nähe von Zadar. Diese 190 m2 große Villa erstreckt sich über 2000 m2, mit der Möglichkeit, neben der Villa ein weiteres 3000 m2 großes Grundstück zu kaufen. Die Villa liegt auf einem landwirtschaftlich genutzten Grundstück mit der Tendenz, in Bauland umgewandelt zu werden. Es bietet einen wunderschönen Panoramablick auf den eigenen Garten mit 30 Jahre alten Olivenbäumen, Weinreben und anderen mediterranen Pflanzen. Zum Gelände gehört auch ein Obstgarten mit Kirsch-, Kirsch-, Apfel-, Birnen- und Pflaumenbäumen. Vor der Villa ist ein riesiger Walnussbaum gepflanzt, der auch an den heißesten Tagen natürlichen Schatten spendet. Der Pool bietet einen unglaublichen Panoramablick. Diese Villa ist aufgrund ihrer Nähe zur Stadt (8 km) einzigartig auf dem Markt und dennoch eine Oase der Ruhe, verborgen vor Blicken.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Esszimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Fitnessraum im Nebengebäude. Anstelle eines Wohnzimmers besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad zu schaffen (Vorbereitungen sind getroffen). Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines auf einen Balkon führt, ein weiteres Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen. Das Haus wird vom fünften bis zum zehnten Monat für touristische Zwecke vermietet, sodass Potenzial für zusätzliche Einnahmen besteht.

Das Objekt ist legalisiert.

Zadar ist eine ruhige und dennoch dynamische Stadt an der Adriaküste. Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, geselligen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten. Es verfügt über eine hervorragende Anbindung an verschiedene Nationalparks, die Inseln des Zadar-Archipels, aber auch an die zahlreichen Fluglinien, die vom Flughafen Zemunik in Zadar abfliegen. All dies trägt wesentlich zur Wahl ausländischer Touristen für touristische Ankünfte sowie für den Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.

Interne Nummer: 2205

REC ID: 1062533

Numero interno: 2205

REC ID: 1062533

Внутренний номер: 2205

REC ID: 1062533